Maisons à vendre à Albula/Alvra

Maison à vendre
7472 Surava • 5.5 pièces • 136 m²

CHF 7’059 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
7472 Surava • 5.5 pièces • 136 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Es wir über die Luftwasserwärmpumpe geheizt. Umweltfreundliches Heizen ist hier garantiert. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Der gehobene Ausbau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bietet viel Raum für schönes Wohnen. Im Keller haben Sie sehr viel Stauraum. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein schönes Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Esszimmer. Die Nasszelle rundet den Grundriss der ersten Etage ab. Mit einer wunderschönen Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage wo Sie die Vorteile von einem grossem Badezimmer geniessen können. Mit drei Schlafzimmer und eine Ankleide haben Sie viel Platz auf der zweiten Etage. Der Grundriss lässt sich nach Ihren Bedürfnissen noch Individuell abändern. Im wunderschönen Gartensitzplatz können Sie Ihre Feierabend ruhe Geniessen. Das Angebot wird mit einem Garagenplatz abgerundet. Geniessen Sie folgende Vorteile: hochwertige Materialien direkter Zugang zum Garten Fenster 3 Fach-Verglasung Luftwasserwärmepumpe Garagenplätze grosser Garten Grundriss Individuell Gestalten Erstbezieher Keller

CHF 7’206 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
7472 Surava • 7.5 pièces • 712 m²

CHF 982 / m²

CHF 699’000

Maison à vendre
7458 Mon • 10.5 pièces • 176 m²

CHF 5’114 / m²

CHF 900’000

Maison à vendre
7492 Alvaneu Dorf • 5.5 pièces • 140 m²

CHF 6’286 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
7492 Alvaneu Dorf • 5.5 pièces • 250 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
7473 Alvaneu Bad • 5.5 pièces

Wohnen wo andere ihre Ferien verbringen An einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama erstellen wir dieses wunderbare moderne Chalet mit 5.5 Zimmer. Die Parzelle liegt im Dorfkern von Alvaneu Bad an einer kleinen Quartierstrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite dieser Strasse fliesst ein kleiner Bach mit seinem wunderbaren plätschern. Auf Ihrer Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden sehr viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick. Bei der architektonischen Entwicklung wurde die Materialität entsprechend dem Orts- und Landschaftsbild gewählt wie z.B. die Holzfassade aus sonnenverbrannter Lärche oder das Blechfalzdach aus Titanzink. Mit der Bergblumenwiese soll die Biodiversität unterstützt werden und das Terrain soll im ursprünglichen Zustand erhalten bleiben. Der eingeschossige Anbau (Garage) wird mit einem extensiv begrünten Flachdach ausgeführt und auf dem Süddach ist eine Indach-Photovoltaik Anlage vorgesehen. So entstand ein bemerkenswertes Projekt im nachhaltigen Holzbau, CO2 Neutral und mit sehr hoher Energieeffizienz. Holz sorgt für ein wohliges und gesundes Raumklima und fördert das Wohlbefinden. Die diffusionsoffene Bauweise lässt das Haus <>. Der angenehme Duft des Holzes versprüht Natürlichkeit und wirkt beruhigend. Der luxuriöse Innenausbau mit Valser Quarzit, Altholz- möbel und -küche, Altholztüren, Altholzwänden, Kamin und freistehende Badewanne zeichnet dieses Chalet aus. Die firstoffene Bauweise im Wohn und Essraum mit Höhen bis zu 4.90 Meter stehen für ein besonderes Wohnraumerlebnis. Selbstverständlich können Sie bei der Innenarchitektur noch Ihre Ideen und Wünsche einbringen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wohnküche und einer aussergewöhnlichen Raumhöhe und den sehr überhohen Hebeschiebefenstertüren, durchfluten den Raum und verbinden diesen direkt mit der Sonnenterrasse. Ein besonderer Ort, um die Jahreszeiten Innen sowie im Freien zu erleben. Das Master Schlafzimmer erreicht man über eine in der Küchenrückwand integrierten Tür. Auch hier erlebt man die firstoffene Bauweise mit der Option einer zusätzlichen Galerie. Eine begehbare Ankleide, eine Dusche und eine freistehende Badewanne mit traumhafter Aussicht sind einzigartig. Ein weiterer Raum im Westen ergänzt das Chalet mit eigenem Badezimmer. Im westlichen Teil befindet sich noch eine Galerie und im Untergeschoss ein weiterer Raum mit Panoramafenster, die Sie als Lounge, Büro, Atelier oder welche Idee Sie auch immer hierfür finden, nutzen können. Neben der fast 60 m2 grossen Sonnenterrasse gibt es noch eine Loggia im unteren Geschoss. Hier sind bereits Anschlüsse für eine Aussensauna und Whirlpool vorgesehen, um die zahlreichen Sternenhimmel zu bewundern oder im Winter nach der Sauna im Schnee zu baden. Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Aussenstellplatz sind ebenso vorhanden. Ein aussergewöhnliches und besonderes Chalet, dass nicht alltäglich ist und seinen Liebhaber sucht und hoffentlich bald findet.

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CHF 2’145’000