Maisons à vendre à Wängi
Maison Ă vendre
9545 Wängi
• 7.5 pièces • 198 m²
CHF 7’045 / m²
CHF 1’395’000
Maison Ă vendre
9545 Wängi
• 7.5 pièces • 198 m²
CHF 7’045 / m²
CHF 1’395’000
Maison Ă vendre
9545 Wängi
• 5.5 pièces • 162 m²
Überzeugen Sie sich von diesem neuwertigen freistehenden 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Garagenboxen Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses moderne und neuwertige, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2022 von Grund auf komplett saniert und mit einem hochwertigen Standard ausgebaut. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und führt direkt in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der ein ideales Wohlbefinden schafft. Das Obergeschoss mit sehr hohen Decken umfasst vier grosszügige Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, freistehender Badewanne, WC und Lavabo.Unten aufgeführt finden Sie die Highlights sowie Eigenschaften: Hochwertiger und neuwertiger Ausbaustandard Das Obergeschoss wurde komplett neu angebaut Moderne und helle Küche mit praktischen Ausstattungen wie z.B.: integriertem Weinkühler, Quooker-Wasserhahn (für 100°C kochendes, gekühltes sprudelndes und stilles Wasser), Bora-Umluft-System sowie allen haushaltsüblichen Küchengeräten KNX-System für Gebäudeautomation mit Wetterstation, Smart Home mit Erweiterungsmöglichkeiten 3-fach isolierverglaste Holz-Metallfenster mit elektrischen Lamellenstoren und Fliegengitter Gäste-WC im Erdgeschoss Nasszelle mit freistehender Badewanne, geräumiger Regendusche, WC und Lavabo Idyllische Pergola mit Aussen Cheminée Zwei Garagenboxen mit elektrischem Torantrieb Drei Aussen-Parkplätze Beheizte Wohnfläche ca. 162m2 Grundstücksfläche 672m2 Kubatur gemäss Gebäudeversicherung: Haus + eine Garage = 1'210m3, zweite Garage 91m3 Totalunterkellert mit Technikraum, Waschraum sowie Kellerraum Erdsonde Heizung mit Freecooling, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung im ganzen Haus Photovoltaikanlage West und Ost ca. 100m2 Fläche Ursprüngliches Baujahr 1978, kernsaniert im Jahr 2022 Verkaufspreis CHF 1'590'000.- inkl. 2 Garagenboxen und 3 Aussen-ParkplätzeWeitere Informationen **Sehr attraktive Hypothek unter 1 %**bei der TKB zur Übernahme. Handänderungssteuer sowie Handänderungs- und Grundbuchamtgebühren teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an die meistbietende Partei zu veräussern.
CHF 9’815 / m²
CHF 1’590’000
Maison Ă vendre
9545 Wängi
• 5.5 pièces • 202 m²
Dieses Angebot überzeugt, weil: Ansprechende Architektur Praktischer Grundriss, alles auf einer Ebene Doppelgarage Gepflegter Aussenbereich Grosser Wintergarten Cheminée Dieses einzigartige Zuhause bietet moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Zufahrt erfolgt über die Doppelgarage, von der aus das elegante Atrium als einladender Vorplatz dient. Eine großzügige Glasfront markiert den Eingang und gewährt bereits hier einen ersten Eindruck der stilvollen Gestaltung. Im Mittelpunkt des Hauses steht das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt unter anderem mit einem Weintemperierschrank keine Wünsche offen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Atrium sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal als Gästebereich oder Büro. Der östliche Gebäudeteil beherbergt drei weitere Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit integrierter Garderobe und eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Praktische Nebenräume wie ein geräumiger Keller sowie ein Technikraum mit zusätzlichem WC ergänzen das Raumangebot perfekt. Im Außenbereich erwartet Sie ein Wintergarten mit Glastrennwänden, die sich bei Bedarf öffnen lassen, sowie ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen einlädt. Dieses Haus vereint Stil, Komfort und Funktionalität – perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Nettowohnfläche: 166 qm Bruttogeschossfläche: 202 qm Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.
CHF 7’401 / m²
CHF 1’495’000
Maison Ă vendre
9545 Wängi
• 5.5 pièces
Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit grossem Garten- Zentrale Lage, ruhige Wohnatmosphäre: - Attraktive Lage mit schneller Anbindung an die A1, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - 5 Zimmer mit grosszügigem Platzangebot für individuelle Wohnideen - Sanierungsbedürftiger Zustand mit grossem Gestaltungsspielraum für kreative Renovierungen - Grosse bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein einladendes Ambiente - Offenes Wohnkonzept mit behaglicher Atmosphäre und stilvollem Kamin für gemütliche Stunden - Liebevoll gestalteter Garten mit überdachtem Sitzplatz, separatem Teichbereich und viel Privatsphäre - Eingezäuntes Grundstück, ideal für Haustierbesitzer - Zwei miteinander verbundene Einzelgaragen - Ölheizung mit Fussbodenheizung in den Wohnräumen und Radiatoren im Dachgeschoss und Waschraum Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.
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CHF 880’000
Maison Ă vendre
9545 Wängi
• 5.5 pièces
Dieses Angebot überzeugt, weil: Ansprechende Architektur Praktischer Grundriss, alles auf einer Ebene Doppelgarage Gepflegter Aussenbereich Grosser Wintergarten Cheminée Dieses einzigartige Zuhause bietet moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Zufahrt erfolgt über die Doppelgarage, von der aus das elegante Atrium als einladender Vorplatz dient. Eine großzügige Glasfront markiert den Eingang und gewährt bereits hier einen ersten Eindruck der stilvollen Gestaltung. Im Mittelpunkt des Hauses steht das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt unter anderem mit einem Weintemperierschrank keine Wünsche offen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Atrium sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal als Gästebereich oder Büro. Der östliche Gebäudeteil beherbergt drei weitere Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit integrierter Garderobe und eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Praktische Nebenräume wie ein geräumiger Keller sowie ein Technikraum mit zusätzlichem WC ergänzen das Raumangebot perfekt. Im Außenbereich erwartet Sie ein Wintergarten mit Glastrennwänden, die sich bei Bedarf öffnen lassen, sowie ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen einlädt. Dieses Haus vereint Stil, Komfort und Funktionalität – perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Nettowohnfläche: 166 qm Bruttogeschossfläche: 202 qm Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.
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CHF 1’495’000
Maison Ă vendre
9545 Wängi
• 9.5 pièces • 336 m²
Kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurde der Wohnteil mit insgesamt 233 m² Wohnfläche im Jahr 2022. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine grosszügige, offene Wohnebene. Hier befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer aber auch für eine andere Nutzung eignen. Zwei luxuriöse Badezimmer runden das Raumkonzept dieses Stockwerkes ab. Im Erdgeschoss ist ein grosses Wohnzimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die separate und grosse Küche mit Kochinsel ist praktisch angeordnet und bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, welcher die Haustechnik beherbergt. Der Hauswirtschaftsraum ist mit den üblichen Geräten ausgestattet und hat ausreichend Platz um grosse Wäschestücke aufzughängen. Ein weiteres Highlight ist der stilvoll gestaltete Weinkeller mit dem passenden Raumklima. Der Wohnteil ist mit einer modernen Alarmanlage gesichert. Der Scheunenteil beherbergt eine Garage mit automatischem Tor. Der Stalltrakt mit den zwei geräumigen Fensterboxen à je 14.6 m² befinden sich ebenfalls in diesem Gebäudeteil. Dieser Scheunenteil bietet Potenzial um eine weitere Wohneinheit einzubauen. Die Baubewilligung für ein entsprechendes Projekt liegt vor. Ein Teil der weitläufigen Weideflächen mit insgesamt 5'971 m² ist hochwertig eingezäunt. Der XXL-Rasenmähroboter Modell CEORA 544 und zwei Standard-Roboter übernehmen das regelmässige Mähen der gesamten Wiesenflächen, wodurch die Pflege der Weiden erheblich erleichtert wird. Im Obergeschoss des Reithallengebäudes, welches 2022 erbaut wurde, befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 m². Die Wohnung umfasst zwei grosszügige helle Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer. Dank dem direkten Blick in die Reithalle ist der offene Wohnbereich ein absolutes Highlight. Die vollausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Raum und bietet alles Wünschenswerte zum Kochen. Nebst den vier modernen Pferdeboxen im Reithallengebäude (Baujahr 2022) befinden sich 2 weitere grosse Fensterboxen im ursprünglichen Scheunenteil. Eine separater, freistehender Aussenstall mit einer Boxe und Vordach ist direkt mit der befestigten Fläche und den Weiden verbunden. Die geräumige Sattelkammer ist mit einer Waschmaschine der Marke Schulthess, einem Waschtrog mit Warmwasseranschluss sowie einem hochwertigen Holz-Einbauschrank ausgestattet. Das Solarium ist an der Decke im Stallgang befestigt. Der direkte Zugang vom breiten Stallgang in die Reithalle ist gewährleistet. Die Halle mit einer Reitfläche von 18 m x 35 m mit einer BA-TEX Mischungen (Quarzsand mit Bindefasern und Geopatschnipsel) ausgestattet und bietet gute Trainingsbedingungen für Pferd und Reiter zu jeder Jahreszeit. Sie ist mit einer professionellen LED-Beleuchtung und einem effizienten Bewässerungssystem der Marke STARRAIN ausgestattet. Die Lagerhalle mit den Massen 10.5 m x 11.15 m und einer Einfahrtshöhe von 4.6 m hat viel Platz für die Lagerung von Einstreu, Maschinen sowie Arbeitsgeräten. Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé.
CHF 17’232 / m²
CHF 5’790’000