Maisons Ă vendre Ă Neuhausen am Rheinfall (8212)
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 4.5 pièces
-
CHF 650’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 11 pièces • 345 m²
Willkommen in dieser beeindruckenden Herrschaftsvilla. Sie hebt sich durch ihre elegante Architektur und grosszügige Raumaufteilung ab. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und opulenter Architektur in Mitten von Neuhausen am Rheinfall. Die Villa besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und an schönen Tagen geniessen Sie den bezaubernden Blick auf den wundervollen Garten bis hin zu den verschneiten Berggipfeln. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar. Das gilt sowohl für das Haus als auch für das Grundstück. Zuerst zum Grundstück: Vom Grundstück können mehrere Teilflächen abgetrennt und bei Bedarf separat überbaut und oder verkauft werden. Gerne können wir diese Optionen mit Ihnen vertieft besprechen. Zur Liegenschaft: Mit insgesamt 11 Zimmern verteilt auf ca. 420 m2 bietet diese Herrschaftsvilla ausreichend Platz für eine grosse Familie, zahlreiche Gäste und/oder einen Firmensitz. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Die Zimmer sind geschmackvoll gestaltet und mit rustikalen Materialien ausgestattet, die den Charme und die Raffinesse des Anwesens unterstreichen. Die hohen Räume (3.5 m) verleihen dabei ein ganz besonderes Raumgefühl. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Dennoch warten einige Bereiche auf eine Verjüngungskur. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und machen Sie die Villa Schönegg zu IHREM Zuhause. Diese Herrschaftsvilla vereint Tradition, Komfort und eine traumhafte Lage – der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
-
Sur demande
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 5 pièces • 100 m²
CHF 7’900 / m²
CHF 790’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 5 pièces • 100 m²
CHF 7’900 / m²
CHF 790’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 4.5 pièces • 110 m²
CHF 5’936 / m²
CHF 650’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 5.5 pièces • 120 m²
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage in Neuhausen am Rheinfall.Bahn, Bus, Einkaufen, Schule in 5 - 15 Minuten zu Fuss. Das Haus, erbaut im Jahr 1937 und zuletzt renoviert im Jahr 1985 und Bad erneuert nach 2000, bietet auf drei Etagen und 120 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer. Parzellengrösse 351 Quadratmeter. Wohnzone III. Ein grosser Balkon mit Aussicht und eine grosse gedeckte Terrasse laden zum Entspannen ein. Untergeschoss:- Naturkeller- Hobbyraum- Waschküche/ ÖL-Heizung / Dusche- Abstellraum- Garage mit Parkmöglichkeit in der Einfahrt- Tankraum- separater Ausgang zum Garten Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Terrassentüre- Küche mit Terrassentüre- grosses Entrée mit Sitzplatz- WC- gedeckter Eingang 1. Etage:- Bad / WC- 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Terrassentüre 2. Etage- komplett ausgebauter Dachstock mit 4 Fenstern- Estrich- separate Stauräume Garten:- Kiesplatz- Gemüsegarten- Vorgarten mit Bäumen und Sträuchern- Schöpfli mit Backsteinmauern Das Haus befindet sich in der Freyastrasse 13, 8212 Neuhausen am Rheinfall und ist sofort verfügbar. Keine Maklerangebote erwünscht. Verkauf an den Meistbietenden. Besichtigung an ernsthafte Interessenten nach Terminabsprache und vorherigem Finanzierungsnachweis.
CHF 9’583 / m²
CHF 1’150’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 5.5 pièces • 120 m²
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage in Neuhausen am Rheinfall.Bahn, Bus, Einkaufen, Schule in 5 - 15 Minuten zu Fuss.Das Haus, erbaut im Jahr 1937 und zuletzt renoviert im Jahr 1985 und Bad erneuert nach 2000, bietet auf drei Etagen und 120 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer.Parzellengrösse 351 Quadratmeter. Wohnzone III.Ein grosser Balkon mit Aussicht und eine grosse gedeckte Terrasse laden zum Entspannen ein.Untergeschoss:- Naturkeller- Hobbyraum- Waschküche/ ÖL-Heizung / Dusche- Abstellraum- Garage mit Parkmöglichkeit in der Einfahrt- Tankraum- separater Ausgang zum GartenErdgeschoss:- Wohnzimmer mit Terrassentüre- Küche mit Terrassentüre- grosses Entrée mit Sitzplatz- WC- gedeckter Eingang1. Etage:- Bad / WC- 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Terrassentüre2. Etage- komplett ausgebauter Dachstock mit 4 Fenstern- Estrich- separate StauräumeGarten:- Kiesplatz- Gemüsegarten- Vorgarten mit Bäumen und Sträuchern- Schöpfli mit BacksteinmauernDas Haus befindet sich in der Freyastrasse 13, 8212 Neuhausen am Rheinfall und ist sofort verfügbar.Keine Maklerangebote erwünscht.Verkauf an den Meistbietenden.Besichtigung an ernsthafte Interessenten nach Terminabsprache und vorherigem Finanzierungsnachweis.
CHF 9’583 / m²
CHF 1’150’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 6 pièces • 114 m²
6 Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausnützungsreserve An bevorzugter Wohnlage in Neuhausen/Oberdorf, freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 114 m2 NWF, Parzellengrösse 576 m2 (WZ 4 = AZ 0,8), Ausnutzungsreserve 346 m2 NWF. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, das Gäste-WC, die Essküche sowie das Wohnzimmer mit Specksteinofen und das separate Esszimmer. Im 1. Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Büro sowie das Badzimmer untergebracht. Der Estrichraum ist ausgebaut, isoliert und beheizt und kann mit seinen gut 20 m2 als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Das Haus ist vollflächig unterkellert. Waschküche mit WM/WT und separatem Ausgang, grosser Naturbodenkeller und eigene Werkstatt. Im Aussenbereich gehört noch eine Gartenhalle dazu wie auch ein Autounterstand für 2-3 Fahrzeuge. Die Liegenschaft ist von der Beckenburgstrasse wie auch von Sägereistrasse her zugänglich.
CHF 7’456 / m²
CHF 850’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
Einzigartige Investitionsmöglichkeit an zentraler Lage Das grosse Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohneinheiten mit zwei Garagenboxen sowie 8 Aussenabstellplätzen. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren bedingt gepflegt und sind teilweise renoviert und/oder auch saniert worden. Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Renditeobjekt: Grosszügiges Wohngefühl: Geniessen Sie die Freiheit der grosszügigen Raumhöhe Wertsteigerung inklusive: Profitieren Sie vom Ausbaupotenzial und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie Steuern sparen leicht gemacht: Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile dieser Immobilie Günstiger Einstieg: Niedrige Kaufkosten pro Wohn- und Geschäftseinheit Komfort im Alltag: Bequemer Lift für ein entspanntes Wohnen Modernste Technik: Umweltfreundliche Heizung über Fernwärme (Baujahr 2023) Lukrative Zukunft: Sichern Sie sich eine vielversprechende Rendite Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und stellen Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich vorzustellen!
-
CHF 3’250’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
-
CHF 890’000
Maison Ă vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall
• 8.5 pièces • 257 m²
Lassen historische Liegenschaften aus dem 18. Jahrhundert Ihr Herz höher schlagen? Dann müssen Sie dieses 2007 totalsanierte Bijou aus dem Jahr 1871 unbedingt besichtigen (und am besten gleich kaufen). Auch das hervorragende Verhältnis zwischen Preis und Flächenangebot wird die Nachfrage zusätzlich anheizen: Wo gibt es denn 10 Minuten von Schaffhausen entfernt (Hemmental) gepflegte Wohnfläche für CHF 3'300.- pro Quadratmeter? Grosszügiges Platzangebot: 257 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Einheiten Die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten Totalsanierung 2007 in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege Praktische Nebenräume: Weinkeller und Heizungsraum Eine Garagenbox ist im Haus integriert, zwei Aussenabstellplätze befinden sich davor Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-91540/ Referenznummer: 24-91540 Location OptimizerWarum inserieren wir diese Immobilie auch in Neuhausen am Rheinfall? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Hemmental sind 17% günstiger als in Neuhausen am Rheinfall und Neuhausen am Rheinfall ist von Hemmental in nur 13 Minuten erreichbar.
CHF 2’704 / m²
CHF 695’000