Maisons à vendre à Ringgenberg (BE)

Maison à vendre
3852 Ringgenberg BE • 6.5 pièces • 144 m²

Haus mit zwei Wohneinheiten mit Baulandreserve in Ringgenberg bei InterlakenDas charmante Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Ringgenberg, direkt am Burgweg, nur wenige Schritte von der Schule entfernt. Die idyllische Umgebung sowie die Nähe zu Interlaken machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien und Touristen.Objektbeschreibung:Dieses historische Haus aus dem Jahr 1919 bietet auf einem Grundstück von 662 m² viel Potenzial für Eigenheimbesitzer und Investoren. Bitte beachten Sie, dass gemäss den aktuellen Bestimmungen der Gemeinde nur bis zu 40 % der Wohnfläche dieser Immobilie als Zweitwohnung genutzt werden dürfen und zur Umnutzung eine Baueingabe nötig ist. Das Haus ist historisch, jedoch nicht denkmalgeschützt, was Ihnen bei der Modernisierung volle Gestaltungsfreiheit gibt.Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten:• Erdgeschoss-Wohnung (55 m², 2 Zimmer):Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum. Es bedarf einer Erneuerung der Böden, einem modernen Bad und einem frischen Anstrich.• Obergeschoss-Wohnung (90 m², 4.5 Zimmer):Die großzügige Wohnung mit Dachausbau bietet ausreichend Platz und Komfort. Von hier aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die Berglandschaft.Bauweise:Erdgeschoss gemauert, Obergeschosse HolzZustand: Am Haus wurden laufend Renovationsarbeiten durchgeführt. 2005 wurde das OG/DG umfassend saniert. 2015 der Balkon erweitert.Renovationsbedarf: Dach und FassadeZusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus um einen Anbau von ca. 180 m² BGF zu erweitern. Erste Abklärungen mit der Gemeinde wurden bereits vorgenommen.Besonderheiten:• Historisches Haus, aber nicht denkmalgeschützt• Attraktive Lage für touristische Vermietungen• Viel Potenzial für eine Neubau-Erweiterung• Keine Architekturverpflichtung bei einer UmgestaltungSanierungspotenzial:Das Dach des Hauses ist aktuell in einem ordentlichen Zustand, jedoch steht mittelfristig eine Erneuerung an. Die Fassade sollte ebenfalls aufgefrischt und sandgestrahlt werden, um das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für die vollständige Verkaufsdokumentation.Topimmo-Swiss GmbH3113 RubigenTel.:

CHF 7’292 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
3805 Goldswil b. Interlaken • 4.5 pièces • 115 m²

CHF 7’130 / m²

CHF 820’000

Maison à vendre
3805 Goldswil b. Interlaken • 27 m²

Hangar à bateaux sur l'Aar avec accès au lac de Brienz Une opportunité rare !! Accès par une courte promenade d'environ 50 mètres depuis les parkings publics. Il y a un petit parvis derrière le hangar à bateaux. Récemment, le bâtiment a été pratiquement entièrement rénové, avec un nouveau toit, une nouvelle structure intérieure et un nouveau portail coulissant. A l'intérieur vous pourrez accueillir 2 bateaux de pêche. La surface au sol est d'environ 27 mètres carrés et il y a encore un espace de stockage sous le toit.

CHF 5’481 / m²

CHF 148’000

Maison à vendre
3805 Goldswil b. Interlaken • 27 m²

Eine seltene Gelegenheit!! Zugang über kurzen Fussweg von etwa 50 Meter ab den öffentlichen Parkplätzen. Hinter dem Bootshaus befindet sich ein kleiner Vorplatz. Vor kurzem wurde das Gebäude praktisch komplett renoviert inklusive neuem Dach, Innenstruktur und Schiebetor. Im Inneren bringen Sie 2 Fischerboote unter. Die Grundfläche beträgt etwa 27 qm und unter dem Dach ist noch Stauraum.

CHF 5’481 / m²

CHF 148’000