Maisons à vendre à Rüschlikon (8803)

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 6.5 pièces • 373 m²

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Sur demande

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 6.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 6.5 pièces • 216 m²

<> - ein Projekt, das zeitgemässes Wohnen mit dem Charme historischer Architektur verbindet. Im historischen Ortskern von Rüschlikon, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt, entsteht der <>, ein Ensemble aus neun stilvollen Reihenhäusern mit zeitlosem Design und hochwertigen Materialien. Drei der zum Teil denkmalgeschützten Häuser werden sorgfältig saniert, während sechs Neubauten harmonisch in das Ortsbild eingefügt werden. Drei der Häuser sind aus historischer Zeit und stehen teilweise unter Denkmalschutz. Sie werden komplett und nachhaltig saniert und man ist sehr darauf bedacht, den Charme mit modernstem Komfort zu vereinen. Die sechs weiteren Häuser werden neu gebaut und fügen sich harmonisch in das Ortsbild an der alten Landstrasse 55 & 57 ein. Die drei 6.5-Zimmer Häuser Nr. 6 - 8 werden neu gebaut und nach Minergie-Standard zertifiziert. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sorgt für angenehmes Raumklima. Hochwertige Materialien wie geöltes Eichenparkett, edle Keramikplatten und Natursteinarbeitsflächen in den offenen, hochwertigen Küchen verleihen den Häusern eine exklusive Atmosphäre. Für den Innenausbau stehen grosszügige Budgetpositionen zur Verfügung, sodass Käufer individuelle Wünsche umsetzen können. Wer weniger Wohnfläche als die bei diesen Häusern gebotenen 216 m² benötigt, wird vielleicht beim Haus Nr. 2 fündig, welches mit 108 m² verteilt auf 4.5 Zimmer ein charmantes Zuhause für ein Paar oder eine Kleinfamilie sein könnte. Der Baustart ist im Frühjahr 2025 erfolgt, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Freuen Sie sich auf eine neue Dimension des Wohnkomforts. Für weitere Eindrücke und Informationen laden wir Sie ein, unsere Projektwebseite zu besuchen: www.brunnenhof-rueschlikon.ch. Wir freuen uns, Ihnen auf Wunsch gerne die Verkaufsunterlagen für dieses spannende Projekt zustellen zu dürfen.

CHF 20’602 / m²

CHF 4’450’000

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 7.5 pièces • 268 m²

<> - ein Projekt, das zeitgemässes Wohnen mit dem Charme historischer Architektur verbindet. Im historischen Ortskern von Rüschlikon, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt, entsteht der <>, ein Ensemble aus neun stilvollen Reihenhäusern mit zeitlosem Design und hochwertigen Materialien. Drei der zum Teil denkmalgeschützten Häuser werden sorgfältig saniert, während sechs Neubauten harmonisch in das Ortsbild eingefügt werden. Drei der Häuser sind aus historischer Zeit und stehen teilweise unter Denkmalschutz. Sie werden komplett und nachhaltig saniert und man ist sehr darauf bedacht, den Charme mit modernstem Komfort zu vereinen. Die sechs weiteren Häuser werden neu gebaut und fügen sich harmonisch in das Ortsbild an der alten Landstrasse 55 & 57 ein. Das 7.5-Zimmer Haus Nr. 9 wird neu gebaut und nach Minergie-Standard zertifiziert. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sorgt für angenehmes Raumklima. Hochwertige Materialien wie geöltes Eichenparkett, edle Keramikplatten und die Natursteinarbeitsfläche in der offenen, hochwertige Küche verleihen dem Haus eine exklusive Atmosphäre. Für den Innenausbau stehen grosszügige Budgetpositionen zur Verfügung, sodass Käufer individuelle Wünsche umsetzen können. Wer weniger Wohnfläche als die bei diesem Haus gebotenen 268 m² benötigt, wird vielleicht bei den Häusern Nr. 6 - 8 oder beim Haus Nr. 2 fündig, welche mit 216 m² bzw. 108 m² verschiedene Wohnansprüche erfüllen. Der Baustart ist im Frühjahr 2025 erfolgt, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Freuen Sie sich auf eine neue Dimension des Wohnkomforts. Für weitere Eindrücke und Informationen laden wir Sie ein, unsere Projektwebseite zu besuchen: www.brunnenhof-rueschlikon.ch. Wir freuen uns, Ihnen auf Wunsch gerne die Verkaufsunterlagen für dieses spannende Projekt zustellen zu dürfen.

CHF 18’284 / m²

CHF 4’900’000

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 7 pièces • 236 m²

CHF 14’407 / m²

CHF 3’400’000

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 4.5 pièces • 113 m²

Dieses tolle 4.5 Zimmer - Einfamilienhaus bietet eine Netto-Wohnfläche von 113 m², verteilt auf drei Wohnetagen (ohne Kellergeschoss). Raumaufteilung: Garage, Waschküche, Heizungsraum, Lagerraum, Treppenaufgang ins 1. OG, Vorplatz mit Hauseingangsbereich und Garderobe, Gäste-WC, Ess- und Wohnzimmer Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, Treppenaufgang ins 2. OG, Vorplatz mit Einbauschrank, Bad-WC mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Treppenaufgang ins 3. OG, Korridor mit 1 Kinderzimmer und zwei seitlichen Estrichräumen in den Dachschrägen. Eckdaten: Die Grundstücksfläche beträgt 397 m2, davon sind 270 m2 zum Verweilen im Garten. Vor der Garage steht Platz für einen zusätzlichen Aussen-Parkplatz. Das Haus wurde 1937 als Massivbau erbaut und ist nach Nordosten ausgerichtet, was eine freie und ungehinderte Aussicht ermöglicht. Das Heizungssystem ist eine Gaszentrale Heizung.Rüschlikon ist eine politische Gemeinde im Bezirk Horgen des Kantons Zürich und liegt etwa acht Kilometer südlich der Stadt Zürich am linken Ufer des Zürichsees. Das Stadtzentrum von Zürich ist nur eine kurze Fahrt entfernt und kann sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsmittel wie auch mit dem Fahrzeug innert kurzer Zeit erreicht werden. Verkehr: Die S8 und die S24 fahren im 10- und 20 Minuten-Takt innert 15 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof; ein lokales Busnetz ist zuständig für den Anschluss. Mit dem Bus Nr. 165 gelangt man innert 20 Minuten an den Bürkliplatz, wo die Bahnhofstrasse mit ihren eleganten Geschäften ihren Anfang nimmt. Und wer es besonders stimmungsvoll liebt, besteigt das Schiff, das in 28 Minuten vom Schiffssteg Rüschlikon an den Bürkliplatz fährt. Autobahnanschluss: Mit der A3 Richtung Zürich oder Chur verfügt Rüschlikon über beste Anbindung an das private Verkehrsnetz. Der Steuerfuss: Dieser liegt im Vergleich mit den anderen Zürcher Gemeinden unter den besten Drei. Aufgrund der hohen Finanzkraft der Gemeinde kann davon ausgegangen werden, dass er auch in Zukunft sehr attraktiv bleiben wird. Schulen: In der Primarschule Dorf werden 9 Mittelstufenklassen und 5 Kindergartenklassen geführt. Die Sekundarschule Campus Moos ist die gemeinsame Sekundarschule der Gemeinden Kilchberg und Rüschlikon. Schule ist mehr als nur ein Ort des Lernens – sie ist ein Lebensraum, in dem Schülerinnen und Schüler wachsen, entdecken und sich entfalten können. Wir legen Wert auf eine moderne und inspirierende Lernumgebung, in der Wissen, Kreativität und soziale Kompetenzen gleichermassen gefördert werden. Mit einer zeitgemässen Ausstattung, engagierten Lehrpersonen und einem vielfältigen Angebot in den Bereichen Technik, Sport, Musik, Naturwissenschaften und sozialer Bildung begleiten wir unsere Schülerinnen und Schüler auf ihrem individuellen Weg. **Freizeit:**Diese bietet eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Stadt Zürich und der Agglomeration, sowie dem ländlichem Leben in der Natur. Einkauf: Rüschlikon verfügt über einen Coop, Spar, Migros-Supermarkt, sowie Apotheke, Metzgerei einer Weinhandlung. **Restaurants & Hotel:**Acht Restaurants unterschiedlichster gastronomischer Konzepte stehen im Dorf bereit. Speziell erwähnenswert sind das traditionsreiche Restaurant „Rose" und das Restaurant „Tracht" mit direktem Seeanstoss und Badi. Während man im Hotel „Belvoir" neben feinen Speisen, einer tollen Bar und auch einen wunderschönen Panoramablick weit über den See geniesst. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

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Sur demande

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 3 pièces • 88 m²

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den grosszügigen Essbereich, der fliessend in die moderne, 2021 renovierte Küche übergeht. Diese lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen: einer in Kombination mit einem Steamer und einer in Kombination mit einer Mikrowelle, beide von Miele. Zusätzlich verfügt die Küche über ein praktisches Wärmefach. Abgerundet wird das Angebot durch ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von ?Bora?. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem idyllischen Sitzplatz, umgeben von üppigem Grün. Dieser Bereich vermittelt ein echtes Urlaubsgefühl und lädt zum Entspannen ein. Zudem ist ein praktischer Abstellraum auf dem Sitzplatz vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine offene Treppe führt hinauf in den grossen, gemütlichen Wohnbereich. Dieser Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Einrichtung eines Wohn- und Arbeitsbereichs. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der von Bäumen umgeben ist und an heissen Tagen angenehmen Schatten spendet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet hier praktischen Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Schlafbereich, der mit seinen hohen Dachschrägen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie den Blick auf den See geniessen, der diesen Raum zu einem wahren Rückzugsort macht. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Untergeschoss bietet ein grosses Kellerabteil, das nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Infrarot-Sauna umfasst. Dieser Hausteil ist ein wahres Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, gepaart mit einer grosszügigen und offenen Raumaufteilung, macht dieses Lofthaus zu einem einzigartigen Wohnangebot. Die Lage im Dorfkern ist erstklassig: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den See, was zusätzlichen Lebenskomfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Natur und Wohnkomfort verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Objekt liegt in der idyllischen Gemeinde Rüschlikon, einem begehrten Vorort von Zürich, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage des Anwesens bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Mit einem Steuerfuss von 75% ist Rüschlikon eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden im Kanton Zürich. Das Dorf bietet Kindergärten, Spielgruppen und Horte, sämtliche Schulstufen und verschiedene englischsprachige Schulen, die Rüschlikon internationales Flair verleihen. Der Pilgerweg ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Zürcher Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, während der Bahnhof Rüschlikon, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, eine schnelle und komfortable Verbindung nach Zürich bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch regelmässige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, sodass Sie bequem und stressfrei pendeln können. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus bietet Rüschlikon eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl lokale als auch internationale Küche bieten. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ein weiterer Pluspunkt. Weitere Auskünfte zur Gemeinde, Schulen, Freizeitaktivitäten, Region etc. finden Sie unter: www.rueschlikon.ch

CHF 22’500 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 8.5 pièces • 360 m²

Villa 1A- wo stilvolles Wohnen mit Seesicht, Luxus und Lifestyle zusammenkommen. In der attraktiven Seegemeinde Rüschlikon entsteht ein exklusives Villa-Projekt der AMINI GROUP, welches den höchsten Ansprüchen entspricht. Gelegen in einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe des <<Park im Grüene>> wird der Neubau in vollem Glanz erscheinen. Auf über 360 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, werden in diesem Bauwerk aussen sowie innen edelste Materialien mit hochwertigem Wohndesign vereint. Neben wunderschöner Seesicht aus den oberen Etagen und bodentiefen Fenstern, verzaubert dieses Projekt auch mit einem optimalen Raumkonzept und grosszügigen Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Zusätzlich lässt ein über 470m2 grosser Garten keine Wünsche offen und verschiedenste Visionen können verwirklicht werden. Spüren Sie morgens die wärmenden Strahlen der Sonne auf der Haut, geniessen Sie mittags das umwerfende Panorama und bewundern Sie am Abend das grandiose Lichtermeer zu Ihren Füssen. Wohnen in der Villa 1A bedeutet Leben in einer einzigartigen, exklusiven Atmosphäre über den Dächern von Rüschlikon. Es würde uns freuen Ihnen das Projekt vorstellen zu dürfen. Ihr Baumann Estate Team aus Thalwil Villa 1A - Where stylish living meets Lake View, Luxury, and Lifestyle. In the attractive lakeside village Rüschlikon, an exclusive villa project by AMINI GROUP is being developed to meet the highest standards. Located in a quiet residential area near the "Park im Grüene," the new building will shine in full splendor. With over 360 m2 of living space spread across three levels, this structure combines the finest materials with high-quality interior design both inside and out. In addition to the beautiful lake views from the upper floors and floor-to-ceiling windows, this project also enchants with an optimal room layout and generous terraces facing all directions. Additionally, a garden of over 470m2 leaves nothing to be desired and allows for various visions to be realized. Feel the warming rays of the sun on your skin in the morning, enjoy the stunning panorama at noon, and admire the grand sea of lights at your feet in the evening. Living in Villa 1A means experiencing life in a unique, exclusive atmosphere above the rooftops of Rüschlikon. We would be delighted to introduce the project to you. Your Baumann Estate Team from Thalwil

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Sur demande

Maison à vendre
8803 Rüschlikon • 14 pièces • 346 m²

In einer klassischen Villa in der Nähe des Zürichsees zu wohnen ist der Traum vieler Menschen. Eine solche Liegenschaft findet man in einem der besten Wohnquartiere der Seegemeinde Rüschlikon, nur wenige Minuten vom Ortskern, dem glitzernden Wasser und exklusiven Jachthäfen entfernt. Bei >>La Beauté Classique<< handelt es sich um das Idealbild einer Jugendstil-Villa – eingebettet in einen romantischen Garten mit Altbäumen, mit elegant geschmückter Fassade und einer zauberhaften Loggia. Von den oberen Etagen geniesst man herrliche Ausblicke auf den Zürichsee. Zurzeit wird die Jugendstil-Villa als Mehrfamilienhaus genutzt, mit je einer Wohnung auf den vier Etagen. >>La Beauté Classique<< könnte aber genauso gut als elegantes Einfamilienhaus und Familiensitz ausgebaut werden, in dem alle Angehörigen und Gäste über ein Höchstmass an privaten Rückzugsmöglichkeiten verfügen. BESONDERHEITEN Kann sowohl als MFH, in 4 WHG unterteilt, als auch als EFH genutzt werden Wunderschöne Architektur von 1912 Sehr grosszügiger Garten Seesicht *Bäume und Bepflanzung bieten rundherum viel Privatsphäre

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