Maisons à vendre à Neftenbach

Maison à vendre
8413 Neftenbach • 7.5 pièces • 283 m²

CHF 11’131 / m²

CHF 3’150’000

Maison à vendre
8413 Neftenbach • 9 pièces • 267 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
8413 Neftenbach • 5.5 pièces • 128 m²

Réalisez votre rêve dans l'une des deux constructions neuves de 5,5 pièces... Les deux maisons allient design moderne, grand confort et emplacement idéal pour les familles et les couples. Le quartier offre une atmosphère conviviale, de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs à proximité immédiate. Ils peuvent être achetés individuellement ou ensemble – parfaits pour des concepts d'habitation individuels ou plus grands. Au sous-sol vous trouverez un parvis, un accès à deux caves et au garage double. Ici se trouve également le local technique, équipé d'une pompe à chaleur géothermique moderne et d'une chaudière séparée de 400 litres. Vous pouvez facilement accéder au rez-de-chaussée par un escalier dans le parvis. Vous entrez au rez-de-chaussée par une entrée accueillante avec un vestiaire intégré. De là, vous pouvez accéder à une pièce humide (WC/douche), à la chambre d'amis et au salon et salle à manger spacieux et ouverts. Ceci est complété par un jardin d'hiver adjacent, qui offre un point fort particulier. Grâce à une porte coulissante intégrée, vous avez un accès direct du jardin d'hiver à la terrasse spacieuse qui vous invite à vous attarder dehors. Les escaliers vous mènent à l'étage supérieur, où vous trouverez un parvis accueillant, une autre salle d'eau (baignoire/douche/WC) et trois chambres. Deux des chambres offrent un accès direct à un balcon commun, créant ainsi un espace de loisirs extérieur supplémentaire. Données clés : - Surface habitable maison 1 : env. 129 m² / maison 2 : env. - Surface du terrain maison 1 : 407 m² / maison 2 : 424 m² - Cubature (SIA 416) Maison 1 : 963 m³ / Maison 2 : 855 m³ - Prix indicatifs maison 1 : CHF 1'971'000.-- / maison 2 : CHF 1'895'000.-- Vous trouverez une documentation de vente détaillée sur notre site Internet : www.www.remax-winterthur.ch. Nous attendons de vos nouvelles et serons heureux de répondre à vos questions ou de vous fournir des conseils personnalisés. SE&O.

CHF 14’805 / m²

CHF 1’895’000

Maison à vendre
8413 Neftenbach • 5.5 pièces • 128 m²

Beide Häuser kombinieren modernes Design, hohen Komfort und eine ideale Lage für Familien und Paare. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Atmosphäre, gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Sie können einzeln oder zusammen erworben werden – perfekt für individuelle oder grössere Wohnkonzepte. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, der Zugang zu jeweils zwei Kellerräumen sowie zur Doppelgarage. Hier befinden sich ausserdem der Technikraum, ausgestattet mit einer modernen Erdsondenwärmepumpe und einem separaten 400-Liter-Boiler. Über eine Treppe im Vorplatz gelangen Sie bequem in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss betreten Sie über ein einladendes Entrée mit eingebauter Garderobe. Von hier aus erreichen Sie eine Nasszelle (WC/Dusche), das Gästezimmer sowie den grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch einen angrenzenden Wintergarten ergänzt, der ein besonderes Highlight bietet. Durch eine eingebaute Schiebetür haben Sie direkten Zugang vom Wintergarten auf die grosszügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein einladender Vorplatz, eine weitere Nasszelle (Bad/Dusche/WC) sowie drei Schlafzimmer erwarten. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der zusätzliche Erholungsfläche im Freien schafft. Eckdaten: Wohnfläche Haus 1: ca. 129 m² / Haus 2: ca. 128 m² Grundstücksfläche Haus 1: 407 m² / Haus 2: 424 m² Kubatur (SIA 416) Haus 1: 963 m³ / Haus 2: 855 m³ Richtpreise Haus 1: CHF 1'971'000.-- / Haus 2: CHF 1'895'000.-- Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie bequem auf unserer Webseite: www.www.remax-winterthur.ch. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. S.E.&O.

CHF 14’805 / m²

CHF 1’895’000

Maison à vendre
8412 Riet (Neftenbach) • 5.5 pièces • 145 m²

Dieses an der Nordseite einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt am westlichen Rand von Riet und bildet Bestandteil eines kleinen Einfamilienhausquartiers mit gemeinsamer Tiefgarage, Begegnungszone und Spielplatz. Durch die zurückversetzte Lage in der dritten Häuserreihe von der Verbindungsstrasse nach Neftenbach geniesst man hier absolute Ruhe. Das Haus zeichnet sich durch einen besonders familienfreundlichen und zugleich funktionalen Grundriss aus, der eine ideale Balance zwischen den Wohn- und Schlafbereichen bietet. Es erstreckt sich über vier harmonisch aufeinander abgestimmte Geschosse, die jeweils mit viel Liebe zum Detail konzipiert wurden. Der idyllische Weiler Riet, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Neftenbach, bietet eine besondere Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die charmante Siedlung besticht durch ihren traditionellen Charakter und eine naturnahe Umgebung, ideal für Menschen, die Erholung und Entspannung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Öffentlicher Verkehr • Bus (Haltestelle Riet) ca. 220 m • Bahnhof Winterthur (mit dem Bus) ca. 6'300 m (18 Fahrminuten mit Bus) • Bahnhof Hettlingen ca. 1'700 m (4 Autofahrminuten) Privater Verkehr / Autobahnanschlüsse • A1 Zürich – St. Gallen ca. 3'300 m (4 Fahrminuten) • A4 Schaffhausen ca. 3'300 m (4 Fahrminuten) Schulen / Einkaufen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank, die Post sowie diverse Restaurants stehen in Neftenbach zur Verfügung. Der Kindergarten kann im nahegelegenen Aesch besucht werden und die Primarschule entweder in Aesch oder Neftenbach. Die Sekundarschule befindet sich in Neftenbach. Sekundarschüler benötigen mit dem Fahrrad etwa acht Fahrminuten bis zum Schulhaus. Im nahegelegenen Winterthur befinden sich Mittelschulen und die Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften (ZHAW).

CHF 6’147 / m²

CHF 1’340’000

Maison à vendre
8413 Neftenbach • 5.5 pièces • 156 m²

Sie möchten zentral Wohnen, aber doch im Grünen? Top modern bevorzugt und gerne mit einem historischen Bezug? Dann ist <<Zum Näfbach>> genau das Richtige für Sie. An diesem malerischen Standort mit altem Baumbestand am Bachlauf des Näfbachs entstehen 3 Reihen-Einfamilenhäuser und 4 moderne Dorfwohnungen im historischen Gebäudeteil. Das Objekt <<ZUM NÄFBACH>> ist kein Neubau aus dem Musterbaukasten. Dieser Wohnort richtet sich mit seinem gehobenen Ausbaustandard an Menschen mit einem Anspruch an zeitlose Ästhetik und bodenständiges Understatement an zentraler Lage. Erleben und geniessen Sie die besondere Art des Wohnens, die durch die Kombination alter Bausubstanz mit einem modernen Wohnkonzept und zukunftsorientierter Haustechnik entsteht. Auch in den Innenräumen ist die Handschrift der hochwertigen und zeitlosen Architektur spürbar, die auf ein Maximum reduziert wurde. Die ausdrucksstarke Architektur fügt sich harmonisch in das historische Dorfbild ein und verbindet Tradition, Gemütlichkeit, Bodenständigkeit und Moderne auf symbiotische Weise. Der Autolift führt Ihr Fahrzeug in die moderne Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und direktem Zugang zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Hausteil. So steht der übrige Wohn- und Freiraum vollumfänglich für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Die ausführliche Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Weitere Informationen finden Sie ebenfalls auf unserer Projekthomepage zum-naefbach.ch. Zögern Sie nicht, sich noch heute für Ihr neues Zuhause bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 8’910 / m²

CHF 1’390’000