Maisons à vendre à Bellinzona

Maison à vendre
6528 Camorino • 6 pièces • 138 m²

CHF 11’957 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona • 4.5 pièces • 112 m²

CHF 8’571 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
6583 S. Antonio (Val Morobbia) • 4.5 pièces • 180 m²

CHF 2’217 / m²

CHF 399’000

Maison à vendre
6513 Monte Carasso • 5.5 pièces • 330 m²

Ensoleillé avec une vue dégagée Belle villa avec vue imprenable dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : + grand séjour - salle à manger - cuisine ouvert, ensoleillé et climatisé avec accès direct à la terrasse de 30 m2 + magnifique mezzanine avec parquet en bois précieux + grande terrasse panoramique supplémentaire de 70 m2 avec vue dégagée et possibilité d'installer une piscine + grotte avec possibilité de transformation en studio pour une éventuelle génération de revenus (extension possible) + terrain environnant entièrement en terrasses et très bien entretenu Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Belle villa avec une vue imprenable dans une résidence calme et de rêve Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + Grand salon/salle à manger/cuisine ouvert, climatisé et climatisé avec accès direct à une grande terrasse de 30 m2 + Belle galerie avec parquet de haute qualité + Grande terrasse panoramique supplémentaire de 70 m2 avec vue imprenable et possibilité de construire une piscine + Grotte avec possibilité d'enfermer dans un appartement T1 (extension possible) + Pièce de base entièrement mitoyenne et soigneusement entretenue Nos conseillers vous fourniront des informations complémentaires et vous demanderont un délai pour établir une relation sans lien de parenté.

CHF 5’121 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
6525 Gnosca • 4 pièces • 130 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6518 Gorduno • 5.5 pièces • 220 m²

CHF 2’955 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
6525 Gnosca • 100 m²

In posizione tranquilla nel bel nucleo Gnosca, vendo tipico rustico ticinese con giardino da ristrutturare completamente. In "Zona del nucleo tradizionale", il rustico con muri in sasso e libero su tre lati, è costruito su due volumi, il principale su due piani ha circa una superficie di mq 35 per piano, mentre l'annesso su un piano solo, ha una superficie di ca mq 16. Ad est della costruzione un terreno ideale da trasformare in posteggi, mentre ad ovest un bel giardino pianeggiante. Nelle immediate vicinanze c'è la fermata dell'autobus ed a 3 km l'agglomerato di Bellinzona con tutti i servizi, stazione FFS e centri commerciali.

CHF 1’200 / m²

CHF 120’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 85 m²

CHF 6’118 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona • 6.5 pièces • 220 m²

CHF 5’227 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6512 Giubiasco • 4.5 pièces • 135 m²

Einfamilienhaus in Lôro, im MorobbiatalWir bieten zum Verkauf ein modernes Einfamilienhaus in Lôro im Morobbiatal an, auf einem Grundstück mit großem emotionalen Wert. Dank seiner großen Glasfronten bietet das Haus das ganze Jahr über viel Sonne und einen spektakulären Blick auf den unteren Teil des Tals: auf der einen Seite kann man den Monte Tamaro, das Fort von Camorino, den Pizzo di Corgella, die Berge von Stagno und mehr bewundern. Mit dem Wechsel der Jahreszeiten werden die Farben der Natur ein Teil des täglichen Lebens.Das Haus besteht aus drei EtagenStraßenebene: offener Raum mit klimatisiertem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich (55 m²), große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und eine herrliche 25 m² große Terrasse mit elektrischen Markisen, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein kleines Gäste-WC (2 m²) vervollständigt diese Etage.Etage -1: zwei geschlossene Zimmer (jeweils 12 m² und 19 m²), ein offenes Büro (18 m²) mit natürlichem Licht, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche (6,5 m²). Auch hier sorgen große Fenster für einen kontinuierlichen Kontakt mit der Außenwelt. Außerdem gibt es einen zweiten Eingang, der zu einem zusätzlichen, großen Raum (25 m²) führt, der als Lager, Bibliothek oder Vorratskammer genutzt werden kann.Etage -2: Waschküche/Keller (21 m²) und Technikraum (9 m²) mit Dusche und Waschbecken (2 m²). Um die Etage -2 zu erreichen, verlässt man das Haus und benutzt eine überdachte Außentreppe.Technische Details•Baujahr 2015, aus Stahlbeton gebaut, Snaidero-Küche mit Siemens-Geräten, Geberit-WCs, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage in allen Etagen und Vorbereitung für Videoüberwachung.•Grundstück: Parzelle 3735 – 282 m², Bruttowohnfläche 185 m², Kubatur: 600 m³.•Energieeffizienz: Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe und eine 14-kW-Photovoltaikanlage mit 47 Solarpanels auf dem Dach.•Parkplätze: zwei Stellplätze vor dem Haus.•Garten: ein grüner Bereich und terrassenförmiges Gelände, das den natürlichen Charme des Anwesens unterstreicht.Ideale Lage: das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend an der Hauptstraße, nur 5 Minuten vom Zentrum von Giubiasco entfernt (50 m von der Bushaltestelle). Es kombiniert die Nähe zu allen Dienstleistungen mit der Ruhe eines märchenhaften Tals.Für wen ist dieses Haus geeignet?Perfekt für Naturliebhaber, Sonnenanbeter, Design- und Entspannungsfreunde. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten und dennoch gut an die Stadt angebunden sein wollen.Wir ziehen aus diesem Haus aus, da unsere Familie gewachsen ist, und wünschen uns, dass jemand seine Einzigartigkeit zu schätzen weiß.Für weitere Informationen stehen wir nur ernsthaften Interessenten zur Verfügung – kontaktieren Sie uns per Nachricht, SMS oder telefonisch unterArianna und Davide

CHF 9’185 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
6512 Giubiasco • 3.5 pièces • 100 m²

6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Region: BellinzoneseGrundstückfläche: ca. 68 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Zone: Zona dei nuclei di risanamentoZustand: Innenausbau erforderlichEtage: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: neinLage: zentralAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung zur Autobahn: 7 kmBeschreibungDieses Haus zum Ausbauen befindet sich an der via Pedevilla 37 im Dorfkern von Giubiasco.Das nicht unterkellerte Gebäude ist ca. 200Jahre alt. Äußerlich ist es in gutem Zustand. Das Mauerwerk ist aus Stein, mit Zement verputzt. Ein kompletter Innenausbau ist erforderlich. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, wovon die erste Etage drei Räume hat. Die zweite Etage, das Dachgeschoss weist die gleiche Grundfläche auf. Die Liegenschaft liegt in der Zone dei nuclei di risanamento. Somit könnte auch ein Neubau realisiert werden.Zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss gibt es kein Treppenhaus. Momentan gelangt man nur von aussen in das Dachgeschoss.Das Haus liegt an der Grenze zwischen Giubiasco und Bellinzona unmittelbar unterhalb des Spitals San Giovanni, an einer zentralen und strategischen Lage.Die Parzelle ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse erreichbar, wo man direkt zum Gebäude gelangt. Die Autobahn A2 ist 15 Minuten entfernt. In kurzer Gehdistanz erreicht man die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten.Highlightszentrale LageNähe von BellinzonaNähe Schulen 100 mgute Verkehrsanbindung 100 m Bus und BahnUbiciazione6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Regione: BellinzoneseSuperficie terreno: ca. 68 m2Supferficie abitabile: ca. 100 m2Zona dei nuclei di risanamentoPiano: 2 pianiCondizione: costruzione interna necessarioSeconda casa: sì, possibileParcheggio: noPosizione: nel nucleoVista: pocaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 2 kmDistanza autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa da ristrutturare si trova in posizione centrale in via Pedevilla 37 a Giubiasco.L'edificio senza cantina ha circa 200 anni. All´esterno è in buone condizioni. La muratura e in pietra con intonaco cementizio. L'interno necessita di essere ampliato e ristrutturato. L´edificio è composto da due piani, al piano terra ci sono 3 locali il secondo piano ha la stessa superficie ma è un sottotetto. La proprietà si trova in zona dei nuclei di risanamento. Si può anche costruire una nuova casa.All´interno tra il piano terra e il primo piano non c´è nessuna scala, nell´sottotetto si accede solo dall´esterno.La casa si trova al confine tra Giubiasco e Bellinzona subito sotto l´Ospedale San Giovanni. Come posizione e molto strategica e centrale.La casa è raggiungibile in auto tramite una strada di quartiere dove si può arrivare direttamente di fronte alla proprietà. L'autostrada A2 è raggiungibile in 5 minuti. A breve distanza a piedi si trovano le scuole e le strutture commerciali.Highlightsposizione centralescuole a 100 mtvicinanza a Bellinzonamezzi pubblici treno e bus 100 mt

CHF 2’000 / m²

CHF 200’000

Maison à vendre
6512 Giubiasco • 3.5 pièces • 100 m²

6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Region: BellinzoneseGrundstückfläche: ca. 68 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Zone: Zona dei nuclei di risanamentoZustand: Innenausbau erforderlichEtage: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: neinLage: zentralAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Haus zum Ausbauen befindet sich an der via Pedevilla 37 im Dorfkern von Giubiasco. Das nicht unterkellerte Gebäude ist ca. 200Jahre alt. Äußerlich ist es in gutem Zustand. Das Mauerwerk ist aus Stein, mit Zement verputzt. Ein kompletter Innenausbau ist erforderlich. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, wovon die erste Etage drei Räume hat. Die zweite Etage, das Dachgeschoss weist die gleiche Grundfläche auf. Die Liegenschaft liegt in der Zone dei nuclei di risanamento. Somit könnte auch ein Neubau realisiert werden. Zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss gibt es kein Treppenhaus. Momentan gelangt man nur von aussen in das Dachgeschoss. Das Haus liegt an der Grenze zwischen Giubiasco und Bellinzona unmittelbar unterhalb des Spitals San Giovanni, an einer zentralen und strategischen Lage. Die Parzelle ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse erreichbar, wo man direkt zum Gebäude gelangt. Die Autobahn A2 ist 15 Minuten entfernt. In kurzer Gehdistanz erreicht man die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten. Highlights zentrale LageNähe von BellinzonaNähe Schulen 100 mgute Verkehrsanbindung 100 m Bus und Bahn Ubiciazione 6596 Giubiasco, via Pedevilla 37Regione: BellinzoneseSuperficie terreno: ca. 68 m2Supferficie abitabile: ca. 100 m2Zona dei nuclei di risanamentoPiano: 2 pianiCondizione: costruzione interna necessarioSeconda casa: sì, possibileParcheggio: noPosizione: nel nucleoVista: pocaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 2 kmDistanza autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questa casa da ristrutturare si trova in posizione centrale in via Pedevilla 37 a Giubiasco. L'edificio senza cantina ha circa 200 anni. All´esterno è in buone condizioni. La muratura e in pietra con intonaco cementizio. L'interno necessita di essere ampliato e ristrutturato. L´edificio è composto da due piani, al piano terra ci sono 3 locali il secondo piano ha la stessa superficie ma è un sottotetto. La proprietà si trova in zona dei nuclei di risanamento. Si può anche costruire una nuova casa. All´interno tra il piano terra e il primo piano non c´è nessuna scala, nell´sottotetto si accede solo dall´esterno. La casa si trova al confine tra Giubiasco e Bellinzona subito sotto l´Ospedale San Giovanni. Come posizione e molto strategica e centrale. La casa è raggiungibile in auto tramite una strada di quartiere dove si può arrivare direttamente di fronte alla proprietà. L'autostrada A2 è raggiungibile in 5 minuti. A breve distanza a piedi si trovano le scuole e le strutture commerciali. Highlights posizione centralescuole a 100 mtvicinanza a Bellinzonamezzi pubblici treno e bus 100 mt

CHF 2’000 / m²

CHF 200’000

Maison à vendre
6583 S. Antonio (Val Morobbia) • 3 pièces • 65 m²

Im Val Morobbia, ruhig und sonnig gelegen, befindet sich das schöne Ferienhaus in Sant Antonio, das zur Gemeinde Bellinzona gehört. Der Ortsteil <> besteht aus einer Ferienhaus-Siedlung am Hang und mit einer sehr schönen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. (Vom oberen Fenster aus sogar bis auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore). Das Haus erreicht man vom offenen Parkplatz aus über Treppen. Durch die Hanglage ist der Hauseingang in der mittleren Etage mit einem Wohn-/Schlafraum und Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage mit einem grosszügigen Schlafzimmer. Im Erdgeschoss ist der offen gestaltete Wohnraum mit Kamin und Küchenzeile, das Bad mit Dusche/WC und ein Abstellraum mit Waschmaschine. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus ist eine Terrasse mit Tessiner-Steinplatten in Mosaik verlegt und eine Grünfläche. An beiden Hausseiten befinden sich Wintergärten mit zusätzlichen Sitzplätzen, sowie ein kleiner Keller. Im oberen Bereich ist ein zusätzliches Gartenhäuschen mit individueller Nutzung. S ant Antonio liegt auf einer Höhe von 825 m ü.M. und ist ab Giubiasco in circa 20 Autominuten erreichbar.

CHF 6’615 / m²

CHF 430’000

Maison à vendre
6514 Sementina • 5.5 pièces • 140 m²

Posizione tranquilla e soliva con vista aperta, disposta su 3 piani è così composta: Piano cantina: locale lavanderia, cantina, locale tecnico, locale disponibile e locale commerciale Piano giorno: atrio entrata, armadio a muro, servizio wc ospiti, cucina sul pranzo soggiorno con camino, zona portico Piano notte: disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con vestibolo e bagno en suite con vasca, due camere, servizio con doccia, piacevole terrazza Giardino, la casa si presenta in buono stato di manutenzione, buone le finiture. Garage e due posteggi esterni. Vicinissima a tutti i principali servizi, asilo, scuole elementari.

CHF 6’353 / m²

CHF 1’080’000

Maison à vendre
6514 Sementina • 7 pièces • 250 m²

CHF 5’300 / m²

CHF 1’325’000

Maison à vendre
6525 Gnosca • 4 pièces • 281 m²

CHF 1’299 / m²

CHF 365’000

Maison à vendre
6512 Giubiasco • 13 pièces • 270 m²

Maison avec jardin et garage Ceci et bien d'autres propriétés et photographies peuvent être vus sur www.remax.ch et www.newhome.ch ***Visitez la propriété immédiatement grâce à la visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/P3du RÉSIDENCE PRIMAIRE ET SECONDAIRE Cette maison de 2 appartements est située à Giubiasco, dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre ville. Orienté au sud-ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin et la ville. A proximité de la propriété se trouvent tous les services, tels que commerces, écoles, installations sportives et de loisirs, restaurants et accès à l'autoroute et aux transports publics. L'immeuble se répartit sur 3 étages d'habitation et 1 sous-sol avec un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 8,5 pièces aux 1er et 2ème étages. Ce dernier a déjà la prédisposition à être divisé en 2 appartements. Au sous-sol, avec accès également de l'extérieur, on trouve le local technique, la buanderie, divers placards, une grotte avec cheminée et une petite cuisine. Un escalier intérieur mène à l'entrée principale et à l'accès à l'appartement du rez-de-chaussée, avec entrée/couloir, salle de bain avec baignoire et douche, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et la grande terrasse avec accès au jardin. Aux 1er et 2ème étages nous trouvons l'appartement de 8,5 pièces, comprenant hall d'entrée, couloir, salle de bain avec baignoire et douche, salon et salle à manger, grand balcon, 2 chambres et l'escalier menant au grenier. Dans cette zone, avec de hauts plafonds et des lucarnes, nous trouvons la chambre d'amis, la salle de bain avec baignoire, la pièce utilisée comme salle de fitness, 2 chambres spacieuses et lumineuses. La propriété, accessible par un chemin privé, dispose d'un grand jardin plat avec un petit bâtiment utilisé comme débarras/salle de loisirs, un parking extérieur et un garage pour deux voitures. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ici et maintenant, nous trouverons un autre objet et une autre image sur www.remax.ch et www.newhome.ch ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/P3du ERST- ET ZWEITWOHNSITZ Cette maison avec deux logements se trouve à Giubiasco, dans un logement, à quelques minutes du centre ville. C'est dans le Sud-Ouest ausgerichtet et bietet un schönen freien Blick auf den Garten und die Stadt. Toutes les activités telles que les établissements d'enseignement, les écoles, les centres de sport et de loisirs, les restaurants ainsi que les liaisons d'autoroute et les services d'affaires se trouvent dans les environs. Le meilleur prix est à partir de 3 parties et un untergeschoss avec une largeur de 5,5 zimmer dans le 1er et le 2ème stock. Letztere est disponible pour une réparation supplémentaire dans 2 Wohnungen vorbereitet. Dans le Kellergeschoss, c'est également le cas de l'espace technique, de la cuisine à laver, de l'atelier de cuisine, d'une grotte avec Kamin et d'une petite cuisine. One Innentreppe führt zum Haupteingang et zum Zugang zur Erdgeschosswohnung mit Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer et die large Terrasse mit Zugang zum Garten. Im 1. et 2. Stock befindet sich die 8.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, Wohn- und Esszimmer, grossem Balkon, 2 Schlafzimmern und der Treppe, die zum 2. Stock führt. Dans ce Bereich avec hohen Decken et Dachfenstern befinden sich das Gästezimmer, das Bad mit Wanne, der Fitnessraum et 2 largee, helle Schlafzimmer. Le garage, à proximité d'un chemin privé, est situé dans un grand jardin avec un garage, où se trouve l'espace/salle de loisirs, une place de parking et un garage pour deux voitures. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SE&O. Oui

CHF 6’648 / m²

CHF 1’795’000

Maison à vendre
6512 Giubiasco • 13 pièces • 270 m²

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/P3du RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA Questa casa con 2 appartamenti si trova a Giubiasco, in una zona residenziale, a pochi passi dal centro città. Orientata a sud-ovest, gode di una bella vista aperta sul giardino e sulla città. Nelle vicinanze dell'immobile si trovano tutti i servizi, come negozi, scuole, infrastrutture sportive e di svago, ristoranti e l’accesso all’autostrada e ai mezzi pubblici.L’edificio si sviluppa su 3 piani abitativi e 1 seminterrato con un appartamento di 5.5 locali al PT e un appartamento di 8.5 locali, al 1° e 2° piano. Quest’ultimo ha già la predisposizione per essere ulteriormente diviso in 2 appartamenti.Al piano seminterrato, con accesso anche dall’esterno, troviamo il locale tecnico, la lavanderia, vari ripostigli, grottino con camino e piccola cucina.Con una scala interna si raggiunge l’ingresso principale e l’accesso all’appartamento del piano terra, con ingresso/disimpegno, bagno con vasca e doccia, soggiorno, tinello, cucina, 2 camere e l’ampia terrazza con accesso al giardino.Al 1° e 2° piano troviamo invece l’appartamento di 8.5 locali, composto da ingresso, disimpegno, bagno con vasca e doccia, soggiorno e tinello, grande balcone, 2 camere da letto e la scala che porta al piano mansardato. In questa zona, con alti soffitti e lucernari, troviamo la cameretta ospiti, il bagno con vasca, il locale adibito a sala fitness, 2 spaziose e luminose camere da letto.La proprietà, raggiungibile tramite strada privata, dispone di un grande giardino pianeggiante con piccola costruzione adibita a ripostiglio/locale hobby, parcheggi esterni e autorimessa per due auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/P3du ERST- UND ZWEITWOHNSITZ Dieses Haus mit zwei Wohnungen befindet sich in Giubiasco, in einem Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen freien Blick auf den Garten und die Stadt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants sowie die Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.Das Gebäude besteht aus 3 Wohngeschossen und einem Untergeschoss mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 8.5-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Stock. Letztere ist bereits für eine weitere Aufteilung in 2 Wohnungen vorbereitet.Im Kellergeschoss, das auch von aussen zugänglich ist, befinden sich der Technikraum, die Waschküche, verschiedene Abstellräume, ein Grottino mit Kamin und eine kleine Küche.Eine Innentreppe führt zum Haupteingang und zum Zugang zur Erdgeschosswohnung mit Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und die grosse Terrasse mit Zugang zum Garten.Im 1. und 2. Stock befindet sich die 8.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, Wohn- und Esszimmer, grossem Balkon, 2 Schlafzimmern und der Treppe, die zum 2. Stock führt. In diesem Bereich mit hohen Decken und Dachfenstern befinden sich das Gästezimmer, das Bad mit Wanne, der Fitnessraum und 2 grosse, helle Schlafzimmer.Die Liegenschaft, die über eine Privatstrasse zu erreichen ist, verfügt über einen grossen ebenen Garten mit einem Häuschen, das als Abstellraum/Hobbyraum genutzt wird, Aussenparkplätze und eine Garage für zwei Autos Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie

CHF 6’648 / m²

CHF 1’795’000

Maison à vendre
6514 Sementina • 15 pièces • 300 m²

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch www.remax.ch/119001099-26 DIE WOHNUNG Eine elegante Wohnung im ersten Stock, ideal für eine grosse Familie oder zur separaten Vermietung. Aufteilung o 4 geräumige und helle Schlafzimmer; o Arbeitszimmer/Büro, ideal für Homeoffice; o Geräumiges Wohnzimmer, ideal für entspannte und gesellige Momente; o Wohnküche, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten; o Badezimmer, gut ausgestattet, mit Dusche und Waschmaschine; o 2 Balkone, die eine herrliche Aussicht und einen Platz zum Entspannen bieten. Zusätzliche Dienstleistungen: private Garage, sowohl zum Parken sowie als Lagerraum geeignet. Gesamtfläche: ca. 105 m². DAS RESTAURANT Ein gut etabliertes und renommiertes Geschäft, das der Stolz des Anwesens ist, mit etwa 170 Innen- und Terrassensitzplätzen. Struktur und Details: o 2 Innenräume mit Bar, mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um den Gästen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. o Professionelle Küche, komplett ausgestattet für ein hohes Geschäftsaufkommen. o Aussenveranda, ideal für die warme Jahreszeit und Veranstaltungen im Freien. o Grillbereich, eine Besonderheit für spezielle Menüs und Themenabende. o Ausstattungen: 2 Gästetoiletten, Garage für die Warenanlieferung. o Zusätzliche Räume: 5 Keller- und Lagerräume im Untergeschoss, Speisekammer und für weitere betriebliche Bedürfnisse. Gesamtfläche des Restaurants: ca. 200 m². Parkplätze: 6 reservierte Stellplätze. Objektbeschreibung WARUM DIESE IMMOBILIE WÄHLEN? Eine Immobilie, die den Komfort eines geräumigen Wohnhauses mit der Rentabilität eines bereits etablierten und beliebten Restaurants verbindet. Perfekt für Investoren oder Unternehmer, die ein schlüsselfertiges Geschäft mit Wachstumspotenzial suchen. INVESTITIONSPOTENZIAL Sofortige Rendite: Die Vermietung des Restaurants allein garantiert eine Rendite von ca. 4% pro Jahr. Erweiterbare Rendite: Durch die zusätzliche Vermietung der Wohnung im ersten Stock kann die Gesamtrentabilität zusätzlich erhöht werden. Strategische Lage: ideal, um sowohl einheimische als auch durchreisende Kunden anzuziehen. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** www.remax.ch/119001099-26 LA RESIDENZA Un elegante appartamento al primo piano, perfetto per una famiglia numerosa o per essere affittato separatamente. Composizione: o 4 camere da letto spaziose e luminose; o Studio/Ufficio, ideale per chi lavora da casa; o Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità; o Cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari; o Bagno, ben rifinito, dotato di doccia e lavatrice; o 2 balconi, offrono una splendida vista e uno spazio esterno per rilassarsi. Servizi aggiuntivi: box auto privato, adatto sia per il parcheggio che come deposito. Superficie totale: circa 105 m². IL RISTORANTE Unattività avviata e rinomata, che rappresenta il fiore allocchiello della proprietà, con circa 170 posti a sedere tra interno ed esterno. Struttura e dettagli: o 2 sale interne con bar, curate nei dettagli per garantire unesperienza unica agli ospiti; o Cucina professionale, completamente attrezzata per unattività ad alto volume; o Veranda esterna, ideale per la bella stagione e gli eventi allaperto; o Zona grigliate, una caratteristica distintiva per menù speciali e serate a tema; o Servizi: 2 bagni per i clienti, garage adibito allo scarico merci; o Spazi extra: 5 locali al seminterrato per magazzino, dispensa e altre esigenze operative. Superficie totale del ristorante: circa 200 m². Parcheggio: 6 posti auto riservati. Descrizione della proprietà PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA

CHF 3’330 / m²

CHF 999’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona • 4.5 pièces • 140 m²

In einer ruhigen Wohngegend von Bellinzona gelegen, ist dieses prächtige 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus, ein wahres Schmuckstück. Jeder Raum ist hochwertig eingerichtet, angefangen bei der Küche, die mit sämtlichen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, ideal für Liebhaber der Gastronomie. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit grossen Fenstern, die direkten Zugang zum Garten bieten und eine gemütliche und entspannende Atmosphäre schaffen. Die Badezimmer sind in einem raffinierten Design gehalten und verfügen über eine elegante Einrichtung, die einen Hauch von Luxus vermittelt. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und gepflegt und sorgen für maximalen Komfort. Ein grosser Hobbyraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Freizeit, Sport oder Gäste. Im Aussenbereich bietet ein schöner Garten eine grüne Oase, in der man sich entspannen und die Natur geniessen kann. Das Haus verfügt ausserdem über eine grosse Garage für zwei Autos und zwei Aussenstellplätze, die den Alltag noch bequemer machen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus nicht nur eine Whnhaus ist, sondern ein wahres Refugium, das Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage inmitten von Grün und mit einer wunderschönen Aussicht vereint.- Situata in una tranquilla zona residenziale di Bellinzona, questa splendida casa unifamiliare di 5.5 locali è un vero gioiello. Le rifiniture di prestigio risaltano in ogni ambiente, a partire dalla cucina, dotata di elettrodomestici di alta qualità e ben accessoriata, perfetta per gli amanti della gastronomia. Il soggiorno è ampio e luminoso, con grandi finestre che offrono un accesso diretto al giardino, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. I bagni sono stati progettati con un look sofisticato e presentano arredi eleganti che aggiungono un tocco di lusso. Le tre camere da letto sono spaziose e ben curate, ideali per garantire il massimo comfort. Un grande locale hobby offre ulteriori possibilità di utilizzo, perfetto per il tempo libero, sport o ospiti. All'esterno, un bel giardino di proprietà, offre un oasi di verde in cui rilassarsi e godere della natura. La casa dispone anche di un ampio box per due auto e di due posteggi esterni, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. In sintesi, questa casa non è solo un'abitazione, ma un vero rifugio che unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una bella vista.

CHF 9’643 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
6702 Claro • 6 pièces • 200 m²

Casa bifamiliare a Claro, nella frazione di Scubiago (A Scubiègh 44), lontana dal traffico, immersa nella natura e a soli 10 minuti dal centro di Bellinzona e a 5 minuti da Castione (centri commerciali, capolinea TILO, eccetera). L'abitazione è stata costruita nel 1991 ed è stata oggetto di numerose opere di miglioria/manutenzione. L'oggetto in vendita è strutturato su due livelli. Al 1° Piano: appartamento 4 ½ locali, con veranda, 115 mq netti Atrio Zona pranzo/soggiorno con camino Grande veranda Cucina 1 Camera matrimoniale 2 Camere da letto 1 Bagno con vasca e finestra 1 Locale doccia con finestra Al PT: appartamento 2 ½ locali, 50 mq netti Atrio Soggiorno Cucina 1 Camera da letto 1 Locale doccia con finestra Al PT si trovano anche cantina vini, lavanderia-locale tecnico, studio, rifugio-cantina e un locale hobby. Ampio giardino con costruzione accessoria per attrezzi. A disposizione anche 2 posti auto coperti + 3 posteggi esterni. Pannelli solari appena posati (impianto fotovoltaico). Indici per eventuale ampliamento. Prezzo CHF 1'375'000.00

CHF 6’875 / m²

CHF 1’375’000

Maison à vendre
6702 Claro • 6.5 pièces • 200 m²

Casa bifamiliare a Claro, nella frazione di Scubiago (A Scubiègh 44), lontana dal traffico, immersa nella natura e a soli 10 minuti dal centro di Bellinzona e a 5 minuti da Castione (centri commerciali, capolinea TILO, eccetera). L'abitazione è stata costruita nel 1991 ed è stata oggetto di numerose opere di miglioria/manutenzione. L'oggetto in vendita è strutturato su due livelli. Al 1° Piano: appartamento 4 ½ locali, con veranda, 115 mq netti Atrio Zona pranzo/soggiorno con camino Grande veranda Cucina 1 Camera matrimoniale 2 Camere da letto 1 Bagno con vasca e finestra 1 Locale doccia con finestra Al PT: appartamento 2 ½ locali, 50 mq netti Atrio Soggiorno Cucina 1 Camera da letto 1 Locale doccia con finestra Al PT si trovano anche cantina vini, lavanderia-locale tecnico, studio, rifugio-cantina e un locale hobby. Ampio giardino con costruzione accessoria per attrezzi. A disposizione anche 2 posti auto coperti + 3 posteggi esterni. Pannelli solari appena posati (impianto fotovoltaico). Indici per eventuale ampliamento. Prezzo CHF 1'375'000.00

CHF 6’875 / m²

CHF 1’375’000