Maisons à vendre dans le Canton des Grisons

Maison à vendre
7000 Chur • 7.5 pièces • 192 m²

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 16 grosszügige 3-Generationenhäuser mit Einliegerwohnung. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese grosszügige Einfamilienresidenz (Haus L) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem grosszügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus L verfügt über einen grosszügigen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 645 m²), erstreckt sich über 192 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten und den grosszügigen Sitzplatz bieten. Zwei weitere Zimmer, eine Dusche, WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für ein Homeoffice oder eine 3½ Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen. Mieteinnahmen (Mietzinseinnahmen jährlich ca. CHF 20'000.-) können sich positiv auf die Finanzierung und Tragbarkeit auswirken. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Pissoir, Lavabo. Auch hier gelangt man auf eine grosszügige Terrasse mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Balkon sowie einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo, Pissoir und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Die Südfassade hat eine grosse Frontverglasung bis an das Dach, was für ein spezielles Ambiente sorgt. Der Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgaragenhöhe 3.20 Meter! Die Lage ist ideal: In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur, die Autobahnausfahrt Chur Süd ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer sonnigen Lage mit herrlicher Aussicht. Der Baubeginn ist für die Jahre 2025 bis 2027 geplant, und es entstehen insgesamt 16 moderne 3-Generationen-Einfamilienhäuser in einer der besten Lagen von Chur. Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’583 / m²

CHF 1’840’000

Maison à vendre
7748 Campascio • 7.5 pièces • 174 m²

Über die Via Cantonale gelangen Sie bequem zur Liegenschaft, sei es mit dem Auto oder zu Fuss. Einen praktischen Parkplatz können Sie bei der Gemeinde optional mieten – eine komfortable Lösung, die Ihnen stets eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug ermöglicht. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein charmantes Ladenlokal mit einer grosszügigen Schaufensterfront. Diese Fläche eignet sich hervorragend als Atelier, Studio oder Geschäftsraum und gewährt über eine kleine Treppe Zugang zu einem angrenzenden Büro. Das Büro ist leicht erhöht und ermöglicht einen freien Blick auf die Ladenfläche. Zudem führt es auf eine grosse, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und ein herrliches Plätzchen für die Abendsonne bietet. Das erste Obergeschoss begeistert mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch die Holzverkleidung eine behagliche Stimmung schafft. Eine offene Kochinsel trennt die Küche geschickt vom Flur und erlaubt geselliges Kochen. Sie können dabei mühelos an Gesprächen teilnehmen oder Ihre Liebsten im Auge behalten. Zwei Balkone – einer nach Osten, der andere nach Westen ausgerichtet – laden dazu ein, zu jeder Tageszeit frische Luft zu geniessen und den Blick schweifen zu lassen. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei einladende Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem östlich ausgerichteten Balkon, der perfekt für den Start in den Tag mit Morgensonne ist. Die dritte Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die durch ihre Lage verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Balkon auf der Ostseite – ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse im Dachstock, die einen weiten und beeindruckenden Ausblick über die Umgebung gewährt. Dieser idyllische Ort lässt keine Wünsche offen und schafft eine besondere Möglichkeit, den Tag in Ruhe und mit spektakulärer Aussicht ausklingen zu lassen. Zusätzlich befindet sich im Dachstock ein geräumiger Estrich, der wertvollen Stauraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Über die Innentreppen gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei beeindruckende Gewölberäume, die zusätzlichen Stauraum sowie eine inspirierende Atmosphäre für kreative Nutzung bieten. Einer der Gewölbekeller dient als Werkstatt, ideal für handwerkliche Projekte oder als vielseitiger Arbeitsraum. Dieses Einfamilienhaus vereint historische Details mit modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen bietet Flexibilität für individuelle Lebensstile, während die zahlreichen Aussenbereiche – von den Balkonen bis zur Dachterrasse – das Wohnerlebnis vervollkommnen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF 1’730 / m²

CHF 391’000

Maison à vendre
7220 Schiers • 1 pièce

Für dieses aktuell nicht bewohnbare Maiensäss liegt ein bewilligtes Bauprojekt vor. Es befindet sich an wunderbarer Lage im Gebiet Dawastia auf Schierser Gemeindeboden. Es bietet eine tolle Aussicht auf das Prättigauer Bergpanorama. Die Zufahrt ist in der schneefreien Zeit bis fast zum Maiensäss möglich. Lassen Sie Ihren Traum vom "Berghütti" wahr werden. Die Gemeinde Schiers gilt als Regionalzentrum des vorderen Prättigaus mit einer entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das weitläufige Gemeindegebiet ist bis hinauf auf 1500m.ü.M. besiedelt. Im Sommer lockt die grandiose Aussicht zur Rätikonkette Wanderer und Biker an. Im Winter ist die Kunsteisbahn in Schiers ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Das bekannte Weltmonument, die Salginatobelbrücke findet man ebenfalls in Schiers. Die Kantonshauptstadt Chur ist in kurzer Fahrdistanz zu erreichen. Auch die Bergbahnen Grüsch-Danusa und das Touristikgebiet Davos-Klosters befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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CHF 175’000

Maison à vendre
7000 Chur • 7.5 pièces • 170 m²

Développement "Oberer Bühlweg" Maison E2 - Maison de 3 générations avec... Sur l'Oberer Bühlweg à Coire, 16 maisons spacieuses pour 3 générations avec un appartement pour grand-mère sont en cours de construction dans un magnifique endroit panoramique. Les unités sont conçues de manière à pouvoir être utilisées à la fois comme une maison unifamiliale spacieuse à usage personnel et comme une maison unifamiliale avec un appartement pour grand-mère (à louer ou pour un bureau à domicile). Bienvenue dans la maison de vos rêves avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (maison E2) offre non seulement une vie luxueuse, mais également la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent beaucoup d'espace pour vivre et travailler. La maison E2 dispose d'un terrain spacieux (terrain 210 m²), s'étend sur 170 mètres carrés de surface habitable et impressionne par son architecture élégante et ses matériaux de haute qualité. Au sous-sol se trouve un salon spacieux avec cuisine et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin et le coin salon couvert. Une autre pièce, une salle de loisirs, une douche et un WC avec lavabo complètent l'espace. De plus, une pièce au sous-sol est disponible. Il convient de souligner en particulier la possibilité d'utiliser le sous-sol comme bureau à domicile ou comme appartement de 2½ pièces. L'entrée séparée est idéale pour les hommes d'affaires travaillant à domicile ou les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ CHF 20 000) peuvent avoir un effet positif sur le financement et l'accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre avec cuisine et coin repas, une chambre et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. De là, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse et à un coin salon avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités avec trois autres chambres (dont une avec dressing), deux balcons et une salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo et WC. L'espace extérieur vous invite à la détente et à profiter d'un lieu de barbecues et de rencontres conviviales. Les environs offrent suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour que les jardiniers amateurs puissent développer leur pouce vert. Il y a de la place pour votre véhicule dans le parking souterrain. La hauteur du parking souterrain est de 3,20 mètres. L'emplacement est idéal : vous pouvez rejoindre le centre-ville de Coire en 5 minutes, et la sortie d'autoroute Chur Süd est également à seulement 5 minutes. Vous bénéficiez également d'excellentes liaisons de transports en commun et d'une situation ensoleillée avec une vue magnifique. Le début des travaux est prévu entre 2025 et 2027. Au total, 16 maisons unifamiliales modernes de trois générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Coire. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous serons ravis de vous entendre.

CHF 9’000 / m²

CHF 1’530’000

Maison à vendre
6557 Cama • 5.5 pièces • 150 m²

CONTESTO L'unità proposta in vendita, è collocata a Cama, villaggio della Val Mesolcina, dista 17 km da Bellinzona e 100 km da Coira. CARATTERISTICHE La casa unifamiliare sita al mapp. 407 di Cama, si colloca sulla via alla Chiesa, il quartiere è residenziale, soleggiato e tranquillo. Il fondo misura 239 m2. La costruzione è massiccia con muratura in mattoni. Il tetto è a falde con una copertura in tegole. Dispone di parcheggi propri sia in garage (due posti auto) e all'esterno. La casa è costruita su 3 livelli: Primo piano: atrio d'ingresso, cucina accessoriata e abitabile, ampio soggiorno con camino ed affaccio sul terrazzo; servizio con doccia; Secondo piano: 3 camere da letto, grande servizio con vasca e finestra; Piano terreno: ampio locale da adibire a ufficio con accesso diretto all'esterno, locale lavanderia e locale tecnico, garage con due posti auto. Ogni piano misura ca. 50 m2 netti di superficie, per un totale di ca. 150 m2. Zona esterna con vista aperta sul villaggio e sulla Valle. Il riscaldamento è elettrico e nel soggiorno vi è un camino a legna. Vi è la possibilità di modificare l'attuale impianto elettrico con una termopompa aria-acqua. Le attuali serpentine permettono tale modifica. Prezzo di vendita CHF 670'000.- ALTRI DATI: Il comune non ha superato la percentuale del 20% per le case secondarie. Moltiplicatore comunale 73%. L'ipoteca attuale, che può essere ripresa, ha un tasso fisso di 1.1 % con scadenza nel 2030. Il Rapporto di Sicurezza per l'impianto elettrico risale al 2007 e verrà aggiornato. La casa è attualmente affittata, l'attuale contratto scade a fine gennaio 2025. Contattaci per ricevere la documentazione e per fissare una visita.

CHF 4’467 / m²

CHF 670’000

Maison à vendre
7000 Chur • 7.5 pièces • 170 m²

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen in schöner Aussichtslage 12 grosszügige Einfamilienhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus für den Eigenbedarf als auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder für ein Homeoffice) genutzt werden können. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese grosszügige Einfamilienresidenz (Haus E2) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Das Haus E2 verfügt über einen grosszügigen Umschwung (Parzelle 210 m²), erstreckt sich über 170 Quadratmeter Wohnfläche und besticht durch elegante Architektur und hochwertige Materialien. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten und den gedeckten Sitzplatz bieten. Ein weiteres Zimmer, ein Hobbyraum, eine Dusche sowie ein WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Untergeschoss als Homeoffice oder als 2½-Zimmer-Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen. Mieteinnahmen können sich positiv auf die Finanzierung und Tragbarkeit auswirken. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Von hier aus gelangt man auf eine grosszügige Terrasse und einen Sitzplatz mit wunderschönem, unverbaubarem Blick auf die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Schlafzimmern (eins davon mit Ankleide), zwei Balkonen und einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Der Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein – Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein. Der Umschwung bietet genügend Raum für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. Die Tiefgaragenhöhe beträgt 3,20 Meter. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’000 / m²

CHF 1’530’000

Maison à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 176 m²

CHF 9’545 / m²

CHF 1’680’000

Maison à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 176 m²

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 16 grosszügige 3-Generationenhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese grosszügige Einfamilienresidenz (Haus E1) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem grosszügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus E1 verfügt über einen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 210 m²), erstreckt sich über 176 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien. Das Untergeschoss des Hauses E1 besteht aus vier Räumen: drei Kellerräume (Keller 1 mit 12,42 m², Keller 2 mit 20,16 m² und Keller 3 mit 16,92 m²) sowie einem Technikraum mit 14,61 m². Die Räume sind durch einen zentralen Flur mit Treppenaufgang verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Essbereich, einem Büro/Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo. Auch hier gelangt man auf eine grosszügige Sitzplatz mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigener Ankleide für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Berglandschaft. Die geräumige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC ist ideal ausgestattet und bietet Komfort für Familie und Gäste. Der Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten. Keller im UG. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. Tiefgaragenhöhe von 3.20 Meter! Die Lage ist ideal: In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur, die Autobahnausfahrt Chur Süd ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer sonnigen Lage mit herrlicher Aussicht. Der Baubeginn ist für die Jahre 2025 bis 2027 geplant, und es entstehen insgesamt 16 moderne 3-Generationen-Einfamilienhäuser in einer der besten Lagen von Chur. Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’545 / m²

CHF 1’680’000

Maison à vendre
7430 Thusis • 8 pièces • 205 m²

Das im Bau befindliche, großzügige Einfamilienhaus umfasst eine 5½-Zimmer-Wohnung sowie eine 2½-Zimmer-Einliegerwohnung. Es liegt in unmittelbarer Nähe einer Grünzone oberhalb des Spitals Thusis und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Sport- und Freizeitgebiet Heinzenberg/Domleschg sind bequem erreichbar. Thusis, als regionales Zentrum und Verkehrsknotenpunkt, ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Dank des Halbstundentakts der Rhätischen Bahn gelangen Sie in nur 20 Minuten nach Chur. Die optimale Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler. Doppelgarage mit zwei Autoabstellpläzen Untergeschoss Ausbaubar als Einliegerwohnung, Büro, Hobbyraum usw. Innenarchitektur und Einteilung nach Ihren Wünschen Energieeffizientes Baukonzept mit Passivsonnenenergie und Wärmepumpe Im Minergiestandard isoliert. Sonnenkollektoren und Wohnraumlüftung als Option Andere Bauwünsche und Ausführungen sind noch möglich Termin- und Fixpreisgarantie Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besprechung ein.Rufen Sie uns einfach an, Herr Ernst Walker gibt gerne Auskunft.

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Sur demande

Maison à vendre
6540 Castaneda • 6.5 pièces • 119 m²

Dieses auffallend gepflegte, freistehende Einfamilienhaus im authentischen Rustico-Charakter liegt im schönen Calancatal an idyllischer, ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in Castaneda und ist nur 10 Autominuten von Roveredo entfernt, wo sich ein breiteres Angebot (Einkaufsshops, Dienstleistungen, Gewerbe, Handwerker, Autobahnanschluss usw.) befindet. Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar. Das weitläufige Naherholungsgebiet vor der Haustür ist so exzellent, dass es zu jeder Jahreszeit das Herz von Natur- und Sportfreunden höherschlagen lässt. Die charmante, über die Jahre liebevoll und fachmännisch erneuerte 6.5 Zimmer-Liegenschaft mit grossem Garten befindet sich auf einem 930m2 grossen Grundstück. Das lichtdurch-flutete Raumkonzept, mit einer Wohnfläche von 119m2, erstreckt sich über zwei Etagen und ein isolierten, aber nicht ausgebauten Dachstock. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich (offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad/Dusche, Reduit) mit reizenden Sichtbalken aus Naturholz, Wände im rustikalen Stil, Cheminée und Pelletofen. Zum Obergeschoss führt eine elegante Holztreppe mit Glasbrüstung. Diese Etage wurde mit vier Schlafzimmer, einem schönen Holzbalkon und direktem Zugang zum Estrich ausgebaut. Der Aussenbereich besticht mit einer generösen Terrasse, grosse Sonnenstore, eine Pergola mit Sitzplatz, einem eingebauten Pizzaofen, einem Whirlpool und einem grossen Naturgarten für ganzjährig schöne und erholsame Momente im Leben mit Familie und Freunde. Die Vorzüge dieses Einfamilienhauses auf einen Blick: ganzjährig oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) bewohnbar in sehr gutem Zustand, über die Jahre stetig erneuert fantastische Panoramasicht aus vielen Perspektiven eine grosse Nutzfläche von 295m2 offene, praktisch ausgerüstete Küche, Bad mit Duschkabine helles Ambiente mit Cheminée-Romantik und Pelletofen rustikal-schöne und beheizte Räume (Brennwert-Heizung) grosse Terrasse mit Pergola, Balkon und ein weiterer Aussensitzplatz Fenster in Holzrahmen, isoliert, neuwertige Haus- und Zimmertüren vorhandene Anschlüsse (Wasser, Kanalisation, Strom) Solaranlage 1'100 Watt sowie Anschluss an Stromnetz externe, abgeschlossene Wasch-/Technikräume im Erdgeschoss ein Parkplatz etwa 30 m vom Haus entfernt Ihr Traum von spektakulären Sonnenuntergängen auf der herrlichen Terrasse kann jetzt wahr werden! Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen. Wir freuen uns darauf. Questa casa unifamiliare in autentico stile rustico, molto ben curata, è situata nella bella Valle Calanca in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica a Castaneda, a soli 10 minuti d''auto da Roveredo, dove si trovano tutti i servizi di base (negozi, attività commerciali, artigiani, collegamento autostradale ecc.). La fermata dell''autobus è raggiungibile a piedi. Da qui è possibile partire per eccellenti escursioni, a piedi o in mountain bike, all'insegna del relax e dello sport. La proprietà con una superficie di 930 mq comprende un ampio giardino e la casa di 6,5 locali, ristrutturata nel corso degli anni con dedizione e professionalità. La struttura gode di un'ottima insolazione, offrendo una superficie abitabile di 119 mq che si sviluppano su due piani, senza contare il sottotetto parzialmente trasformato. Al piano terra vi si trova la zona giorno (cucina open space sulla sala pranzo, salotto, bagno/doccia e ripostiglio sottoscala) con affascinanti travi a vista in legno, pareti in stile rustico, camino a legna e stufa a pellet. Un'elegante scala in legno con balaustra in vetro conduce al primo piano. Nella zona notte vi si trovano quattro camere, un bel balcone in legno e l'accesso interno al piano mansardato. Lo spazio esterno è caratterizzato da una gradevole terrazza con tenda da sole, un angolo pergolato con forno-griglia incorporato, una vasca idromassaggio e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e beneficiare tutto l'anno di piacevoli momenti con amici e parenti. Caratteristiche e complementi ideale sia come residenza primaria che come casa per le vacanze in ottime condizioni, costantemente ristrutturata nel corso degli anni fantastica vista panoramica da ogni angolo un'ampia superficie utile di 295 mq ambiente luminoso con camino a legna e stufa a pellet cucina open space sulla sala pranzo, nonché un bagno/doccia camere riscaldate (a condensazione), dal fascino rusticale gradevole terrazza con angolo pergolato, balcone ed ulteriore terrazzina serramenti in legno, vetri isolati, con porte rinnovate allacciamenti esistenti (acqua, canalizzazione, elettricità) impianto fotovoltaico 1'100 watt nonché rete elettrica locale tecnico e lavanderia al piano terra con entrata indipendente il parcheggio si trova a circa 30 metri Se sognate tramonti spettacolari su di una magnifica terrazza questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Saremo lieti di presentarvela e/o di fornirvi ulteriori informazioni. Attentiamo con piacere.

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Sur demande

Maison à vendre
7166 Trun • 7.5 pièces • 286 m²

Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet! Dieses neuwertige Schmuckstück aus dem Jahr 2020 erstreckt sich über drei grosszügige Etagen und kombiniert höchsten Wohnkomfort mit eleganten Details. Der hochwertige Innenausbau aus natürlichen Materialien und die geschmackvollen Akzente schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig luxuriös und behaglich ist – perfekt für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Im Obergeschoss öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein grosszügiger, offener Wohnraum, der zum Wohnen, Essen und Entspannen einlädt. Ein stilvolles Cheminée sorgt für wohlige Wärme und schafft gemütliche Stunden an kühlen Winterabenden. Die exklusive Küche begeistert mit edlen Eichenholzfronten und modernster Ausstattung, darunter Steamer, Mikrowelle, Backofen und Induktionsherd – alles, was das Herz eines passionierten Kochs höherschlagen lässt. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige 70 m² grosse Terrasse, die über eine Treppe in den gepflegten Garten und zum Pool führt. Der grosszügige Garten bietet reichlich Privatsphäre und sonnige Plätze – ein Paradies für Familien, die ihre Zeit gerne im Freien verbringen und das Poolleben in vollen Zügen geniessen. Ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der nachhaltigen Luftwärmepumpe und der energieeffizienten Bodenheizung geniessen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Elektrische Lamellenstoren und Markisen bieten optimalen Komfort und Schutz. Darüber hinaus stehen Ihnen eine grosszügige Garage für drei Fahrzeuge und vier zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt sieben Schlafzimmer, darunter zwei im Erdgeschoss, die sich ideal als Büro, Praxisraum oder Gästebereich mit eigenem Bad eignen. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Sitzplatz – optimal für ungestörte Privatsphäre. Die 70 m² grosse Wohnung ist aktuell vermietet und der Mietvertrag kann übernommen werden. Dieses beeindruckende Anwesen ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf grosszügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre legen. Ein Wohntraum, der höchste Ansprüche erfüllt und die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und gemütlichem Zuhause bietet.

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Sur demande

Maison à vendre
7000 Chur • 6.5 pièces • 177 m²

CHF 9’011 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
7000 Chur • 6.5 pièces • 189 m²

Développement "Oberer Bühlweg" Maison F - Maison de 3 générations avec... Sur l'Oberer Bühlweg à Coire, 16 maisons spacieuses pour 3 générations avec un appartement pour grand-mère sont en cours de construction dans un magnifique endroit panoramique. Les unités sont conçues de manière à pouvoir être utilisées soit comme une maison unifamiliale très spacieuse à usage personnel, soit comme une maison unifamiliale avec un appartement pour grand-mère (pour la location ou le bureau à domicile). Bienvenue dans la maison de vos rêves avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (maison F) offre non seulement une vie luxueuse, mais également la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un endroit spacieux pour vivre et travailler. La maison F dispose d'un terrain/pelouse (terrain 230 m²), s'étend sur 189,50 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité. Au sous-sol se trouve un salon spacieux avec cuisine et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin et le coin salon spacieux et couvert avec un abri couvert. Une autre pièce, une douche, des toilettes et un lavabo complètent l'espace. Une grande pièce au sous-sol est également disponible. Une particularité est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour un bureau à domicile ou un appartement de 2½ pièces. L'entrée séparée est idéale pour les hommes d'affaires travaillant à domicile ou les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ CHF 20 000) peuvent avoir un effet positif sur le financement et l'accessibilité. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace séjour et salle à manger se combinent, idéal pour des soirées conviviales et des repas de famille. La cuisine est dans une pièce séparée. Il y a également une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Depuis la terrasse et le coin salon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et pittoresque sur les montagnes, parfaite pour des heures de détente en plein air. L'étage supérieur offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités avec trois autres chambres, un balcon et une salle d'eau avec douche, baignoire, double lavabo et WC. L'espace extérieur vous invite à la détente et au plaisir. Espace pour barbecues et rencontres sociales en plein air. Les environs/la pelouse offrent beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour que les jardiniers amateurs puissent développer leur pouce vert. cave au sous-sol. Il y a de la place pour votre véhicule dans le parking souterrain. Parking souterrain hauteur de 3,20 mètres ! L'emplacement est idéal : vous pouvez rejoindre le centre-ville de Coire en 5 minutes, et la sortie d'autoroute Chur Süd est également à seulement 5 minutes. Vous bénéficiez également d'excellentes liaisons de transports en commun et d'une situation ensoleillée avec une vue magnifique. Le début des travaux est prévu entre 2025 et 2027. Au total, 16 maisons unifamiliales modernes de trois générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Coire. Si vous avez d'autres questions/informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous serons ravis de vous entendre.

CHF 9’206 / m²

CHF 1’740’000

Maison à vendre
7000 Chur • 6.5 pièces • 177 m²

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 12 grosszügige Einfamilienhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese grosszügige Einfamilienresidenz (Haus G) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem grosszügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus G verfügt über einen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 292 m²), erstreckt sich über 177 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten und den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz mit einem gedeckten Unterstand bieten. Ein weiteres Zimmer, eine Dusche, WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Zudem steht ein grosser Kellerraum zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für ein Homeoffice oder einer 2½ Zimmer Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Essbereich und eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo. Hier gelangt man auf eine grosszügigen Balkon mit schönem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Schlafzimmern, zwei Balkone sowie einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Der Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten. Keller im UG. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. Tiefgaragenhöhe von 3.20 Meter! Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’011 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
7000 Chur • 6.5 pièces • 190 m²

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 12 grosszügige Einfamilienhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese grosszügige Einfamilienresidenz (Haus F) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem grosszügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus F verfügt über einen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 230 m²), erstreckt sich über 189.50 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten und den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz mit einem gedeckten Unterstand bieten. Ein weiteres Zimmer, eine Dusche, WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Zudem steht ein grosser Kellerraum zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für ein Homeoffice oder einer 2½ Zimmer Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen. Im Erdgeschoss vereinen sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich – ideal für gesellige Abende und familiäre Mahlzeiten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Zusätzlich gibt es eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Von der Terrasse und dem Sitzplatz geniessen Sie einen freien, malerischen Blick in die Bergwelt, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Schlafzimmern, ein Balkon sowie einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Der Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten. Keller im UG. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. Tiefgaragenhöhe von 3.20 Meter! Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’182 / m²

CHF 1’740’000

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7152 Sagogn • 4 pièces • 130 m²

Schon bei der Ankunft werden Sie auf wundersame Weise in die Vergangenheit transportiert. Mitten im idyllischen Dorf begrüsst Sie das geschützte Wohnhaus mit historischem Flair, das einen neuen Besitzer sucht. Erbaut im Jahr 1830 wurde es 2013 sehr sorgfältig und mit viel Herzblut saniert. Dabei ist es gelungen, die rustikal-traditionelle Atmosphäre mit scheinbar minimalen Eingriffen ins Heute zu übertragen. Entstanden ist ein harmonisches Zusammenspiel, in dem Sie die reiche Vergangenheit elegant aufleben lassen. Das Haus umfasst vier geschlossene Zimmer, eine Wohnküche und einen grossen Nassraum sowie Werkstatt und Waschküche. Die zentrale Lage mitten im Dorf bietet Annehmlichkeiten wie Einkauf, ÖV und Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Golfplatz, Wintersportbegeisterte freuen sich über die Nähe zum Skigebiet Flims Laax Falera. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz: Hier finden Menschen mit Flair für das Besondere ein wunderbares Zuhause.

CHF 15’000 / m²

CHF 1’950’000

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6535 Roveredo GR • 4.5 pièces • 155 m²

Il tuo angolo di paradiso nella Residenza Barie a Roveredo Immerse nella tranquillità della Valle Mesolcina, le villette B e C della Residenza Barie offrono un'esperienza di vita moderna e raffinata, perfetta per chi desidera un connubio tra eleganza e natura. Informazioni Dettagliate Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni uniscono un design contemporaneo minimalista a spazi aperti e luminosi, con ampie vetrate che collegano armoniosamente gli interni accoglienti ai giardini privati. Ogni villetta, composta da 4.5 locali, è progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità. Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina open space si affaccia direttamente sul giardino, creando un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. Su questo livello troviamo un ripostiglio e un servizio con doccia e finestra. Uscendo dal soggiorno sarete accolti da un area pavimentata scoperta, mentre per i vostri attrezzi da giardino è stato predisposto un locale privato dedicato. Il piano superiore ospita due camere da letto singole, una spaziosa camera padronale con cabina armadio, un servizio con vasca e finestra ed un terrazzo parzialmente scoperto. Il terzo livello, il piano interrato, accessibile anche dall'esterno, offre spazi versatili tra cui una lavanderia, un locale tecnico con pompa a calore, ed uno spazio extra per le proprie passioni. Queste villette sono dotate di parcheggi coperti e scoperti. L'attenzione ai dettagli e l'impegno verso la sostenibilità rendono queste abitazioni un investimento sicuro e di qualità per il futuro. Prezzi Casa B: CHF 980'000 Casa C: CHF 990'000 Posteggi (1 coperto, 1 scoperto): CHF 60'000 Le superfici in dettaglio Casa B Piano Terra: 75 m² Primo Piano: 80 m² Piano Interrato: 46,5 m² Giardino: 68 m² Ripostiglio Esterno: 4 m² Totale Interni: 201,5 m² Totale Complessivo: 273,5 m² Casa C Piano Terra: 75 m² Primo Piano: 80 m² Piano Interrato: 46,5 m² Giardino: 87 m² Ripostiglio Esterno: 3,5 m² Totale Interni: 201,5 m² Totale Complessivo: 292 m² Consegna prevista per l'inverno 2025/2026 Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto armonioso, dove modernità e natura si fondono in un equilibrio perfetto.

CHF 6’710 / m²

CHF 1’040’000

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7452 Cunter • 4.5 pièces • 193 m²

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich am Sonnenhang von Cunter. Es wurde fortlaufend modernisiert sowie mit einem imposanten Wintergarten mit traumhafter Aussicht ergänzt. Parkiert wird in einem Carport sowie auf einem Aussenparkplatz, welche sich vor dem Haus auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück befinden. Ebenso finden Sie dort zu Ihrer freien Verfügung einen Geräteschuppen, welcher sich auch als Garage umnutzen liesse. Der großzügige Umschwung umfasst einen gemütlichen Sitzplatz mit Cheminée. Die Immobilie mit 4.5 Zimmern, welche mit einer Erdsonde beheizt wird, verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Gäste-WC. Der beheizte Wintergarten bietet einen einzigartigen Ausblick. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen zur optimalen Ausnutzung über einen Zwischenboden und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Naturkeller, Büro sowie Werkstatt. Ein Wellnessbereich mit Dusche/WC sowie Whirlpool-Badewanne und Zugang zum Sitzplatz und Garten bietet Entspannung pur. Die Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung besteht, dafür müsste jedoch auf den Wellnessbereich sowie das Büro verzichtet werden. Dieses Haus in Cunter bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und traumhafter Lage. Die kleine Ortschaft Cunter liegt auf knapp 1200 M.ü.M. im Oberhalbstein, direkt angrenzend an den bekannten Ski und Ferienort Savognin, welcher auch bei Familien äusserst beliebt ist. Ein Skibus / Postauto, nur wenige Meter von Ihrem neuen Eigenheim entfernt, ermöglicht Ihnen eine stetige Verbindung in den Ortskern sowie zur Talstation der Savogniner Bergbahnen. Hier finden Sportbegeisterte und Bergliebhaber Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Ertüchtigung. Sei es mit den Skiern auf den bestens präparierten Pisten, der Kunsteisbahn, dem Tennisplatz oder mit dem Bike auf den unzähligen Trails im ganzen Val Surses. Wer die Ruhe vorzieht, steigt vor der Haustüre in das Wandergebiet ein und erkundet den nahegelegenen Naturpark ?Park Ela?, der sich über eine Fläche von 659 Quadratkilometern erstreckt. Dieser einzigartige Naturpark ist der grösste seiner Art in der Schweiz. Drei Kulturen und Sprachen - Romanisch, Italienisch und Deutsch - prägen ihn. Das erklärte Ziel der Region um Cunter/Savognin ist es, einen qualitativ und ökologisch hochwertigen Tourismus zu fördern. Aufgrund der Lage an der Julierstrecke ist Cunter ganzjährig hervorragend erreichbar. Die Anreise von Zürich über Chur, die älteste Stadt der Schweiz mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, nimmt ca. 2 Std. in Anspruch, in St. Moritz ist man in ca. 45 Minuten.

CHF 6’477 / m²

CHF 1’250’000

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7031 Laax GR • 8 pièces • 210 m²

An ruhiger, erhöhter Lage im familienfreundlichen Wohnquartier Laax Salums begrüsst Sie dieses sanierte Zweifamilienhaus. Aufgeteilt in zwei Wohnungen mit total acht Zimmern bieten sich Ihnen hier vielseitige Möglichkeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, im Jahr 2012 wurde sie aufwändig und umfassend saniert. So ziert heimeliger Holzparkett die Böden, die halboffenen Küchen punkten mit Geräten von V-Zug und Electrolux. Die untere Wohnebene beheimatet eine 3.5-Zimmer-Wohnung, oben befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum ausgebauten Dachstock. Beide Wohnungen verfügen über je einen gut ausgestatteten Nassraum sowie ein separates WC. Die Wohn-Essbereiche blicken Richtung Süden, was für hervorragende Licht- und Sonnenverhältnisse sorgt. Die Sicht auf die majestätische Berglandschaft begeistert zu jeder Tages- und Jahreszeit. Auch der Garten ist ein Traum - hier finden Sie immer wieder Inspiration und Erfüllung umgeben von Natur.

CHF 16’667 / m²

CHF 3’500’000

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6535 Roveredo GR • 5 pièces • 168 m²

Bella casa con ristorante o convertibile anche in un'unica abitazione in zona comoda e immersa nel verde in zona San Giulio a Roveredo. La casa è stata ristrutturata nel 2002. Nel 2022 è stato rifatto a nuovo il tetto completamente isolato e coibentato. Tinteggio sia interno sia esterno di tutto l'edificio. Finestre in legno con doppio vetro. Nuova porta antifuoco. L' immobile si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo. Attualmente si distribuisce su due livelli: Piano terra: entrata, sala ristorante con ca. 40 posti a sedere. Cucina professionale attrezzata e ripostiglio. Toilette moderne per uomini e donne. Bella e ampia terrazza esterna per circa 25 posti a sedere. Primo piano: appartamento di 3 locali con soggiorno e 2 camere da letto e bagno con vasca. Piano Cantina: Cantina, locale deposito. Bagno con wc. Angolo lavatrice. Superficie del mappale: 168 mq. Superficie abitabile: 113 mq. Volume: 749 m3. Lo stabile viene venduto con tutto il mobilio, le attrezzature e l'inventario completo del ristorante. Posteggi pubblici di fronte lo stabile. Un immobile di sicuro interesse sia come abitazione o per conciliare attività professionale e abitazione sotto lo stesso tetto. Schönes Haus mit einem Restaurant. Es kann auch in ein Einzelhaus umgewandelt werden. Das Haus wurde im Jahr 2002 renoviert. Im Jahr 2022 wurde das Dach komplett neu eingedeckt. Innen- und Außenanstrich des gesamten Gebäudes. Holzfenster mit Doppelverglasung. Neue Brandschutztür. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Es ist auf zwei Ebenen verteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle, Restaurantraum mit ca. 40 Sitzplätzen. Professionelle Küche und Lagerraum. Moderne Toiletten für Männer und Frauen. Große Außenterrasse mit ca. 25 Sitzplätzen. Erster Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und 2 kleinen Schlafzimmern und Bad mit Wanne. Kellergeschoss: Keller, Abstellraum. Bad mit Toilette. Waschmaschinenecke. Grundstücksfläche: 168 qm. Wohnfläche: 113 qm. Volumen: 749 m3. Das Gebäude wird mit dem kompletten Mobiliar und Inventar verkauft.Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude. Eine interessante Immobilie, entweder als Wohnsitz oder um berufliche Tätigkeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.

CHF 2’619 / m²

CHF 440’000

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6563 Mesocco • 3.5 pièces • 115 m²

A Mesocco , 14 km da San Bernardino, vendiamo graziosa casa indipendente. Anno di costruzione 1992 . Al primo piano cucina open space e un bagno completo ,al pianterreno due camere da letto , bagno con doccia, cantina con colonna lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà una grande terrazza e due posti auto. Riscaldamento elettrico a serpentine, tripli vetri. Prezzo 500000.- trattabile. No Agenzie Tel +41 076 305 86 26 P.F lasciare messaggio SMS o WhatsApp

CHF 4’348 / m²

CHF 500’000

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7155 Ladir • 5.5 pièces

Dieses stilvoll ausgebaute Einfamilienhaus in Ladir, ehemals das Restaurant Casa Crusch, besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein vielseitiges Wohnkonzept. Im Parterre befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, eine moderne Küche und eine Sauna. Eine elegante Lounge im Zwischenstock lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, ein Bad sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der gepflegte Garten, der überdachte Sitzbereich und der Anbau bieten zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder entspannte Stunden im Freien.

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CHF 1’750’000