Maisons Ă vendre Ă Hauptwil (9213)
Maison Ă vendre
9213 Hauptwil
• 8 pièces • 271 m²
Diese charmante Villa im traditionellen Landhausstil wurde auf einem grosszügigen Grundstück von 2'346 m² erbaut und verbindet klassische Architektur mit moderner Wohnqualität. Das Anwesen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und ein stimmungsvolles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Neben dem stilvollen Haupthaus befindet sich ein liebevoll gestaltetes Chalet, das sich perfekt als ?Fonduestübli? oder Gästehaus eignet ? ein Ort zum Verweilen mit besonderem Charme. Die weitläufigen Grünflächen werden durch einen Mähroboter gepflegt und sind von majestätischen Mammutbäumen (Sequoias), verschiedenen Nadelgehölzen und formschönen Hecken umgeben, die dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Biotop sowie eine geschützte Naturoase ergänzen das Grundstück harmonisch und sorgen für zusätzliche Privatsphäre, geschützt durch eine natürliche Mauer. 2019 wurde die gesamte Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Technik des beeindruckenden Swimmingpools (4,5 m x 12 m) wurde zeitgleich erneuert. Der Pool lässt sich ebenfalls über die Wärmepumpe beheizen ? ideal für ganzjährigen Badespass. Eine exklusive Lounge mit Pavillon und Grillbereich am Kopfende des Pools lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein eleganter Salon mit offenem Kamin sowie ein lichtdurchflutetes Esszimmer im Wintergartenstil. Die hochwertige Küche überzeugt mit Kochinsel, integrierter Essecke und praktischem Vorratsraum. Ein kleines Büro sowie ein stilvolles Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Zusätzlich bietet ein separat zugängliches, massgeschneidertes Büro mit angrenzendem Patio einen inspirierenden Blick auf die umliegende Landschaft ? ideal für stilvolles Arbeiten von zu Hause. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich sowie zwei elegante Badezimmer. Eine offene Galerie mit Panoramablick und zwei weitere Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad ? bieten höchsten Wohnkomfort für Familie und Gäste. Das angrenzende Nebengebäude verfügt über drei Garagenplätze im Erdgeschoss sowie ein charmantes Studio mit Küchenzeile und Badezimmer im Obergeschoss. Der Kellerbereich bietet ein wahres Wellnessrefugium mit Jacuzzi, Sauna und Dusche, dazu ein Bügelzimmer, Technikräume und einen stilvollen Weinkeller. Insgesamt bietet das Anwesen Garagenplätze für sechs Fahrzeuge ? ein echtes Highlight für Autoliebhaber. Ein bewilligtes Bauprojekt für ein weiteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück unterstreicht das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft. Ein stilvoller Rückzugsort für Familien, Paare oder Individualisten mit Sinn für Qualität und Natur. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hauptwil liegt idyllisch im Kanton Thurgau in der Ostschweiz. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, ist Hauptwil bekannt für seine malerische Landschaft und die historische Bausubstanz. Der Ort verfügt über gute Verkehrsanbindungen, sodass Städte wie St. Gallen und Weinfelden schnell erreichbar sind. Neben der schönen Natur und den zahlreichen Wander- und Radwegen bietet Hauptwil eine hohe Lebensqualität mit einem aktiven Gemeindeleben und diversen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.
CHF 12’731 / m²
CHF 3’450’000
Maison Ă vendre
9213 Hauptwil
• 8 pièces • 331 m²
Eine bezaubernde Villa im traditionellen Landhausstil, erbaut im Jahr 1987, erwartet Sie auf einem grosszügigen Grundstück von 2'346 m2. Neben dem Haupthaus befindet sich ein gemütliches Chalet auf dem Gelände, das sich ideal als "Fonduestübli" nutzen lässt. Die weitläufigen Rasenflächen werden von einem Mähroboter automatisch gepflegt, während majestätische Sequoias, verschiedene Nadelbäume und Hecken dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Ein Biotop und eine Naturoase bereichern das Grundstück weiter, das durch eine Mauer vor neugierigen Blicken geschützt ist. Eine eigene Trinkwasserquelle bietet zusätzlichen Komfort. Im Jahr 2019 wurde die Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage durch eine moderne Luft-Wärmepumpe ersetzt. Ebenso wurden die technischen Einrichtungen des grosszügigen Swimmingpools (4,5 m x 12 m) erneuert, der ebenfalls mittels der Luft-Wärmepumpe beheizt werden kann. Eine Lounge mit Pavillon und Grillplatz am Kopfende des Pools lädt zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss beherbergt einen weitläufigen Salon mit offenem Kamin und ein Esszimmer im Wintergartenstil, während die Küche mit einer Kochinsel, einem Essbereich und einem Vorratsraum ausgestattet ist. Ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC mit "Closomat" befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein massgeschneidertes Büro mit separatem Eingang und angrenzendem Patio bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei separate Badezimmer. Eine Galerie mit Panoramablick und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern vervollständigen das Obergeschoss. Das Nebengebäude umfasst drei Garagenplätze im Erdgeschoss und ein Studio mit kleiner Küche sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und Dusche, ein Bügelzimmer, Technikraum und Weinkeller. Hiervon existieren keine Grundrisspläne. Das Anwesen bietet Platz für sechs Fahrzeuge in der Garage sowie eine Wäscherei mit Waschmaschine, Trockner und Leinen. Es verfügt über Kabel- und Telefonanschlüsse sowie Ethernet-Leitungen. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Familien, Paare und Autoliebhaber gleichermassen geeignet. Ein baubewilligtes Projekt für ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück bietet weiteres Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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