Maisons à vendre à Brienz (BE)

Maison à vendre
3855 Brienz BE

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CHF 4’800’000

Maison à vendre
3855 Brienz BE

IHR MEHRFAMILIENHAUS: 7 VERMIETETE WOHNEINHEITEN UND EIN GROSSES GEWERBELOKAL AN BESTER FREQUENZ- UND SEELAGE Entdecken Sie eine unvergleichliche Immobilie an zentralster Lage mit direktem Blick auf den atemberaubenden Brienzersee. Nur wenige Meter vom Ufer entfernt, erwarten Sie zwei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser, die als Einheit zum Verkauf stehen. Das eine Haus, erbaut 1997, bietet drei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen, jede mit fantastischer Seesicht und einer Wohnfläche zwischen 100 und 103 m². Jede Wohnung erstreckt sich über ein gesamtes Stockwerk, was ein exklusives Wohnerlebnis garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Teil des grossen Gewerbelokals. Das zweite, 1981 erbaute Haus, umfasst vier Wohneinheiten: Im ersten Obergeschoss finden Sie eine 2-Zimmerwohnung mit 39 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit 69 m². Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine 4.5-Zimmerwohnung mit einem zusätzlichen Galeriezimmer auf 120 m². Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio von 28 m². Die Wohnungen an dieser Liegenschaft verfügen alle, mit Ausnahme des Studios, über Balkone mit herrlicher Sicht auf den See. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmensicherheit bietet. Das Gewerbelokal, das sich über beide Gebäude erstreckt und 235 m² Ladenfläche sowie ein sehr weiträumiges und befahrbares Lager von 126 m2 bietet, wird derzeit als Getränke- und Comestible-Geschäft betrieben. Diese Liegenschaft ist nicht nur ein Traum zum Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investition mit attraktiver Rendite. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in ein Objekt zu investieren, das durch seine Lage und Ausstattung besticht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Alle Bilder finden Sie auf remax.ch/alain-lallemand * BRIENZ: IM HERZEN DES BERNER OBERLANDS – TOURISMUSMAGNET MIT TRADITION! Brienz: Ein malerisches Juwel im Berner Oberland und ein idealer Lebens- und Arbeitsort. Mit rund 3200 Einwohnern und einer lebendigen Tourismusbranche zieht das Dorf zahlreiche Besucher an. Bekannt für seinen türkisfarbenen See und die traditionelle Holzschnitzerei, bietet Brienz eine hervorragende Infrastruktur. Der Brienzersee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während das Brienzer Rothorn, erreichbar mit der Zahnradbahn, spektakuläre Ausblicke bietet. Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet Axalp, nur 20 Autominuten entfernt. Kulturell ist Brienz ein Zentrum der Holzschnitzkunst mit dem Schweizerischen Holzbildhauerei Museum und dem Freilichtmuseum Ballenberg in der Nähe. Das Dorf pflegt seine Traditionen und bietet eine enge Gemeinschaft, während es als beliebtes Touristenziel seine Authentizität bewahrt. Brienz ist gut erschlossen: Mit dem Auto erreichen Sie in nur 20 Minuten Interlaken, in 45 Minuten Thun, und in 1 Stunde die Hauptstadt Bern. Ein idealer Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren und von der starken Touristenfrequenz zu profitieren.

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CHF 2’900’000