Maisons Ă vendre dans le Canton de Fribourg
Maison Ă vendre
1774 Cousset
• 16 pièces • 691 m²
Charme traditionnel et intemporel Dès que vous franchirez l'entrée de cette propriété, le décor vous plongera dans une autre époque !Époque qui remonte au 15ème siècle. Après une rénovation complète et une attention méticuleuse aux détails, un véritable bijou a vu le jour, offrant un cadre agréable et de toute beauté. Ce lieu unique comprend 13 chambres, réparties sur 3 niveaux et 2 dépendances. La configuration des espaces, comprenant trois unités résidentielles distinctes, permet d'exploiter la maison de manière polyvalente. Salle de séminaire, chambres d'hôtes, les possibilités sont infinies. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée ouverte, constitue le cour de la propriété. Dans la partie située du côté sud du grenier, il est possible d'installer une nouvelle unité d'habitation. Des études de projet ainsi qu'un permis de construire sont déjà en place.À l'extérieur, un vaste jardin, adjacent à la forêt, vous invite à profiter du grand air et à vous adonner à diverses activités en plein air. Dans cette propriété vous y trouverez également une jolie petite chapelle. A retenir :- Propriété historique du 15ème siècle- Rénovation de 2001 à 2007- 2 dépendances - 13 chambres- 7 salles de bains / local sanitaire- 3 toilettes indépendantes - Une grande salle à manger- Une cuisine entièrement équipée- 4 cheminées- Potentiel de construction dans le grenier côté sud- Chapelle avec presbytère - Parcelle de 15'742 m2 dont 2000 m2 de terrain constructible En résumé, le bâtiment principal dispose de 12 chambres, un bureau, 6 salles de bain, 3 toilettes séparées, une cuisine, un salon, une salle à manger et une cave au sous-sol. La dépendance comprend une chambre avec salle de bain. Une chapelle avec presbytère, ainsi qu'une autre cave spacieuse, viendront compléter ce bien d'exception. La parcelle de 15'742 m² inclut également 2'000 m² constructibles. Le vaste parc, agrémenté d'une forêt et d'un ruisseau, offre une paix et une intimité absolues dans un cadre unique. La beauté naturelle des lieux met en valeur cette bâtisse de la fin du moyen âge.
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Sur demande
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1637 Charmey (Gruyère)
• 7 pièces • 262 m²
Opportunité rare ! Chalet neuf de haut standing sur parcelle de 1215m2 En vidéo : www.chaletcerniat.ch Offrez-vous une opportunité rare avec ce superbe chalet neuf de 262m2, situé sur une grande parcelle de 1200m² à proximité de Charmey. Ce bien d'exception, vendu clé en main, vous permet de personnaliser les finitions selon vos préférences grâce à des budgets importants alloués pour les choix de matériaux. Caractéristiques Principales :- Emplacement exceptionnel : Le chalet bénéficie d'un positionnement dominant en pente, offrant une vue imprenable et à couper le souffle sur les montagnes environnantes.- Studio Indépendant : Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.- Espaces de stationnement : Le rez-de-chaussée comprend un garage double et plusieurs places de parking supplémentaires à l'extérieur. Agencement : Rez-de-Chaussée :- Studio indépendant- Garage double- Cave, local technique/buanderie Premier Étage :- 2 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon- 1 suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et balcon- 1 salle de bain supplémentaire Dernier Étage :- Séjour entièrement vitré et très lumineux avec vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à -vis - Bureau- WC- Cheminée (modèle à choisir des acquéreurs) joliment positionnée dans la pièce à vivre Extérieurs :- Terrain ombragé à l'arrière : Idéal pour créer une terrasse à l'abri du soleil- Terrain plat et engazonné en bas : Parfait pour aménager un espace de loisirs, comme une piscine Points Forts :- Finitions personnalisables : Profitez de budgets conséquents pour choisir les finitions qui vous correspondent.- Accessibilité : Chaque étage est accessible indépendamment, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un chalet de haut standing dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.- Offrez-vous une opportunité rare avec ce superbe chalet neuf de 200m² habitables nets, situé sur une grande parcelle de 1200m² tout proche de Charmey. Ce bien d'exception, vendu clé en main, vous permet de personnaliser les finitions selon vos préférences grâce à des budgets importants alloués pour les choix de matériaux. Caractéristiques Principales :- Emplacement exceptionnel : Le chalet bénéficie d'un positionnement dominant en pente, offrant une vue imprenable et à couper le souffle sur les montagnes environnantes.- Studio Indépendant : Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.- Espaces de stationnement : Le rez-de-chaussée comprend un garage double et plusieurs places de parking supplémentaires à l'extérieur. Agencement : Rez-de-Chaussée :- Studio indépendant- Garage double- Cave, local technique/buanderie Premier Étage :- 2 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon- 1 suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et balcon- 1 salle de bain supplémentaire Dernier Étage :- Séjour entièrement vitré et très lumineux avec vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à -vis- Bureau- WC- Cheminée (modèle à choisir des acquéreurs) joliment positionnée dans la pièce à vivre Extérieurs :- Terrain ombragé à l'arrière : Idéal pour créer une terrasse à l'abri du soleil- Terrain plat et engazonné en bas : Parfait pour aménager un espace de loisirs, comme une piscine Points Forts :- Finitions personnalisables : Profitez de budgets conséquents pour choisir les finitions qui vous correspondent.- Accessibilité : Chaque étage est accessible indépendamment, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un chalet de haut standing dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
CHF 6’412 / m²
CHF 1’680’000
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1470 Estavayer-le-Lac
• 4.5 pièces • 136 m²
Emplacement au calme ! Jolie villa contiguë de 4,5 pièces orientée ... Située dans un quartier calme et retiré, cette belle villa contiguë de 4,5 pièces bâtie en 2019 offre un cadre de vie confortable. Nichée sur une parcelle de 247m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez inférieur, vous serez accueilli par une vaste entrée avec penderie. Ce niveau abrite également un espace disponible de 12m², parfait pour être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une cave/buanderie et un local technique abritant la pompe à chaleur, pour une faible consommation énergétique de la maison. Le rez supérieur vous séduira par son joli séjour très lumineux de 40m², doté d'une cuisine bien équipée et d'un plan de travail en granit flammé brossé, offrant un espace convivial. Depuis le séjour, vous accédez à une charmante terrasse et son gazon. Une grand salle d'eau avec douche complète cet étage.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle vient compléter cet étage. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking, une couverte et une non couverte. Surface utile totale : 136m2 Surface habitable nette : 118m2 Proche d'Estavayer-le-Lac et de Payerne, Seiry est un village idéalement situé à 5km de l'entrée d'autoroute d'Estavayer. Ne perdez pas l'opportunité de visiter ce superbe bien et appelez-nous pour convenir d'une visite.
CHF 6’103 / m²
CHF 830’000
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1630 Bulle
• 7 pièces • 315 m²
En ville de Bulle, belle villa rénovée de 2 appartements avec spaci... Cette villa mitoyenne, bâtie sur une parcelle de 748 m², propose deux spacieux appartements ainsi qu'un charmant jardin offrant une vue imprenable sur les Préalpes. Construite en 1976, son enveloppe a été entièrement rénovée en 2020, incluant une réfection complète du toit, une isolation périphérique, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage et le raccordement au chauffage à distance. Ces améliorations ont permis d'atteindre la catégorie énergétique B, témoignant d'une consommation d'énergie réduite. Le rez-de-chaussée abrite un premier appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové entre les années 90 et 2020. Un large hall d'entrée vous accueil avec de nombreuses armoires murales. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers neufs Miele et ZUG (plaques à induction, four à vapeur, etc.), donne sur un séjour orienté plein sud qui s'ouvre sur une superbe véranda lumineuse équipée de stores électriques. Un poêle en pierre ollaire ajoute une touche chaleureuse à cet espace.À l'étage se trouve un deuxième appartement de 2,5 pièces sous les combles, comprenant une agréable pièce à vivre avec cheminée, un balcon, une grande chambre de 24 m² et une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour la location. Un sous-sol de 100 m² complète cette propriété, comprenant une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un lavabo et d'une douche, une cave (cellier), un espace de stockage polyvalent (ancien abri PC pouvant servir de rangement ou de carnotzet), une salle de fitness avec sauna, un atelier et deux espaces de rangement distincts. Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur.À l'extérieur, deux places de parking et un garage fermé sont à votre disposition. Surface habitable pondérée : 215m2 Surface utile totale :315m2 A proximité immédiate à pied ou en transports publics de toutes commodités, la villa est idéalement située. L'arrêt de bus se trouve à 200m, rejoignant le centre de bulle en 6-7 minutes. Des cafés, restaurants, magasins d'alimentation ainsi que la Poste sont accessibles à pied depuis la maison. Ne perdez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel et appelez-nous pour convenir d'une visite.
CHF 4’286 / m²
CHF 1’350’000
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1470 Estavayer-le-Lac
• 12 pièces • 345 m²
Demeure d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac Découvrez cette propriété d'exception située en plein cœur d'Estavayer-le-Lac, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée en 2016. Cette magnifique maison marie à la perfection l'authenticité de l'ancien avec le confort et le raffinement moderne. Offrant une surface habitable de 345 m², répartie sur 12 pièces, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, incluant plusieurs séjours et une somptueuse salle à manger idéale pour recevoir. Les 4 chambres à coucher, dont une suite parentale, sont accompagnées de 4 salles de bains aménagées, garantissant un confort absolu. Cette demeure rare et exclusive incarne le luxe et l'art de vivre dans un cadre historique et enchanteur, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cette opportunité exceptionnelle sans attendre. Contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'autres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).
CHF 7’971 / m²
CHF 2’750’000
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1776 Montagny-la-Ville
• 16 pièces • 691 m²
Un voyage dans le temps au coeur d'un domaine historique ! Charme traditionnel et intemporel Dès que vous franchirez l'entrée de cette propriété, le décor vous plongera dans une autre époque !Époque qui remonte au 15ème siècle. Après une rénovation complète et une attention méticuleuse aux détails, un véritable bijou a vu le jour, offrant un cadre agréable et de toute beauté. Ce lieu unique comprend 13 chambres, réparties sur 3 niveaux et 2 dépendances. La configuration des espaces, comprenant trois unités résidentielles distinctes, permet d'exploiter la maison de manière polyvalente. Salle de séminaire, chambres d'hôtes, les possibilités sont infinies. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée ouverte, constitue le cœur de la propriété. Dans la partie située du côté sud du grenier, il est possible d'installer une nouvelle unité d'habitation. Des études de projet ainsi qu'un permis de construire sont déjà en place.À l'extérieur, un vaste jardin, adjacent à la forêt, vous invite à profiter du grand air et à vous adonner à diverses activités en plein air. Dans cette propriété vous y trouverez également une jolie petite chapelle. A retenir :- Propriété historique du 15ème siècle- Rénovation de 2001 à 2007- 2 dépendances - 13 chambres- 7 salles de bains / local sanitaire- 3 toilettes indépendantes - Une grande salle à manger- Une cuisine entièrement équipée- 4 cheminées- Potentiel de construction dans le grenier côté sud- Chapelle avec presbytère - Parcelle de 15'742 m2 dont 2000 m2 de terrain constructible En résumé, le bâtiment principal dispose de 12 chambres, un bureau, 6 salles de bain, 3 toilettes séparées, une cuisine, un salon, une salle à manger et une cave au sous-sol. La dépendance comprend une chambre avec salle de bain. Une chapelle avec presbytère, ainsi qu'une autre cave spacieuse, viendront compléter ce bien d'exception. La parcelle de 15'742 m² inclut également 2'000 m² constructibles. Le vaste parc, agrémenté d'une forêt et d'un ruisseau, offre une paix et une intimité absolues dans un cadre unique. La beauté naturelle des lieux met en valeur cette bâtisse de la fin du moyen âge.
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Sur demande
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1776 Montagny-la-Ville
• 16 pièces • 691 m²
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Sur demande
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3280 Murten
• 7 pièces • 141 m²
Magnifique maison proche à proximité du centre-ville de Morat Erigée sur une parcelle de plus de 2'500 m², cette magnifique propriété est située en zone agricole pas loin du centre-ville de Morat, localité appréciée pour son bord de lac et son charmant centre-ville.- Parcelle de plus de 2'500 m²- 7 pièces d'environ 165 m²- 4 chambres à coucher- Grand jardin avec 5 terrasses - Réserve de 30%
CHF 11’986 / m²
CHF 1’690’000
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1695 Rueyres-St-Laurent
• 4.5 pièces • 128 m²
CHF 7’617 / m²
CHF 975’000
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1634 La Roche FR
• 5.5 pièces • 160 m²
CHF 6’219 / m²
CHF 995’000
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3280 Murten
• 7 pièces • 141 m²
Erigée sur une parcelle de plus de 2'500 m², cette magnifique propriété est située en zone agricole pas loin du centre-ville de Morat, localité appréciée pour son bord de lac et son charmant centre-ville.- Parcelle de plus de 2'500 m²- 7 pièces d'environ 165 m²- 4 chambres à coucher- Grand jardin avec 5 terrasses - Réserve de 30% Errichtet auf einem Grundstück von mehr als 2'500 m², befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in einer Landwirtschaftszone unweit des Stadtzentrums von Murten, einer Ortschaft, die für ihre Seepromenade und ihr charmantes Stadtzentrum geschätzt wird.- Grundstück von mehr als 2'500 m²- 7 Zimmer von ca. 165 m²- 4 Schlafzimmer- Großer Garten mit 5 Terrassen - 30% Reserve
CHF 11’986 / m²
CHF 1’690’000
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1726 Farvagny-le-Petit
• 5.5 pièces
Jolie villa de 5.5 pièces avec couvert à voitures et places de parc Habitation de 5.5 pièces construite en 2015 sur une parcelle de 589 m2 en zone résidentielle à faible densité dont la distribution est la suivante : Sous-sol : Cave / buanderie, local technique, local disponible / carnotzet avec accès sur l'extérieur. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chambre / bureau, salle d'eau, grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine et le coin repas avec un accès sur la terrasse extérieure. Etage : Distribution, grande chambre parentale avec dressing et accès direct dans la salle d'eau et deux chambres à coucher. Annexe : Couvert à voitures et réduit pour le matériel de jardin. Aménagements extérieurs : Place en pavés, clôture, portail, terrasse, spacieux couvert avec stores toile verticaux électriques, jardin, etc.
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CHF 1’290’000
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1784 Courtepin
• 5.5 pièces • 150 m²
La Villa Aest la dernière villa disponible dans ce projet exclusif de 6 villas individuelles situées sur les hauteurs de Courtepin. Actuellement en construction, cette villa sera livrée en décembre 2025 au prix exceptionnel de CHF 1'060'000.-, places de parc incluses. Les atouts de la Villa A Maison individuelle avec couverts pour 2 places de parc inclus. Chambre et salle de douche au rez-de-chaussée. Économat pour plus de rangement. Grand séjour lumineux, idéal pour la vie de famille. Suite parentale à l'étage avec dressing privé (salle de douche en option). Deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bains commune. Sous-sol entièrement excavé offrant de multiples possibilités. Finitions personnalisables selon vos envies. Équipements modernes : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air-eau. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel calme, ce projet bénéficie d'une implantation unique au sein d'un environnement naturel exceptionnel, en lisière de forêt. La commune de Courtepin, idéalement située entre Fribourg et Morat, offre un cadre de vie paisible entre ville et campagne. Que ce soit pour des balades à pied, à vélo ou des activités nautiques sur le lac de Schiffenen, Courtepin combine le charme de la campagne fribourgeoise avec le confort d'un grand village. Un concept architectural harmonieux Le projet se distingue par son intégration respectueuse de la topographie naturelle, offrant des habitations en bordure de forêt et au cœur d'un terrain en pente traversé par un ruisselet. Avec des espaces intérieurs généreux et modulables, chaque villa a été conçue pour offrir un confort optimal tout en répondant aux besoins individuels de ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire dans ce cadre d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite du chantier.
CHF 7’067 / m²
CHF 1’060’000
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1617 Remaufens
• 5.5 pièces • 135 m²
NOUVELLE PROMOTION - VILLA D'ARCHITECTE - LOT 1 - PLUS DISPONIBLE !!! Cette nouvelle promotion sera située au coeur du charmant village de Remaufens. Il s'agira d'une villa jumelle d'architecte (deux lots au total) sur une parcelle totale de 864m2. Chacune des deux maisons sera composée ainsi: un vaste espace séjour, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, quatre belles chambres et deux salles de bain (1x WC/douche/lavabo + 1 WC/baignoire/lavabo). Chacune des maisons sera excavée. Il y aura donc trois niveaux au total. Deux places de parc extérieures viendront compléter ce bien immobilier. LOT 1: PLUS DISPONIBLE !!!
CHF 9’556 / m²
CHF 1’290’000
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1617 Remaufens
• 5.5 pièces • 135 m²
Cette nouvelle promotion sera située au coeur du charmant village de Remaufens. Il s'agira d'une villa jumelle d'architecte (deux lots au total) sur une parcelle totale de 864m2. Chacune des deux maisons sera composée ainsi: un vaste espace séjour, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, quatre belles chambres et deux salles de bain (1x WC/douche/lavabo + 1 WC/baignoire/lavabo). Chacune des maisons sera excavée. Il y aura donc trois niveaux au total. Deux places de parc extérieures viendront compléter ce bien immobilier. LOT 1: PLUS DISPONIBLE !!!
CHF 7’725 / m²
CHF 1’290’000
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1787 Mur (Vully) FR
• 3.5 pièces • 125 m²
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d'angle de 3,5 pièces, un lieu où confort et sérénité se rencontreront. En entrant, vous découvrirez un niveau inférieur consacré à la tranquillité, avec deux chambres confortables et une salle de bains moderne, créant un espace intime et fonctionnel. À l'étage, un grand séjour lumineux vous accueillera, conçu pour devenir le cœur de votre vie quotidienne. La cuisine ouverte offrira un cadre convivial où préparer vos repas tout en profitant de la vue dégagée grâce aux larges fenêtres. Un accès direct à la terrasse couverte d'environ 17 m² prolongera cet espace de vie, parfait pour des moments de détente tout au long de l'année, en admirant le vaste jardin d'environ 272 m². Pensée pour offrir espace, lumière et confort, cette maison incarnera le lieu de vie idéal, alliant intérieur accueillant et extérieur verdoyant pour le plaisir de toute la famille. Un réduit sera également à votre disposition, parfait pour le rangement. Cette maison bénéficiera de deux places de parc en sus (15'000 CHF l'unité), pour compléter ce bien.
CHF 6’880 / m²
CHF 860’000
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3280 Murten
• 5.5 pièces • 185 m²
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Sur demande
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1656 Im Fang
• 5 pièces
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CHF 615’000
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1482 Cugy FR
• 5.5 pièces • 190 m²
Plus qu'une villa disponible! Ce nouveau projet immobilier de quatre villas de 5.5 pièces résolument moderne vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le village de Vesin (FR). Les villas sont un véritable havre de paix, nichées dans un écrin de verdure. Vivre en totale harmonie avec la nature n'est plus une utopie ! Situées seulement à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, Vesin offre une excellente accessibilité. Vous serez à 35 minutes de Lausanne et à 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Dossier sur demande.
CHF 3’939 / m²
CHF 898’000
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1623 Semsales
• 4.5 pièces • 104 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide villa mitoyenne récente, offrant une vue panoramique et un calme absolu, située dans la charmante commune de Semsales, dans le canton de Fribourg. Principales caractéristiques : Superficie d'environ 110 m² avec terrasse de 20 m2 Très grands combles Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée afin d'obtenir un 5 pièces, sur le seul premier niveau. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, très vaste séjour/salon, deux grandes chambres, salle de bain, terrasse et jardin. Étage : surface habitable équivalente au rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins. Vue panoramique sur les environs et la nature environnante. Environnement tranquille et paisible, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée lumineux et spacieux comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte moderne et un vaste séjour/salon propice à la détente et aux réceptions. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de douche et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin, parfaits pour savourer les journées ensoleillées et les soirées douces en famille ou entre amis. L'étage offre un potentiel d'arrangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Située dans un cadre enchanteur, cette villa offre une vue panoramique sur les alentours, créant un environnement paisible et serein. Deux places de parc, intérieure et extérieure, sont en supplément pour un montant de CHF 55'000.- ou à louer Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa neuve dans un cadre privilégié à Semsales. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite
CHF 9’045 / m²
CHF 995’000
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1782 Lossy
• 7.5 pièces • 200 m²
Opportunité unique : Maison avec grand terrain à découvrir ! Verbel Immobilier a le plaisir de vous présenté cette maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 7.5 pièces offre 252 m² habitables sur une parcelle de 1'883 m². Nichée au bout d'un cul-de-sac, elle garantit calme, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute A12. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt cantonale, parfaite pour des promenades en famille, randonnées et sorties VTT. Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette maison peut être réunifiée très facilement pour créer une grande maison familiale. Distribution actuelle : Rez-de-chaussée- Cuisine habitable- Séjour lumineux- Deux chambres, dont une avec salle de douche attenante- Salle d'eau avec douche- Buanderie Rez-supérieur- Cuisine habitable- Séjour avec cheminée et accès direct à un grand balcon- Deux chambres- Salle d'eau avec douche et colonne de lavage- WC séparé- Grand galetas isolé de 55 m² avec électricité, idéal pour du rangement ou un espace aménageable supplémentaire Un extérieur idéal pour les familles : avec son grand terrain plat, cette maison est parfaite pour les enfants qui veulent profiter d'un espace de jeu sécurisé. Atouts extérieurs :- Plusieurs cabanons pour le rangement- Place goudronnée pouvant accueillir 7 véhicules- Carport pour 2 voitures- Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avantage fiscal attractif : grâce à la nouvelle loi LDMG en vigueur depuis le 1er janvier 2024, les acheteurs de leur première résidence principale peuvent bénéficier d'une déduction de 250'000 CHF sur le prix de vente pour le calcul des droits de mutation et des droits de gage immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance !
CHF 6’250 / m²
CHF 1’250’000
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1674 Montet (Glâne)
• 9 pièces • 196 m²
Magnifique situation pour cette villa Dans un environnement paisible dénué de nuisances, cette belle villa offrira un cadre intimiste et très privilégié à ses futurs acquéreurs. Bénéficiant d'un dégagement imprenable et d'une vue exceptionnelle à 180° sur la côte nord du lac ainsi que la ville de Neuchâtel, elle est nichée dans un écrin de nature propice à la contemplation et au ressourcement. La grande parcelle sur laquelle elle se trouve comprend une piscine avec nage à contre-courant, un étang dans lequel des canards viennent occasionnellement barboter et de nombreux arbres fruitiers non-traités (cerisier, abricotier, reine-claude, mirabelle, nashi, noisetier, pommier, figuier, pêche de vigne, raisinet et cassis). Une belle terrasse couverte de 29 m2 tout à côté de la piscine vous assurera également de belles journées à l'abri de l'ensoleillement tout en contemplant une fois encore, cette vue absolument magnifique. DistributionLe sous-sol comprend trois pièces. C'était initialement deux caves et une pièce de loisir mais elles ont été isolées et transformées en pièces de vie, elles peuvent recevoir des invités ou servir à tout autre usage comme une salle de jeux, de musique ou un home cinéma. On trouve également une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC et colonne de lavage. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec hall de distribution et de grandes penderies. Un grand séjour vous permettra de recevoir de nombreux invités et accéder directement à la terrasse et au jardin. Un plus petit séjour qui lui est accolé sert de coin de détente, de lecture ou de télévision. Une grande cuisine bien équipée en électroménager et avec un plan de travail en granite permet également de manger à plusieurs. La pièce maitresse est utilisée actuellement comme bureau, elle donne directement sur le jardin et permet de profiter de la vue exceptionnelle. Ce niveau dispose encore d'un WC visiteurs est d'un grand réduit. L'étage comprend trois belles chambres dont l'une dispose d'un accès à une grande terrasse. Une grande salle d'eau est disponible pour l'étage, elle comprend une baignoire d'angle à remous, une cabine de douche, une double vasque et un WC. Un grand garage a été créé pour deux véhicules, il comprend un espace de rangement dans sa partie arrière. DescriptionLa villa de 9 pièces compte une surface habitable nette d'env. 196 m2 et une surface utile d'env. 271 m2. Elle est située sur une parcelle de 2'104 m2. · places de parc pour 6 véhicules, voire plus· 34 m2 de production photovoltaïque sur le toit· chauffage au sol par des trames électriques· appoint par radiateurs électriques à rayonnement· réservation pour une pompe à chaleur dans la partie récente· piscine chauffée par une pompe à chaleur· impôt communal 0.49 Delley-Portalban est une commune fribourgeoise du district de la Broye située à 10 km d'Avenches et de l'entrée d'autoroute est à 12 km de Payerne. Sa situation en bordure du lac de Neuchâtel en fait un lieu prisé des amoureux des activités nautiques ou simplement privilégiée pour ceux qui aiment la proximité d'un lac. Les plages de Portalban et de Gletterens donneront satisfaction pendant toute la période estivale, sans parler du village lacustre et des plateformes et chemins aménagés pour observer la nature sauvage et les oiseaux le long de la lagune de la grande Cariçaie. Le village dispose d'une garde d'enfants et d'une école maternelle. L'école enfantine et l'école primaire se déroulent principalement à Gletterens, le CO est à Domdidier. HistoriqueLa maison est constituée d'une partie ancienne qui date de 1975 et d'une extension qui a été effectuée entre 2018 et 2019. La construction initiale a été très bien construite avec des doubles murs isolés. La partie plus récente a été faite en ossature bois. Toutes les fenêtres sont en triple vitrages. L'ensemble est en parfait état et a été bien entretenu. DisponibilitéA convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !
CHF 12’755 / m²
CHF 2’500’000
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1721 Courtion
• 6.5 pièces • 140 m²
AD Immob Sà rl a le plaisir de vous présenter une très belle opportunité Une ferme de 2 appartement de 3.5 PCS, Cette ferme à rénover entièrement date de 1900. Elle est composé de 2 appartement, un rural, une porcherie, un garage (2 voiture) jardin potager et un poulailler. Le tout est construit sur une parcelle de 1607 m2. La partie habitable et le rurale totalisent un volume 1200 m3 Les deux appartement de 3.5 PCE totalisent actuellement une surface habitable de 140 m2. Selon le règlement actuel il est possible d'augmenter la surface construite de 60 % Cette bâtisse demande à être rénover par une passionné ou éventuellement reconstruite avec le potentiel du volume supplémentaire et un sous-sol à excaver entièrement par un professionnel. Bâtiment non classé. Gare à Grolley 5 minutes, Fribourg et Payerne 15 minute en voiture Bus transport public et scolaire à proximité Prix de vente CHF 810'000.- à discuter
CHF 4’050 / m²
CHF 810’000
Maison Ă vendre
1616 Attalens
• 9 pièces • 400 m²
CHF 8’750 / m²
CHF 3’500’000