Maisons à vendre à Grabs

Maison à vendre
9470 Werdenberg • 6.5 pièces • 174 m²

CHF 5’741 / m²

CHF 999’000

Maison à vendre
9470 Werdenberg • 5.5 pièces • 108 m²

Dieses heimelige 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr familienfreundlichen undruhigen Wohnlage in Werdenberg. Es liegt in einem gepflegten Einfamilienhaus-Quartier in mittlererEntfernung zu den Schulanlagen sowie städtischen Infrastrukturen von Buchs. Diese gepflegte Liegenschaft mit Baujahr 1979 wurde laufend erneuert und präsentiert sich in einemsehr gut unterhaltenen Zustand. Das Haus hat ein praktisches Raumkonzept. Es ist halbgeschossig versetzt gebaut (Split-Level-Bauweise) und verfügt über folgendes Raumprogramm:Untergeschoss: Vorraum, Waschküche, Luftschutzraum, Garage, Haustechnik, Krichkeller,Arbeitszimmer mit Lavabo, PW-GarageErdgeschoss: Eingang, Korridor, Garderobe, WC-Lavabo, Küche-Essen, Wohnzimmer mit Kachelofen,Sitzplatz teilw. gedecktObergeschoss: Gang, drei Zimmer, Bad-Dusche-WC-Lavaboim Freien: gepflegte Gartenanlage, lauschige Aussenbereiche, Nebenbauten für Holz u. Geräte Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an schöner und ruhigerLage wohnen möchten. Haben Sie Bedarf an einem grösseren Raumangebot? Dieses charmante Haus hat entsprechendes Erweiterungspotenzial.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - wir unterstützen Sie dabei. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’444 / m²

CHF 1’020’000

Maison à vendre
9470 Werdenberg • 3.5 pièces • 98 m²

CHF 9’082 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 4.5 pièces • 140 m²

Diese stilvolle und moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Zweifamilienhaus in Grabs. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Nachbarschaft und eine ruhige Lage in einer Sackgasse aus. Der 2020 erbaute Neubau präsentiert sich in exzellentem Zustand und bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche von 140 m² verteilt auf zwei Stockwerken, viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während Fenster mit elektrischen Lamellenstoren und integrierten Fliegengittern ein optimales Raumklima gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein langgezogenes Entrée, das mit einer schlichten, modernen Garderobe ausgestattet ist und reichlich Stauraum für Jacken und Taschen bietet. Ein hochwertiger Parkettboden führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Grosszügigkeit besticht. Die moderne Küche mit Kochinsel und integriertem Kochfelddampfabzug lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Durch die offene Gestaltung bleibt man dabei stets mit Familie und Gästen in Kontakt. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt Zugang zum grosszügigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Grillfeste eignet. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders das Elternschlafzimmer punktet mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der praktische Wäscheabwurf, der vom oberen Stockwerk direkt in die Waschküche im unteren Bereich führt und so die Wäscheversorgung noch komfortabler macht. Zusätzlich bietet der grosse Kellerraum im Untergeschoss, der bequem per Lift erreichbar ist, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum. Zum Objekt gehören zudem zwei Aussenparkplätze sowie ein Veloraum. Eine hochwertige Gebäudehülle sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Luftdichtheit, während die Photovoltaikanlage den externen Energiebedarf reduziert. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

CHF 7’129 / m²

CHF 998’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 9.5 pièces • 264 m²

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Sur demande

Maison à vendre
9472 Grabserberg • 5.5 pièces • 204 m²

Ein Wohnerlebnis, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert! Dieses Zuhause verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Weitsicht, die Ihr Herz höherschlagen lässt. Der lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einer warmen, offenen Atmosphäre, während das drehbare Schwedenofen für unvergessliche Wohlfühlmomente sorgt - ob beim Dinner mit Gästen oder an einem gemütlichen Abend auf dem Sofa. Geniessen Sie den weiten Blick über das Rheintal und die majestätische Bergkulisse - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder gemütlich am Abend im Wohnbereich. Selbstverständlich erwartet Sie auch ein Büro- oder Gästezimmer mit einer Nasszelle (DU/WC) und Sauna auf dieser Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, einladende Schlafzimmer, die Geborgenheit und Eleganz vereinen. Das Hauptschlafzimmer wird durch eine stilvolle Ankleide und ein luxuriöses Bad en Suite zum persönlichen Rückzugsort. Eine zusätzliche Nasszelle im Flur sorgt für höchsten Komfort für Familie und Gäste. Der exklusive Ausbaustandard und die sorgfältig ausgewählten Materialien machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Atemberaubender Panoramablick Einzigartige und inverbaubare Lage Grosszügige und einmalige Terrasse Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich Zentraler und praktischer Staubsauger Moderne Massivbauweise Helle und grosse Räumlichkeiten Finnische Sauna inklusive 3 Nasszellen vorhanden Drehbarer Schwedenofen Nettowohnfläche 177 m² Viel Privatsphäre garantiert Möglichkeit zur Aufstockung Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

Maison à vendre
9472 Grabs • 6.5 pièces • 300 m²

Grande maison individuelle de 6½ pièces à Grabs SG Cette maison bien entretenue offre beaucoup d'espace avec une quantité extraordinaire de place, même pour une grande famille. Répartie sur trois étages, elle comprend quatre chambres, un grand salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les pièces humides sont situées au sous-sol, à l'entresol et à l'étage. Presque toute la maison dispose d'un sous-sol et offre suffisamment d'espace pour les loisirs et les activités de loisirs. Le grand jardin avec de vieux buissons et arbres protège la maison de l'extérieur. Le pavillon de jardin aménagé (isolé) et le carport complètent l'offre. Reprise du bien avec succès et rapidité. Les informations suivantes sur la commune sont indiquées sur le site Internet de la commune de Grabs : Grabs – une communauté en plein essor avec beaucoup de cœur Entourée par le magnifique décor de la chaîne de l'Alvier et de l'Alpstein, avec vue sur les Trois Sœurs à l'est de la frontière nationale, la commune de Grabs est située dans la haute vallée du Rhin saint-gallois. La montagne locale de Grabs, le Margelchopf, s'élève de manière impressionnante dans le panorama alpin. Des ruisseaux de montagne dans des ravins profondément creusés séparent les pentes du Buchserberg, du Studnerberg, du Grabserberg et du Gamserberg les unes des autres. Parmi eux se trouve le village qui, après une croissance rapide ces dernières années, s'étend loin dans la plaine du Rhin assainie. À l'est et au sud, Grabs est limitrophe des régions de Buchs et de Sevelen, à l'ouest de Walenstadt dans le Sarganserland et de la commune de Wildhaus-Alt St. Johann dans le Toggenburg, et au nord de la commune de Gams. Les zones orientales de la commune de Grabs se trouvent dans la zone des berges du Rhin, mais ne le touchent pas.

CHF 5’167 / m²

CHF 1’550’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 6.5 pièces • 216 m²

Wohnen im Grünen mit Weitblick und Aussicht Liebhaber-Bauernhaus mit Scheune an idyllischer Lage mit traumhafter Aussicht. Wir verkaufen an idyllischer Lage im unteren Teil vom Grabserberg auf 610 m.ü.M. ein Liebhaber-Bauernhaus mit grosser Scheune. Diese sehr gut und originalgetreu unterhaltene Liegenschaft ist ein wunderschönes Bijou und bietet zeitgemässen Wohnkomfort. Die unverbaubare Lage mit der traumhaften Panoramaaussicht stellt die Einmaligkeit dieser Liegenschaft dar. In dieser idyllischen Umgebung können Sie dem Alltag entfliehen und naturnahe Lebensqualität geniessen. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde anfangs der 2000er Jahre umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Die Scheune hat Ausbaupotential und würde sich einer sanften Sanierung erfreuen. Der sehr schön ausgebaute und heimelige Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Wohnnutzflächen und funktionalem Grundrisskonzept verfügt über folgendes Raumangebot. Untergeschoss: Naturkeller Erdgeschoss: Hauseingang Süd, Gang, Treppe, moderne Wohnküche mit zusätzlichem Holzofen, Wohnzimmer mit Ofen, Zimmer, Eingang West mit Vorraum und Garderobe, Dusche-WC-Lavabo, Waschmaschine, Technikraum mit Heizung Obergeschoss: Vorraum, grosses Zimmer, Badzimmer mit freistehender Badewanne, Dusche-WC-Lavabo, Zimmer (über Bad erschlossen), Hobbyraum Dachgeschoss: Vorraum, Dachraum offen I, Dachzimmer, Dachraum offen II, Estrich Scheune: zweigeschossige Scheune als westlicher Anbau, ehemalige Stallungen als Abstell-/Geräteräume oder andere Nutzung im Erdgeschoss wie grosse Heubühne darüber Parkierung: Carport für zwei PW, Vorplatz Parkierungsmöglichkeit für mehrere Personenwagen Eine Liebhaberliegenschaft, in dem Sie genügend Raum und Ruhe für sich und Ihre Liebsten finden! In dieses Objekt wird sich verlieben, wer eine intakte Natur schätzt und in Harmonie vereint mit ihr leben möchte. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Bijou überzeugen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Bijou überzeugen! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

CHF 6’713 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
9472 Grabs

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CHF 1’200’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 6.5 pièces

AMASIS LIVING ist der Wohntraum der Extraklasse - an bester Lage und optimal erschlossen. Die zwei überdurchschnittlich grosszügigen Einfamilienhäuser liegen an traumhafter Hanglage in Grabs im vornehmen und ruhig gelegenen Familienquartier AMASIS mit Sicht über das ganze Rheintal und auf die Schlösser Werdenberg und Vaduz. Die Einfamilienhäuser liegen westlich, oberhalb vom Dorfkern in Grabs. Grabs ist eine besonders beliebte Wohngemeinde, weitab vom Rhein eingebettet in einer Einbuchtung auf der linken Seite des St. Galler Rheintals. Das Quartier ist durch den Ortsbus komfortabel mit dem Dorfkern Grabs und dem Grenzbahnhof Buchs erschlossen. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zum Autobahnanschluss Buchs gelangen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrzeit. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem äusserst vielfältigen Vereinsleben. So gibt es unter anderem Jungwacht Blauring, einen Fussball- und Skiclub sowie den Reitverein und viele mehr. Für die Eltern bietet Grabs verschiedenste kulturelle Angebote: Vom Museum über das Schloss Werdenberg mit dem Burgstädtchen bis hin zur Gemeindebibliothek.

CHF 5’599 / m²

CHF 1’495’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 6.5 pièces

Leben mit Stil Die Einfamilienhäuser AMASIS LIVING werden in eleganter Architektur, lichtdurchfluteter Bauweise und mit einem harmonischen Farbkonzept geschaffen. Die überdurchschnittlich grosszügigen Grundrisse garantieren hohe Privatsphäre für die ganze Familie. Dank der sorgfältigen Platzierung der Häuser sind die Ausblicke maximiert und die Einblicke minimiert. Das raffinierte Raumkonzept teilt die grossräumigen Häuser in drei Zonen auf: Wohn-, Schlaf- und Nebenzone. Der Eingangsbereich sowie die Garage und grosse Nebenräume befinden sich in der Etage 0. Ein zusätzliches Zimmer mit 12m² kann als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Eine Etage höher befindet sich die Schlafzone. Zwei Kinderzimmer mit dem dazugehörigen Badezimmer verschaffen Wohnkomfort für die ganze Familie. Highlight dieser Etage ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, En-Suite Badezimmer und direktem Zugang zum teilweise überdachten Sitzplatz, welcher optional auch Platz für eine massgefertigte Sauna und einen Whirlpool bietet. Die oberste Etage bietet mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem offenen Ess- und Kochbereich Raum für wertvolle Familienzeit. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den 85 m² grossen Garten. Das einheitliche Materialisierungskonzept äussert sich in einer attraktiven Innenarchitektur durch Eichenparkett mit riesigen Landhausdielen und Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik in den Bädern, die Sie aktuell noch selbst bestimmen können. Beide Häuser sind mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und bestimmen Sie auch die Detailauswahl der Küche und Garderobe sowie der Nasszellen aktiv mit! Für weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

CHF 5’746 / m²

CHF 1’540’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 5.5 pièces • 227 m²

Die Fotos wurden im fertig ausgebauten "Musterhaus 30" aufgenommen. Der Rohbau aller Häuser ist fertiggestellt. Die noch verfügbaren Häuser können mittels grosszügier Ausbaubudgets individuell bemustert werden. Wir empfehlen eine Besichtigung der Häuser vor Ort! Exquisite Architektur. Hochwertiger Baustandard. Lebensqualität mit Weitsicht. Wohnen im vorzüglichen Werdenberger Quartier³. Sind Sie auf der Suche einer vorzüglichen Wohnumgebung an Hanglage mit Weitsicht bei gleichzeitiger Zentrumsnähe? Geniessen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und sind dennoch gerne in ein Wohnquartier eingebettet? Dann dürfte Sie eines unserer Objekte an der Kreuzbergstrasse überzeugen. Im neu erschlossenen quartier³ bauen wir für Sie auf zwei Ebenen unterhalb und oberhalb der weitergeführten Kreuzbergstrasse zwölf Doppeleinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Häuser bilden durch ihre Anordnung ein Quartier mit Aussicht der besonderen Art. Sie geniessen Wohlfühlmomente in Privatsphäre und Augenblicke der Geselligkeit in der Quartierstrasse. Wenn ergänzend zur Aussicht die Idylle des Grabser Baches ihre Wohnatmosphäre mitbestimmen darf, bieten wir Ihnen eine Wohneinheit in einem der sechs Doppeleinfamilienhäuser oder das separate Einfamilienhaus auf der unteren Ebene des Quartiers an. Bevorzugen Sie eher eine etwas höher liegende Wohnlage mit noch mehr Weitsicht, so dürfte die Wahl eines unserer sechs Doppeleinfamilienhäuser auf der oberen Ebene des Quartiers das Entsprechende für Sie sein. Die weitergeführte Kreuzbergstrasse bildet mit den grosszügigen Vorplätzen der jeweiligen Häuser einen ausgedehnten Bewegungsraum zwischen den beiden Quartiersebenen und verleiht der Überbauung ihre offene Leichtigkeit und schafft Raum für Leben und Begegnung. Es gelingt der Überbauung sowohl durch die Abstufung im Gelände sowie durch die Anordnung der Häuser, Wohnräume in einem übersichtlichen Familienquartier mit vielen Freiluftnischen und Aussicht für alle Parteien zu schaffen. Durch seine architektonische Abstimmung auf seine Umgebung schafft das quartier³ insgesamt ein stimmiges Bild. Der Bau zeichnet sich durch den sorgfältigen Einsatz der Rohstoffe und die durchdachten Konzepte der entsprechenden Fachplaner im Ganzen und im Besonderen auch bei der Wahl von individuell gestalteten Schweizer Küchen aus. Mittels ökologischer Fernwärme der VfA Buchs wird das Heizsystem versorgt. Bei allen 12 Doppeleinfamilienhäusern und auch beim separat stehenden Einfamilienhaus verteilt sich Ihr Wohnraum auf drei Geschosse. Durch die verschiedenen Gebäudeabmessungen entstehen diverse interessante und individuelle Grundrisse für jedes Bedürfnis und jeden Geschmack. Die gedeckten Sitzplätze wirken durch ihre dahinterliegende Verglasung als eine Art Gebäudeeinschnitt, wodurch eine gemütliche Wohlfühlnische entsteht. Diese kann bei Bedarf mittels Markise erweitert werden. Jedes Haus verfügt über eine Nasszelle auf den beiden Wohngeschossen und stellt beliebten Stauraum in Form eins Reduits zur Verfügung. Bei Eintritt in die Innenräume präsentieren sich Ihnen grosszügige, lichtdurchflutete und offengestaltete Räume. Die freistehende Kücheninsel ist ein wahrer Blickfang und lässt das Herz von passionierten Feinschmeckern sofort höher schlagen. Wenn Sie sich für eines der Häuser unterhalb der Quartierstrasse entscheiden, kommen Sie in den Genuss Ihres direkten Zugangs zum Garten mit Wasserplätschern vom Grabser Bach. Diese Häuser werden über die oberste Etage erschlossen. Im mittleren Geschoss befinden sich die Schlafzimmer und im Untergeschoss die Wohn- und Essräume. Das Hauptgeschoss ist an den raumhohen Fensteröffnungen und der schicken Metallfassade mit vertikaler Struktur gekennzeichnet. Diese beiden Häuser bilden mit der umgekehrten Anordnung der beiden unteren Etagen eine Ausnahme, was einen Zugang ins Grüne sogar auf zwei Etagen möglich macht. Zudem nehmen sie als architektonisches Pendant zu den oberen Häusern das Sockelthema vermittelnd auf. Ihr Traumhaus und neues Heim heisst Sie und Ihre Liebsten mit einer modernen und doch schlichten Innenausstattung sowie lichtdurchfluteten Innenräumen, angenehmem Ambiente, nachhaltiger Energieversorgung und wohlig - lauschigen Plätzchen und Nischen im Aussenraum in jeder Hinsicht willkommen. Ein Gefühl von Ankommen und Niederlassen dürfte sich rundum entfalten... Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken? Verkaufspreis Haus 20: CHF 1'499'000 Verkaufspreis Haus 22: CHF 1'499'000 Verkaufspreis Haus 23: CHF 1'499'000 Verkaufspreis Haus 27: CHF 1'449'000 Verkaufspreis Haus 30: CHF 1'499'000

CHF 6’604 / m²

CHF 1’499’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 6.5 pièces • 200 m²

Die Immobilie ist ein perfektes Zuhause, das sich auf einem grosszügigen Grundstück in einer ruhigen und gut gelegenen Wohngegend befindet. Das Haus hat kürzlich eine hochwertige Teilrenovierung erfahren, bei der keine Kosten gescheut wurden. Besonders hervorzuheben ist die moderne und erstklassige Küchenausstattung mit Miele-Geräten und zahlreichen zusätzlichen Funktionen. Eine Bodenheizung wurde im gesamten Haus installiert, und alle Fenster wurden erneuert, um eine effiziente Wärmeisolierung zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt über beeindruckende Parkmöglichkeiten mit Platz für mehrere Fahrzeuge wie auch genügend Platz für ein Wohnmobil, darunter zwei Garagenplätze. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnfläche von etwa 50m2. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer oder als Hobbyraum. Fenster im Dachboden sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Angaben: 672m2 Grundstück 200m2 Wohnfläche 490m2 Gartenanlage Exklusive Küche 8x Aussen und 2x Garagenparkplätze Ausbaumöglichkeiten 2 Balkone und grosser Gartensitzplatz Besonders hervorzuheben ist auch der grosszügige Gartensitzplatz und die neu gestaltete Umgebung des Hauses. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, und an alle Details wurde gedacht. Die Aussenanlagen wurden umfassend überarbeitet, und es gibt einen gut durchdachten und gepflegten Garten. Zusätzlich wurden Leitungen verlegt, um zukünftig eine einfache und kostengünstige Installation von Stromanschlüssen zu ermöglichen, falls dies erforderlich sein sollte. Diese Vorbereitungen unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die in die Modernisierung dieses Anwesens investiert wurden. Eine Liegenschaft, die sich in einer besonders sonnenverwöhnten Lage befindet, geniessen Sie die Vorzüge der Sonnenwärme von morgens bis spät abends. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Tour und lassen Sie sich von einer Wohnatmosphäre begeistern, die keine Wünsche offen lässt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

CHF 5’950 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 6.5 pièces • 300 m²

Dieses gepflegte Haus bietet mit einem ausserordentlichem Raumangebot viel Platz, auch für eine grosse Familie. Verteilt über drei Stockwerke, finden sich hier vier Schlafzimmer, ein grosses Wohn/Esszimmer und eine Top-eingerichtete Küche. Die Nasszellen sind im Keller, auf dem Zwischenboden und dem Obergeschoss untergebracht. Fast das ganze Haus ist unterkellert und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Der grosse Garten mit altem Busch- und Baumbestand schirm das Haus gegen aussen ab. Das ausgebaute Gartenhaus (Isoliert) und der Carport runden das Angebot ab.Übernahme der Liegenschaft Erfolg zeitnah und in Absprache. Auf der Web Seite der Gemeinde Grabs ist folgendes zur Gemeinde vermerkt: Grabs - eine aufstrebende Gemeinde mit viel Herz Umrahmt von der prächtigen Kulisse der Alvierkette und des Alpsteins, mit Blick auf die östlich der Landesgrenze liegenden Drei Schwestern, befindet sich die Gemeinde Grabs im oberen St. Galler Rheintal. Imposant reckt sich der Grabser Hausberg, der Margelchopf, aus dem alpinen Panorama. Bergbäche in tief eingeschnittenen Tobeln grenzen die Hänge des Buchser-, Studner-, Grabser- und Gamserbergs von einander ab. Darunter das Dorf, welches sich nach rasantem Wachstum der letzten Jahre bis weit in die meliorierte Rheinebene hinaus erstreckt. Im Osten und Süden grenzt Grabs an die Gebiete von Buchs und Sevelen, im Westen an das sarganserländische Walenstadt sowie die toggenburgische Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann und im Norden an das Gemeindegebiet von Gams. Die östlichen Gebiete der Gemeinde Grabs liegen in der Aufschüttungszone des Rheins, ohne aber diesen zu tangieren.

CHF 5’167 / m²

CHF 1’550’000

Maison à vendre
9470 Werdenberg • 4.5 pièces

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CHF 1’145’000

Maison à vendre
9472 Grabs • 4 pièces • 90 m²

Das Verkaufsobjekt liegt mitten im alten Dorfkern (Dorfkernzone DK3 und unterliegt dem Ortsbildschutz) von Grabs an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Wohnräume im gemütlichen, liebevoll gepflegten Wohnhaus präsentieren sich hell und freundlich. Den Eingangsbereich erreicht man über die gedeckte Laube. Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnküche welche mit einem zusätzlichem Holzherd ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein modernes geräumiges Badzimmer mit Dusche und Bodenheizung. Über das Treppenhaus gelangt man zum Gäste-WC. Nochmals eine halbe Etage höher befindet sich das Elternzimmer, die als Zimmer ausgebaute Diele und das hinterliegende Kinderzimmer. Der grosszügige Balkon ist über die Diele zu erreichen. Der Estrich im Dachgeschoss erstreckt sich über den ganzen Wohnbereich und ist nicht ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich der Naturkeller, der Technik- und Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung (Baujahr 1993) und der Tankraum. Die grosszügige Garage bietet einen direkten Zugang zu den Wohnräumen. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte zur Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

CHF 6’989 / m²

CHF 629’000