Maisons à vendre dans le Canton d'Argovie

Maison à vendre
5235 Rüfenach AG • 5.5 pièces • 162 m²

Ein Ort zum Durchatmen – Wohnen mit grenzenloser Aussicht Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen von Rüfenach zu wohnen. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitieren Sie von absoluter Privat-sphäre und einer unverbaubaren Weitsicht über die sanfte Hügellandschaft. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch sonnenverwöhnt – zu jeder Tageszeit erhellt natürliches Licht die grosszügigen Wohnräume. Das Haus wurde laufend gut unterhalten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Hauptwohngeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Entrée, welches Zugang zu sämtlichen Räumen bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen den Blick in die Ferne schweifen und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Die moderne, renovierte Küche ist bestens ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem befindet sich im Entrée eine gemütliche Leseecke, die bei Bedarf durch eine geschickte Raumaufteilung in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann. Eine Nasszelle mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Untergeschoss eröffnet sich eine weitere spannende Wohnwelt. Ein separates Entrée mit direktem Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von über 25 m² lässt sich flexibel nutzen – sei es als Arbeits- oder Gästezimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum. Die Nasszelle mit Dusche erleichtert den Alltag zusätzlich. Das absolute Highlight bietet jedoch der rund 37 m² grosse Wintergarten. Dank der raumhohen Fensterfronten geniessen Sie auch hier eine spektakuläre Aussicht. Mit geöffneten Schiebetüren wird dieser Bereich zur perfekten Kulisse für gesellige Grillabende in einzigartigem Ambiente. Der Aussenbereich ist ebenso einladend wie das Innere des Hauses. Der terrassierte Umschwung bietet Platz für gärtnerische Gestaltungsmöglichkeiten und ist gleichzeitig ein geschützter Raum für Kinder, um sich frei zu entfalten. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die charmante Gemeinde Rüfenach bietet eine familiäre Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung. Die nahegelegene Stadt Brugg mit ihrer umfassenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern und spüren die besondere Wohnqualität, die Sie hier erwartet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung. Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

CHF 7’778 / m²

CHF 1’260’000

Maison à vendre
4856 Glashütten • 5 pièces • 120 m²

Wohnhaus mit 5-Zimmern und ca. 120m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr: 1972. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 801m2. Wärmeerzeugung: Heizkessel (generisch) für ein Gebäude. Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert ist noch offen (deshalb vorerst 1 CHF). Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, steuerlichen Informationen zur Gemeinde und teilweise Marktschätzungen zum Objekt sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der bereits erhältlichen **Ausgabe.**Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: http://www.isv-verlag.ch/letzte-ausgabe Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

CHF 8’750 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
4313 Möhlin

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CHF 1’395’000

Maison à vendre
5600 Lenzburg • 8.5 pièces • 284 m²

Zeitlose Pracht – Geschichtsträchtige Villa in Lenzburg An erhöhter und exklusiver Lage, eingebettet in die malerische Landschaft von Lenzburg, thront eine geschichtsträchtige 8.5-Zimmer-Villa, die ihresgleichen sucht. Diese aussergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1949, vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort und bietet ein unverbaubares Panorama mit direktem Blick auf das majestätische Schloss Lenzburg und den Staufberg. Über eine Privatstrasse erreichbar, garantiert sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Nettowohnfläche von 284 m² besticht die Villa durch ihre stilvolle und lichtdurchflutete Architektur. Grosse Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen atemberaubende Ausblicke in die Natur. Der Grundriss bietet Platz für ein luxuriöses Wohnkonzept, mit grosszügigen Wohn- und Schlafbereichen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Laufend gut unterhalten, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Bausubstanz. Das angrenzende Gästehaus, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1644, bietet mit einer Nettofläche von 53 m² einen zusätzlichen, charmanten Rückzugsort. Es ergänzt das Anwesen perfekt und verleiht ihm eine ganz besondere historische Note. Bieten Sie Gästen eine Unterkunft in stilvollem Ambiente oder nutzen Sie es als Atelier oder Büro. Praktische Aspekte werden ebenfalls nicht vernachlässigt: Die Villa verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze, sodass genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Zudem bietet das grosszügige Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerräume, Hobbybereiche oder eine Werkstatt. Diese einmalige Villa in Lenzburg vereint Geschichte, Eleganz und modernen Wohnkomfort an einer unvergleichlichen Lage. Sie bietet Raum für exklusive Wohnträume und ein Lebensgefühl der Extraklasse – umgeben von Kultur, Natur und einer erhabenen Ruhe, die nur an solch einem besonderen Ort zu finden ist. Sollten Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und exklusiven Zuhause sein, das sowohl durch seine aussergewöhnliche Lage als auch durch seine Geschichte und den unvergleichlichen Charme besticht, dann könnte dieses Anwesen in Lenzburg genau das Richtige für Sie sein. Die hervorragend erschlossene Stadt Lenzburg, mit ihrer reichen Kultur, erstklassigen Infrastruktur und naturnahen Umgebung, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Leben in vollkommener Harmonie zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe zu geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung. Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

CHF 10’387 / m²

CHF 2’950’000

Maison à vendre
5724 Dürrenäsch • 7.5 pièces • 181 m²

CHF 6’906 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
4802 Strengelbach • 7.5 pièces • 356 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4665 Oftringen • 9 pièces • 228 m²

CHF 8’991 / m²

CHF 2’050’000

Maison à vendre
5417 Untersiggenthal

Zuhause mit viel Charme & vielseitigen Investitionsmöglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Ihrer spannenden Investitionsmöglichkeit! Betreten Sie dieses bezaubernde Anwesen, das eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernen Renditechancen bietet. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charakter dieses Hauses, das bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet ist und eine einzigartige Atmosphäre versprüht.Neben dem gemütlichen Wohnraum bietet diese Immobilie eine aufregende Gelegenheit, in die Welt der Immobilieninvestitionen einzutauchen. Mit mehreren Wohneinheiten und der Möglichkeit, zusätzliche Reihenfamilienhäuser auf dem Baulandreservat zu errichten, eröffnen sich Ihnen vielfältige Einnahmequellen und langfristige Renditemöglichkeiten.Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ? von einem geräumigen Zweifamilienhaus bis hin zu renditestarken Vermietungseinheiten ist alles möglich! Die zentrale Lage dieser Immobilie verspricht eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier äußerst komfortabel macht.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Zukunft zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich zu überzeugen. Dieses Haus verspricht nicht nur ein Zuhause voller Wärme und Charakter, sondern auch eine lohnende Investition, die Ihnen finanzielle Freiheit bringen kann. ? Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/h/5417-25-1

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CHF 2’050’000

Maison à vendre
5079 Zeihen • 6.5 pièces • 170 m²

An der Weihermatt 4 in Zeihen entstehen vier Einfamilienhäuser mit hochwertigem Ausbaustandard. Edler Eichenparkett und vier Nasszellen sind nur einige der Highlights. Haus B liegt im Zentrum der Parzelle und bietet eine schöne, grosse Terrasse sowie einen grosszügigen Carport und eine geräumige Garage. Eine angrenzende Blumenwiese und ein liebevoll gestalteter Vorplatz schaffen eine grüne Wohlfühloase. Ein Zuhause mit Stil und Komfort – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim! Für detailliertere Informationen zum Objekt fordern Sie die Dokumentation über das Kontaktformular an. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein individuelles Finanzierungskonzept.

CHF 6’882 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
5079 Zeihen • 5.5 pièces • 137 m²

An der Weihermatt 4 in Zeihen entstehen vier Einfamilienhäuser mit hochwertigem Ausbaustandard. Lift, edler Eichenparkett und drei Nasszellen sind nur einige der Highlights. Haus C2 liegt am Anfang der Parzelle und ist oberhalb von Haus C1 angeordnet. Es bietet eine riesige Terrasse im Stil eines Terrassenhauses, ohne dabei auf Grünflächen zu verzichten. Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang von der Doppelgarage direkt ins Wohngeschoss. Als Einfamilienhaus konzipiert, ist es nicht im Stockwerkeigentum organisiert, sondern über Dienstbarkeiten im Grundbuch geregelt. Ein Zuhause mit Stil und Komfort – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim! Für detailliertere Informationen zum Objekt fordern Sie die Dokumentation über das Kontaktformular an. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein individuelles Finanzierungskonzept.

CHF 8’175 / m²

CHF 1’120’000

Maison à vendre
5079 Zeihen • 6.5 pièces • 170 m²

An der Weihermatt 4 in Zeihen entstehen vier Einfamilienhäuser mit hochwertigem Ausbaustandard. Edler Eichenparkett und vier Nasszellen sind nur einige der Highlights. Haus A liegt an höchster Lage der Parzelle und bietet einen grosszügigen Carport sowie eine geräumige Garage. Zwei angrenzende Blumenwiesen und ein liebevoll gestalteter Vorplatz schaffen eine grüne Wohlfühloase. Ein Zuhause mit Stil und Komfort – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim! Für detailliertere Informationen zum Objekt fordern Sie die Dokumentation über das Kontaktformular an. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein individuelles Finanzierungskonzept.

CHF 6’941 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
5079 Zeihen • 5.5 pièces • 137 m²

CHF 7’117 / m²

CHF 975’000

Maison à vendre
5242 Birr • 6.5 pièces • 220 m²

Maison individuelle exclusive de 6,5 pièces à Birr avec salle de fitness, home cinéma, jacuzzi et sauna Cette maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces avec beaucoup d'intimité impressionne par son grand jardin avec jacuzzi et cheminée chaleureuse et un grand barbecue avec un coin salon spacieux. Le salon, inondé de lumière, promet une atmosphère agréable. La cuisine avec de nombreux espaces de rangement offre des solutions pratiques. La maison dispose de 3 salles de bains et 5 chambres, une buanderie, une cave et un sauna. Il y a également 2 places de parking extérieures et 2 dans le garage. Il y a un home cinéma avec un système sonore 360 et un immense écran/projecteur. Une pièce est actuellement utilisée comme salle de fitness. La propriété est bien entretenue et impressionne par son atmosphère exceptionnelle, charmante et enchanteresse. Le niveau de finition est élevé et l'environnement calme et rural promet une expérience de vie détendue. Restaurants, cafés, bars, parcs, magasins et écoles se trouvent à proximité immédiate. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Cette offre immobilière se caractérise par : cheminée Situation calme garage double avec borne de recharge pour voitures électriques porte-vélos bien pensé home cinéma, sauna, salle de fitness 1 garage double et place de parc extérieure pour CHF 120'000 commerces et loisirs à proximité immédiate Bien développé (bonnes connexions) Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Comment commercialiser soi-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !

CHF 8’545 / m²

CHF 1’880’000

Maison à vendre
5420 Ehrendingen • 4 pièces • 126 m²

Maison confortable dans un endroit calme près de la ville de Baden Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces impressionne par une atmosphère de vie confortable et une répartition des pièces bien pensée. Construite en 1978, la maison offre suffisamment d'espace pour votre bien-être sur un terrain de 161 m². L'aménagement intérieur correspond en grande partie à l'année de construction. La maison a été bien entretenue et est donc en bon état. Grâce à l'orientation sud-ouest, les pièces sont inondées de lumière et le charmant jardin bien entretenu vous invite à passer des heures de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur avec un poêle à mazout, situé dans une pièce séparée sous la première maison mitoyenne. Cela signifie que vous disposez de plus d'espace dans votre sous-sol et que vous êtes épargné des odeurs gênantes. Vous pouvez également économiser des frais car les quatre maisons partagent les frais de travaux d'entretien ou de remplacement du système de chauffage. La maison comprend également un garage box pratique. Une autre voiture peut être garée directement devant le garage. De plus, la colonie dispose d'un parking public. Une place de stationnement non attribuée est disponible par unité. (par exemple, stationnement des visiteurs) La maison est située dans une rue sans issue. Ici, vous êtes épargnés par le trafic ennuyeux et pouvez laisser vos enfants jouer dehors sans souci. Le quartier à circulation apaisée et familial est bordé de prairies et de champs au nord. Néanmoins, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie élevée. - Ehrendingen, niché dans les collines vallonnées d'Argovie au pied des Lägern - Combine harmonieusement la tranquillité rurale avec la qualité de vie moderne. La municipalité, issue des villages auparavant indépendants Oberehrendingen et Unterehrendingen allient histoire et progrès et offrent à leurs habitants une qualité de vie élevée. Les environs sont caractérisés par de vastes forêts, des champs bien entretenus et des vignobles traditionnels, qui soulignent le charme naturel de la région. Malgré sa situation proche de la nature, Ehrendingen bénéficie de sa proximité immédiate avec la ville de Bade et de bonnes liaisons de transport, qui offrent des opportunités intéressantes tant pour les navetteurs que pour les entreprises. La commune se caractérise par une communauté forte, une vie associative active et une offre culturelle diversifiée. La convivialité familiale est au cœur de nos préoccupations, avec des écoles bien développées et de nombreuses possibilités de loisirs pour petits et grands. Ehrendingen offre un mélange équilibré de nature, de tradition et d'infrastructures modernes - un endroit qui convient aussi bien à ceux qui recherchent la paix et la tranquillité qu'aux personnes actives qui apprécient la vie dans un environnement dynamique mais naturel.

CHF 6’349 / m²

CHF 800’000

Maison à vendre
4313 Möhlin • 4.5 pièces • 114 m²

BÂTIMENT NEUF MODERNE AVEC DEUX TERRASSES ET JARDIN Cette maison jumelée à Möhlin est parfaite pour les familles qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel. Avec deux terrasses ensoleillées sur le toit, vous pourrez profiter de la vue panoramique sur le paysage. Le nouveau bâtiment impressionne par son intérieur de haute qualité et offre une mobilité électrique en option ainsi que des souhaits individuels des acheteurs en matière d'aménagement intérieur. Le garage privé et les places de parking visiteurs assurent votre confort. Avec le certificat Minergie P et une occupation prévue au printemps 2026, cette maison est un investissement pour l'avenir. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Première occupation du nouveau bâtiment - deux grandes terrasses ensoleillées sur le toit - lumineux, moderne et chaleureux - Vue large sur le paysage - Certificat Minergie P - garage privé avec parking visiteurs - intérieur de haute qualité - mobilité électrique en option - demandes facultatives de l'acheteur pour la décoration intérieure - Prêt à être occupé au printemps 2026 - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation : calme État : haute qualité, bâtiment neuf Salles de bains / salles d'eau : 2 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / douche) Transports en commun : Bus, 600 m / Train, 1,8 km Écoles : École primaire, 1,1 km / École de district, 2 km Commerces : Migros, 700 m / Coop, 1,2 km

CHF 12’193 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
4313 Möhlin • 5.5 pièces • 168 m²

NOUVEAU, AVEC DEUX TERRASSES ET UN COIN JARDIN Cette maison jumelée à Möhlin offre tout ce que votre cœur désire. Avec 5,5 pièces et une surface habitable de 168 m², il offre suffisamment d'espace pour toute la famille. L'intérieur de haute qualité et la possibilité de réaliser les souhaits individuels des acheteurs font de cette maison un véritable rêve. Les deux terrasses ensoleillées sur le toit offrent une vue magnifique sur le paysage. La propriété dispose également de son propre garage avec parking visiteurs et possibilité de mobilité électrique. Le certificat Minergie P garantit également un confort de vie durable et économe en énergie. Un nouveau bâtiment avec première occupation, prêt à être occupé au printemps 2026 - toute la famille se sentira comme chez elle ici. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - intérieur de haute qualité - demandes facultatives de l'acheteur pour la décoration intérieure - Première occupation du nouveau bâtiment - lumineux, moderne et chaleureux - deux grandes terrasses ensoleillées sur le toit - Vue large sur le paysage - garage privé avec parking visiteurs - mobilité électrique en option - Certificat Minergie P - Prêt à être occupé au printemps 2026 - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation : calme État : haute qualité, bâtiment neuf Salles de bains / salles d'eau : 2 (1 x baignoire, WC, double vasque / 1 x WC, lavabo, douche) Transports en commun : Bus, 600 m / Train, 1,8 km Écoles : École primaire, 1,1 km / École de district, 2 km Commerces : Migros, 700 m / Coop, 1,2 km

CHF 10’655 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
4313 Möhlin • 4.5 pièces • 122 m²

DE HAUTE QUALITÉ, NEUF, AVEC JARDIN ET TERRASSE Cette maison jumelée à Möhlin est parfaite pour les familles ou les couples qui apprécient la vie moderne en lien étroit avec la nature. Les spacieuses terrasses sur le toit offrent une vue fantastique sur le paysage et vous invitent à la détente. Avec des aménagements intérieurs de haute qualité, un garage privé et des places de parking pour visiteurs, ainsi que la possibilité de mobilité électrique, cette maison est non seulement à l'épreuve du temps, mais aussi confortable et accueillante. Concevez votre nouvelle maison selon vos propres souhaits et attendez avec impatience d'emménager au printemps 2026. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Bâtiment neuf, première occupation - deux grandes terrasses ensoleillées sur le toit - Vue large sur le paysage - lumineux, moderne et chaleureux - intérieur de haute qualité - garage privé avec parking visiteurs - Certificat Minergie P - mobilité électrique en option - demandes facultatives de l'acheteur pour la décoration intérieure - prêt à être occupé au printemps 2026 - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation : calme État : haute qualité, bâtiment neuf Salles de bains / salles d'eau : 2 (1 x lavabo, douche, WC / 1 x lavabo, baignoire, WC) Transports en commun : Bus, 600 m / Train 1,8 km Écoles : École primaire, 1,1 km / École de district, 2 km Commerces : Migros, 700 m / Coop, 1,2 km

CHF 11’885 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
5077 Elfingen • 4.5 pièces • 196 m²

Weitere Info's auf: www.colacino-immobilien.ch Ländliches Wohnen im Fricktal Die von Wiesen und Feldern umgebene Liegenschaft liegt an einem nach Süden abfallenden Hang und bietet einen weiten Ausblick auf die bis zu 800 m hohe Hügelkette des Juras. Küche, Bad, Wohn- und Schlafräume sind auf einer Ebene angeordnet und rollstuhlgängig ausgebaut. Baukörper Trotz Hanglage sind alle wesentlichen Räume schwellenlos erschlossen. Das Wohnhaus ist ein Massivbau aus verputztem Ziegelmauerwerk mit abwechslungsreichen Freibereichen. Es wurden weitgehend natürliche und baubiologisch getestete Materialien verwendet. Die Garage steht als separates Gebäude (Carport) östlich vom Wohnhaus. Von hier aus führt ein geschwungener Weg durch den ebenerdig angelegten Garten zum tief überdachten Hauseingang. Grundriss Die zentralen Wohnfunktionen sind im Erdgeschoss untergebracht. Von allen Haupträumen ist der weite Blick in die Jurakette möglich. Die Nebenräume auf der Nordseite sind zum Teil mit langen und schmalen Fenstern belichtet und zweigen direkt von den Haupträumen ab. Dadurch fallen keine separaten Verkehrsflächen an. Erdgeschoss Der zusammenhängende Koch- und Essbereich als zentraler Aufenthaltsort ermöglicht einen wundbaren Blick auf die schöne Landschaft. Zwei Türen führen in den direkt neben der Küche liegenden Hauswirtschaftsraum sowie zur Treppe ins Untergeschoss. Im langgestreckten Wohnraum schirmt eine hohe Trennwand Essplatz und Sitzgruppe vom rückwärtigen, westlichen Bereich ab. Den Abschluss bildet das angrenzende Schlafzimmer im Westen. Bad und Ankleide bieten zusammen mit der vom Bad aus zugänglichen Westterrasse einen zusammenhängenden privaten Bereich, der geschützt, aber dennoch hell und freundlich ist. Ein weiteres Zimmer dient als wichtiger Rückzugsort zum offenen Wohnraum. Durch die Hanglage ergeben sich abwechslungsreiche Sonnenplätze im Freien. Vor dem Wohnraum verläuft ein langer Südbalkon, während die Terrasse vor dem Essplatz auf der Ostseite Morgensonne und die ans Bad grenzende Westterrasse Abendsonne beschert. Sockelgeschoss Im Hangbereich befindet sich unter Küche und Essplatz der Haustechnikraum und auf der Südseite ein grosser, raumhoch verglaster Wohnraum mit vorgelagertem Sitzplatz. Durch seine Grösse und den direkten Zugang ins Freie sowie beim Einbau eines Bades wäre dieser Raum als eigenständiger Trakt denkbar. Lage Die Ruhe und die Idylle, die optimale Besonnung, der Ausblick ins Grüne - der ideale Ort für gelegentliches Arbeiten von zu Hause - sind nur einige Vorzüge dieser sehr schönen Liegenschaft. Im gepflegten Naturgarten mit Wildhecke, Schattengarten, Kräuter- und Rosengarten, Blumenwiese sowie Baumgarten mit Obstbäumen findet sich zu jeder Tageszeit ein Erholungsplatz mit Sonne oder Schatten. Die Lage bietet ab Haustüre attraktive Wander-, Jogger oder Bikerrouten durch den Jurapark. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Richtung Zürich wie auch Richtung Basel. Die Kindertagesstätte und Spielgruppe befinden sich mitten im Dorf. Der öffentliche Kindergarten und die Primarschule können in Bözen, die Oberstufe in Frick besucht werden. Im weiteren besteht die Möglichkeit, sich der Privatschule www.wirkstadt-schule.ch mit dem Schulangebot vom Kindergarten bis neunten Schuljahr in Elfingen anzuschliessen. Bei den Hofläden in der näheren Umgebung und den Dorfläden in Elfingen wie auch Bözen können Sie regionale Produkte für den täglichen Bedarf kaufen. Der Grosseinkauf kann im nahe gelegenen Frick oder Brugg erledigt werden. Nutzung der Parzelle Vom grossen Grundstück könnte ein Teil abparzelliert und separat überbaut werden.

CHF 7’315 / m²

CHF 1’880’000

Maison à vendre
5236 Remigen • 5.5 pièces • 147 m²

Mitten im Dorf und doch nahe der Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus eine ganz spezielle Wohnatmosphäre. Das spannende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das zusätzliche grosse Ökonomiegebäude mit Stall, Tenne, Heustock und Schopfanbau bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus besticht durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Lage sowie die grosszügigen Räumlichkeiten, welche Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und Projekte bieten. Das spannende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Gebäude Nr. 37, mit über 140 m2 Wohnfläche ist über zwei Stockwerke konzipiert. Im Erdgeschoss findet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Kachelofen, die separate Wohnküche mit Essbereich sowie ein Nassraum mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette. Die Küche bietet direkten Zugang zum Aussenbereich sowie auf die grosse gedeckte Terrasse im 1. Obergeschoss. Das 1. Obergeschoss beherbergt vier Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei sehr grosse mit 18.2 m² und 22.8 m², sowie zwei kleinere mit 11.6 m² und 15.0 m². Ein weiterer Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die Heizung der Liegenschaft wurde kürzlich saniert und eine nachhaltige und effiziente Luftwasserwärmepumpe wurde verbaut. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der Gebäudeteil Nr. 36 mit ehemaligem Stall, Tenne, Heustock und Schopfanbau besitzt ein Volumen von 1'392 m3 und lässt Ihnen Spielraum für kreative Ideen. Für den Ausbau zu Wohnzwecken liegt eine Machbarkeitsstudie vor, welche in der heutigen Ökonomie diverse Wohnungen vorsieht. Der bestehende Technikraum, könnte bestenfalls gem. Studie die gesamte Parzelle versorgen. Selbstverständlich ist auch ein Aus- oder Umbau für die Umsetzung Ihres Hobbys oder Gewerbes im Gebäudeteil Nr. 36 möglich. Im ehemaligen Stall gibt es genügend Platz zum einstellen eines PKWs. Vor der Scheune finden sich zwei zusätzliche Parkplätze. Das Kaufobjekt ist mietfrei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Hat dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’102 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
4333 Münchwilen AG • 266 m²

Ob Grossfamilie, Generationenhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach – diese grosszügige Liegenschaft bietet die besten Voraussetzungen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf knapp 400 Quadratmetern Nutzfläche ist hier vieles möglich!Objekt Freistehendes 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus, 2 Einzelgaragen, Parzelle 689 m², Baujahr 1987, Kubatur 1'417 m³, Wohnfläche ca. 266 m², Nebenflächen ca. 125 m²Lage innerhalb Münchwilen Das Haus befindet sich an herrlicher, leicht erhöhter Hanglage. Dank der idealen Ausrichtung geniesst die Liegenschaft eine ausgezeichnete Besonnung. Schule und Kindergarten sind sicher zu Fuss erreichbar. In zwei Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit guten Verbindungen nach Stein und Frick. Im benachbarten Stein finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte und das Bustelbach Sportcenter. Quasi vor der Haustür, haben Sie diverse Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Besonderes Das Haus überzeugt mit seinen durchdachten, grosszügigen Grundrissen, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Dank zwei Einzelgaragen sowie diversen Aussenplätzen ist auch das Parkproblem gelöst. Wer möchte, kann sich mit dem praktischen Zimmer im Sockelgeschoss mit angrenzender Dusche/WC einen Zustupf verdienen. Sei es, dieses einfach weiterzuvermieten, als Praxis-/Therapieraum zu nutzen oder sich einen kleinen Coiffeur- oder Kosmetiksalon einzurichten.Für wen eignet sich das Objekt? Perfekt für eine Grossfamilie oder als Generationenhaus. Dank der verkehrsgünstigen Lage und dem grosszügigen Parkierungsangebot kann die Liegenschaft auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden.Raumprogramm Sockel-/Untergeschoss: Vorplatz/Treppenhaus 17.1 m² Korridor 15.6 m² Naturkeller 17.4 m² Heizungsraum 9 m² Tankraum/Waschen 17.6 m² Schutzraum 8.3 m² Bastelraum und Lagerraum 13.2 m² Hauseingang 3.9 m² Zimmer mit Dusche/WC 13.8 m² 2 Einzelgaragen 25.0 m² Erdgeschoss: Eingang/Korridor 14.1 m² Abstellraum 3.2 m² Dusche-WC 4.8 m² Bad/WC 6.8 m² Zimmer/Büro 8.5 m² Zimmer 12.0 m² Zimmer (offen zum Wohnen) 15.4 m² Wohnen 27 m² Essen 11.9 m² Küche 10.0 m² Sitzplatz 20.0 m² Dachgeschoss: Vorplatz 4.8 m² Korridor 6.4 m² Zimmer 23.5 m² Zimmer 21.2 m² Zimmer 19.6 m² Wellness-Bad mit Dusche/WC/Sauna 26.7 m² Estrich 15.0 m²Ausbau und Zustand Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2023 Malerarbeiten an Fassade, Unterdach, Vordach und Fenster 2023 Sockel Reinigung und Malerarbeiten 2005 Wellnessbad mit Badewanne, Sauna, WC und Dusche 2000 Einbau Zimmer, Dusche/WC, Parkettboden und Bodenheizung Sockelgeschoss Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 4’492 / m²

CHF 1’195’000

Maison à vendre
5742 Kölliken • 11 pièces

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CHF 2’590’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 4.5 pièces • 163 m²

Entdecken Sie ihr neues Zuhause im Ortsteil Unterer Hafen in Bözberg. Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbefläche / Atelier und Umschwung. Bei der benachbarten Parzelle handelt es sich um Landwirtschaftsland, was eine unverbaubare Sicht verspricht. Die frisch sanierte Liegenschaft befindet sich an sonniger Südhanglage. Dadurch befinden sich die Gewerberäume ebenerdig zur Strasse, während die Wohnräume auf der Ebene 1 zum Garten führen. Auf der Ebene 0 befinden sich drei Gewerberäume, ein separates WC, die Waschküche und der Heizungsraum. Die drei Gewerberäume bieten grosses Potential, wobei sie als Wohnraum / Atelier / Büro selbst genutzt oder auch extern vermietet werden können, dadurch dass der Bereich vom restlichen Wohnbereich abgetrennt werden kann. Den Wohnraum erreicht man über eine Aussentreppe. Auf der Ebene 1 befinden sich dann das Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Zimmer. Über eine Innentreppe erreicht man dann die Ebene 2, wo sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befindet. Der Preis liegt bei 1'050'000.- CHF Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann überzeugen Sie sich doch gleich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

CHF 6’442 / m²

CHF 1’050’000