Maisons à vendre dans le Canton de Fribourg

Maison à vendre
1789 Lugnorre • 7.5 pièces • 762 m²

Maison villageoise (Lugnorre, Canton de Fribourg) mitoyenne et traversante soit une maison à reconstruire à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Commune du Mont-Vully) au centre du village pittoresque. L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est à disposition: photos, plans, descriptif, etc ...) Le bâtiment n'est pas protégé aux biens culturels (ni 1, ni 2, ni 3) mais se situe dans la zone de protection "Zone village". La maison villageoise se trouve au centre d'un village pittoresque en face des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique d'environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises. Cette vue est garantie du fait que ce bien se situe dans la zone village (ZV) protégée. La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrain de 762 m2. Son volume est d'env. 963 m3. Une surface totale plancher de 484,8 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol de 83,6 m2, le rez de 146,6 m2, le premier étage de 127,3 m2 et les combles de 127,3 m2. Une surface totale habitable d'environ 265 m2 avec un potentiel de reconstruire soit une maison villageoise mitoyenne avec 4 logements sur 3 niveaux ("Projet" actuellement est en cours d'élaboration) ou soit une maison individuelle mitoyenne avec 1 logement sur 3 niveaux. La pose de panneaux photovoltaïques et d'une sonde géothermique "sol-eau" sont prévus. Le chauffage est au sol. Des poêles sont prévus dans les logements. L'Impôt sur le revenu et la fortune des personnes physiques: 58% de l'impôt cantonal de base et la contribution immobilière: 1.5 pour milles de la valeur fiscale de l'immeuble.(vente de suite par la société familiale Swissbuildia Sàrl). Nous vous conseillons en français, schwyzerdütsch, allemand, anglais et italien. L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est à disposition: photos, plans, descriptif, etc ...) Téléphone Natel du propriétaire: 0792306866 (de 14h30 à 22h00 la semaine et aussi le samedi et dimanche)..(Informations ci-dessus non-exhaustives).

CHF 1’037 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
1649 Pont-la-Ville • 10 pièces • 340 m²

Superbe maison de haut standing avec piscine et 2 appartements Magnifique maison individuelle de haut standing comprenant deux appartements et une piscine sur un terrain de 946 m2 à Pont-la-Ville : un immense appartement en duplex de 7.5 pièces de 270m2, un spacieux appartement de 2.5 pièces de 70m2 au rez inférieur. Situé dans les hauteurs du lac de la Gruyère, dans un quartier calme de villas et idéal pour une famille. À 7 min de l'autoroute et à 5 min du bus.  CONFORT Calme et verdoyant Très ensoleillé Terrasse avec une belle piscine à l'abri des regards Pergola de 40m2 Terrasse d'entrée de 20m2 Luminosité exceptionnelle Cheminée Hammam Douche à l'italienne Dressing Construction : 2013 Pompe à chaleur – chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Garage double   Disponibilité : à convenir ACCÈS À 3 min du bord du lac de la GruyèreÀ 7 min de l'autoroute (Rossens)À 15 min de BulleÀ 15 min de Fribourg Transports publicsÀ 5 min à pied de l'arrêt de bus  REZ-DE-CHAUSSÉE  Appartement en duplex de 7.5 pièces sur 270 m2 : Hall d'entrée avec armoires encastrées. Un séjour/salle à manger de 46m2, cheminée, avec grandes baies vitrées, une cuisine américaine de 26m2 avec îlot central. Un grand salon de 26m2. WC visiteurs. Accès à la terrasse d'env. 40m2. Cette partie de l'appartement comprend 120m2 au rez-de-chaussée.  1ER NIVEAU Faisant partie du duplex: la suite parentale de 45 m2 avec hammam, salle de bain privative avec douche à l'italienne, dressing. Deux chambres de 20m2 et 22m2 avec salle de bain privative chacune et armoires encastrées. Un bureau.   REZ INFÉRIEUR Appartement de 2.5 pièces sur 70 m2 : Pièce à vivre de 39m2 avec cuisine ouverte, réduit de rangement de 5m2, spacieuse chambre de 21m2 avec armoires encastrées, salle de douche, hall d'entrée. Accès à la terrasse Local technique / buanderie.   AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS  Terrasse avec piscine. Pergola de 40m2. Terrasse d'entrée de 20m2. Jardin parfaitement aménagé. Robots tondeuses. Parcelle entièrement entourée de haies d'arbustes. Garage double avec borne de recharge. 2ème couvert pour stockage. REMARQUE Proche de tout, Pont-la-Ville est un petit village, en bordure du lac de la Gruyère. Avec son golf renommé, il a la particularité d'être tout proche de l'île d'Ogoz. Les commerces et l'école primaire sont à quelques minutes à pied.

CHF 6’162 / m²

CHF 2’095’000

Maison à vendre
1653 Châtel-sur-Montsalvens • 5 pièces • 277 m²

Chalet jouissant d'une situation exceptionnelle avec studio indépendant et terrain constructible ! Une situation privilégiée dans un cadre naturel à couper le souffle ! Bienvenue à Châtel-sur-Montsalvens, un village niché au coeur de la Gruyère, où le temps semble suspendu entre lac et montagnes. Ici, la nature s'exprime avec majesté, et c'est dans ce cadre idyllique que se trouve une propriété unique, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ce chalet, construit en 1972, bénéficie d'une surface habitable généreuse et a été rénové dans les années 90, avec la création d'un studio indépendant, d'une véranda lumineuse et d'un abri extérieur pratique pour le rangement des machines. La parcelle, d'une superficie totale de 3164 m², dont environ 1300 m² clôturés, présente une zone constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations régulières au fil des années, la plus récente étant le remplacement des fenêtres, apportant ainsi une meilleure isolation et un confort accru. Un cadre naturel unique au coeur de la Gruyère Châtel-sur-Montsalvens est un véritable havre de paix, où l'on profite de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Charmey et de Bulle, centres urbains dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires. Le village est réputé pour son panorama à couper le souffle, avec ses montagnes majestueuses et sa vue sur le lac de Montsalvens, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de grands espaces. Ici, chaque saison offre un spectacle grandiose : des verts éclatants du printemps aux teintes dorées de l'automne, en passant par les montagnes enneigées en hiver. Une entrée chaleureuse et un espace de travail spacieux En entrant dans ce chalet, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée avec penderie, idéal pour vos rangements. Sur la droite, un spacieux bureau vous attend, parfait pour travailler à domicile ou pour accueillir des invités.À l'étage : charme et convivialité L'étage principal est le coeur de la maison. Une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon s'ouvre sur un salon chaleureux, où une cheminée centrale apporte une atmosphère douce et accueillante. Cet espace est idéal pour les soirées d'hiver, confortablement installés au coin du feu. Le balcon offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée, un cadre parfait pour admirer la nature environnante. Un chalet fonctionnel et polyvalent au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse, idéale pour des invités ou comme bureau supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie bien aménagée, un WC et un espace de rangement transformable en atelier ou en pièce supplémentaire. Ce niveau offre une base fonctionnelle qui saura s'adapter à vos besoins. Des infrastructures extérieures complètes et un vaste jardin entretenu Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et bien entretenus, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin spacieux est un véritable atout pour les amoureux de nature. Vous y trouverez deux garages indépendants, offrant une protection idéale pour vos véhicules tout au long de l'année, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires, facilitant l'accueil de vos invités ou offrant des options de parking pour une utilisation quotidienne. Le studio indépendant : une opportunité à saisir Un studio indépendant, créé lors des rénovations des années 90, complète cette propriété, offrant des possibilités infinies : revenu locatif, logement pour des proches ou espace professionnel indépendant. Ce studio, totalement isolé du chalet principal, garantit une intimité précieuse. Un cadre de vie incomparable au coeur de la Gruyère Vivre à Châtel-sur-Montsalvens, c'est bénéficier d'un cadre de vie unique. À seulement quelques minutes des stations thermales de Charmey, vous profiterez d'un environnement naturel préservé, idéal pour les promenades, les randonnées, le ski ou encore le vélo. Idéalement situé, à seulement à 10 minutes de Bulle et 15 minutes de l'autoroute, cet emplacement offre une accessibilité aux grands axes. La proximité avec Bulle vous assure également un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, centres sportifs et culturels. Cette région offre un art de vivre incomparable, où tradition et modernité se mêlent harmonieusement. L'histoire et la culture locale, conjuguées à une nature généreuse et diversifiée, font de la Gruyère un lieu de résidence prisé. Laissez-vous séduire par une propriété unique alliant authenticité et potentiel Ce chalet, avec son studio indépendant, son vaste terrain clôturé et son potentiel constructible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Si vous recherchez un lieu alliant authenticité, confort moderne, tranquillité et possibilités de développement, cette propriété à Châtel-sur-Montsalvens est faite pour vous. Chaque détail, du soin apporté à la maintenance du bâtiment aux possibilités d'agrandissement, a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Une occasion rare à ne pas manquer !

CHF 5’036 / m²

CHF 1’395’000

Maison à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 12 pièces • 345 m²

Découvrez cette propriété d'exception située en plein coeur d'Estavayer-le-Lac, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée en 2016. Cette magnifique maison marie à la perfection l'authenticité de l'ancien avec le confort et le raffinement moderne. Offrant une surface habitable de 345 m², répartie sur 12 pièces, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, incluant plusieurs séjours et une somptueuse salle à manger idéale pour recevoir. Les 4 chambres à coucher, dont une suite parentale, sont accompagnées de 4 salles de bains aménagées, garantissant un confort absolu. Cette demeure rare et exclusive incarne le luxe et l'art de vivre dans un cadre historique et enchanteur, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cette opportunité exceptionnelle sans attendre. Contactez-nous au voir coordonnées de contact ou par email : --------------------------------------------------------- La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'autres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

CHF 7’971 / m²

CHF 2’750’000

Maison à vendre
1568 Portalban • 9 pièces • 196 m²

CHF 9’225 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 6.5 pièces • 192 m²

CHF 10’365 / m²

CHF 1’990’000

Maison à vendre
1630 Bulle • 5.5 pièces • 141 m²

Dernière opportunité pour devenir propriétaire de la maison écoresp... L'alliance parfaite entre haut standing et respect de l'environnement. Découvrez sans plus tarder cette villa exceptionnelle, d'une superficie d'environ 170 m², idéalement érigée sur un terrain de 400 m². Nichée au cœur d'un paisible quartier résidentiel, cette demeure combine parfaitement la tranquillité de la nature avec la proximité de la charmante ville de Bulle. De plus, son emplacement idéal, à quelques minutes seulement du superbe lac de la Gruyère, vous offre la possibilité de profiter de cette magnifique région tout au long de l'année. Personnalisez la villa de vos rêves en choisissant vos finitions selon vos goûts, que ce soit pour la cuisine, les salles de bains, les parquets ou les carrelages, vous avez la chance de faire de votre rêve une réalité dans un cadre enchanteur. Cette villa d'exception offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dispose d'un sous-sol chauffé, quatre chambres spacieuses, un bureau, trois salles de bains élégantes, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un espace verdoyant. Mais ce n'est pas tout, cette villa a été pensée dans une perspective respectueuse de l'environnement. Vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol efficace alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que des fenêtres triple vitrage et de panneaux photovoltaïques de 14 m², assurant à la fois votre confort et la réduction de votre empreinte carbone. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, alliant harmonieusement le luxe, la nature, et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour afin de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. A noter, le carrelage du sous-sol est offert. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 Hall d'entrée- 1 Séjour / Salle à manger- 1 Cuisine ouverte- 1 Bureau - 1 Salle de douche / lavabo / WCÉtage : - 1 Hall - 1 Suite parentale, salle d'eau avec douche / lavabo / WC - 3 Chambres - 1 Salle de bain avec baignoire / lavabo / WC Sous-sol : - 1 Hall- 1 Local technique / Buanderie Extérieurs : - 1 Grande terrasse de 28 m²- 1 Couvert à voiture + 1 place de parc

CHF 9’858 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
1630 Bulle • 5.5 pièces • 141 m²

L'alliance parfaite entre haut standing et respect de l'environnement. Découvrez sans plus tarder cette villa exceptionnelle, d'une superficie d'environ 170 m², idéalement érigée sur un terrain de 400 m². Nichée au cœur d'un paisible quartier résidentiel, cette demeure combine parfaitement la tranquillité de la nature avec la proximité de la charmante ville de Bulle. De plus, son emplacement idéal, à quelques minutes seulement du superbe lac de la Gruyère, vous offre la possibilité de profiter de cette magnifique région tout au long de l'année. Personnalisez la villa de vos rêves en choisissant vos finitions selon vos goûts, que ce soit pour la cuisine, les salles de bains, les parquets ou les carrelages, vous avez la chance de faire de votre rêve une réalité dans un cadre enchanteur.Cette villa d’exception offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dispose d'un sous-sol chauffé, quatre chambres spacieuses, un bureau, trois salles de bains élégantes, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un espace verdoyant. Mais ce n'est pas tout, cette villa a été pensée dans une perspective respectueuse de l'environnement. Vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol efficace alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que des fenêtres triple vitrage et de panneaux photovoltaïques de 14 m², assurant à la fois votre confort et la réduction de votre empreinte carbone. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, alliant harmonieusement le luxe, la nature, et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour afin de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. A noter, le carrelage du sous-sol est offert. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 Hall d’entrée 1 Séjour / Salle à manger 1 Cuisine ouverte 1 Bureau 1 Salle de douche / lavabo / WC Étage : 1 Hall 1 Suite parentale, salle d’eau avec douche / lavabo / WC 3 Chambres 1 Salle de bain avec baignoire / lavabo / WC Sous-sol : 1 Hall 1 Local technique / Buanderie Extérieurs : 1 Grande terrasse de 28 m² 1 Couvert à voiture + 1 place de parc

CHF 9’858 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
1717 St. Ursen • 6 pièces • 160 m²

Maison historique à rénover à Pulvermüli Située entre Tafers et St-Ours, cette maison historique, construite sur une parcelle de 5 949 m², offre une intimité rare au cœur de la nature. Répartie sur trois niveaux, avec six pièces et 160 m² habitables, elle comprend un séjour avec poêle à bois, une kitchenette basique, deux chambres, une grande pièce à aménager, un grenier non rénové, une cave spacieuse et une grange en annexe. - Maison historique de 6 pièces - Surface habitable d'environ 160 m² - Parcelle de 5'949 m² - Intimité incomparable - Grand potentiel de transformation Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant le charme de l'histoire à la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaine. Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

CHF 4’938 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
1717 St. Ursen • 6 pièces • 160 m²

Située entre Tafers et St-Ours, cette maison historique, construite sur une parcelle de 5 949 m², offre une intimité rare au coeur de la nature. Répartie sur trois niveaux, avec six pièces et 160 m² habitables, elle comprend un séjour avec poêle à bois, une kitchenette basique, deux chambres, une grande pièce à aménager, un grenier non rénové, une cave spacieuse et une grange en annexe. - Maison historique de 6 pièces - Surface habitable d'environ 160 m² - Parcelle de 5'949 m² - Intimité incomparable - Grand potentiel de transformation Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant le charme de l'histoire à la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaine. Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel ! Zwischen Tafers und St-Ours gelegen, bietet dieses historische Haus, das auf einem 5.949 m² großen Grundstück errichtet wurde, eine seltene Privatsphäre inmitten der Natur. Auf drei Ebenen verteilt, mit sechs Zimmern und 160 m² Wohnfläche, umfasst es ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine grundlegende Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, einen großen Raum zum Ausbauen, einen nicht renovierten Dachboden, einen geräumigen Keller und eine Scheune als Nebengebäude.- Historisches 6-Zimmer-Haus- Wohnfläche ca. 160 m²- Grundstück von 5'949 m²- Unvergleichliche Privatsphäre- Großes Umbaupotenzial Obwohl das Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die den Charme der Geschichte mit der Ruhe des Landes verbindet und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten liegt. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, in einer solch außergewöhnlichen Umgebung Eigentümer zu werden! Located between Tafers and St-Ours, this historic house, built on a 5,949 m² plot, offers rare privacy in the heart of nature. Spread over three levels, with six rooms and 160 m² of living space, it includes a living room with wood-burning stove, a basic kitchenette, two bedrooms, a large room for conversion, a non-renovated attic, a spacious cellar and a barn annex.- Historic 6-room house- Living area of approx. 160 m²- Plot of 5'949 m²- Incomparable privacy- Great conversion potential Although the house requires extensive renovation work, it represents a rare opportunity to acquire an exceptional property, combining the charm of history with the tranquility of the countryside, while remaining close to urban amenities. Don't miss this excellent opportunity to become a homeowner in such an exceptional setting!

CHF 4’938 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
3286 Muntelier • 4.5 pièces • 125 m²

Per Herbst/Frühling 2025/26 erstellen wir an der Fabrikstrasse in Muntelier und am Fabrikrain in Murten an ruhiger und zentraler Lage eine Wohnüberbauung mit 5 Reihen-Einfamilienhäusern, 3 Attikawohnungen und einem frei stehenden Einfamilienhaus. Muntelier und Murten mit Anschlüssen zum ÖV und zur Autobahn Richtung Bern/Lausanne sowie mit gut ausgebauten Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten befinden in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete mit viel Grün und Wald ergänzen das Angebot. Der Murtensee und das Berner Seeland sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Überbauung bietet Ihnen folgende Vorteile: Verkehrsfreie Siedlung mit zentraler Einstellhalle und direktem Zugang zu Treppenhaus/Lift. Abschliessbarer Veloraum. Erdgeschoss mit gedeckter Terrasse und Privatgarten, Obergeschoss mit gedecktem Balkon. Attikawohnung mit grosser Dachterrasse. Die Häuser sind pro Geschoss mit einem Nassraum mit Badewanne/Dusche und Toilette sowie einem eigenen Waschturm ausgestattet. Siedlungsinterne grosszügige Aufenthaltsbereiche am Muntelierbach mit Spielplatz stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über das Fernwärmenetz der Industriellen Betriebe Murten. PV-Anlage auf dem Dach. Verkaufspreise: Eckhaus A1: VERKAUFT. Mittelhaus A2: VERKAUFT. Eckhaus A3, Wohnfläche 125m2, mit Privat-Garten und gedeckter Terrasse/Balkon: Fr 1'290'000.-- Eckhaus B6: VERKAUFT. Eckhaus B7: VERKAUFT. *Zu jedem Haus werden 2 Abstellplätze in der Einstellhalle verkauft: Fr. 60'000.-- *Frei stehendes Einfamilienhaus mit Autounterstand (2 Abstellplätze), gedecktem Sitzplatz und Garten sowie gedecktem Balkon im Obergeschoss, Grundstücksfläche ca. 700m2, Wohnfläche 162m2: Fr. 2'200'000.-- Bezug nach Vereinbarung, Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

CHF 7’330 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
3286 Muntelier • 6.5 pièces • 162 m²

Per Herbst/Frühling 2025/26 erstellen wir an der Fabrikstrasse in Muntelier und am Fabrikrain in Murten an ruhiger und zentraler Lage eine Wohnüberbauung mit 5 Reihen-Einfamilienhäusern, 3 Attikawohnungen und einem frei stehenden Einfamilienhaus. Muntelier und Murten mit Anschlüssen zum ÖV und zur Autobahn Richtung Bern/Lausanne sowie mit gut ausgebauten Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten befinden in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete mit viel Grün und Wald ergänzen das Angebot. Der Murtensee und das Berner Seeland sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Überbauung bietet Ihnen folgende Vorteile: Verkehrsfreie Siedlung mit zentraler Einstellhalle und direktem Zugang zu Treppenhaus/Lift. Abschliessbarer Veloraum. Erdgeschoss mit gedeckter Terrasse und Privatgarten, Obergeschoss mit gedecktem Balkon. Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen. Die Häuser sind pro Geschoss mit einem Nassraum mit Badewanne/Dusche und Toilette sowie einem eigenen Waschturm ausgestattet. Siedlungsinterne grosszügige Aufenthaltsbereiche am Muntelierbach mit Spielplatz stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über das Fernwärmenetz der Industriellen Betriebe Murten. PV-Anlage auf dem Dach. Verkaufspreis: Einfamilienhaus C9 *mit Autounterstand und Aussenreduit, Wohnfläche 162m2, Grundstücksfläche 700m2: Fr. 2'200'000.-- Bezug nach Vereinbarung, Ausbauwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

CHF 10’476 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
1723 Marly • 10.5 pièces • 385 m²

SITUATION La maison est située sur les hauteurs de la commune de Marly, dans un quartier résidentiel. Le chemin qui mène à la propriété est sans issue, assurant ainsi une sécurité. Les accès autoroutiers (Lausanne Berne) sont à 10-12 mn en voiture et le centre-ville de Fribourg à 7 mn en voiture. ECOLES Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à Marly. CO se trouve également sur place à Marly TRANSPORTS PUBLICS Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch COMMERCES Toutes les commodités telles que centres commerciaux, petits commerces, poste, banques, restaurants, centre sportif se trouvent dans un rayon d'un kilomètre. D I S T R I B U T I O N REZ-DE-CHAUSSÉE- Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour de 38 m2 avec poêle- Cuisine avec îlot central et espace repas- Véranda- Bureau- WC visiteurs- Chambre parentale avec dressing- Salle de douches- Accès local buanderie /rangement ETAGE- Hall avec armoires murales- Galerie ouverte sur l'espace de jour- Esapce détente- Quatre chambres à coucher avec armoires murales- Deux salles d'eau avec douche italienne et WC SOUS-SOL ENTIÈREMENT EXCAVÉ- Espace Wellness de 38 m2- Local technique- Rangement- Espace de rangement- Espace TV de 39 m2 avec cuisine ouverte et bar- Salle de loisirs / bureau de 24 m2 EXTÉRIEURS- Garages pour 4 voitures avec porte motorisée- 5 places de parc extérieures- Grande pergola avec sous sol excavé- Piscine extérieure- Douche extérieure- Biotope- Parcelle plate et clôturée facile d'entretien- Très belle arborisation

CHF 6’660 / m²

CHF 3’350’000

Maison à vendre
1723 Marly • 10.5 pièces • 385 m²

IMPLANTÉE SUR UNE TRÈS BELLE PARCELLE AGRÉMENTÉE D'UN BIOTOPE ET D'UNE PISCINE EXTÉRIEURE - PROPRIÉTÉ NEUVE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE DE 10 PIÈCES SITUATION La maison est située sur les hauteurs de la commune de Marly, dans un quartier résidentiel. Le chemin qui mène à la propriété est sans issue, assurant ainsi une sécurité. Les accès autoroutiers (Lausanne Berne) sont à 10-12 mn en voiture et le centre-ville de Fribourg à 7 mn en voiture. ECOLES Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à Marly. CO se trouve également sur place à Marly TRANSPORTS PUBLICS Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch COMMERCES Toutes les commodités telles que centres commerciaux, petits commerces, poste, banques, restaurants, centre sportif se trouvent dans un rayon d'un kilomètre. D I S T R I B U T I O N REZ-DE-CHAUSSÉE- Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour de 38 m2 avec poêle- Cuisine avec îlot central et espace repas- Véranda- Bureau- WC visiteurs- Chambre parentale avec dressing- Salle de douches- Accès local buanderie /rangement ETAGE- Hall avec armoires murales- Galerie ouverte sur l'espace de jour- Esapce détente- Quatre chambres à coucher avec armoires murales- Deux salles d'eau avec douche italienne et WC SOUS-SOL ENTIÈREMENT EXCAVÉ- Espace Wellness de 38 m2- Local technique- Rangement- Espace de rangement- Espace TV de 39 m2 avec cuisine ouverte et bar- Salle de loisirs / bureau de 24 m2 EXTÉRIEURS- Garages pour 4 voitures avec porte motorisée- 5 places de parc extérieures- Grande pergola avec sous sol excavé- Piscine extérieure- Douche extérieure- Biotope- Parcelle plate et clôturée facile d'entretien- Très belle arborisation

CHF 8’701 / m²

CHF 3’350’000

Maison à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 4.5 pièces • 155 m²

Chantier ouvert! Livraison dès 2026 DERNIER LOT DISPONIBLE !! Lot C4 Situé sur une magnifique parcelle verdoyante de 4'437 m2 dans le charmant village des Paccots, le projet des Chalets << Résidence des Joncs >> ravira tous les amateurs d'espaces verts et de sports de plein air. Le village offre aux amoureux de la nature une multitude de randonnées et d'activités d'extérieur, et durant les saisons froides, tous les sports d'hiver sont accessibles : ski, patin à glace, luge et raquettes sont au rendez-vous.- Chalets sur plan de 4,5 à 5,5 pièces- Chantier ouvert, livraison à partir de 2026- Label "Minergie"- Extérieur avec jardin et terrasse- Idéal pour les amoureux de la nature- Matériaux et finitions de qualité- Deux places de parc couvertes- Vente en résidence secondaire autorisée Cette nouvelle promotion comprendra 14 chalets de 4.5 à 5.5 pièces. Spacieux, ils bénéficieront de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles avec un label << Minergie >> . Ce bien est également doté de deux places de parking couvertes (CHF 40'000.- en sus du prix de vente) La vente de ce chalet est autorisée aux étrangers et peut servir de résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un morceau de paradis! Site internet: https://residencedesjoncs.ch

CHF 5’710 / m²

CHF 885’000

Maison à vendre
1679 Villaraboud • 18.5 pièces

-

Sur demande

Maison à vendre
1721 Courtion • 7 pièces • 210 m²

Villa de standing dans quartier résidentiel Découvrez cette magnifique villa de luxe, située dans un quartier calme et résidentiel de Misery-Courtion. Avec une surface habitable de 220 m², cette villa offre un grand confort de vie sur 3 niveaux. Equipée en panneaux solaire (46m2) et disposant d'un système de récupération d'eau pour les sanitaires et jardin, ce bien est dans l'air du temps: moderne et adapté aux défis énergétiques futurs! 10m2 de panneaux solaires thermiques viendront prochainement compléter ces atouts. Cette villa dispose de prestations haut de gamme et a été entièrement rénovée en 2022. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis le balcon et la terrasse de 100 m². 7 pièces pour une vie familiale agréable Surface habitable de 220 m² avec une surface utilisable de 240 m² Terrain de 715 m² avec jardin d'hiver XXL comprenant Jacuzzi, cuisine,... 2 parkings intérieurs et 3 parkings extérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité Piscine****chauffée Cheminée pour des soirées chaleureuses Système de chauffage air-eau pour un confort optimal Baignée de soleil, cette villa convient parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie luxueux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Disponibilité à convenir

CHF 7’571 / m²

CHF 1’590’000

Maison à vendre
3280 Murten • 6.5 pièces • 272 m²

Eine seltene und spannende Gelegenheit für alle, die sich das Leben in einem historischen Murtner Anwesen schon immer gewünscht haben. Der Grundriss und das Raumprogramm bieten eine ideale Ausgangslage: Egal ob kleine oder grosse Familie, Spielzimmer, Belle Etage-Bereich oder Homeoffice - an Platz mangelt es dem Haupthaus bei weitem nicht. Die Liegenschaft, alles ausser gewöhnlich, überzeugt durch die grossen Flächen in den Wohn- und Nebenbereichen. Das separate Gästehaus ist ideal für Ihre Feste und Gäste. Während die letzte umfassende Sanierung in den 1970er Jahren stattfand, eröffnet sich heute eine einmalige Gelegenheit für KäuferInnen, die den Wert individueller Gestaltung schätzen und die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Die natürlich belassene Gartenanlage bietet volle Privatsphäre für lauschige Stunden mit der Familie und Freunden. Was Sie im Haupthaus erwartet: - 489 m2 Nutzfläche verteilt auf 6.5-Zimmer und Nebenräume - einzigartiger Charakter mit vielen historischen Elementen (Kachelöfen, Bodenplatten und Holzwerk) - Schlafzimmer mit Bad en Suite und Blick auf den Murtensee - Was Sie im Gästehaus erwartet: - Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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Sur demande

Maison à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 5.5 pièces

CHF 6’531 / m²

CHF 1’045’000

Maison à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 1’186 m²

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA  Ce bâtiment de charme comprenant 6 logements, 4 garages box et 2 garages pour 2 voitures ainsi que 4 places extérieures. Situé, dans une quartier à faible trafic et à proximité immédiate du centre ville. Construit dans les années 1900, L'immeuble a été régulièrement entretenu et transformé.

CHF 2’521 / m²

CHF 2’990’000

Maison à vendre
1633 Marsens • 5.5 pièces • 218 m²

La villa de vos rêves vous attend, confort, vue et tranquillité au coeur de la Gruyère ! Découvrez cette villa d'exception située à Marsens, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle. Plongez dans l'univers de cette villa unique située à Marsens, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans une charmante commune proche de Bulle et à quelques minutes de l'autoroute, cette propriété rare allie la tranquillité d'un environnement naturel à la commodité des services. Marsens est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie rurale apaisante et l'accessibilité aux centres urbains dynamiques. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants, tandis que les familles trouveront ici un cadre propice à l'épanouissement. Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous attend, comprenant 10 places de parc extérieures et un garage double, parfait pour accueillir votre famille et vos invités. Pénétrez dans une entrée sécurisée garantissant une protection optimale. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, agrémenté de nombreux rangements, et une salle d'eau avec douche, alliant praticité et esthétisme. La cuisine, entièrement équipée et accompagnée d'un réduit, est un véritable bijou pour les gourmets. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, orné d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante.À l'extérieur, une véranda avec point d'eau, un four à pizza et un grill constitue la cuisine d'été idéale pour des moments conviviaux.Étage :À l'étage, la suite parentale représente un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain privative avec douche et baignoire, d'un dressing spacieux, ainsi que d'un balcon pour profiter des doux matins ensoleillés et d'une splendide vue sur le Moléson. Les deux autres chambres, spacieuses et équipées d'armoires murales, bénéficient d'une salle d'eau commune avec douche et vélux. Un espace ouvert au centre permet l'aménagement d'un bureau, parfait pour le télétravail. Sous-sol : Le sous-sol, avec son accès indépendant par un escalier extérieur, est parfaitement aménagé en espace polyvalent. Il abrite une salle de sport baignée de lumière naturelle ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées de divertissement. Une salle d'eau avec douche, une cave et une buanderie complètent ce niveau. Cet espace peut également être transformé en studio indépendant, adapté à une activité professionnelle.Équipements modernes et jardin : La villa est entièrement équipée de domotique, permettant une gestion intelligente et optimisée de votre habitat. Un système audio intégré diffuse de la musique dans presque toutes les pièces, créant une ambiance harmonieuse. Les fenêtres sont dotées de moustiquaires, offrant confort et tranquillité. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une solution énergétique durable et économique. Le jardin, magnifiquement entretenu, comprend un potager, de vastes espaces verts, et une aire de jeux pour enfants, le tout agrémenté d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Ce lieu est idéal pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie en plein air. Une opportunité rare ! Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité, confort et sérénité. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.

CHF 8’945 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 5.5 pièces • 160 m²

Nouvelles villas de 5.5 pièces sur plan à 5 min de Châtel-St-DenisSaisissez l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement paisible et privilégié. Cette nouvelle promotion se compose de 3 villas de 5.5 pièces avec une surface de plus de 160 m2. Ces maison bénéficieront d'une style moderne et épuré avec une attention particulières portée aux espaces de vie destinés aux familles.  Chaque villa offrira tout le confort souhaité, avec un choix de finitions personnalisées. Chaque maison dispose d'un jardin et d'une terrasse permettant d'accueillir amis et famille, le tout sur une parcelle de 874 m2.  Les habitations seront excavées pour maximiser l'espace, et cette promotion respectera les normes écologiques avec une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques.  Les acheteurs auront la possibilité de modifier les plans en déplaçant les murs non porteurs, créant ainsi un espace que leur ressemble.  Rendez-vous sur le site pour plus d'information : www.lesjardinsdelecole.chLes jardin de L'Ecole Cette nouvelle promotion sera construite en maçonnerie traditionnelle et répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau, avec une distribution par le sol pour un confort optimal. Les fenêtres et portes-fenêtres, en PVC avec triple vitrage, garantiront une excellente isolation thermique. Tous les stores extérieurs seront en lamelles d'aluminium thermolaqué, avec commande électrique ainsi que la toile de tente solaire pour une utilisation facile. Des panneaux photovoltaïques seront installés pour renforcer l'efficacité énergétique de la maison. Chaque maison sera excavée afin de maximiser la surface habitable et le confort de votre foyer.

CHF 6’531 / m²

CHF 1’045’000