Maisons à vendre à Ilanz/Glion

Maison à vendre
7130 Ilanz • 5 pièces • 142 m²

CHF 8’451 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 4.5 pièces

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CHF 2’900’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 4.5 pièces • 123 m²

CHF 23’577 / m²

CHF 2’900’000

Maison à vendre
7111 Pitasch

CHF 4’195 / m²

CHF 365’000

Maison à vendre
7111 Pitasch • 87 m²

Dieses Einfamilienhaus in Pitasch besitzt: Einen Wohnraum mit herrlicher Aussicht Eine Küche mit Essecke und Spensa Ein Doppelschlafzimmer Ein zweites Schlafzimmer Ein Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss Ein zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette Einen Gartensitzplatz Im Erdgeschoss kann der Wohnraum erweitert werden und auch ein Garagenparkplatz ist möglich. Grundstücksfläche: 284 m2Wohnfläche Wohnung mit Dachgeschoss: 87 m2Fläche alte Sennerei: 80 m2Baujahr: 1961Renovation: 1994 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

CHF 4’195 / m²

CHF 365’000

Maison à vendre
7156 Rueun • 5.5 pièces • 237 m²

CHF 3’882 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
7130 Ilanz

Dieses Einfamilienhaus in Ilanz besitzt: Einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zum grossen Südbalkon- Eine moderne Küche mit Granitabdeckung, Kochinsel, Induktionsherd, Backofen,Kombi-Steamer, Geschirrspüler etc.- Ein Essbereich mit Zugang zum Balkon- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Gartensitzplatz- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann mit Zugang zum Garten- Einen Ankleideraum- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und grossem Bad- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und grosser Dusche- Ein Entrée mit Garderobe Ein grosses, ausgebautes Dachgeschoss- Eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Einen grossen, separaten Keller- Zwei Garagenparkplätze- Zwei Aussenparkplätze Wohnfläche: 215 m2Grundstücksfläche: 606 m2Südterrasse: 26 m2Sitzplatz: 16 m2Baujahr des Hauses: 2017Umbau und Erweiterung Dachgeschoss: 2019 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

CHF 7’186 / m²

CHF 1’545’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 215 m²

Dieses Einfamilienhaus in Ilanz besitzt: Einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zum grossen Südbalkon Eine moderne Küche mit Granitabdeckung, Kochinsel, Induktionsherd, Backofen,Kombi-Steamer, Geschirrspüler etc. Ein Essbereich mit Zugang zum Balkon Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Gartensitzplatz Ein zweites Doppelschlafzimmer Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann mit Zugang zum Garten Einen Ankleideraum Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und grossem Bad Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und grosser Dusche Ein Entrée mit Garderobe Ein grosses, ausgebautes Dachgeschoss Eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Einen grossen, separaten Keller Zwei Garagenparkplätze Zwei Aussenparkplätze Wohnfläche: 215 m2Grundstücksfläche: 606 m2Südterrasse: 26 m2Sitzplatz: 16 m2Baujahr des Hauses: 2017Umbau und Erweiterung Dachgeschoss: 2019 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

CHF 7’186 / m²

CHF 1’545’000

Maison à vendre
7128 Riein

Untergeschoss- Ein Kellerraum- Eine frühere Kässerei- Ein Lagerraum- Ein Abstellraum/Archiv Erdgeschoss- Eine alte Turnhalle- Eine Damen- und Herrentoilette- Ein Jugendaufenthaltsraum Obergeschoss- Ein Archivraum in grösse der alten Turnhalle- Ein Aufenthaltsraum- Ein Büro Dachgeschoss- Ein unausgebauter Estrich- Ein Gartenanteil mit herrlicher Aussicht- 3 Autoabstellplätze Untergeschossfläche: 94 m2Ergeschossfläche: 104 m21. Obergeschossfläche: 104 m2Dachgeschossfläche: 94 m2 Das Grundstück hat: 712 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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CHF 500’000

Maison à vendre
7128 Riein • 396 m²

Dieses alte Gemeinde- und Schulhaus in Riein besitzt: Untergeschoss Ein Kellerraum Eine frühere Kässerei Ein Lagerraum Ein Abstellraum/Archiv Erdgeschoss Eine alte Turnhalle Eine Damen- und Herrentoilette Ein Jugendaufenthaltsraum Obergeschoss Ein Archivraum in grösse der alten Turnhalle Ein Aufenthaltsraum Ein Büro Dachgeschoss Ein unausgebauter Estrich Ein Gartenanteil mit herrlicher Aussicht 3 Autoabstellplätze Untergeschossfläche: 94 m2Ergeschossfläche: 104 m2 Obergeschossfläche: 104 m2Dachgeschossfläche: 94 m2 Das Grundstück hat: 712 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

CHF 1’263 / m²

CHF 500’000

Maison à vendre
7126 Castrisch • 235 m²

Dieses authentisch neu sanierte Einfamilienhaus in Castrisch besitzt: Obergeschoss Einen grossen Wohnraum mit Specksteinofen Eine moderne Küche mit Essecke und Zugang zumBalkon mit herrlicher Aussicht Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Berge Ein zweites Doppelschlafzimmer Ein Büro Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Bad und Dusche Erdgeschoss Das Entrée mit Garderobe Ein drittes Doppelschlafzimmer Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche Eine Waschküche Untergeschoss Ein Gewölbezimmer mit Cheminée Einen luxuriösen Weinkeller mit viel Aufenthaltspotenzial Einen grossen Kellerraum Einen grossen gedeckten Gartensitzplatz Eine schöne und pflegeleichte Gartenanlage Ein Autoabstellpatz Das Haus wird mit Erdsondenheizung beheizt Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 140 m2Wohnfläche 2. Obergeschoss (nicht ausgebaut): 95 m2Baujahr des Hauses: 1600Renoviert: 2022Grundstücksfläche: 300 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

CHF 4’787 / m²

CHF 1’125’000

Maison à vendre
7126 Castrisch

Obergeschoss- Einen grossen Wohnraum mit Specksteinofen- Eine moderne Küche mit Essecke und Zugang zumBalkon mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Berge- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein Büro- Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Bad und Dusche Erdgeschoss- Das Entrée mit Garderobe- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine Waschküche Untergeschoss- Ein Gewölbezimmer mit Cheminée- Einen luxuriösen Weinkeller mit viel Aufenthaltspotenzial- Einen grossen Kellerraum- Einen grossen gedeckten Gartensitzplatz- Eine schöne und pflegeleichte Gartenanlage- Ein Autoabstellpatz- Das Haus wird mit Erdsondenheizung beheizt Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 140 m2Wohnfläche 2. Obergeschoss (nicht ausgebaut): 95 m2Baujahr des Hauses: 1600Renoviert: 2022Grundstücksfläche: 300 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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CHF 1’125’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 7.5 pièces • 230 m²

Das grosszügige, frisch renovierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchgängiges Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Mit 7½ Zimmern, dem hochwertigem Innenausbau mit Marmor und Holzparkett sowie der modernen Sauna wird ein luxuriöses Wohngefühl geschaffen. Das Erdgeschoss umfasst eine grosszügige Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie Zugang zum halbgedeckten Sitzplatz im grossen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Das Kellergeschoss mit Waschküche, Weinkeller und Sauna sowie die Doppelgarage runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

CHF 8’174 / m²

CHF 1’880’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 5 pièces • 126 m²

Charmantes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus vereint alles, was das Herz begehrt: eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt, mit einem wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Der überdachte Parkplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen praktischen Komfort im Alltag, während die ruhige und gepflegte Nachbarschaft eine Oase der Erholung schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl auf allen vier Etagen. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Ort für ihr Leben suchen. Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, moderne Küche mit Essbereich. Obergeschoss: Drei ähnlich grosse Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Balkon. Dachgeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit privatem Balkon, ein separates WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer und Stauraum. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Träume, sondern auch ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!

CHF 8’690 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 5 pièces

Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, ist ein idyllisches Juwel in der Region Surselva im Kanton Graubünden. Mit einer Einwohnerzahl von 5'030 (Stand 31. Dezember 2023) hat sich Ilanz/Glion in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich einer positiven Bevölkerungsentwicklung von durchschnittlich +1.1% pro Jahr. Die Lebensqualität in Ilanz/Glion wird durch eine attraktive Steuerbelastung von 11.5% unterstrichen, die im Vergleich zum kantonalen Durchschnitt (11.0%) wettbewerbsfähig bleibt. Auch die aktive Wohnbautätigkeit in der Gemeinde, die mit 1.5% jährlich für ein stetiges Angebot an neuen Wohnmöglichkeiten sorgt, spiegelt die lebendige Entwicklung des Ortes wider. Mit einer aktuellen Leerwohnungsziffer von nur 0.5% (Stand 1. Juni 2024) ist Ilanz/Glion ein gefragter Wohnort für Menschen, die naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Immobilienpreise in der Gemeinde sind in den letzten fünf Jahren um +31.6% gestiegen und liegen damit im Einklang mit dem kantonalen Trend (+33.6%). Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – Ilanz/Glion bietet eine harmonische Kombination aus Tradition, Natur und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Graubündens ist diese Gemeinde nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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CHF 1’095’000

Maison à vendre
7155 Ladir • 5.5 pièces

Dieses stilvoll ausgebaute Einfamilienhaus in Ladir, ehemals das Restaurant Casa Crusch, besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein vielseitiges Wohnkonzept. Im Parterre befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, eine moderne Küche und eine Sauna. Eine elegante Lounge im Zwischenstock lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, ein Bad sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der gepflegte Garten, der überdachte Sitzbereich und der Anbau bieten zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder entspannte Stunden im Freien.

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CHF 1’750’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 5.5 pièces • 367 m²

An ganztägig besonnter Hanglage geniesst man eine einmalige Aussicht ins Val Lumnezia sowie die Bündner Berge und kommt zudem in den Genuss eines eigenen kleinen Waldes auf dem Grundstück. Die Privatsphäre ist hoch und so lebt man auf dem 2'100 Quadratmeter grossen Grundstück und in dieser architektonischen Perle, welche als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, Tag für Tag die ideale Symbiose aus unmittelbarer Natur und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von 5 Skigebieten bildet Ilanz als erste Stadt am Rhein das Zentrum der sonnigen Surselva und ist der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Bergsportarten. Mit fast 370 Quadratmetern Wohnfläche davon allein über 110 Quadratmeter in der mittleren Etage nur für das zauberhafte Wohnen, Essen und Kochen sind nicht nur die Dimensionen ausserordentlich. Auch die Ausstattung und der Ausbau sind es. Eine wahre Perle für anspruchsvolle Geniesser, die ihrem Leben einen Rahmen geben möchten, der von A bis Z dieses gewisse Extra einer stilsicheren Souveränität ausstrahlt. Besonders traumhaft präsentiert sich dabei der Masterbereich, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Fast 120 Quadratmeter Glück pur mit einer riesigen Terrasse mit Spa, grossem Traumbad mit freistehender Badewanne und einem als Büro, Ankleide oder privatem Wohnzimmer nutzbaren Extrazimmer. Im Erdgeschoss folgen neben den üblichen Keller-, Wasch- und Technikräumen, der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. An warmen Tagen hat man neben der Dachterasse zudem die Wahl zwischen diversen traumhaften Aussenbereichen, die Loggia in der Mitte sowie mehreren terrassierten Sitzplätzen ums Haus falsch machen kann man hier wirklich nichts. Schön ist zudem, wie innen und aussen nur hochwertige Materialen in perfekter Farbharmonie eingesetzt wurden und mit zwei Garagen- und bis zu drei Aussenparkplätzen präsentiert sich auch die Parkierung standesgemäss. Die Immobilie: - Ruhig und sonnenverwöhnt gelegenes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellness - An guter und heller Lage mit Südausrichtung und Weitsicht in die Berge - Aussergewöhnliche Dimensionen und gehobener Ausbau - Traumhafter Masterbereich mit Terrasse und Whirlpool - Wellness mit Sauna - Vielfältige Aussenbereiche für jede Gelegenheit - Ca. 367 m² Wohnfläche - Ca. 28 m² Nebennutzfläche - 2'100 m² Grundstückfläche - Inkl. Doppelgarage und Aussenparkplätze

CHF 6’812 / m²

CHF 2’500’000