Maisons à vendre à Thal

Maison à vendre
9422 Staad SG • 4.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
9423 Altenrhein • 3 pièces • 35 m²

CHF 4’000 / m²

CHF 140’000

Maison à vendre
9425 Thal

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen Dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welche alle vermietet sind befindet sich an einer wunderschönen, ruhigen Lage in Thal. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittleren Entfernungen erreichbar.Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1920 erstellt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und sind in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2002 erneuert. Die Ausstattung im Überblick: Erdgeschoss: 1x 3.5-Zimmer Wohnung(Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) Obergeschoss: 1 x 4-Zimmer Wohnung(Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) 1x 1.5-Zimmer Studio(Küche/Eingang, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) Obergeschoss: 1 x 4-Zimmer Wohnung(Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine) Übersicht Renovationsarbeiten: -2002 Fassadenrenovation-2002 Aluzargen und Aluläden-2008 Neuer Ölbrenner-2011 Total-Renovation Parterrewohnung (neue Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster, Wanddurchtrennung etc.)-2017 Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen-2018 Badezimmer im 2. Stock renoviert-2018 Neue Bodenbeläge im 2. Stock-2018 Wohnung neu gestrichen im 2. Stock-2020 Treppenhausabtrennung 1. Stock Allgemein und Wissenswertes: Aussenparkplätze Gemeinschaftskellerräume Trockenraum/Wäschehängeplatz zur Mitbenutzung Haustiere sind willkommen Sonnige, unverbaubare Lage mit Blick auf die Reben und den Bodensee Alle Wohneinheiten sind vermietet Perfekte Chance, um ein langfristiges Anlageobjekt zu erwerben Aktueller Mieterspiegel Mehrfamilienhaus Thal Erdgeschoss Brutto: CHF 1280, Netto: CHF 1100 1.5 Zimmer 1. Stock Brutto: CHF 630, Netto: CHF 550 4.5 Zimmer 1. Stock, Brutto CHF 1100, Netto CHF 810 Dachgeschoss Brutto CHF 1090, Netto: CHF 740 Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen PP für CHF 30.- dazugemietet. Thal Unübersehbar ist das Wahrzeichen von Thal, der Buechberg, mit dem Aussichtsrestaurant Steinig Tisch. Hier eröffnet sich eine unvergleichliche Aussicht auf das Appenzeller Vorderland, den Bodensee und weit hinaus nach Deutschland und Österreich. Die ausgedehnten Reblagen am Südhang des Buechbergs haben Thal zum Beinamen Dorf der Rebe verholfen. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz im Rathaus, in der unter Heimatschutz stehenden Häuserzeile am Kirchplatz. Eine tausendjährige Geschichte erzählt die nebenan stehende paritätische Kirche mit ihrem gotischen Chor und der barocken Ausstattung. Das Fundament stammt schon aus dem 7. Jahrhundert. Im Dorf Thal besuchen Schüler aus dem ganzen Gemeindegebiet die Oberstufe.Alters- und Pflegeheime bieten gute Betreuung und ermöglichen den Verbleib in vertrauter Umgebung auch im Alter. Das Dorfbild wird aber auch geprägt durch Weinbau und Ortsmuseum, welches unmittelbar neben dem traditionsreichen Restaurant Ochsen liegt. Mitte November findet in Thal jährlich der späteste Jahrmarkt der Ostschweiz statt. In grösseren Abständen wird ein grosses Winzerfest organisiert. Quelle: Gemeinde Thal

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CHF 980’000

Maison à vendre
9425 Thal • 1 pièce • 16 m²

CHF 4’369 / m²

CHF 69’900

Maison à vendre
9425 Thal • 7.5 pièces • 222 m²

Das freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohnquartier, welches für Familien mit Kindern äusserst gut geeignet ist. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die Garage, eine Sauna sowie eine separate Dusche. Der Partyraum ist ein vielseitiger Raum, der über einen separaten Eingang verfügt. Ausgestattet mit einem gemütlichen Cheminée, schafft er ein warmes Ambiente. Eine praktische Küche, ein separates WC sowie der grosse Weinkeller bieten zusätzlich Komfort. Unbeheizt ist der Keller, die Waschküche, der Heizraum sowie der Schutzraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer und ein Bad sowie WC. Im Obergeschoss hat es vier weitere Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum sowie ein WC. Der schöne Sitzplatz oder die stimmungsvolle Feuerstelle sind wundervolle Orte, um den Tag in entspannter Atmosphäre mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls der Kindergarten, die Primar­schule und das Oberstufenzentrum. Zögern Sie nicht und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen!

CHF 5’180 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
9422 Staad SG • 7 pièces

Dieses einladende Einfamilienhaus in Staad besticht durch seine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Wintergarten überzeugt. Dieser verglaste Raum bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort. Mehrere geräumige Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit grosszügigen Rasenflächen, Biotop, verschiedenen gemütlichen Sitzgelegenheiten und viel Platz für Freizeitaktivitäten. Ein separates Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft hervorragend unterhalten und es wurde laufend investiert. So wurde die Fassade neu gestrichen und eine Wärmepumpe installiert. Highlights: Grosser Garten (Bauland) 1'051 m2 Heller Wohn- und Essbereich Wintergarten mit viel Tageslicht Vielseitig nutzbare Zimmer Grosser Garten mit Sitzplatz gute Aussicht (mit Seesicht) Ruhige und familienfreundliche Lage Direkter Zugang von der Garage ins Haus Zone W2b (erhöhte bebaubarkeit) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’750’000

Maison à vendre
9423 Altenrhein • 5.5 pièces • 151 m²

Die Neubau-Einfamilienhäuser befinden sich in Altenrhein an toller, ruhiger und dennoch sehr zentraler und familienfreundlicher Wohnlage. Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist sehr gut und das Naherholungsgebiet Altenrhein vor der Haustüre. Die Einfamilienhäuser werden in einer nachhaltigen und hochwertigen Bauweise erstellt und verfügen jeweils über ein eigenes Heizsystem. Neben dem grosszügigen Raumangebot und der ansprechenden Architektur überzeugt jedes dieser Häuser mit folgenden Highlights: - Sie kaufen eine Grundstücksparzelle und kein Stockwerkeigentum - hochwertige Massivbauweise mit hochalpiner Fassadendämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und - Raumthermostaten je Haus (optional zum Kühlen nutzbar) - komfortable Carports mit direktem Hauszugang - teils raumhohe Fensterfronten mit flächenbündigen - Kunststofffenster mit Alu- Vorsatzschale, 3-fach - alle Raffstoren sind elektrisch bedien- und kippbar - offene, hochwertige Küche mit harmonischen Fronten, - edler Granitabdeckung und dem neuesten Bora-Pure- - Induktionskochfeld (inkl. Steamer und Backofen) - Fein- und Weissputz im Innenraum - hochwertige Parkett- und Keramikbeläge - flächenbündige Wohnraumtüren, Lavabos mit - Unterbauschränken und Spiegelschrank - Gäste-WC im Erdgeschoss sowie grosszügiger, - moderner Badbereich im Obergeschoss - Sitzplatz mit Überdachung in Metallkonstruktion und - Gartenplatten ( 4 x 6 m) - pflegeleichter und kompakter Umschwung / Gartenfläche - eigener Disponibelraum im UG mit Tageslicht (Lichthof) - zur individuellen Nutzung / Ausbau - je nach Baufortschritt sind die Bodenflächen, Küchen sowie - Sanitärapparate im Rahmen des Budgets wählbar - moderner Wohnbau mit vielen schönen Detaillösungen - einziehen und wohlfühlen Haus 1: CHF 1'225'000,-- Haus 2: CHF 1'215'000,-- Haus 3: CHF 1'210'000,-- Haus 4: CHF 1'190'000,-- Kurzbaubeschrieb inkl. Budgets sowie Nebenkostenübersicht gerne auf Anfrage. Wie interessant klingt das für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns für weitere informationen. Ihr IMMOBUTLER Raphael Hagspiel 071 580 58 50 oder hagspiel@immobutler.ch

CHF 7’881 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
9422 Staad SG • 6.5 pièces • 235 m²

Diese einzigartige Liegenschaft aus dem Jahr 2014 bietet auf 6.5 Zimmern und drei Etagen ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Mit einem atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Bodensee ist diese Immobilie ein wahres Highlight für alle, die Stil, Komfort und eine naturnahe Umgebung suchen. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großflächige Fenster und ein offenes Raumkonzept aus, das ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Dank hochwertiger Baumaterialien, darunter ein edler Parkettboden, der in der gesamten Liegenschaft verlegt wurde, und einer durchdachten Architektur überzeugt das Haus durch seine gute Bausubstanz sowie seinem unkonventionellen, aber funktionalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich im zweiten Obergeschoss ist ein echtes Highlight und bietet eine faszinierende Weitsicht auf den Bodensee. Die moderne, großzügige Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und inspiriert durch ihre stilvolle Gestaltung zu neuen kulinarischen Höhenflügen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Sommerstunden ist. Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, darunter der Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en Suite, das mit einer Eckwanne und moderner Dusche ausgestattet ist. Zwei weitere Kinderzimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche und WC bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch hier unterstreichen die großzügigen Fenster und der edle Parkettboden das hochwertige Wohnambiente. Der direkte Zugang zur Garage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und Stauraum bietet, ist besonders praktisch. Staad, eine malerische Gemeinde am südöstlichen Ufer des Bodensees, ist ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität besticht. Eingebettet in die politische Gemeinde Thal im Kanton St. Gallen, vereint Staad eine idyllische Umgebung mit einer erstklassigen Infrastruktur. Der Bodensee, nur wenige Gehminuten entfernt, bildet das Herzstück der Region und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Schwimmen oder ein entspannter Spaziergang entlang der Promenade ? hier kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz machen Staad zu einem idealen Wohnort für Pendler und Vielreisende. Die nächstgelegenen größeren Städte, darunter St. Gallen und Bregenz, sind schnell und bequem erreichbar. Auch internationale Verkehrswege wie der Flughafen St. Gallen- Altenrhein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der landschaftlichen Attraktivität überzeugt Staad durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten liegen in direkter Umgebung und decken die Bedürfnisse des täglichen Lebens vollständig ab. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideal ist. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, urbanem Komfort und einer entspannten Lebensatmosphäre macht Staad zu einem der begehrtesten Wohnorte am Bodensee. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienort ? Staad bietet seinen Bewohnern ein Leben, das gleichermaßen von Erholung und Komfort geprägt ist.

CHF 8’426 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
9422 Staad SG • 5.5 pièces • 180 m²

CHF 7’083 / m²

CHF 1’275’000

Maison à vendre
9425 Thal • 3.5 pièces • 51 m²

Beschrieb freistehendes 3,5-Zimmer-Häuschen – ideal für kinderloses Paar oder Singles, kleiner Vorgarten sowie PW-Abstellplatz für zwei Autos (Carport-Möglichkeit) kleineres Einfamilienhäuschen – gute Bausubstanz und neuere <<Hülle>> mit Fenster & Rolläden – Nähe Dorfzentrum von Thal – gute Besonnung Kompakte Wohnfläche von 51m2 mit grossem Potenzial für Innen-Neugestaltung (u.a. Offenlegung DG (Integration bish. kleiner Estrich) Zugang zu Hochparterre/Eingang/Windfang Kleiner Gang mit Zugang zu Küche mit Nasszellenbereich; WC/Lavabo, Zugang Wohnzimmer u. Nebenzimmer – Erweiterungsmöglichkeit Küche zum Erker bzw. Integration Nebenzimmer Kleines Wohnzimmer und Zugang zu Nebenzimmer (evt. Integration zur neuen Küche) Kleines Treppenhaus mit Zugang zu OG/DG OG zwei Vorräume wobei einer für inskünftig neues Bad/WC/DU; Zugang zu Schlafzimmer (ebenfalls Erweiterungsmöglichkeit zu kleinem Nebenzimmer) DG (niedrig) aber evt. Oeffnung z.G. Schlafzimmer/Nebenraum UG/EG mit Kellerabteil und Hobbyraumraum (noch zwei freistehende, neue Heizöltanks) EG angebaute Remise (verglast) sowie kleiner Vorgarten sowie PW-Abstellplatz  Bezahlbares, freistehendes Häuschen in steuergünstiger Gemeinde mit hoher Lebensqualität – <> 😉 Erneuerungsbedarf wie Bodenbeläge; Küche, neues Bad/WC/DU sowie v.a. neue Zentralheizung (z.B. Luftwasser-Wärmepumpenheizung) Häuschen bietet aber grosses Potenzial für Neugestaltung auch unter Berücksichtigung der notwendigen Investitionen (je nach Ansprüche ca. Fr. 150' – 200' immer noch ein sehr interessantes Preissegment

CHF 7’941 / m²

CHF 405’000

Maison à vendre
9422 Staad SG • 10 pièces

Private Wohlfühloase mit unverbaubarer Seesicht und atemberaubendem Garten Das märchenhafte Anwesen besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, einem Magazin mit einer Wohnung und diverse, teilweise vermietete Lager und Keller sowie einem Tonstudio. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört eine Baulandreserve. Das Eingangstor beweist, dass hier die alte Handwerkskunst bewahrt wurde. Holzbalken, Strickwände und andere antike Details verleihen dem Anwesen und jeder einzelnen Wohnung einen besonderen Charme. Die Aussicht auf den See und der Garten sind einzigartig und sorgen für eine unvergleichliche, verzaubernde Atmosphäre. Die einzelnen Wohnungen sind aktuell vermietet. Der grosszügige Garten bietet dabei genügendPlatz für jede Partei. Der Koi-Teich verleiht dem Gartenzusätzlich ein spezielles Flair und lädt zum Geniessen ein. Das Magazin mit der Wohnung ist als schützenswertes Kulturobjekt in der Schutzverordnung vermerkt. Das Zweifamilienhaus inklusive Baulandreserve bietet viel Potenzial für Investoren oder Interessenten, die sich die eigenen vier Wände ganz nach ihrem Geschmack verwirklichen wollen. Dieses Anwesen besticht ebenfalls durch Grosszügigkeit, maximale Privatsphäre und einen einmaligen Wohlfühlcharakter. Zögern Sie nicht heute noch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF 6’215 / m²

CHF 2’890’000

Maison à vendre
9422 Staad SG • 10 pièces • 465 m²

Private Wohlfühloase mit unverbaubarer Seesicht und atemberaubendem Garten Das märchenhafte Anwesen besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, einem Magazin mit einer Wohnung und diverse, teilweise vermietete Lager und Keller sowie einem Tonstudio. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört eine Baulandreserve. Das Eingangstor beweist, dass hier die alte Handwerkskunst bewahrt wurde. Holzbalken, Strickwände und andere antike Details verleihen dem Anwesen und jeder einzelnen Wohnung einen besonderen Charme. Die Aussicht auf den See und der Garten sind einzigartig und sorgen für eine unvergleichliche, verzaubernde Atmosphäre. Die einzelnen Wohnungen sind aktuell vermietet. Der grosszügige Garten bietet dabei genügendPlatz für jede Partei. Der Koi-Teich verleiht dem Gartenzusätzlich ein spezielles Flair und lädt zum Geniessen ein. Das Magazin mit der Wohnung ist als schützenswertes Kulturobjekt in der Schutzverordnung vermerkt. Das Zweifamilienhaus inklusive Baulandreserve bietet viel Potenzial für Investoren oder Interessenten, die sich die eigenen vier Wände ganz nach ihrem Geschmack verwirklichen wollen. Dieses Anwesen besticht ebenfalls durch Grosszügigkeit, maximale Privatsphäre und einen einmaligen Wohlfühlcharakter. Zögern Sie nicht heute noch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF 6’215 / m²

CHF 2’890’000

Maison à vendre
9423 Altenrhein • 5.5 pièces • 121 m²

Das 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus an der Dorfstrasse in Altenrhein liegt nur rund 1 km entfernt vom Rheinspitz mit Bootshafen am Bodensee an ruhiger Lage im idyllischen Dorf Altenrhein. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet, ein attraktives, vielfältiges Wander- und Velowegnetz vor der Haustüre laden ein zum Entspannen und Relaxen. Das Grundstück mit 879 m2 Land bietet allerbeste Voraussetzungen, die eigenen Vorstellungen von einem malerischen Garten, sei dies als attraktive Anlage, zum Gemüseanbau oder einfach als Spielrasen für die Kinder zu verwirklichen. Wohn- und Lebensqualität lassen kaum Wünsche offen. Eine Wohlfühloase im besten Sinne. Ideal, nach einem arbeitsintensiven Tag die Seele baumeln zu lassen. In der Abendsonne auf dem grossen Sitzplatz den Grill zu aktivieren, dem gemütlichen Zusammensein zu frönen, in Ruhe ein Buch zu lesen. Wie man so sagt: Wenn man hier wohnt, müsste man eigentlich gar nicht mehr in die Ferien verreisen. Raumangebot Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Dusche/WC, grosser Sitzplatz Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusche/WC, Estriche (2) Erdgeschoss: Keller, Heizung, Waschmaschine, Hobbywerkstätte, Garage, Zivilschutzraum, 3 Autoabstellplätze Primarschule/Kindergarten sind in wenigen Geh- oder Velominuten erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Thal. Diverse Gewerbe- und Industrieunternehmen, wie zB Stadlerrail, der regionale Flugplatz usw. bieten eine Vielfalt attraktiver Arbeitsplätze an. Der in rund 4 km erreichbare Autobahnanschluss bietet Gewähr für schnelle Verbindungen in Richtung der Zentren wie St. Gallen, Gossau, Herisau, Kreuzlingen aber auch das Vorarlberg, Süddeutschland oder auch das Fürstentum Liechtenstein sind schnell erreichbar.

CHF 9’091 / m²

CHF 1’100’000