Maisons à vendre à Abtwil SG (9030)

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 7 pièces • 174 m²

CHF 12’644 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 5.5 pièces • 218 m²

EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbH Bei uns erhalten Sie ein tolles Dopppeleinfamilienhaus fertig ausgebaut mit vielen weiteren Nebenräumen und viel Privatsphäre sowie einer Gartenanlage mit überdachter grosser Terrasse und einem Gerätehaus. Aussergewöhnliche Häuser an privilegierter Lage Sonnenberg Abtwil mit Alpsteinblick Heimkommen, ankommen und das Leben geniessen ...... Die stylishen Häuser sind in einem gutdurchdachten Ensemble platziert, sodass jedes Haus seine Privatsphäre geniessen kann. Die Sitzplätze sind Süd-West orientiert und mit freier Aussicht auf den Alpstein. Die Häuser bieten facettenreiche Grundrisse mit originellen Details. Die moderne Architektur überzeugt mit den grossen Fensterfronten. Das Untergeschoss bis Obergeschoss verbindet ein rollstuhlgängiger Lift. Die Tiefgarage verbindet alle Häuser und bietet jeweilig einen direkten Zugang. Der Innenausbau wurde hochwertig mit erlesenen Materialen ausgebaut. Eine edle Küche rundet das Angebot ab. Das Haus bietet 3 Nasszellen. Zudem wurde ein Lichtkonzept mit vielen Deckenspots und weiterer Wandlampen ausgebaut. Viele Einbauschränke bieten viel Stauraum. Weitere Highlights: · Geschossflächen 221 – 225 m2 · Raumhöhe 2.50 m · Rollstuhlgängiger Lift · Raffinierte vielseitige Grundrisse · Hochwertige Küche mit Kochinsel · Landhausriemenparkett in Eiche · 3 Nasszellen · Fenster 3-fach-Isolierverglasung · Gemeinsamer Swimmingpool · Photovoltaikanlage auf den Dächern · Luftwasser-Wärmepumpe · Eigene Entkalkungsanlage mit Salz · Bezug nach Vereinbarung Verkaufspreise auf Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben,

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Sur demande

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 7.5 pièces

Wir präsentieren Ihnen ein modernes und großzügiges Zuhause, das Familien herzlich willkommen heißt und ein angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 8 an der Senderligstrasse in Abtwil könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie es möchten. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die viel Platz und eine ruhige, moderne Umgebung zu schätzen wissen. UNTERGESCHOSS / EINLIEGERWOHNUNG Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Technik und Stauraum. Das Highlight bildet die perfekt ausgestattete Einliegerwohnung. Ein Traum für Teenager und junge Erwachsene. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet. Die monatlichen Mietzinseinahmen bieten einen willkommenen Beitrag ans Haushaltsbudget. Der Technikraum beherbergt die Öl-Heizung sowie die Waschküche. Der Luftschutzraum bietet viel Platz für die Lagerung und Aufbewahrung diverser Alltagsgegenstände. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet. Durch die großzügige Fensterfront strömt viel Tageslicht in jeden Winkel. Essen, Wohnen und Lesen gehen hier harmonisch ineinander über, und die ausgewählten Materialien unterstreichen den modernen Charakter des Raumes. Der helle Feinsteinzeug-Belag verleiht dem Erdgeschoss ein modernes und behagliches Wohlfühl-Ambiente. Das sanfte Flackern des Cheminées sorgt an kühlen Winterabenden für gemütliche und romantische Stunden. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN Die farblich markante Küche macht das Kochen zum wahren Genuss. Hobbyköche und kulinarische Genießer werden von dieser hellen Küche begeistert und inspiriert sein. Die Küche verfügt über einen praktischen Esstisch, an dem Sie Ihren Kindern bei den Hausaufgaben helfen können oder am Morgen Ihr Powermüesli zu sich nehmen können. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss umfasst die drei Schlafräume, welche über eine wunderbare Fernsicht verfügen. Das Elternschlafzimmer ist beeindruckend gross und besticht durch seine Galerie. Das Kinderzimmer gliedert sich in zwei gleichmässige Bereiche auf und verfügt ebenfalls über eine Galerie. Das komfortable Masterbad mit beeindruckender Fernsicht ist ein wahres Morgenvergnügen und macht jedes Zähneputzen zu einem kleinen Wellnessurlaub. FÜR DEN FRISCHE-KICK AM MORGEN Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches und warmes Entspannungsbad am Abend nehmen möchten. Dieses tolle Haus wird beiden Optionen gerecht, denn es verfügt über insgesamt zwei unterschiedlich ausgestattete Badezimmer. SONNIGER GARTEN Der pflegeleichte, familienfreundliche Garten mit Sträuchern, Hecken und einer Rasenfläche ist ein wahres Paradies für die Kinder und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Ein Hauch von intakter Natur prägt den Außenbereich, sodass auch Hobbygärtner sich voll ausleben können. Genießen Sie an sonnigen Sommerabenden gemütliche Barbecues mit der Familie oder starten Sie den Sonntag mit einem Brunch auf dem überdachten Gartensitzplatz. Ein harmonisch angeordneter Zen-Garten bietet den Bewohnern der Einliegerwohnung einen wunderbaren Ort der Ruhe und Entspannung. PARKING Zwei Fahrzeuge können beim Carport geparkt werden. UMBAUTEN/SANIERUNGEN 2001: Einbau Einliegerwohnung 2022: Küche der Einliegerwohnung renoviert GUT ZU WISSENDie Liegenschaft befindet sich in einem guten und modernen Zustand. Dass die Eigentümer sich in all den Jahren liebevoll um ihre Immobilie gekümmert haben, ist auf den ersten Blick erkennbar. IDEAL FÜRFamilien, die ihren Kindern in einer kindgerechten Umgebung ein tolles Zuhause bieten wollen. INTERESSIERT?Unsere Bilder können den wahren Charme, das außerordentlich moderne Wohnambiente sowie das tolle und vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Rufen Sie uns an – eine Besichtigung lohnt sich.

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CHF 1’750’000

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 7.5 pièces • 151 m²

Wir präsentieren Ihnen ein modernes und großzügiges Zuhause, das Familien herzlich willkommen heißt und ein angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 3 an der Sonnengrundstrasse in Abtwil könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie es möchten. UNTERGESCHOSS Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Technik und Stauraum. Das Highlight bildet die perfekt ausgestattete Einliegerwohnung. Ein Traum für die Teenager und junge Erwachsene. Optional kann man die Einliegerwohnung auch sehr gut vermieten. Die monatlichen Mietzinseinahmen bieten einen willkommenen Beitrag ans Haushaltsbudget. Der Technikraum beherbergt die nachhaltige Wärmepumpen-Heizung (2009), welche für tiefe Heizkosten sorgt. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet. Durch die großzügige Fensterfront strömt viel Tageslicht in jeden Winkel. Essen, Wohnen und Lesen gehen hier harmonisch ineinander über, und die ausgewählten Materialien unterstreichen den modernen Charakter des Raumes. Der 2009 sanierte Feinsteinzeug-Bodenbelag verleiht dem Erdgeschoss ein modernes und warmes Ambiente. Das sanfte Flackern des Cheminées sorgt an kühlen Winterabenden für gemütliche und romantische Stunden. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN Hochwertige Markengeräte, eine Granitabdeckung und viel Stauraum machen das Kochen hier zum absoluten Genuss. Hobbyköche und kulinarische Genießer werden von dieser modernen Küche begeistert und inspiriert sein. Die 2010 sanierte Küche bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch, an dem Sie Ihren Kindern bei den Hausaufgaben helfen oder mit Freunden und Gästen gemütliche Stunden genießen können. DACHGESCHOSS Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafräume sowie ein sehr grosszügiges Badezimmer. Das beeindruckende Elternschlafzimmer (21m2) besticht durch seinen begehbaren Wandschrank. Ein langer gehegter Traum vieler Frauen (aber auch Männern). Das Kinderzimmer gliedert sich in zwei Bereiche auf und verfügt über eine Galerie. Das riesige Masterbad ist ein wahres Morgenvergnügen und macht jedes Zähneputzen zu einem kleinen Wellnessurlaub. Das Badzimmer ist so geräumig, dass man auch noch eine Sauna einbauen könnte. Die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. FÜR DEN FRISCHE-KICK AM MORGEN Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches und warmes Entspannungsbad am Abend nehmen möchten. Dieses tolle Haus wird beiden Optionen gerecht, denn es verfügt über insgesamt drei unterschiedlich ausgestattete Badezimmer. SONNIGER GARTEN Der pflegeleichte, familienfreundliche Garten mit Sträuchern, Hecken und einer Rasenfläche für die Kinder zum Spielen lädt zum Verweilen ein. Ein Hauch von Natur prägt den Außenbereich, und auch für Kinderspaß mit eigenem Pool oder Trampolin ist gesorgt. Genießen Sie an sonnigen Sommerabenden gemütliche Barbecues mit der Familie oder starten Sie den Sonntag mit einem Brunch auf dem überdachten Gartensitzplatz. PARKING Zwei Fahrzeuge können vor Witterungseinflüssen geschützt in der Doppelgarage geparkt werden. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über zwei zusätzliche Aussenabstellplätze, sodass insgesamt vier motorisierte Fahrzeuge parkiert werden können. Der 2005 erstellte Unterstand bietet viel Platz für 2-Radfahrzeuge, wie z.B. das moderne E-Bike oder den guten alten Drahtesel. UMBAUTEN/SANIERUNGEN 2005: Natursteinmauer und Velounterstand 2007: Einbau Dachflächenfenster 2009: Heizungssanierung (Wärmepumpe mit Erdsonde) 2009: Neue Fenster, Ersatz Lamellenstoren, Neue Bodenplatten 2010: Neue Küche, Gipserarbeiten 2011: Badezimmer-Umbau GUT ZU WISSENDie Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und modernen Zustand. Dass die Eigentümer sich in all den Jahren liebevoll um ihre Immobilie gekümmert haben, ist auf den ersten Blick erkennbar. INTERESSIERT?Unsere Bilder können den wahren Charme, das außerordentlich moderne Wohnambiente sowie das tolle und vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Rufen Sie uns an – wir führen Sie sehr gerne durch das Haus.

CHF 11’424 / m²

CHF 1’725’000

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 4’477 m²

Attraktives Investment Die Überbauung, 2 Wohnliegenschaften mit total 36 Wohnungen und 40 Einstellplätzen, befindet sich südlich vom Dorfkern an ruhiger, sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der ÖV und die Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten und die Autobahn in 1 Fahrminute erreichbar. Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 620'208.00 / Jahr. Der notwendige Unterhalt und die Erneuerungen der Liegenschaften und Wohnungen (teils neue Küchen und Bäder) wurden stetig ausgeführt, womit sich die Gesamtüberbauung und die Wohnungen in einem gepflegten und sauberen Zustand präsentieren. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF 3’529 / m²

CHF 15’800’000

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 5.5 pièces

CHF 7’427 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 5.5 pièces

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CHF 1’790’000

Maison à vendre
9030 Abtwil SG • 5.5 pièces • 165 m²

CHF 9’636 / m²

CHF 1’590’000