Maisons à vendre à Bellinzona

Maison à vendre
6528 Camorino • 6.5 pièces

La proprietà residenziale gode di una posizione molto tranquilla, ma al tempo stesso si trova in un'area strategica per raggiungere Bellinzona e l'autostrada in automobile e anche la stazione ferroviaria di Giubiasco. La casa baciata dal sole si trova nel verde con un ampio giardino davanti e anche nella parte posteriore dove inizia il bosco. La proprietà gode di una piacevole vista sulle montagne in particolare sul Pizzo di Claro. L'ampio portico consente di posteggiare l'auto comodamente davanti a casa al coperto. Al pianterrenno troviamo più locali, l'atrio con accesso alla camera ospiti, al bagno con doccia, allo studio, al locale hobby o ripostiglio, allo stenditoio e stireria con una superficie estremamente grande, al rifugio, alla cantina, alla lavanderia e locale riscaldamento. Si raggiunge il primo piano salendo dalla comoda scala interna da dove si sviluppa la zona giorno: la cucina con accesso diretto al giardino così come dal soggiorno con camino e spazio dedicato all'intrattenimento. La zona notte favorita da un confortevole disimpegno offre 2 camere da letto con la sala da bagno e la spaziosa camera padronale con il bagno "en suite". Il giardino esterno gode di molta privacy con il pergolato che crea una speciale atmosfera.

-

CHF 1’350’000

Maison à vendre
6514 Sementina • 6 pièces • 205 m²

Splendida villa unifamiliare con interessanti indici edificatori disponibili Villa unifamiliare con un bel giardino curato, situata in zona tranquilla e residenziale con tutti i comfort, vicina al centro ed ai servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici, studi medici e svincolo autostradale). La villa dispone di un ampio soggiorno, con un grazioso camino centrale che regala un'atmosfera di accoglienza alla proprietà e le sue grandi finestre che illuminano l'ambiente e conducono direttamente al bel giardino piantumato, moderna cucina abitabile con dispensa, studio mansardato con accesso al sottotetto, 3 camere da letto che si affacciano sulla terrazza comune con vista aperta e 2 splendidi bagni. La proprietà si arricchisce inoltre di 2 posti auto coperti in garage e 2 esterni, di 1 lavanderia al piano terra, di 2 cantine e di 1 locale tecnico al piano seminterrato. Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione nel 2017: è stata posata una nuova cucina, 2 bagni nuovi e completamente tinteggiata. Il mappale, di 899 m2, si trova in zona R3 e dispone ancora di un importante indice di sfruttamento per un possibile ampliamento della villa di oltre 300 m2 circa SUL. Un oggetto interessante per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, circondato dal verde, in una zona tranquilla o per coloro che ambiscono a sviluppare un progetto a reddito, visto il potenziale edificatorio disponibile.

-

Sur demande

Maison à vendre
6512 Giubiasco • 5.5 pièces • 260 m²

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese spektakuläre Villa befindet sich in der Gemeinde Giubiasco, in einem absolut ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Eine moderne und einzigartige architektonische Schönheit, integriert in eine Felswand, welche sich im Aussen- wie auch im Innenbereich in ihrer ganzen Pracht präsentiert, wie zum Beispiel vom Wohnzimmer aus mit doppelter Raumhöhe. Die Raumgestaltung mit einer Mischung von Moderne und Retro sowie die Ausstattung mit der neuesten Haustechnik (Alexa, Siri + Google) lassen keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss wie auch vom Arbeits- und Gästezimmer blickt man in den Garten mit den 14 Olivenbäumen, Pool und Portico. Die Schlafbereiche im Obergeschoss sind mit einer in Glas verkleideten Passerelle über dem Wohnbereich verbunden. Vom Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Ensuite-Bad hat man Zugang zur Terrasse mit Whirlpool und Lounge, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben ebenfalls begehbare Schränke und ein Bad. Von der grossen Garage mit Platz für 4 Autos gelangt man ins Erdgeschoss. Ein Naturstein-Weinkeller rundet das Ganze ab. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa magnifica villa è situata nel Comune di Giubiasco, in una zona residenziale dove regna la tranquillità assoluta. Una bellezza architettonica moderna e unica arricchita da funzionalità domotiche (Alexa, Siri e Google) e da grandi spazi ben concepiti dove vivere i momenti migliori della vita. La sua grande particolarità è quella di essere stata concepita sopra e all'interno di unico blocco roccioso che viene mostrato in tutto il suo splendore anche negli spazi interni. Dalla grande autorimessa per 4 auto, si accede al salone la cui doppia altezza con vetrata fa risaltare uno spettacolare muro di roccia a vista. Uno studio e un'ampia camera ospiti con doccia in cristallo in stile moderno/retrò si affacciano su porticato, piscina e 14 Ulivi. Compongono la zona notte una camera padronale con bagno en-suite e, separate da un corridoio "passerella", 2 camere con bagno. Dal corridoio, si raggiunge un balcone predisposto per creare un'ulteriore zona relax con divani e idromassaggio. La cantina scavata nella roccia è ideale per i vini.

CHF 11’269 / m²

CHF 2’930’000

Maison à vendre
6583 S. Antonio (Val Morobbia) • 7.5 pièces • 135 m²

Bella casa bifamiliare situata nel nucleo di Carena (Val Morobbia) La casa dispone di 2 appartamenti indipendenti, entrambi sviluppati su due piani e suddivisi nel seguente modo:Appartamento principale: PT: bella zona giorno composta da soggiorno e ampia cucina attrezzata, camino, 2 cantine 1. piano: 3 camere da letto, bagno con lavatrice, grande terrazza coperta , 1 balcone Appartamento secondario: 2 piano: cucina attrezzata, salotto con balconcino, piccola camera e cantina su due piani Piano mansarda: una grande camera mansardata con bagno L'immobile è molto curato ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2012 L'immobile in vendita si trova a Carena, l'ultimo paese della bella Valle Morobbia a soli 13 km da Giubiasco (circa 30 min d'auto) Posizione molto soleggiata e tranquilla La zona è perfetta per gli amanti della natura, per gli sportivi e per chi desidera vivere nella tranquillità Possibilità di fare bellissime escursioniAppartamento principale: Pranzo-Soggiorno Cucina con lavastoviglie, vetroceramica, forno, frigo e camino 2 cantine ampio atrio 3 camere 1 servizio con vasca e doccia 1 balcone 1 terrazza copertaAppartamento secondario: Pranzo-Soggiorno Cucina con lavastoviglie, vetroceramica, forno, frigo e camino 1 cantina su due piani 1 ampia camera mansardata 1 cameretta 1 servizio doccia 1 balcone La casa non dispone di un parcheggio riservato ma ci sono diversi posteggi nelle immediate vicinanze

CHF 2’963 / m²

CHF 400’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 2.5 pièces • 75 m²

6523 Preonzo, ColgiaRegion: Bellinzona / RivieraGrundstücksfläche: ca. 4376 m2Wohnfläche: ca. 75 m2Etagen: 2Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werdenKanalisierung: zur Schaffung einer KlärgrubeStrom: Photovoltaikanlage soll installiert werdenParkplätze: öffentlicher Parkplatz 1 km entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in Preonzo, LodrinoEinkäufe: in Preonzo, Bellinzona, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 2 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 7 kmAutobahnentfernung: 7 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, in der Riviera / Bellinzona. Die Liegenschaft besteht aus einem renovierungsbedürftigen, ausbaubarem 2-geschossigem Rustico mit grossem Wald-Weinberg-Land. Die Reben nehmen insgesamt 600 m2 ein, wovon 80% aus pilzresistenten roten Divico-Merlot-Trauben und 20% aus weissem Sauvignon bestehen. Der Weinberg ist noch jung und die ersten Früchte werden im nächsten Jahr erwartet. Ein professioneller Winzer kümmert sich derzeit um die Pflege der 600 Reben. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden. Es besteht aus zwei Etagen (Keller und Wohnbereich) mit der Möglichkeit, einen kleinen Dachboden einzurichten.Es gibt bereits einen Brunnen für die Bewässerung des Weinbergs. Trinkwasser kann leicht aus dem ca. 100 m entfernten Bach entnommen werden. Für die Ableitung der Abwässer muss eine Klärgrube angelegt werden. Für Strom muss eine Photovoltaikanlage installiert werden.Im Außenbereich des Bauernhauses befindet sich eine schöne Pergola, unter der man einen Essplatz einrichten kann.Ebenfalls zum Grundstück gehört ein weiteres kleines Rustico, das als Keller/Lagerraum genutzt werden kann. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf das Riviera-Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Wasserfall. Die Liegenschaft ist vom Parkplatz im Dorf Preonzo in ca. 8-10 Minuten zu Fuß über einen bergauf führenden Weg zu erreichen. Der A2-Autobahnanschluss Bellinzona Nord ist nur 7 km von Preonzo entfernt, Biasca 12 km. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights Sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher PanoramablickPilzresistenter Merlot- und Sauvignon-Weinberghervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6523 Preonzo, Colgia Regione: Riviera / BellinzonaSuperficie terreno: circa 4376 m2Superficie abitabile: ca 75 m2Piani: 2Condizione: da riattareSeconda casa: sì, possibileAcqua: allacciabile dal torrente vicinoCanalizzazione: da creare fossa setticaElettricità: da installare impianto fotovoltaicoPosti auto: parcheggio pubblico a 1 kmPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a Preonzo, LodrinoAcquisti: a Preonzo, Bellinzona, BiascaTrasporto pubblico: 2 kmDistanza prossima città: 7 kmDistanza autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Preonzo, distretto di Bellinzona / Riviera. La proprietà comprende una cascina di 2 loc. da riattare con grande terreno di bosco-vigna. Le viti occupano il totale di 600 m2, di cui 80% comprendono uva merlot rosso Divico resistente ai funghi e 20% di sauvignon bianco. Il vigneto è giovane e la prima produzione fruttifera si aspetta l'anno prossimo. Attualmente un viticoltore professionale prende cura delle 600 piante. La cascina dev'essere completamente ristrutturata. È strutturata su due piani (cantine e abitazione) con possibilità di creare un piccolo soppalco.Esiste già una fontana per irrigazione del vigneto. L'acqua potabile è facilmente allacciabile a ca 100 m dal torrente vicino. Per lo scarico di acque reflue bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica bisogna installare impianto fotovoltaico.All'esterno dalla cascina c'è bella pergola dove si può creare zona pranzo.Fa parte della proprietà anche un altro piccolo rustico che si può usare come cantina-deposito. Dalla proprietà si gode di una bella vista sulla valle Riviera. La cascina è raggiungibile a piedi dal parcheggio nel paese di Preonzo in ca 8-10 minuti facendo un sentiero in salita. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni. Nelle immediate vicinanze si trova bella cascata.Lo svincolo dell'autostrada A2 di Bellinzona Nord dista a soli 7 km dalla proprietà, quello di Biasca a 12 km. Locarno e Lugano con i lahgi sono raggiungibili in 35 min. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillasplendida vista panoramicavigneto di uva merlot resistente ai funghi e sauvignonottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 2’400 / m²

CHF 180’000

Maison à vendre
6523 Preonzo

-

CHF 120’000

Maison à vendre
6513 Monte Carasso • 7.5 pièces

-

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6582 Pianezzo • 5.5 pièces • 190 m²

CHF 8’158 / m²

CHF 1’550’000

Maison à vendre
6513 Monte Carasso • 6.5 pièces • 250 m²

6513 Monte Carasso, Strada del Tasign 10Region: BellinzonaWohnfläche: ca. 180 m2Grundstückfläche: 192 m2Kubatur: ca. 810 m3Baujahr: 2009Zustand: sehr gutHeizung: Wärmepumpe6 Solarzellen für das WarmwasserFeriendomizil: eventuell möglichLage: sehr sonnig, ruhig und zentralAussicht: schöner AusblickEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 2 kmEntfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Dieses sehr schöne 6 ½ -Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger, ruhiger und zentraler Aussichtslage in Monte Carasso, Strada del Tasign 10. Das Gebäude wurde 2009 vollumfänglich renoviert und dabei wurden beste Baumaterialien verwendet. Dieses Haus hat ein sehr hohes Wohnambiente bei einem rustikalen Ausbau im Lichtdurchfluteten Dachgeschoss und hellen Räumen auf den andern Etagen. Das Haus beinhaltet im Erdgeschoss den Eingangsbereich, ein Zimmer, eine Dusche/WC, die Waschküche und die vorgelagerte Veranda mit Aussenterrasse und Ausgang in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad/WC, wobei von zwei Zimmern der Ausgang auf einen Balkon besteht. Im hohen Dachgeschoss sind die grosse, toll ausgestattete Küche, der Wohnraum mit Schwedenofen und die davorliegende Aussichtsterrasse eingebaut. Ueber eine Treppe gelangt man noch auf die Galerie. Im Kellergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und der grosse, typische Tessiner Gewölbekeller des ehemaligen alten Dorfhauses. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und auf die drei Schlösser der Stadt Bellinzona, die besonders nachts schön beleuchtet sind. Die Umgebung besteht beim Hauseingang über einen kleinen Sitzplatz und den Garten mit dem Werkstatthaus, in dem auch die Wärmepumpe eingebaut ist. Diese Liegenschaft bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente in einem historischen Dorfkern mit einem eigenen Garten und in nächster Nähe zur Stadt Bellinzona. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Autos im Freien können hintereinander in auf einer eigenen Parzelle ca. 150 m vom Hauseingang abgestellt werden. Die neue Autobahneinfahrt in die A2 liegt in der Nähe. Mit dem Bus gelangt man ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. In der Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch die Schulen. Highlights sehr sonnige ruhige und zentrale Lagehohes Wohnambiente bei hochwertigem Ausbaustandartnächste Nähe zu Einkaufsgeschäften und Schulendirekte Zufahrt zur Autobahn A2gute Busverbindungen in die Stadt Bellinzona Ubicazione | Dintorni 6513 Monte Carasso, Strada del Tasign 10Regione: BellinzonaSuperficie abitabile: ca 180 m2Superficie terreno: ca 192 m2Cubatura: 810 m3Anno di costruzione: 2009Condizione: molto buonaRiscaldamento: pompa di calore6 pannelli solari per l'acqua caldaCasa secondaria: probabilmenteParcheggio: 2 all`esternoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaMezzi pubblici: siDistanza dalla città più vicina: 2 kmDistanza dall´autostrada: 1km Descrizione dell'immobile Questa bellissima casa di paese di 6 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata, tranquilla e centrale a Monte Carasso, in Strada del Tasign 10. L´edificio è stato completamente ristrutturato nel 2009 e sono stati utilizzati i migliori materiali da costruzione. Questa casa ha un´atmosfera abitativa molto elevata, con una finitura rustica nella mansarda luminosa e stanze luminose sugli altri piani. Al piano terra si trovano un ingresso, una stanza, una doccia/WC, una lavanderia e una veranda con terrazza esterna e uscita sul giardino. Al primo piano si trovano tre camere e un bagno/WC, due delle quali hanno accesso a un balcone. Nella mansarda alta si trovano una grande cucina ben attrezzata, un soggiorno con stufa svedese e una terrazza con vista antistante. Una scala conduce al soppalco. Nel seminterrato si trovano un ripostiglio e la grande cantina a volta, tipica del Ticino, dell´antica casa del paese. Si gode di una bella vista sui pendii delle montagne circostanti e sui tre castelli della città di Bellinzona, che sono splendidamente illuminati, soprattutto di notte. I dintorni sono costituiti da una piccola area salotto all´ingresso della casa e dal giardino con la casa officina, dove è installata anche la pompa di calore. Questa proprietà offre un ambiente abitativo eccezionale in un centro storico con giardino proprio e nelle immediate vicinanze della città di Bellinzona. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Due auto possono essere parcheggiate all´esterno, una dietro l´altra, sul proprio terreno a circa 150 m dall´ingresso della casa. Il nuovo ingresso autostradale della A2 si trova nelle vicinanze. L´autobus porta al centro città e alla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze si trovano varie strutture commerciali e anche le scuole. Highlights posizione molto soleggiata, tranquilla e centraleambiente di vita elevato con finiture di alta qualitàvicinanza a negozi e scuoleaccesso diretto all´autostrada A2buoni collegamenti in autobus con la città di Bellinzona

CHF 3’980 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 4.5 pièces • 165 m²

Sta prendendo forma questo nuovo quartiere residenziale a PREONZO paese! 8 VILLETTE unifamiliari indipendenti, ognuna con giardino proprio recintato ed uno spazio coperto con pergola bioclimatica + 2 posti auto coperti La costruzione è in corso e la consegna chiavi in mano è prevista per l'estate 2025 e vi è ancora la possibilità di personalizzare gli interni come cucine, bagni, rivestimenti e porte secondo i propri desideri. PREONZO è un nuovo quartiere a nord della Città di Bellinzona, ben servito dai mezzi pubblici Le giovani famiglie qui trovano ottimi servizi come la scuola dell'infanzia e la scuola elementare Ci si allontana dal ritmo frenetico dei grandi centri per riscoprire la genuinità di un piccolo paese come Preonzo. Ci si trova immersi nell'armonia di un piccolo nucleo, circondati dalla verdeggiante pianura e montagna: sole, tranquillità, relax e non manca lo sport, tante passeggiate al fiume e biciclettare su e giù per la campagna Queste nuove VILLETTE offrono una metratura generosa, dagli spazi ben ripartiti su 3 livelli Grandi vetrate/spazi luce che creano ambienti allegri e armoniosi Costruzione con materiali di qualità, a risparmio energetico Richiedeteci il BOOK di vendita Siamo pronti a seguirvi e consigliarvi al meglio per realizzare il vostro sogno CASA!

CHF 5’333 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
6528 Camorino • 2.5 pièces

CHF 7’417 / m²

CHF 445’000

Maison à vendre
6512 Giubiasco • 5.5 pièces • 220 m²

Proprio qui! Bel potenziale per un bel vivere: ecco cosa può offrire questa grande CASA unifamiliare! A GIUBIASCO con un'ottima centralità, a poca distanza dalla splendida e caratteristica P.za Grande e da tutte le infrastrutture di pubblica utilità. Posizione con una bella e godibile esposizione solare tutto l'anno. Edificio in stile classico con importanti interventi di miglioria costante dal 2005 ad oggi. Possibilità di ulteriori ampliamenti della superficie abitabile. Isolazione termica con cappotto + Vetri termici (a doppio vetro) con serramenti in ALU termolaccato e PVC + Persiane/oscuranti in Alu termolaccato. Riscaldamento a nafta con radiatori a muro La casa si sviluppa su 2 livelli (PT zona giorno + 1. piano zona notte con 4 camere da letto) e con 2 livelli interrati (locale cantina/tank/tecnico + cantina a volta) Entriamoci insieme: PIANO TERRA (con accessibilità interna anche dallo spazio box/deposito annesso) CUCINA: grande spazio indipendente con camino a legna (canna inox) SALOTTO: ampio con 2.o camino a legna Locale WC/doccia + spazio lavanderia GROTTINO duplex con camino a legna (canna inox) SCALA originale in granito/sasso ticinese che porta al piano superiore (alle camere) 1. PIANO 4 CAMERE da letto dalla metratura generosa Locale WC/bagno (finestrato) A completare il tutto un'incredibile CANTINA a volta (interessante per ricavare un simpatico GROTTO cantinato) + un GIARDINO recintato versante sud/ovest + un PERGOLATO versante sud/est con piccolo spazio verde annesso (retro casa) + Piazzale per posteggio auto Il risultato finale è una CASA grande e accogliente dagli spazi ben distribuiti e godibili, la CASA ideale per una grande FAMIGLIA!

CHF 3’955 / m²

CHF 870’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona • 905 m²

Diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Park ist eines der berühmtesten historischen Gebäude von Bellinzona. Sie ist ein prächtiges Beispiel für die lombardische Architektur des frühen 20. Jahrhunderts und liegt in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums der Stadt. Die Villa wurde 1911 von dem renommierten Architekten Enea Tallone und dem Unternehmer Giovanni Battista Bonetti erbaut und verfügt über 15 Zimmer, die sich auf 4 Etagen verteilen, mit einem Dachgeschoss mit Turm, das sich auch als unabhängige Wohnung eignet. Jede Etage ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, mit feinen architektonischen Details. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist der spektakuläre Blick auf das Castelgrande, mit seinen imposanten Mauern, ein UNESCO-Kulturerbe. Der private Park mit Palmen und Bäumen verschiedener Arten bildet eine echte grüne Oase, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, und verfügt über eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze sowie zahlreiche städtische Parkplätze in der Nähe. Die strategische Lage macht es perfekt für diejenigen, die inmitten der Geschichte leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Highlights: Blick auf das Castelgrande (UNESCO) Privater Park mit alten Bäumen 15 Zimmer auf 4 Etagen mit Dachgeschoss und Turm Doppelgarage und Aussenparkplätze Ideal als Wohnsitz, Boutique-Hotel, Restaurant oder B&B Wenige Schritte vom historischen Zentrum von Bellinzona Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Prestige und Natur in perfekter Harmonie suchen! Diese Liegenschaft befindet sich 2 Minuten vom Zentrum der Kantonshauptstadt Bellinzona. Mittelalterliche Stadt, Bellinzona ist wegen ihrer Schlösser sehr bekannt. Bellinzona ist auch der Sitz der Verwaltungsbehörden des Tessins und im Stadtzentrum herrscht eine faszinierende Atmosphäre, die interessante Events aufnimmt (Castellinaria Film Festival, typische Märkte, usw.). Das Haus ist wenige Minuten von dem Altstadtkern entfernt und der Lago Maggiore ist in 25 Autominuten zu erreichen. In einer knappen halben Stunde ist auch die Finanzstadt Lugano zu erreichen

-

Sur demande

Maison à vendre
6525 Gnosca • 5.5 pièces • 150 m²

Standort | Umgebung 6525 Gnosca, Naseri-GebirgeRegion: BellinzonaGrundstücksfläche: ca. 186 m2 + 261 m2Wohnfläche: ca. 50 m2 + 100 m2Etagen: 2Zustand: zu restaurierenZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaWasser: anschliessbar bei ca. 80 mKanalisierung: um eine Klärgrube zu bauenStrom: Installation von SolarpanelParkplatz: 800 m von der Hütte entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in CastioneÖffentliche Verkehrsmittel: 7,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 kmEntfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in dem kleinen Dorf in den Naseri-Bergen oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera. Das Anwesen besteht aus zwei teilweise renovierten rustikalen Häusern mit einem kleinen Grundstück um sie herum. Das kleine Rustico wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert, mit Anschluss an die Klärgrube und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Das große Rustico soll komplett renoviert werden, mit Ausnahme des Pappeldaches, das vor 3 Jahren neu gedeckt wurde. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube und für die Stromversorgung eine kleine Fotovoltaikanlage installiert werden.Beide Häuser sind zweistöckig aufgebaut, wobei im großen Haus die Möglichkeit besteht, ein Loft einzurichten. Es ist ein idealer Ort für die Erholung einer großen Familie.Die beiden Häuser sind von einem 366 m2 großen Grundstück umgeben, auf dem genügender Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach müssen Sie 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quad geeigneten Weg hinaufgehen. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Es besteht die Möglichkeit, die Rustici auch einzeln zu kaufen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 285'000.-- für beide RusticiFr. 110'000.-- für das Rustico auf Grundstück Nr. 807Fr. 200'000.-- für das Rustico auf Grundstück Nr. 808 Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblickeine mit einem Renovierungsprojekt und eine andere teilweise renoviertbeide mit neuen Steindächernmit eigenem Landnur 10 km von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti NaseriRegione: BellinzonaSuperficie terreno: ca 447 m2Superficie abitabile: ca 150 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturare in parteCasa secondaria: si, possibileGiardino: siAcqua: allacciabile a circa 80 mCanalizzazione: da fare fossa setticaElettricità: da installare pannelli solariParcheggio: a 800 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vistaAcquisti: a CastioneMezzi pubblici: 7,5 kmDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera. La proprietà comprende due rustici parzialmente ristrutturati con piccolo terreno intorno. Il piccolo rustico è stato parzialmente ristrutturato 3 anni fa con allacciamento alla fossa settica e predisposizione per impianto fotovoltaico. Il grande rustico va rinnovato completamente, tranne il tetto in piode che è stato fatto a nuovo 3 anni fa. Vi è il progetto di ristrutturazione approvato a disposizione. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per elettricità installare piccolo impianto fotovoltaico.Entrambi i rustici sono strutturati su due piani; in quello grande vi è la possibilità di creare un soppalco. È un posto ideale per lo svago di una grande famiglia.I due rustici sono circondati da un terreno di 366 m2 dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il parcheggio più vicino é raggiungibile dal paese di Gnosca in circa10-15 minuti di auto. Dopo di chè bisogna fare a piedi 800 metri sul sentiero abbastanza ripido, ma adatto anche ad una moto caretta/quad. Il paese di Gnosca con la fermata di bus dista a circa 7,5. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 dista a circa 10 km. Si può anche acquistare ogni rustico con i prezzi: Fr. 285'000.-- per i due rusticiFr. 110'000.-- per il rustico sul map. Nr. 807Fr. 200'000.-- per il rustico sul map. Nr. 808 Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vistauno con progetto di ristrutturazione e altro parzialmente ristrutturatoentrambi con nuovi tetti in piodecon terreno di proprietàa soli 10 km da Bellinzona Nord

CHF 1’900 / m²

CHF 285’000

Maison à vendre
6525 Gnosca • 2.5 pièces • 50 m²

Standort | Umgebung 6525 Gnosca, Naseri-GebirgeRegion: BellinzonaGrundstücksfläche: ca. 186 m2Wohnfläche: ca. 50 m2Etagen: 2Zustand: teilrenoviertZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaWasser: anschliessbar bei ca. 80 mKanalisation: ja, KlärgrubeStrom: Installation von SolarpanellParkplatz: 800 m vom Rustico entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in CastioneÖffentliche Verkehrsmittel: 7,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 kmEntfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses schöne Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in dem kleinen Dorf in den Naseri-Bergen, oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera. Die Renovierung des Rustico wurde vor drei Jahren begonnen. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Anordnung des Sparrendaches, Einbau von doppelt verglasten Fenstern und Türen, Verlegung des Fußbodens in allen Räumen, Vorbereitung der Anschlüsse für die Photovoltaik- und Hydraulikanlage, Klärgrube, Anstrich der Wände. Trinkwasser aus dem Bach, kann in der Nähe angeschlossen werden.Das Rustico ist wie folgt strukturiert: im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche und Bad/Dusche/WC; die Innentreppe (noch zu erstellen) führt in das Dachgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet.Das rustikale Haus ist von einem kleinen Grundstück von 156 m2 umgeben, auf dem genügenden Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu Fuß 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit, auch das unausgebaute Nachbarrustico auf Grundstück 807 mit 261 m2 Grundstückfläche und 100 m2 Wohnfläche zu Fr. 110'000.-- zu erwerben. Beide Objekte zusammen kosten Fr. 285'000.--. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblickteilweise restauriertmit kleinem Landnur 10 km von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti Naseri Regione: BellinzonaPosizione: molto soleggiata e tranquillaSuperficie terreno: ca 186 m2Superficie abitabile: ca 50 m2Piani: 2Condizione: parzialmente ristrutturatoSeconda casa: si, possibileGiardino: siAcqua: allacciabile a circa 80 mCanalizzazione: si, fossa setticaCorrente elettrica: da installare pannelli solariParcheggio: a 800 m dal rusticoVista: splendida vistaAcquisti: a CastioneMezzi pubblici: 7,5 kmDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera. La ristrutturazione del rustico è stata avviata 3 anni fa. Sono stati eseguiti i seguenti lavori: sistemazione del tetto in piode, installazione degli infissi in doppi vetri, posa del pavimento in tutti i locali, predisposizione degli allacciamenti per impianto fotovoltaico e idraulico, fossa settica, imbiancatura delle pareti. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello.Il rustico è strutturato come segue: al piano terra si trova soggiorno-cucina e bagno/doccia/WC; la scala interna (da fare) porta al piano mansardato dove si trova zona notte.Il rustico è circondato da un piccolo terreno di 156 m2 dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il parcheggio più vicino é raggiungibile dal paese di Gnosca in circa10-15 minuti di auto. Dopo di chè bisogna fare a piedi 800 metri sul sentiero abbastanza ripido, ma adatto anche ad una moto caretta/quad. Il paese di Gnosca con la fermata di bus dista a circa 7,5. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 dista a circa 10 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti.Si può anche acquistare il rustico accanto sul map. 808 con 261 m2 di terreno e 100 m2 abitazione per Fr. 110´000.--. I due rustici costano Fr. 285´000.-- Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vistaparzialmente ristrutturatocon piccolo terrenoa soli 10 km da Bellinzona Nord

CHF 4’000 / m²

CHF 200’000

Maison à vendre
6525 Gnosca • 3.5 pièces • 100 m²

Standort | Umgebung 6525 Gnosca, Naseri-Gebirge Region: BellinzonaGrundstücksfläche: ca. 261 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Etagen: 2Zustand: zu restaurierenZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaWasser: anschliessbar bei ca. 80 mKanalisation: um eine Klärgrube zu bauenStrom: Installation von SolarpanellParkplatz: 800 m vom Rustico entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in CastioneÖffentliche Verkehrsmittel: 7,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 kmEntfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses schöne rustikale Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im kleinen Kern in den Naseri-Bergen, oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera. Der große ehemalige Stall ist in einem guten baulichen Zustand. Er ist jedoch komplett renovierungsbedürftig. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Das Pappeldach wurde bereits im Jahr 2020 neu gedeckt. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Sickergrube eingebaut und für die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.Der Stall besteht aus zwei Etagen mit einer Innentreppe und der Möglichkeit, einen Dachboden einzurichten. An der Außenseite ist ein Holzschuppen angebaut.Das rustikale Gebäude ist von einem kleinen 208 m2 großen Grundstück umgeben, auf dem genügender Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu Fuß 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Es besteht die Möglichkeit, auch das besser ausgebaute Nachbarrustico auf Grundstück 808 mit 186 m2 Grundstückfläche und 50 m2 Wohnfläche zu Fr. 200'000.-- zu erwerben. Beide zusammen kosten Fr. 285'000.--. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher BergblickRenovierungsprojekt bereits genehmigtNeues Steindachmit kleinem Landnur 10 km von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti Naseri Regione: BellinzonaSuperficie terreno: ca 261 m2Superficie abitabile: ca 100 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareCasa secondaria: si, possibileGiardino: siAcqua: allacciabile a circa 80 mCanalizzazione: da fare fossa setticaElettricità: da installare pannelli solariParcheggio: a 800 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vistaAcquisti: a CastioneMezzi pubblici: 7,5 kmDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera. La grande ex stalla si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, dev'essere completamente ristrutturata. Vi è il progetto di ristrutturazione approvato a disposizione. Il tetto in piode è stato già rifatto a nuovo nel 2020. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per elettricità installare piccolo impianto fotovoltaico.La stalla è strutturata su due piani con una scala interna e possibilità di creare un soppalco. Attaccata all'esterno si trova una legnaia.Il rustico è circondato da un piccolo terreno di 208 m2 dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il parcheggio più vicino é raggiungibile dal paese di Gnosca in circa10-15 minuti di auto. Dopo di chè bisogna fare a piedi 800 metri sul sentiero abbastanza ripido, ma adatto anche ad una moto caretta/quad. Il paese di Gnosca con la fermata di bus dista a circa 7,5. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 dista a circa 10 km. Le città Lugano e Locarno con i lahgi sono raggiungibili in 40 minuti. Si può anche acquistare il rustico accanto sul map. 808 con 186 m2 di terreno e 50 m2 abitazione per Fr. 200´000.--. I due rustici costano Fr. 285´000.-- Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vistaprogetto di ristrutturazione già approvatonuovo tetto in piodepiccolo terreno di proprietàa soli 10 km da Bellinzona Nord

CHF 1’100 / m²

CHF 110’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona • 16 pièces • 2’600 m²

Vendesi 2 stabili a reddito a Bellinzona . 2 Renditeobjekt, Zu verkaufen 2 Einkommensgebäude in Bellinzona; stabile a reddito; income property"2 palazzine con 22 appartamenti, 3 box auto e 18 posti auto esterni coperte". I 2 edifici di appartamenti si trovano a circa 500 metri dal centro della città, vicinanza alla stazione ferroviaria, vari negozi (COOP, Aldi, Denner, Migros) e strutture per il tempo libero. Totale 22 appartamenti Reddito netto da locazione 4% Prezzo di vendita: CHF. 7'500'000.00 Per maggiori informazioni prendere contatto inviando un'email con le referenze valide. SOLO SERI INTERESSATI Solo seri interessati con le referenze valide. Zu verkaufen 2 Einkommensgebäude in Bellinzona ."2 Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohnungen, 3 Parkgaragen und 18 überdachte Außenstellplätze". Die 2 Mehrfamilienhäuser befinden sich ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe des Bahnhofs, verschiedener Geschäfte (COOP, Aldi, Denner, Migros) und Freizeiteinrichtungen.Insgesamt 22 Wohnungen Nettomietertrag 4% Verkaufspreis: CHF 7'500'000.00 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an per E-Mail NUR ERNSTHAFTE INTERESSENTEN Nur ernsthafte Interessenten mit gültigen Referenzen. For sale 2 income buildings in Bellinzona ."2 apartment buildings with 22 apartments, 3 parking garages and 18 covered outdoor parking spaces." The 2 apartment buildings are located about 500 meters from the city center, proximity to the train station, various stores (COOP, Aldi, Denner, Migros) and leisure facilities. Total 22 apartments Net rental income 4% Sale price: CHF. 7'500'000.00 For more information please contact by email ONLY SERIOUS INTERESTED Only serious interested parties with valid references.

CHF 2’885 / m²

CHF 7’500’000

Maison à vendre
6503 Bellinzona • 4.5 pièces • 178 m²

Dimore uniche, per vivere in armonia con la natura.Luminoso duplex di 3.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. L'appartamento fa parte di un nuovo progetto con 8 appartamenti in 3 case.+++++Leben im Einklang mit der NaturHelles 3,5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Weitblick, Neubau, Erstbezug. Ideal für alle, die nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt, aber mitten in der Natur wohnen möchten. Das Appartment ist Teil eines Neubauprojektes mit 8 Wohnungen in 3 Häusern.

CHF 6’831 / m²

CHF 1’216’000

Maison à vendre
6525 Gnosca • 3.5 pièces • 127 m²

Nella frazione di Gnosca (Comune Bellinzona), vendiamo NUOVA CASA contigua di 3,5 locali e 127 mq SUL, con bel GIARDINO piano, pronta per essere abitata ! Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA o in caso di RESIDENZA PRIMARIA anche con l'interessante sistema RENT TO BUY tramite società specializzata con un acconto di solo 5 % ca. ! L'abitazione è situata ai bordi dell'affascinante nucleo del borgo, in posizione molto tranquilla e soleggiata, a soli 10 minuti da Bellinzona e a pochi minuti dall'accesso autostradale di Bellinzona Nord. Il paese è contornato dal verde della natura e dalle montagne, per godere appieno della tranquillità lontano dal centro cittadino di Bellinzona, ma che resta al contempo facilmente raggiungibile. La casa si sviluppa su 3 livelli così ripartiti: Piano Terreno: entrata, cucina abitabile-pranzo ed uscita sul giardino privato con predisposizione per costruire un wintergarden, disimpegno-scale, servizio ospiti con angolo per lavatrice/asciugatrice. 1° Piano: disimpegno, soggiorno-salotto (evt. camera), bagno. 2° Piano: ampia camera padronale con locale guardaroba e bagno. Riscaldamento e produzione acqua calda tramite bruciatore a pellet. 2 posti auto esterni completano la proprietà. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch.

CHF 6’220 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 248m2Grundstückfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Etagen: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gutDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mDistanz Autobahn:5km Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona.Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum.Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt.Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann.Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten.Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 350'000-- und das Haus für Fr. 600'000.-- separat gekauft werden. Highlights zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängendiverse Sitzplätze und Balkoneschöne Aussicht auf die Bergezentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhofgrosse Baulandreserve von ca. 1100m2 Posizione | Dintorni 6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aSuperficie abitabile: ca. 248m2Superficie dell´immobile: ca. 1227m2Volume: ca. 703m3Pavimenti: 3Anno di costruzione: 1940Ristrutturazioni: sìCondizione: sufficiente a buonaDoccia/bagno/WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubblici in affittoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneshopping: 300mtrasporto pubblico: 200mdistanza autostrada: 5km Descrizione Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona.La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno.Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile.Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti.Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto.Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi.Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 600´000.-- ed il terreno per Fr. 350´000.--. Highlights due appartamenti indipendenti con ingressi separativarie aree di seduta e balconibella vista sulle montagneposizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviariagrande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2

-

CHF 950’000

Maison à vendre
6583 S. Antonio (Val Morobbia) • 4.5 pièces • 120 m²

6584 Melera, Via di FuntànnRegione:Morobia TalWohnfläche:ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 132 m2Baujahr: 1900Geschosse: 2Wasser: jaZustand: zu renovierenHeizung: neinZweitwohnsitz: jaParkplätze: GemeindeparkplätzeLage: ruhige und sonnige LageAussicht: schöne AusblickSchulen: ja in BellinzonaEinkauf: in den Nachbargemeindenöffentlicher Verkehr: Verkehrsmittel: 2 min Bushaltestelle MeleraDistanz nächste Stadt: 23kmDistanz Autobahn: 23km Beschreibung Dieses zwei renovierungsbedürftigen 4-Zimmer-Hausteile liegen an sehr sonniger und ruhiger Lage in Melera im schönen Morobbia-Tal auf einer Höhe von 970 m ü.d.M.. Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Stein gebaut, die Außenmauer ist in gutem Zustand, ebenso das kürzlich renovierte Dach aus Betonziegeln. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es könnten zwei Kleinwohnungen oder eine 4-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einem kleinen vorgelagerten Garten von 27m2 Fläche.Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, von denen einer grossflächiger ist, und am Ende des Gebäudes gibt es einen Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes sind zwei Räume vorhanden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung mit vielen Wandermöglichkeiten. Die bereits bezahlte Gebühr für das Gratisparken ermöglichen das parkieren von Fahrzeugen auf den 20 m und ca. 200 m entfernten Dorfparkplätze. Die Bushaltestelle Melera befindet sich in nächster Nähe und ermöglicht es, Bellinzona in nur 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Aussichtslageinteressante AusbaumöglichkeitenBushaltestelle in nächster Näheschöne Aussicht auf das Morobbia-Tal Posizione | Dintorni 6584 Melera, Via di FuntànnRegione: Valle MorobbiaSpazio abitabile: circa 120 m2Superficie del terreno: 132 m2Anno di costruzione: 1900Acqua: sìPiani: 2Condizione: da riattareRiscaldamento: al momento non esisteSeconda casa: siShopping: nei villaggi viciniPosti auto: a 20m i parcheggi comunali gratuitoPosizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: stupenda vista delle montagne circostantiScuole: sì a BellinzonaShopping: nei villaggi viciniTrasporto pubblico: a 20 m Fermata dell´autobus MeleraDistanza dalla prossima città: 23kmDistanza autostrada: 23km Descrizione dell'immobile Questi due case rustici di 4 locali da riattare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Melera nella bella Valle di Morobbia ad un'altitudine di 970 m.s.l.m. La proprietà è stata costruita intorno al 1900. L'edificio è fatto con materiale di pietra, il muro all'esterno ed è in buone condizioni. Per quanto riguarda il tetto, anch'esso è in buone condizioni, i materiali sono in cemento. L'edificio consiste di due piani con un piccolo giardino di 27m2.Al piano terra vi sono due stanze, una delle quali è abbastanza ampia, e alla fine dell'edificio vi è un ripostiglio al secondo piano dell'edificio vi sono due stanze. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Per quanto riguarda il parcheggio, a 20 metri dall'edificio c'è la possibilità di parcheggiare gratuitamente la sua auto nella zona bianca che è gratuita per i residenti del villaggio, mentre a 2 minuti dall'edificio c'è un altro parcheggio anch'esso gratuito per i residenti del villaggio. La fermata dell'autobus Melera è vicino dall'edificio e le permette di raggiungere Bellinzona in soli 30 minuti. In auto raggiungiamo la città di Bellinzona e l'ingresso alla strada autostradale verso Lugano, Locarno, Milano, ugualmente in circa 20 min. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiunibili in 40 minuti. Highlights posizione panoramica molto tranquilla e soleggiatafermata dell'autobus a 20 metri dall´edificiostupenda vista di Valle Morobbia

CHF 1’167 / m²

CHF 140’000

Maison à vendre
6583 S. Antonio (Val Morobbia) • 4.5 pièces • 120 m²

6584 Melera, Via di Funtànn Regione:Morobia Tal Wohnfläche:ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 132 m2 Baujahr:1900 Geschosse: 2 Wasser: ja Zustand: zu renovieren Heizung: nein Zweitwohnsitz: ja Parkplätze:Gemeindeparkplätze Lage:ruhige und sonnige Lage Aussicht:schöne Ausblick Schulen: ja in Bellinzona Einkauf: in den Nachbargemeindenöffentlicher Verkehr: Verkehrsmittel: 2 min Bushaltestelle Melera Distanz nächste Stadt:23km Distanz Autobahn:23km Beschreibung Dieses zwei renovierungsbedürftigen 4-Zimmer-Hausteile liegen an sehr sonniger und ruhiger Lage in Melera im schönen Morobbia-Tal auf einer Höhe von 970 m ü.d.M.. Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Stein gebaut, die Außenmauer ist in gutem Zustand, ebenso das kürzlich renovierte Dach aus Betonziegeln. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es könnten zwei Kleinwohnungen oder eine 4-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einem kleinen vorgelagerten Garten von 27m2 Fläche. Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, von denen einer grossflächiger ist, und am Ende des Gebäudes gibt es einen Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes sind zwei Räume vorhanden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung mit vielen Wandermöglichkeiten. Die bereits bezahlte Gebühr für das Gratisparken ermöglichen das parkieren von Fahrzeugen auf den 20 m und ca. 200 m entfernten Dorfparkplätze . Die Bushaltestelle Melera befindet sich in nächster Nähe und ermöglicht es, Bellinzona in nur 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Aussichtslage interessante Ausbaumöglichkeiten Bushaltestelle in nächster Nähe schöne Aussicht auf das Morobbia-Tal Posizione | Dintorni 6584 Melera, Via di Funtànn Regione: Valle Morobbia Spazio abitabile: circa 120 m2 Superficie del terreno: 132 m2 Anno di costruzione: 1900 Acqua: sì Piani: 2 Condizione: da riattare Riscaldamento: al momento non esiste Seconda casa: si Shopping: nei villaggi vicini Posti auto: a 20m i parcheggi comunali gratuito Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: stupenda vista delle montagne circostantiScuole: sì a Bellinzona Shopping: nei villaggi vicini Trasporto pubblico: a 20 m Fermata dell´autobus Melera Distanza dalla prossima città: 23km Distanza autostrada: 23km Descrizione dell'immobile Questi due case rustici di 4 locali da riattare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Melera nella bella Valle di Morobbia ad un'altitudine di 970 m.s.l.m. La proprietà è stata costruita intorno al 1900. L'edificio è fatto con materiale di pietra, il muro all'esterno ed è in buone condizioni. Per quanto riguarda il tetto, anch'esso è in buone condizioni, i materiali sono in cemento. L'edificio consiste di due piani con un piccolo giardino di 27m2. Al piano terra vi sono due stanze, una delle quali è abbastanza ampia, e alla fine dell'edificio vi è un ripostiglio al secondo piano dell'edificio vi sono due stanze. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Per quanto riguarda il parcheggio, a 20 metri dall'edificio c'è la possibilità di parcheggiare gratuitamente la sua auto nella zona bianca che è gratuita per i residenti del villaggio, mentre a 2 minuti dall'edificio c'è un altro parcheggio anch'esso gratuito per i residenti del villaggio. La fermata dell'autobus Melera è vicino dall'edificio e le permette di raggiungere Bellinzona in soli 30 minuti. In auto raggiungiamo la città di Bellinzona e l'ingresso alla strada autostradale verso Lugano, Locarno, Milano, ugualmente in circa 20 min. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiunibili in 40 minuti. Highlights posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata fermata dell'autobus a 20 metri dall´edificio stupenda vista di Valle Morobbia

CHF 1’167 / m²

CHF 140’000