Maisons à vendre à Rüthi (Rheintal) (9464)

Maison à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 7.5 pièces • 184 m²

In Rüthi SG verkaufen wir dieses geschichtsträchtige und ausbaufähige Wohnhaus. Die Liegenschaft besteht aus zwei Hausteilen und einer separat angebauten Dreifachgarage. Folgende Vorteile überwiegen: grosszügiges Raumangebot vorhandenes Erweiterungspotenzial für noch mehr Wohnfläche oder einen weiteren separaten Hausteil ruhige Quartierlage mit wenig Verkehrsaufkommen grosszügiges Grundstück mit Umgestaltungsmöglichkeiten Das frühere Gasthaus Krone wurde 2009 in reines Wohnen umgenutzt und seither fortlaufend saniert. Der nördliche Hausteil wurde vollumfänglich nach heutigen Wohnstandards um- und ausgebaut. Der Hausteil mit einer Nettowohnfläche von 184 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut und bietet ein Erweiterungspotenzial von ca. 50 m² zusätzlicher Wohnfläche. Der südliche Hausteil ist aktuell nicht ausgebaut und bietet grosses Erweiterungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit grossflächig weiteren Wohnraum auszubauen und individuell aufzuteilen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer neueren Holzheizung (Zentralheizung). Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Auf dem Grundstück wurde 2014 eine grosszügige Dreifachgarage mit elektrischem Tor angebaut. Um die Liegenschaft herum können bis zu fünf weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF 5’951 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 6 pièces • 128 m²

CHF 6’211 / m²

CHF 795’000

Maison à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 7 pièces • 322 m²

Gehobenes 7-Zimmer Landhaus mit exclusivem Charme und Villenanmutung High-Lights des Objektes Lage Im Dreiländereck Schweiz-Liechtenstein-Österreich gelegen unweit von Feldkirch (A) und Altstätten/Buchs (CH) Nähe zum Naherholungsgebiet Rhein, der Bergwelt des Alpsteins und auch zum Bodensee beindruckende unverbaubare Fernsicht mit ganztätiger Besonnung uneinsichtiges Grundstück an erhöhter und ruhiger Hanglage mit viel Privatsphäre grosses Arbeitsplatzangebot in nächster Umgebung mit namhaften Gewerbe- Industrie und auch DL-Unternehmen kinderfreundlich an reiner Quartierstrasse gelegen Objekt grosszügige Landparzelle mit 1'341 m2 Grundstückfläche und schönem Garten zeitloser Landhausstil mit anmutender Eleganz auch für eine anspruchsvolle Käuferschaft wunderschöner Wohnbereich mit Überhöhe, Galerie und tollem Kachelofen charmanter und exclusiver Innenausbau im Landhausstil durchwegs sehr grosszügige Räume mit dem bezauberndem Flair einer Villa diverse Aussenbereiche mit Sitzmöglichkeiten zwei grosszügige Garagenplätze sowie drei Aussenparkplatzmöglichkeiten attraktiver Wellnessbereich mit Saune, Wasserbecken und Liegemöglichkeit verschiedene Nebenräume für Home-Office, etc. attraktives Entwicklungspotenzial grosse Landparzelle mit weiterem Baupotenzial für Pool oder auch kleineres EFH kann grundsätzlich ohne Investitionen bewohnt werden Einbau einer Einliegerwohnung sehr gut realisierbar individuelle Erneuerungen für eine Aktualisierung des Wohnerlebnisses sind dank der soliden Bausubstanz wertvermehrend Haben wir Ihr Interesse geweckt, so zögern Sie nicht uns anzurufen um einen unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Sie werden überrascht sein, um welch grosszügige Unternehmer-Villa es sich hier handelt. Auch händigen wir Ihnen sehr gerne die ausführliche Dokumentation aus.

CHF 5’776 / m²

CHF 1’860’000

Maison à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 7.5 pièces • 152 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur grosszügige 152 m² Wohnfläche auf einem 176 m² grossen Grundstück, sondern besticht auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien oder als Generationenhaus konzipiert, verfügt es über vier geräumige Schlafzimmer und zwei vollausgestattete Küchen. Zusätzlich zu einem gemütlichen Sitzplatz im Freien verfügt das Haus über zwei Aussenparkplätze. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Wohnhauses. Die ruhige Lage in der idyllischen Gemeinde Rüthi lädt zur Entspannung ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Wenn Sie dieses attraktive freistehende Haus persönlich besichtigen möchten, zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sitzplatz 2 Aussenparkplätze 4 helle Schlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit toller Raumaufteilung Zentrale Wohnlage in Rüthi 2 vollausgestattete Küchen Ortsbildschutz (A) Die Gemeinde Rüthi liegt am Fusse des Berges Hoher Kasten im Rheintal zwischen Altstätten und Buchs SG. Neben Rüthi gehören das Dorf Büchel, der Hirschensprung und der südliche Teil des Weilers Rehag zur Gemeinde, die 1798 bis 1831 auch Kobelwald und 1803 bis 1831 Lienz umfasste. Im Osten bildet der Rhein die Gemeindegrenze, die hier auch die Schweizer Grenze zu Österreich ist. Im Norden grenzt die Gemeinde an Oberriet, im Süden an Lienz, eine Exklave der Gemeinde Altstätten. Die Politische Gemeinde Rüthi besteht als solche seit der Kantonsgründung im Jahre 1803. Für die Verwaltung dieses Gebietes, mit mehr als 2400 Einwohnern, ist der Gemeinderat verantwortlich.

CHF 4’276 / m²

CHF 650’000