Maisons à vendre dans le Canton de Fribourg

Maison à vendre
1617 Tatroz • 6 pièces • 270 m²

Maison spacieuse à Tatroz avec piscine Découvrez cette magnifique maison de 165 m² située à Tatroz. dans la région de la Veveyse. Construite en 2005. cette propriété offre un grand potentiel grâce à son terrain spacieux de 925 m² et ses vastes espaces intérieurs. Avec ses 5.5 pièces. elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité à la campagne. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. à seulement 5 minutes de Châtel-St-Denis et de l'entrée de l'autoroute. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques. garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur. vous trouverez un carport pratique pouvant accueillir deux véhicules. ainsi que deux garages fermés. Le jardin est un véritable atout. avec une élégante piscine chauffée. parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison où confort et élégance se rencontrent harmonieusement pour en faire votre havre de paix.

CHF 4’167 / m²

CHF 1’125’000

Maison à vendre
1724 Ferpicloz • 5.5 pièces • 127 m²

Villas modernes et personnalisables à 10 min de Fribourg – Fiscalité avantageuse ACK Immobilier a le plaisir de vous présenter Le Hameau de Ferpicloz (www.villas-ferpicloz.ch), un nouveau projet de 7 villas individuelles idéalement situées dans un quartier paisible, à l'Impasse des Écureuils, sur les hauteurs de Fribourg. Points forts du projet : Villas individuelles de 5.5 pièces Jardin privatif et terrasse d'environ 27 m² Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur Chauffage au sol, stores électriques Finitions personnalisables (cuisine, sanitaires, carrelage, parquet...) Deux variantes de plans disponibles pour chaque étage Fiscalité communale très avantageuse (taux à 0.55%) Proximité immédiate de Fribourg, Marly et Le Mouret Livraison prévue : fin 2026 (permis de construire en force) Aménagements : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, WC visiteurs, pièce polyvalente (bureau ou chambre d'amis) Étage : suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et salle de bains Sous-sol : cave de 14 m², local technique, possibilité d'agrandissement Environnement : Ferpicloz offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports), à seulement 10 minutes de Fribourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète, les plans et réserver votre villa.

CHF 8’386 / m²

CHF 1’065’000

Maison à vendre
1724 Ferpicloz • 5.5 pièces • 127 m²

Devenez propriétaire d'une villa individuelle à 5 minutes de Marly ! (VILLA 7) Vous rêvez de devenir propriétaire d'une villa individuelle tout en respectant votre budget ? Ces villas sont faites pour vous ! Non seulement elles sont proposées à un prix très attractif, mais vous vous installerez également dans l'une des communes du canton de Fribourg offrant la fiscalité la plus avantageuse. Conçues intelligemment, ces villas offrent un véritable confort malgré une surface restreinte. Vous bénéficierez d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète, les plans et réserver votre villa.

CHF 7’835 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
1673 Ecublens FR • 10 pièces • 305 m²

Ferme rénovée avec deux logements et vaste terrain agricole Cette belle ferme rénovée de 10 pièces, située sur une parcelle de 1'408 m², bénéficie d'un cadre calme en pleine campagne. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre ou bureau, d'un local de rangement et d'un appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée privative, qui peut également être transformé en un logement plus spacieux avec quelques travaux supplémentaires. L'étage principal offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une terrasse fermée. Les combles abritent deux chambres et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une cave à vin et de trois garages. En prime, une parcelle agricole attenante de 9'478 m² et un potentiel d'agrandissement. - Ferme rénovée de 10 pièces - Appartement de 2.5 pièces - 3 garages fermés et places de parcs extérieures - Parcelle agricole attenante - Réserve de construction Ecublens FR est un village paisible en pleine campagne fribourgeoise, bien desservi par sa gare locale. Proche de Fribourg, Lausanne et Payerne, il allie tranquillité rurale et accès rapide aux grandes villes, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent sérénité et commodités. Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

CHF 5’869 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
1528 Surpierre • 12.5 pièces • 619 m²

CHF 7’270 / m²

CHF 4’500’000

Maison à vendre
1782 Belfaux • 6.5 pièces

Maison individuelle de 6.5 pièces avec garage à vendre à Belfaux Route d'Autafond 11 - Belfaux Maison familiale de 6.5 pièces avec garage double et réduit, idéalement située proche du centre du village de Belfaux.  Ce bien construit en 1969 dans un quartier résidentiel, se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que commerces, restaurants, transports publics, école, installations sportives, médecin, station-essence, fleuriste, pharmacie, laiterie, etc...  La composition de la maison est la suivante:  Sous-sol:  1 grand local avec machines à laver/sécher, avec accès direct à l'extérieur 1 local chaufferie 2 grandes caves Rez-de-chaussée:  1 grande entrée 1 coin à manger avec accès sur une terrasse 1 cuisine habitable 1 corridor avec armoires murales 1 WC visiteurs 1 salle de bains WC 1 chabre à coucher avec armoires murales 2 chambres à coucher 1 séjour avec cheminée et accès sur une terrasse 1er étage:  1 corridor avec coin bureau 1 chambre à coucher 1 WC douches avec lavabo 1 chambre avec galetas 1 galetas en sous-pente équipements particuliers: panneaux photovoltaïques adoucisseur d'eau clôture sur le pourtour de la parcelle porte de garage automatique Si vous souhaitez visitez ce bien ou obtenir d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1’250’000

Maison à vendre
1700 Fribourg • 5.5 pièces

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CHF 813’000

Maison à vendre
1617 Tatroz • 6 pièces • 270 m²

Découvrez cette magnifique maison de 165 m² située à Tatroz. dans la région de la Veveyse. Construite en 2005. cette propriété offre un grand potentiel grâce à son terrain spacieux de 925 m² et ses vastes espaces intérieurs. Avec ses 5.5 pièces. elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité à la campagne. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. à seulement 5 minutes de Châtel-St-Denis et de l'entrée de l'autoroute. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques. garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur. vous trouverez un carport pratique pouvant accueillir deux véhicules. ainsi que deux garages fermés. Le jardin est un véritable atout. avec une élégante piscine chauffée. parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison où confort et élégance se rencontrent harmonieusement pour en faire votre havre de paix.

CHF 4’167 / m²

CHF 1’125’000

Maison à vendre
1724 Ferpicloz • 5.5 pièces • 127 m²

ACK Immobilier a le plaisir de vous présenter Le Hameau de Ferpicloz (www.villas-ferpicloz.ch), un nouveau projet de 7 villas individuelles idéalement situées dans un quartier paisible, à l'Impasse des Écureuils, sur les hauteurs de Fribourg. Points forts du projet : Villas individuelles de 5.5 pièces Jardin privatif et terrasse d'environ 27 m² Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur Chauffage au sol, stores électriques Finitions personnalisables (cuisine, sanitaires, carrelage, parquet...) Deux variantes de plans disponibles pour chaque étage Fiscalité communale très avantageuse (taux à 0.55%) Proximité immédiate de Fribourg, Marly et Le Mouret Livraison prévue : fin 2026 (permis de construire en force) Aménagements : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, WC visiteurs, pièce polyvalente (bureau ou chambre d'amis) Étage : suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et salle de bains Sous-sol : cave de 14 m², local technique, possibilité d'agrandissement Environnement : Ferpicloz offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports), à seulement 10 minutes de Fribourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète, les plans et réserver votre villa.

CHF 6’698 / m²

CHF 1’065’000

Maison à vendre
1724 Ferpicloz • 5.5 pièces • 127 m²

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une villa individuelletout en respectant votre budget ? Ces villas sont faites pour vous ! Non seulement elles sont proposées à un prix très attractif, mais vous vous installerez également dans l'une des communes du canton de Fribourg offrant la fiscalité la plus avantageuse. Conçues intelligemment, ces villas offrent un véritable confort malgré une surface restreinte. Vous bénéficierez d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète, les plans et réserver votre villa.

CHF 6’258 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
1673 Ecublens FR • 10 pièces • 305 m²

Cette belle ferme rénovée de 10 pièces, située sur une parcelle de 1'408 m², bénéficie d'un cadre calme en pleine campagne. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre ou bureau, d'un local de rangement et d'un appartement indépendant de 3,5 pièces avec entrée séparée et terrasse. L'étage principal offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une terrasse fermée. Les combles abritent deux chambres et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une cave à vin et de trois garages. En prime, une parcelle agricole attenante de 9'478 m² et un potentiel d'agrandissement. - Ferme rénovée de 10 pièces - Appartement de 3.5 pièces - 3 garages fermés et places de parcs extérieures - Parcelle agricole attenante - Réserve de construction Ecublens FR est un village paisible en pleine campagne fribourgeoise, bien desservi par sa gare locale. Proche de Fribourg, Lausanne et Payerne, il allie tranquillité rurale et accès rapide aux grandes villes, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent sérénité et commodités. Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

CHF 5’869 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
1783 Pensier • 4.5 pièces

Villa jumelée à pensier avec jardin 4.5 pièces + 1 pièces garage amménagé + 3 places de parking 5 min à pied de la gare 3 min à pied du lac 5 min de l'autoroute a12 À l'étage 3 pièces et une grande salle de bains avec baignoire Au rez 1 grande pièces de vie avec cuisine ouvert, salle de bains et accès au jardin Au sous-sol 1 pièces buanderie, 1 cave ainsi que le garage refait en 1 pièces avec parquet.

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CHF 920’000

Maison à vendre
1724 Le Mouret • 6.5 pièces • 141 m²

Maison individuelle sur grand terrain de 1095 m2 avec belle vue Cette charmante maison vous séduira par son emplacement unique, son intérieur lumineux et son jardin verdoyant d'une surface généreuse de plus de 1000m2. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une vue dégagée sur les Préalpes et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une exposition parfaite qui permet de tirer pleinement parti des panneaux solaires photovoltaïques installés il y a quelques années seulement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend une cuisine équipée ouverte sur une belle véranda. Le grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre rénovée, une salle d'eau avec douche et un hall de distribution. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon, apportant une touche d'élégance à ces deux espaces. Vous découvrirez ensuite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un balcon offrant une vue splendide. Une salle d'eau commune et un hall d'entrée viennent compléter cet étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre de multiples espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce chauffée. Cet espace peut facilement se transformer en atelier de création ou en salle de jeux. Le charme du quotidien s'installe ici grâce à la proximité des commodités. En effet, l'école primaire est accessible à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus tout proche facilitent vos déplacements et le centre sportif offre de nombreuses possibilités de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Highlights:- quartier résidentiel calme- grande parcelle- très bon ensoleillement- panneaux solaires photovoltaïques récents- un couvert pour 1 voiture + 1 garage fermé- maison entièrement excavée- balcon à l'étage- cheminée de salon- pompe à chaleur à sondes géothermiques- fenêtres changées- façade repeinte récemment

CHF 7’447 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 5.5 pièces • 154 m²

Belle ferme avec permis de construire pour 5 appartements.Ferme authentique avec projet de rénovation et permis de construire à Font (FR) Amoureux des espaces authentiques et des projets à fort potentiel, cette ferme au coeur du charmant village de Font (commune d'Estavayer) est une opportunité rare. Offrant un volume impressionnant de 3'500 m³, ce bâtiment aux allures d'ancienne bâtisse rurale est prêt à être transformé et sublimé. Sur une parcelle de 972 m², vous trouverez une ferme avec une vaste partie vide ainsi qu'un appartement en duplex de 5.5 pièces (154 m²), habitable en l'état. Le véritable atout ? Un projet de rénovation avec permis de construire déjà validé, permettant de créer une PPE de 5 appartements, du 2.5 pièces au 5.5 pièces. Un gain de temps considérable pour les investisseurs et passionnés de rénovation ! Ce bien unique est une toile vierge pour votre projet immobilier, que ce soit pour un développement locatif ou une résidence de charme. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! *Images en rendus réalistes après travaux sur cette annonce.Entre lac et campagne. Idéalement situé entre lac et campagne, Font offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités d'Estavayer-le-Lac (gare, commerces, hôpital, ...). Font, un village charmant. Niché dans un écrin de verdure, le village de Font (commune d'Estavayer-le-Lac) est un véritable havre de tranquillité où nature et charme rural se rencontrent. Idéalement situé à quelques minutes du Lac de Neuchâtel, ce petit village fribourgeois séduit par son atmosphère paisible et son cadre bucolique, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Font offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'un village à taille humaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux villes environnantes. Les amoureux de plein air apprécieront les nombreuses balades à travers les champs et les forêts avoisinantes, ainsi que la proximité des rives du lac, parfaites pour la détente et les activités nautiques. Entre sérénité et praticité, Font est une adresse idéale pour les familles, les amateurs de nature et ceux en quête d'un cadre de vie préservé, tout en restant connectés aux centres urbains.

CHF 8’766 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
1642 Sorens • 6.5 pièces • 150 m²

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Sur demande

Maison à vendre
1680 Romont FR • 5.5 pièces • 140 m²

Villa mitoyenne 5.5 pcs (140 m²) avec jardin à vendre à Romont Située dans le quartier résidentiel En Bouley, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Romont, à proximité de toutes les commodités. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Buanderie chauffée avec colonne de lavage WC visiteurs Cuisine ouverte entièrement équipée Salon/salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin Étage : Hall de dégagement 3 chambres à coucher Salle de bain avec douche et baignoire Étage 2 : Chambre avec balcon Extérieurs : Jardin avec terrasse plein sud 2 places de parc extérieures Prix : 785 000.- Ne manquez pas cette superbe opportunité de vivre dans un environnement calme et familial!

CHF 5’607 / m²

CHF 785’000

Maison à vendre
1474 Châbles FR • 4.5 pièces • 108 m²

Villa mitoyenne construite en 2021, tout confort sur une jolie parcelle ensoleillée avec panneaux solaires et pompe à chaleur avec sonde géothermique. 2 places de parc complètent ce bien dont une sous un couvert. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec armoire murale Salle d'eau avec douche Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salonÉconomat/buanderie Salon avec accès sur la terrasse Réduit sous l'escalier Réduit extérieur Terrasse (orientée ouest) ETAGE: Chambre parentale avec son dressing Salle d'eau avec baignoire Chambre 2 avec mezzanine Chambre 3 avec mezzanine Galetas accessible depuis chambre 2 Réduit commun pour poussettes et vélos Local technique commun SITUATION : Ce joli village, dont le calme des zones agricoles s'harmonise avec de vastes vergers, saura vous séduire. Avec plus de 130 hectares de forêt, les passionnés de nature pourront se ressourcer et profiter d'un environnement de loisirs et de détente. L'autoroute A1 est à 6.8 km. Les principales grandes villes se trouvent à : Yverdon-les-Bains : 16 km Bern : 59 km Lausanne : 61 km Neuchâtel : 57 km Fribourg : 31 km Canton : Fribourg District : Broye Altitude : 580 mètres Superficie : 480 hectares Imposition communale à 0.70%

CHF 8’102 / m²

CHF 875’000

Maison à vendre
1724 Le Mouret • 6.5 pièces • 141 m²

Cette charmante maison vous séduira par son emplacement unique, son intérieur lumineux et son jardin verdoyant d'une surface généreuse de plus de 1000m2. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une vue dégagée sur les Préalpes et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une exposition parfaite qui permet de tirer pleinement parti des panneaux solaires photovoltaïques installés il y a quelques années seulement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend une cuisine équipée ouverte sur une belle véranda. Le grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre rénovée, une salle d'eau avec douche et un hall de distribution. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon, apportant une touche d'élégance à ces deux espaces. Vous découvrirez ensuite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un balcon offrant une vue splendide. Une salle d'eau commune et un hall d'entrée viennent compléter cet étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre de multiples espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce chauffée. Cet espace peut facilement se transformer en atelier de création ou en salle de jeux. Le charme du quotidien s'installe ici grâce à la proximité des commodités. En effet, l'école primaire est accessible à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus tout proche facilitent vos déplacements et le centre sportif offre de nombreuses possibilités de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Highlights:- quartier résidentiel calme- grande parcelle- très bon ensoleillement- panneaux solaires photovoltaïques récents- un couvert pour 1 voiture + 1 garage fermé- maison entièrement excavée- balcon à l'étage- cheminée de salon- pompe à chaleur à sondes géothermiques- fenêtres changées- façade repeinte récemment

CHF 7’447 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
1617 Remaufens • 5.5 pièces • 160 m²

Découvrez cette villa de 5.5 pièces, de construction récente, alliant design contemporain, confort et haute performance énergétique.Atouts Espaces généreux et lumineux offrant un cadre de vie agréable Deux salles d'eau et trois chambres pour un confort optimal Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique maximale Des places de stationnement intérieures et un espace dédié aux deux-roues Possibilité de personnaliser les finitions : revêtements, sanitaires et cuisine Construction 2016. Ce bien exclusif est disponible en off market . Contactez-nous pour plus d'informations.

CHF 9’313 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
1564 Domdidier • 6.5 pièces • 145 m²

Maison individuelle avec grand jardin ** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE ** Situé au coeur du village, dans un quartier résidentiel, proche des écoles et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Erigée en 2012, sur une jolie parcelle orientée plein Sud, cette villa offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire baigné de lumière et ouvert sur une jolie cuisine à l'américaine. Cette dernière permet l'accès direct à un grand cellier et est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement moderne associé à son magnifique plan de travail en granit. De plus, une chambre à coucher lumineuse, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un local technique viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont deux avec mezzanine, bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. De plus, une grande salle de bains familiale avec WC, baignoire et douche à l'italienne a été conçue pour agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse et son jardin avec une très jolie vue dégagée sur les champs : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. À noter que vous disposerez de deux places de parc extérieures, d'une place de parc, sous le couvert, dotée de station de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'un local vélo. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien au style épuré et unique conjuguant modernité et bien-être, venez visiter!Vanessa Miserez

CHF 8’483 / m²

CHF 1’230’000

Maison à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 6.5 pièces • 280 m²

Découvrez cette maison villageoise de 6,5 pièces située à Vuissens, une enclave fribourgeoise au cœur du Gros-de-Vaud. Ancienne Pinte du village, cette propriété chargée d'histoire offre un important potentiel d'agrandissement. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 4 chambres ainsi qu'environ 100 m² de combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un carnotzet équipé d'un poêle à bois. La parcelle comprend également : un bûcher aménagé en poulailler, une grande cour pavée pouvant accueillir des véhicules un vaste jardin d'environ 1'000 m² Une grange, pouvant être transformée en logement, abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un atelier aménagé. Le bûcher et la grange sont proposés à la vente séparément, offrant un excellent potentiel d'investissement. Une PPE sera constituée, et le jardin ainsi que la cour seront répartis proportionnellement entre les deux lots. Option d'achat combiné :Il est également possible d'acquérir l'ensemble des deux lots à un prix avantageux.

CHF 3’179 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
1486 Vuissens • 6.5 pièces • 280 m²

Maison villageoise de 6,5 pièces à gros potentiel Découvrez cette maison villageoise de 6,5 pièces située à Vuissens, une enclave fribourgeoise au cœur du Gros-de-Vaud. Ancienne Pinte du village, cette propriété chargée d'histoire offre un important potentiel d'agrandissement. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 4 chambres ainsi qu'environ 100 m² de combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un carnotzet équipé d'un poêle à bois. La parcelle comprend également : un bûcher aménagé en poulailler, une grande cour pavée pouvant accueillir des véhicules un vaste jardin d'environ 1'000 m². Une grange, pouvant être transformée en logement, abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un atelier aménagé. Le bûcher et la grange sont proposés à la vente séparément, offrant un excellent potentiel d'investissement. Une PPE sera constituée, et le jardin ainsi que la cour seront répartis proportionnellement entre les deux lots. Option d'achat combiné :Il est également possible d'acquérir l'ensemble des deux lots à un prix avantageux. CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES : Surface habitable : 180 m²Surface habitable potentielle : 280 m²Surface du terrain : 1743 m² Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvrant sur un grand séjour de 23 m² Cuisine séparée avec un réduit et accès au caveau de 37 m² en sous-sol Salle d'eau avec douche et WC Salle à manger pouvant servir de chambre de 16 m² offrant la possibilité d'un aménagement de plain-pied Étage : Un grand dégagement avec possibilité d'aménager un coin lecture ou un bureau Un accès aux combles aménageable de près de 100 m² 3 chambres confortables de 12 m², 14 m² et 18 m² Un bureau de 5 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire Extérieurs : Une spacieuse terrasse de 31m2 Un carnotzet de 17 m² chauffé par un poêle à bois Un grand jardin de 1000 m² ouvert sur la campagne sans possibilité de constructions voisines POINTS FORTS : Grande surface habitableUne fois rénovée, la maison peut offrir 280 m² de surfaces habitables. Le charme de l'ancienUne maison saine et très bien entretenue, offrant de magnifiques parquets massifs. La toiture a été rénovée récemment Environnement paisibleProfitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains. Enclave fribourgeoiseBénéficiez des avantages administratifs du canton de Fribourg, tout en jouissant de l'accessibilité et des services du canton de Vaud. Offre exclusive DubimoDubimo, en partenariat avec sa société sœur Paragon Studio (agence d'architecture d'intérieur), vous propose un accompagnement complet pour la planification et la réalisation de votre projet immobilier. SITUATION : Vuissens, intégrée à la commune d'Estavayer depuis 2017, compte environ 250 habitants. Ce magnifique village offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grands centres urbains. Les résidents peuvent apprécier le charme du village avec son église locale avec sa Pietà en bois du XVe siècle ainsi que le château historique qui accueil aujourd'hui le parcours de golf de Vuissens et son restaurant réputé. Les environs proposent de nombreux chemins adaptés à la marche, l'équitation ou le vélo, permettant de profiter pleinement de la nature. Vivre à Vuissens offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, alliant patrimoine culturel et activités de plein air, le tout dans un environnement serein. La population dans la commune politique d'Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 10 296 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +18,0% au cours des cinq dernières années (canton: +20,4%). Une belle opportunité à saisir ! C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.Pour plus d'informations, visite ou demande de dossier, veuillez nous faire la demande par email ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.

CHF 3’179 / m²

CHF 890’000