Maisons à vendre à Killwangen (8956)

Maison à vendre
8956 Killwangen • 5 pièces • 194 m²

CHF 9’021 / m²

CHF 1’750’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 5.5 pièces • 138 m²

CHF 10’797 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 5 pièces

-

CHF 1’750’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 5.5 pièces

-

CHF 1’490’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 5 pièces

-

CHF 1’650’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 8 pièces • 256 m²

Highlights:•sehr ruhige Ferienlage zw. Zürich u. Baden angrenzend an Landwirtschaftszone mit Vitaparcours, Wander- u. Bikewegen, Reitstall sowie benachbartem Freibad Meierbädli mit gratis Eintritt für Dorfbevölkerung. Herrlicher, unverbaubarer Ausblick ins Grüne u. sehr ruhig, da am Ende einer Sackgasse u. am Fusse des Buechbühlhügels gelegen. Killwangen hat eigenen Bahnhof mit 2 S-Bahnlinien u. Limmattalbahn. Im 15 Min.-Takt in 21 Min. ohne Umsteigen am HB-Zürich.•sehr raffiniertes Raumkonzept mit unabhängiger 5.5 Zi-Whg. sowie 2.5 Zi.- Einlieger-Whg.. Beide mit separaten Eingängen, Gartensitz- u. Parkplätzen u. gegenseitig nicht einsehbar. Je nach Lebensphase beide Whgen. auch zusammenlegbar. Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses.•Design-Garten des Giardina Gold Award Gewinners Jakob Schori mit 4 über 40-jährigen jap. Ahornbäumen, Rispen- & Bauern-Hortensien (alle weiss), Gräsern, Buchs-Formschnitt & Eibe-Kugeln, Bambus. Badebrunnen, Holzrost-Sonnendeck aus zertif. nachh. Sipo- (Rost) & Ipe- (Pflanzentöpfe auf Mass) Tropenholz, Aussen-Cheminée im Porsche Design, Aussendusche, autom. Bewässerung inkl. Balkon sowie Beleuchtung mit Timer. Grundstücksfläche 582m2 mit Doppelnutzung Sonnendeck-/Carport-Fläche.•Raumgefühl aufgrund 7m hohem Wohnraum offen bis Dachgiebel mit Galerie, autom. Dachfenstern, Schwedenofen, Küche mit Kochinsel & Hochdruck-Dampfgarer, eingebauter Mikrowelle, direktem Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, Bad im Dachgiebel mit Whirlpool. Design-Leuchten-Konzept von Lichtblick, Galerie mit Jörg Bohner Leuchten sowie Esszimmer u. Frühstücksbar mit Leuchten von Foscarini u. Tom Dixon, Schlafzimmer Leuchte Zettel Z. von Ingo Maurer. Alle im Verkaufspreis inkludiert. Ebenfalls enthalten ist grosse Eck-Dedon-Lounge bei Feuerstelle. Es handelt sich um Architektenhaus mit Doppelschalenmauerwerk. Brutto-Gebäudevolumen 1'184 m3. Materialisierung modern, zeitlos aber dennoch pflegeleicht. Haus verfügt über moderne Alarmanlage, direkt mit Alarmzentrale verbindbar.•Finanziell interessant aufgr. aufstrebender Lage im Limmattal zw. Zürich u. Baden (Anschl.-Autobahn A1, eigener SBB-Bahnhof u.a. mit 2 S-Bahnen alle 15 Min. sowie Limmattalbahn und Busverbind. nach Baden, Wettingen u. Dietikon) durch beste Verkehrsanbindung u. grossem Erholungswert aufgr. naturnaher Lage. Die prognostizierte Wertsteigerung 2024 liegt bei +3.51%. Flexible Wohnungsaufteilung je nach Lebens- od. Arbeitsphase (Einlieger-Whg. als Büro od. Praxis, für Nanny od. Grosseltern). Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses (Netto-Miete CHF 20'000.- p.a.).•Killwangen befindet sich zw. Zürich u. Baden u. liegt zw. Heitersberg u. Limmat. Diese Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Wandern, Biken u. Baden. Nebst eigenem Freibad verfügt Killwangen über aktives Dorfleben mit eigener Schule, Kindergarten sowie viele Vereine.Für wen eignet sich dieses Haus:•Für Wohn- u. Gartenfans mit wenig Zeit für Unterhalt jedoch mit genügend Platz für Familie, Hobbies aber auch fürs Arbeiten von zu Hause aus sogar mit Büroräumlichkeiten mit separatem Eingang möglich.•Für Natur- u. Ferienfans, die tägliches Ferienfeeling (u.a. Zutritt zu Freibad, ohne Unterhalt) aber auch zentrale Lage zu Zürich u. Baden schätzen.•Flexibles Zuhause, welches sich Wohnbedürfnissen der versch. Lebensphasen anpasst, indem Haupt- u. Einlieger-Whg. getrennt od. verbunden werden können.•Als Mehrgenerationen-Haus. Familie wohnt in 5.5. Zi.-Maisonette-Whg., Grosseltern in 2.5 Zi.-Einlieger-Whg..•Für Expats mit Nanny. Nanny wohnt in Einlieger-Whg. nah, komfortabel u. doch ohne Einsicht in Familien-Whg..Maisonette-Whg. leer. Mietvertrag Einlieger-Whg. läuft noch ungekündigt weiter.Besichtigungen in Absprache möglich.

CHF 9’570 / m²

CHF 2’450’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 8 pièces • 256 m²

5.5 Zi.- EFH mit flexibel abgetrennter 2.5 Zi. Einlieger-Whg. sowie Design-Garten angrenzend an Landwirtschaftszone mit gratis Zutritt zu Dorf-Freibad (Distanz: 70m)Highlights:•sehr ruhige Ferienlage zw. Zürich u. Baden angrenzend an Landwirtschaftszone mit Vitaparcours, Wander- u. Bikewegen, Reitstall sowie benachbartem Freibad Meierbädli mit gratis Eintritt für Dorfbevölkerung. Herrlicher, unverbaubarer Ausblick ins Grüne u. sehr ruhig, da am Ende einer Sackgasse u. am Fusse des Buechbühlhügels gelegen. Killwangen hat eigenen Bahnhof mit 2 S-Bahnlinien u. Limmattalbahn. Im 15 Min.-Takt in 21 Min. ohne Umsteigen am HB-Zürich.•sehr raffiniertes Raumkonzept mit unabhängiger 5.5 Zi-Whg. sowie 2.5 Zi.- Einlieger-Whg.. Beide mit separaten Eingängen, Gartensitz- u. Parkplätzen u. gegenseitig nicht einsehbar. Je nach Lebensphase beide Whgen. auch zusammenlegbar. Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses.•Design-Garten des Giardina Gold Award Gewinners Jakob Schori mit 4 über 40-jährigen jap. Ahornbäumen, Rispen- & Bauern-Hortensien (alle weiss), Gräsern, Buchs-Formschnitt & Eibe-Kugeln, Bambus. Badebrunnen, Holzrost-Sonnendeck aus zertif. nachh. Sipo- (Rost) & Ipe- (Pflanzentöpfe auf Mass) Tropenholz, Aussen-Cheminée im Porsche Design, Aussendusche, autom. Bewässerung inkl. Balkon sowie Beleuchtung mit Timer. Grundstücksfläche 582m2 mit Doppelnutzung Sonnendeck-/Carport-Fläche.•Raumgefühl aufgrund 7m hohem Wohnraum offen bis Dachgiebel mit Galerie, autom. Dachfenstern, Schwedenofen, Küche mit Kochinsel & Hochdruck-Dampfgarer, eingebauter Mikrowelle, direktem Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, Bad im Dachgiebel mit Whirlpool. Design-Leuchten-Konzept von Lichtblick, Galerie mit Jörg Bohner Leuchten sowie Esszimmer u. Frühstücksbar mit Leuchten von Foscarini u. Tom Dixon, Schlafzimmer Leuchte Zettel Z. von Ingo Maurer. Alle im Verkaufspreis inkludiert. Ebenfalls enthalten ist grosse Eck-Dedon-Lounge bei Feuerstelle. Es handelt sich um Architektenhaus mit Doppelschalenmauerwerk. Brutto-Gebäudevolumen 1'184 m3. Materialisierung modern, zeitlos aber dennoch pflegeleicht. Haus verfügt über moderne Alarmanlage, direkt mit Alarmzentrale verbindbar.•Finanziell interessant aufgr. aufstrebender Lage im Limmattal zw. Zürich u. Baden (Anschl.-Autobahn A1, eigener SBB-Bahnhof u.a. mit 2 S-Bahnen alle 15 Min. sowie Limmattalbahn und Busverbind. nach Baden, Wettingen u. Dietikon) durch beste Verkehrsanbindung u. grossem Erholungswert aufgr. naturnaher Lage. Die prognostizierte Wertsteigerung 2024 liegt bei +3.51%. Flexible Wohnungsaufteilung je nach Lebens- od. Arbeitsphase (Einlieger-Whg. als Büro od. Praxis, für Nanny od. Grosseltern). Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses (Netto-Miete CHF 20'000.- p.a.).•Killwangen befindet sich zw. Zürich u. Baden u. liegt zw. Heitersberg u. Limmat. Diese Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Wandern, Biken u. Baden.

CHF 9’570 / m²

CHF 2’450’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 6 pièces • 180 m²

EIGENSCHAFTEN Beste Lage, direkte Zugfahrt nach Zürich HB in 21 Min zu Fuss: Bahnhof Killwangen, Bus, Tram 5-6 Min. ; Grundschule, Kindergarten, Spielplatz 2 Min. ; Wald 5 Min. mit dem Auto: Autobahn 5 Min. , Einkaufszentrum 5 Min., Kanti Wettingen 6 Min. Sehr hochwertige Ausstattung Umfangreiche Sanierungen / Modernisierungen: 2015, 2020, 2024 Moderne Wärmepumpe Effizienzklasse A+++ Bodenheizung, saniert Küche mit hochwertigen Geräten (neu 2020) 2 x Badezimmer Wasserenthärtungsanlage Helle Wohnzimmer mit Cheminee Rasen mit Drainage neu angelegt 2024 Alarmanlage Zwei Parkplätze (inkludiert): 1 x Tiefgarage 1 x Aussenstellplatz

CHF 8’889 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 5.5 pièces • 129 m²

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Killwangen! Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in unseren exklusiven Einfamilienhäusern, die noch im Bau sind. Diese vier modernen Liegenschaften versprechen nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch zeitlose Eleganz. Jedes Haus ist sorgfältig gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das Ihre Bedürfnisse erfüllt. Die großzügigen Grundrisse sind mit viel natürlichem Licht durchflutet und bieten ausreichend Platz für entspannte Momente, gemeinsame Aktivitäten und persönliche Entfaltung. Jedes Detail wurde liebevoll gestaltet, um ein Ambiente der Wärme und Geborgenheit zu schaffen. Dieses fiducia-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Inkl. Hobby mit ca. 46m² Erstbezug Grosszügige Dachterrasse mit zusätzlichem Balkon Modernes und hochwertiges Wohnen Zwei Tiefgaragenparkplätze je CHF 45'000. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Website unter: www.fiducia.ag

CHF 10’845 / m²

CHF 1’399’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 5.5 pièces • 129 m²

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Killwangen! Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in unseren exklusiven Einfamilienhäusern, die noch im Bau sind. Diese vier modernen Liegenschaften versprechen nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch zeitlose Eleganz. Jedes Haus ist sorgfältig gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das Ihre Bedürfnisse erfüllt. Die großzügigen Grundrisse sind mit viel natürlichem Licht durchflutet und bieten ausreichend Platz für entspannte Momente, gemeinsame Aktivitäten und persönliche Entfaltung. Jedes Detail wurde liebevoll gestaltet, um ein Ambiente der Wärme und Geborgenheit zu schaffen. Dieses fiducia-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Inkl. Hobbyraum mit ca. 41m² Erstbezug Grosszügige Dachterrasse mit zusätzlichem Balkon Modernes und hochwertiges Wohnen Zwei Tiefgaragenparkplätze je CHF 45'000. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Website unter: www.fiducia.ag

CHF 10’806 / m²

CHF 1’394’000