Maisons à vendre à Binningen

Maison à vendre
4102 Binningen • 6 pièces • 170 m²

Die Liegenschaft liegt in einem für Binningen typischen Wohnviertel mit grossen Gärten, stattlichen Häusern in der Wohnzone W2a. Die grosse Parzelle lässt somit vor allem zwei Möglichkeiten zu: Entweder Sie renovieren und bauen das bestehende Haus aus oder Sie reissen das bestehende Haus ab, um sich Ihre Prachtsvilla zu bauen. Das bestehende Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Somit könnte das Haus komplett renoviert und mit einem Anbau ergänzt werden. Die Parzelle liegt im Gebiet des sog. Wäffler Servituts aus dem Jahre 1943. Das Servitut verlangt, dass ein Gebäude eine Parzelle von mind. 1'000 m2, ein Doppel-Einfamilienhaus mindestens 1'600 m2 besitzen muss. Somit kann kein 2. Haus auf dem Grundstück gebaut werden. Das heutige Raumprogramm sieht folgendermassen aus: Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit direktem Zugang in die Kellerräume mit Wasch-, Schutz-, Heiz, Hobbyraum und Vorplatz mit Treppenhaus. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Büro, den Wohn-Essbereich und die Küche. Vom Esszimmer gelangen Sie zur gedeckten Gartenhalle und einem Gartenhäuschen. Im 1. Obergeschoss gibt es den Flur, drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Aus diesem Grund haben wir einen Architekten aus Binningen beauftragt, zwei Varianten für die Renovation und die Erweiterung des bestehenden Wohnraumes zu prüfen. Leider müssen wir uns noch etwas gedulden. Bis Ende August sollten wir die Studien des Architekten erhalten. Die Liegenschaft mit sehr grossem Garten, altem Baum- und Strauchbestand ist ungeschliffener Diamant, der auf seine neuen Käufer und Liebhaber wartet. Die Landparzelle misst 1519 m2. Bei einem Landpreis von Fr. 2'600.-/m2 liegt der Preis alleine fürs Land bei 3.95 Mio. Dazu kommt das Gebäude mit einer Kubatur von 1'159 m3 x Fr. 300.-/m3 gibt dazu einen Preis von 0.35 Mio. Dies ergibt einen Wert von 4.3 Mio. (Verhandlungspreis) Aus Erfahrung schätzen wir die Gesamtrenovation des Hauses auf rund 1 Mio. (1'159 mm3 x Fr. 800.- = 0.9 1 Mio.). Bei einem Erweiterungsbau rechnen wir mit Fr. 1'100.-/m3. Somit gehen wir von Gesamtanlagekosten inkl. Land von ca. 5.3 (Altbausanierung) 6 (Sanierung inkl. Anbau) Mio. aus. Alle Angaben selbstverständlich ohne Gewähr. Sind Sie am Objekt interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft und erwarten Ihre Offerte. Die Eigentümerschaft will das Objekt zeitnah verkaufen und erwartet darum gerne Ihre schriftliche Offerte. Binningen zählt zu den gesuchtesten Wohngegenden in der Region und profitiert nicht nur von den attraktiven kulturellen und Sport-Vereinen und Infrastruktur (Schulen bis Progymnasium, Sportplätze, Hallenschwimmbad etc.), sondern auch von der Stadtnähe. Binningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich und das soziale Netz ist aktiv. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss. Gutes Dienstleistungsangebot: Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Attraktiver Standort: Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein. Gut erschlossen: ...

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Maison à vendre
4102 Binningen • 10 pièces • 1’000 m²

In einer parkähnlichen Gartenanlage mit reichem Pflanzenbestand, thront diese herrschaftliche Villa auf dem Plateau in Binningen. Die Landhausvilla wurden im höchsten Standard erstellt, mit einem edlen Ausbau, mit vielen Natursteinen, individuellen Schreinerausbauten und einem hohen Standard der Gebäudetechnik. In massiver Bauweise erstellt, mit Sprossenfenstern, Schlagläden und schönen Sandsteingewänden, ist dieses Haus ein echter Blickfang. Über dem ausgedehnten Erdgeschoss liegt das mächtige Walmdach mit den vielen Dachgauben und der klassischen Biberschwanzeindeckung, welche der Liegenschaft einen unverkennbaren und zeitlosen Charakter verleihen. Ein Anwesen, welches in der Region Nordwestschweiz wohl einzigartig ist. Neben der sehr hohen Bauqualität befindet sich das Gebäude auch in einem hervorragenden Zustand. Die Landhausvilla wurde seit der Erstellung aussergewöhnlich gut unterhalten. Es wurden keine Kosten gescheut und die gesamten Einrichtungen und Haustechnik erscheinen sehr neuwertig. Das Flächenangebot spricht für sich, mit einem ausgedehnten und luxuriösen Grundrisskonzept. Die gediegene Eingangshalle mit Galerie empfängt die Bewohner und Gäste. Neben dem Treppenturm bietet die Liegenschaft auch einen Lift. Der Wohnbereich mit Esszimmer und einer angrenzenden Bibliothek verfügt über 120 m2 Wohnfläche. Die hochwertige Schreinerküche im Landhausstil mit einem Reduit und separatem Hauswirtschaftraum, bietet weitere über 47 m2. Sie grenzt an den schönen Wintergarten mit herrlicher Sicht in den Garten. Das Hallenbad mit über 125 m2 Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Fitnessraum und einem SPA-/Wellness-Bereich, mit weiteren 130 m2 Fläche. Ausgestattet mit allem erdenklichen Komfort. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume untergebracht. Das Hauptschlafzimmer mit Badelandschaft und einer Ankleide bietet allen Luxus, auf einer Fläche von über 128 m2. Vier weitere schöne Schlafräume mit einem Bad und über 150 m2 runden das Raumangebot ab. Insgesamt bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen mit seinen über 5'266 m3 Rauminhalt, beheizte Nettowohnflächen von ca. 1'000 m2. Mit den ganzen Nebenräumen und Technikräumen verfügt das Landhaus über eine Nutzfläche von über 1'269 m2. Im Nebentrakt sind die Garagen untergeberacht und darin finden auch drei grosse Fahrzeuge Platz. Weitere Abstellplätze sind vorhanden. Die Landhausvilla bietet unter anderem: edle und zeitlose Ausbaumaterialien Eingangshalle mit Galerie, Treppenturm und Liftanlage Schreiner Küche im Landhausstil Wintergarten mit Sicht in den Garten mit Abendsonne Gepflegter Garten mit grossen Rasenflächen, Teichanlage und eine schöne gepflasterte Zufahrt Ausgesprochen hohe Privatsphäre mit hohem Sicherheitsstandard Gartenpavillon mit Küche Hallenbad und Fitnessraum SPA-Bereich mit Hammam, Sauna und vielem mehr   Das Grundstück mit seinen 3'612 m2 Fläche verfügt über eine Baulandreserve   Binningen bietet eine exzellente Infrastruktur und zeichnet sich einerseits durch die Naherholungsgebiete sowie die Stadtnähe und verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung aus. Die steuergünstige Gemeinde bietet ein umfangreiches Angebot für Einkauf und Schulen und zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden vor den Toren der Stadt Basel   *********************************************************************************************************************  Timeless and beautiful country house villa - A class of its own This stately villa stands on the plateau in Binningen in a park-like garden with plentiful plants. The country house villa has been solid built in the highest standard, with elegant finishes, such as many natural stones, individual carpentry fittings and high standards of building technology. Solidly constructed with shutters and beautiful sandstone window surrounds is the house an eye catcher. Above the extensive ground floor lies the mighty roof with the many dormers and the rustic plain tile roofing, which give the property a magnificently and timeless character. A property that is probably unique in the region of northwestern Switzerland. In addition to the very high quality of construction, the building is also in impeccable condition. The country villa has been exceptionally well maintained since it was built. No expense was spared and all the furnishings and building technology appear to be as good as new. The country villa has an extensive and luxurious floor plan concept. The available space speaks for itself. The entrance hall with gallery welcomes residents and guests. In addition to the stair tower, the property also offers an elevator. The main living area has 120 sqm of space with the extensive living room, dining room and an adjacent library. The high-quality carpenter's kitchen in country house style, with reduit and separate utility room, offers a further 47 sqm and borders on the beautiful winter garden. The indoor swimming pool with an area of over 125 sqm has direct access to the fitness room and SPA/wellness area, with a further area of over 130 sqm and all comforts. In the attic is a master bedroom with a luxurious bathing area, a dressing room and with a total area of over 128 sqm. Four other beautiful bedrooms with a bathroom and also over 150 sqm of space are adjacent. In total, this exceptional property with over 5,266 cubic metre of heated net living space offers around 1,000 sqm. The usable area is over 1,269 sqm. The garages are in the side wing and there is also space for three large vehicles. Additional parking spaces are available. The country villa offers, among other things: noble and timeless construction materials Entrance hall with gallery, staircase and elevator system carpenter kitchen in country house style Winter garden with a view of the garden and evening sun Well-kept garden with large lawns, pond, and beautiful paved driveway Extremely high level of privacy with high security standards Garden pavilion with kitchen Indoor pool and fitness room SPA area with hammam, sauna Wine cellar and much more The property with its 3,612 sqm area has a building land reserve   Binningen offers an excellent infrastructure and is characterized on the one hand by its local recreation areas as well as its proximity to the city and excellent transport connections. The community has low taxes for its residents and an extensive range of shopping and schools and is one of the most sought-after residential communities at the gates of the city of Basel.

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Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 180 m²

CHF 18’833 / m²

CHF 3’390’000

Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 211 m²

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Maison à vendre
4102 Binningen • 5.5 pièces • 172 m²

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Maison à vendre
4102 Binningen • 5.5 pièces • 147 m²

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4102 Binningen • 5.5 pièces • 152 m²

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Maison à vendre
4102 Binningen • 7.5 pièces • 265 m²

Entdecken Sie das grosszügige Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 707 m², die Parzelle ist ideal gelegen und grenzt an charmante Nachbargrundstücke, was eine harmonische Nachbarschaft garantiert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer erhöhten, aussichtsreichen Lage im malerischen Süden von Binningen. Hier geniessen Sie die Ruhe einer idyllischen Nachbarschaft, die von charmanten Einfamilienhäusern aus verschiedenen Bauepochen geprägt ist. Die hervorragende Anbindung an die Agglomeration Basel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Delémont, Olten und der Flughafen Basel-Mülhausen sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur in Binningen ist erstklassig. Sie finden alles, was Sie für den Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe – von Arbeitsplätzen über Bildungseinrichtungen bis hin zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Dorfzentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur ca. 1 km entfernt, und öffentliche Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die Bushaltestelle Drisselweg in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Stadt Basel. Das Einfamilienhaus selbst besticht durch seine solide Massivbauweise und das ansprechende Satteldach mit Ziegeleindeckung. Der einladende Eingangsbereich, der großzügige Wohnbereich und die separate Küche mit Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei Bäder, während das Dachgeschoss einen teilisolierten Raum bietet, der vielseitig genutzt werden kann. Das Untergeschoss ist praktisch gestaltet und umfasst einen Technikraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum sowie eine Garage. Obwohl sich die Liegenschaft in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet dies Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser erfahrenes Baumanagement-Team steht Ihnen bei der Planung und Umsetzung der Sanierungs- und Umbauarbeiten zur Seite und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Binningen zu gestalten! Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

CHF 9’358 / m²

CHF 2’480’000

Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 270 m²

1 exklusive Villa an sehr schöner Lage in Binningen zu verkaufen. An bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen befindet sich oberhalb des Ortskerns ein exklusives weitläufiges Anwesen. Über drei Geschosse wird die Nutzung gegliedert, welche durch ihre Materialität nach Aussen sichtbar wird. Während sich im massiven Erdgeschoss das repräsentative Wohnen erstreckt, befindet sich im hölzernen Obergeschoss der intimere Schlafbereich. Die Nutzung erweitert sich ins Untergeschoss mit den zusätzlichen Hobbyräumen und Nebennutzungen. Der Umgang mit den unterschiedlichen Aussenräumen, schafft einen vielfältigen Bezug in die Natur. Grosse Öffnungen im Erdgeschoss verbinden den Garten mit dem Innenraum. Durch die Drehung des hölzernen Volumens im OG entsteht ein gedeckter Gartenbereich und eine grosszügige Dachterrasse. Eine Loggia im hölzernen Baukörper ermöglicht eine weitere Bespielbarkeit der Aussenräume. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und weitere Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Gebäude erfüllen mit der ausdrucksstarken Architektur und ihren hohen Ausbaustandard anspruchsvolle Wünsche Schönes Wohnen ist, wie jeden Tag ein wenig Ferien.

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Maison à vendre
4102 Binningen • 4.5 pièces • 130 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten der unberührten und unverbaubaren Natur. Hier befinden sich viele Grünflächen sowie Erholungsgebiete. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und zusätzlicher Fläche von ca. 110 m² im Untergeschoss sowie einer grosszügigen Grundstücksfläche von 677 m² eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Das 1976 erbaute Haus präsentiert sich gut gepflegt und bietet mit 4.5 Zimmern und den 2 Hobbyräumen im Untergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 3-4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer + Gäste-WC + Dusche im UG- Cheminée- Lage direkt an der Naturschutzzone- 1 Einstellhallenplatz- Wohnzone W2a Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an! Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

CHF 17’615 / m²

CHF 2’290’000

Maison à vendre
4102 Binningen • 5.5 pièces • 147 m²

CHF 9’864 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
4102 Binningen • 5.5 pièces • 147 m²

Willkommen in Binningen – einer Gemeinde, die höchste Lebensqualität mit urbaner Nähe und idyllischer Ruhe vereint. Dank perfekter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und attraktiven Steuerkonditionen ist dies der ideale Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (NWF 126 m2 + Nebenräumen 21 m2), das mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Räumen und gemütlichem Charme überzeugt. Erdgeschoss Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Geniessen Sie das Spiel aus Licht und Raum, während Sie sich auf einem der beiden sonnigen Sitzplätze entspannen. Die in 2018 renovierte Küche verfügt über V-ZUG-Geräte und lässt sich bei Bedarf zum Essbereich hin leicht öffnen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Obergeschoss Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten Platz zum Träumen, während das geräumige Bad mit Dusche, WC, Lavabo Komfort verspricht. Optional kann hier auch ein Waschturm integriert werden - die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Dachgeschoss Ein echtes Highlight – ein privates Refugium für Eltern oder Homeoffice-Liebhaber. Das behagliche Schlafzimmer, ein separates Büro mit schöner Aussicht und ein weiteres Bad mit Badewanne, WC, Lavabo schaffen eine Oase der Ruhe. Der Zugang zum isolierten Estrich erfolgt über eine Ausziehleiter. Untergeschoss Neben einem praktischen Keller finden Sie hier die Haustechnik mit umweltfreundlicher Fernwärme (2019). Ein weiterer ökologischer Pluspunkt bildet die Photovoltaik-Anlage (2017) auf dem Dach - 6.0 kWp. Waschmaschine und Tumbler stehen ebenfalls bereit, können aber auch ins Obergeschoss (Bad) verlegt werden. Der direkte Zugang vom Untergeschoss in die Einstellhalle, mit privatem Einstellhallenplatz, sorgt für Komfort bei jeder Witterung. Die Kosten für den gemeinsamen Quartier-Weg, die Heizungsanlage, die Einstellhalle sowie die Besucherparkplätze werden innerhalb der Miteigentümergemeinschaft durch die 14 Parteien der Überbauung geteilt. Aussenbereich – Ihr persönliches kleines Paradies Ob Sonne oder Schatten, ob gesellige Runden oder ruhige Momente – dieser Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei Sitzplätze (Süden & Westen), eine gemütliche Lounge unter schützenden Sonnenstoren und die Möglichkeit, einen Wintergarten zu realisieren (Fundament vorhanden), bieten weitere Entfaltungsfreiheit. Hier beginnt Ihr neues Kapitel! Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr ganz persönliches Wohnidyll! Gerne senden wir Ihnen noch mehr Impressionen, Grundrisspläne und Detailinformationen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, Sie erhalten umgehend die Verkaufsdokumentation per Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf bald - RE/MAX Immobilien, Nicole Volken, M 079 459 64 21

CHF 9’864 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 202 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 193 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4102 Binningen • 4.5 pièces • 148 m²

Dieses charmante und exquisit renovierte Familienhaus befindet sich im Herzen von Binningen. Ideal für Familien oder Paare, die in der Nähe der Stadt und der Natursein möchten. Hier sind die Hauptmerkmale: **Lage:**Befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergarten sowie lokalen Annehmlichkeiten. Nur eine kurze Fahrt bis zum Stadtzentrum von Basel. **Größe:**Dieses geräumige Haus verfügt über 4,5 Zimmer, 2 große Schlafzimmer mit mehr als 20m², 1 Home-Office oder Gästezimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, perfekt für Familientreffen und die Bewirtung von Gästen. **Innenraum:**Der Innenbereich bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit einem modernen Kamin ein. **Renovierungen:**Das Haus wurde luxuriös renoviert, um modernen Standards gerecht zu werden, und bietet ein frisches und aktualisiertes Wohngefühl. Eine Liste der Renovierungen kann bereitgestellt werden. Die beiden Badezimmer werden für den Käufer auf Wunsch frisch renoviert (Budget CHF 30'000) - im Verkaufspreis inkludiert. **Außenbereich:**Genießen Sie die schöne Terrasse, ideal für Aktivitäten im Freien und zur Entspannung. Das Grundstück umfasst auch eine private Garage und zusätzlichen Parkraum. **Extras:**Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung eigener Elektrizität, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Garage, Einbauschränke im Hauptschlafzimmer und ein Garderobenschrank für Jacken im Eingangsbereich sowie zahlreiche Außenbereiche (zwei Balkone und zwei Terrassen). Weitere Details inkl. Grundrisspläne entnehmen Sie der beiliegenden Verkaufsdokumentation (kann gerne auch in Deutsch zugestellt werden). Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden (nur für ernsthafte Interessenten). For English speakers, please check the attached Sales document.

CHF 10’068 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
4102 Binningen • 9 pièces • 509 m²

Diese beeindruckende 9-Zimmer-Villa der gehobenen Luxusklasse mit Außenpool wurde im klassischen englischen Landhausstil errichtet und befindet sich an einer der begehrtesten Wohnlagen in Basel-Land. Die erstklassige Lage, die exzellente Bauqualität und die moderne Haustechnik sind bereits ein Zeichen für höchste Ansprüche. Dank der optimalen Anordnung der Sitzgelegenheiten im Garten fängt dieses großzügige Anwesen mit seinem liebevoll gestalteten Garten sowohl die ersten als auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages ein und bietet seinen Bewohnern durch den gewachsenen Baumbestand, die ansprechenden Hecken und vielfältigen Ziersträucher viel Privatsphäre. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er Zone sowie die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten garantieren eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu entspannenden Spaziergängen in der Umgebung ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten im Zentrum von Binningen erreichbar. Binningen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen. Neben den attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen zählt auch das Schulwesen sowie die Kindergärten zu den besten der Region, was Binningen zu einer der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land macht. Die moderne Gemeinde ist mit Basel-Stadt zusammengewachsen, sodass die Basler Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. Diese repräsentative Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume, die sich über drei Etagen erstrecken. Geschickt werden hier Designelemente mit zeitgemäßem, funktionalem Wohnanspruch kombiniert und laden dazu ein, in einem eleganten und repräsentativen Ambiente zu leben. Über den eindrucksvollen Eingangsbereich gelangt man in den faszinierenden über 150 qm großen Wohn- und Essbereich, der sicherlich zum Mittelpunkt der Familie wird. Dieser Bereich setzt sich aus einem Esszimmer, einem Salon sowie einer Bibliothek/TV-Zimmer und dem angrenzenden Wintergarten zusammen. Großzügige Fenster- und Türelemente ermöglichen einen nahtlosen Übergang zum bereits erwähnten Gartenbereich mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und dem Außenpool. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine hochwertige Küche von über 25 qm mit modernen Elektrogeräten sowie einem zusätzlichen Essplatz für die ganze Familie. Praktischerweise ist ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum direkt daneben untergebracht. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Über das offene Treppenhaus oder den hauseigenen Lift gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Elternschlaftrakt mit einem überdachten Balkon, einer separaten Ankleide sowie zwei weiteren Schlafzimmern befindet – eines davon ebenfalls mit eigener Ankleide. Diese privaten Räume verfügen über ein großes Familienbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Whirlpoolbadewanne, Doppellavabo und umfangreichen Einbauschränken sowie einem separaten WC mit Lavabo. Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits sowie der darüber liegende Estrich, der über eine elektrische Auszugstreppe zugänglich ist. Das Raumkonzept dieser Liegenschaft wird im großzügigen Untergeschoss durch übliche Technik- und Hauswirtschaftsräume ergänzt, darunter ein separater Gästebereich mit Ensuite-Badezimmer, ein wunderschöner klimatisierter Weinkeller sowie ein Arvenkeller mit einer weiteren voll ausgestatteten Einbauküche – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Gästen bei Wein oder anderen Köstlichkeiten. Ein neu gestalteter SPA-Bereich mit Sauna und Fitnessgeräten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung; er beinhaltet selbstverständlich Umkleideräume sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Der gepflegte Außenbereich besticht neben dem bereits erwähnten Garten durch einen eindrucksvollen Eingangsbereich, eine Kopfsteinpflaster-Hofeinfahrt und eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Ihren Besuchern stehen ausreichend Parkplätze im geräumigen Innenhof zur Verfügung. Fazit der Immoline : Außergewöhnliche Liegenschaft an bester Lage von Binningen, mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie

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Sur demande

Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 290 m²

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular IhreTelefonnummer und Email-Adresse anzugeben. Diese grosszügige Villa mit Doppelgarage und kleinem, pflegeleichten Garten liegt an einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen. Besonders bei Familien mit Kindern ist die Adresse "Im Rehwechsel" sehr beliebt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bereits nach wenigen Minuten im Zentrum von Binningen zu erreichen. Binningen verfügt bekanntlich über eine perfekte Infrastruktur in sämtlichen Bereichen. Nicht nur wegen der attraktiven steuerlichen Bedingungen ist Binningen eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land, auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier den allerbesten Ruf. Die moderne Gemeinde ist mit Basel-Stadt zusammengewachsen, dass der Weg in die Basler Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert kürzester Zeit erreichbar ist. Die 1998 totalsanierte 6,5 Zi.-Villa mit fantastischen 400 qm Nutzfläche bietet den perfekten Lebensraum für die grosse Familie mit bis zu 3 Kindern und präsentiert sich optisch wie technisch in einem sehr guten Zustand. Auch die erst kürzlich sanierte Fassade und die Tatsache, dass die Innenräume frisch gestrichen wurden, ermöglicht einen schnellen Einzug des neuen Besitzers in die Liegenschaft Die Villa verfügt über eine hervorragende Bausubstanz und einen hochwertigen Innenausbau. Im Gartengeschoss befinden sich das lichtdurchflutete, nach Westen ausgerichtete, 70 qm grosse Wohn-Esszimmer mit Innen- und Aussen-Cheminée, der raumgreifende süd-östlich ausgerichtete Wintergarten (2005), sowie die hochwertige 16-teilige Wohnküche mit Gaggenau-Geräten und ein Gäste-WC.Der Masterbedroom mit Ankleideraum und das Badezimmer mit Erlebnisdusche und Eckbadewanne sind im ersten Obergeschoss angesiedelt.Das oberirdische Sockelgeschoss dient als Büro-, Gäste- oder Kindertrakt und verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer.Auf dieser Ebene befindet sich auch die fantastische und stilvolle Badelandschaft mit Schwimmhalle, die Zugang zum sonnigen Liegeplatz und liebevoll angelegten Garten hat.Der Wellnessbereich bestehend aus einer Sauna, Solarium, Marmor-Dusche, WC, Cocktail-Bar und einer modernen Küche mit Innen- und Aussensitzplatz wird Sie begeistern. Die gesamte Liegenschaft ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über folgende Extras: Holzfenster 3-fach verglast - Wärmerückgewinnung vom Schwimmbad - 9 m x 4 m Indoorpool mit Gegenstromanlage - Klimaanlage im Schlafzimmer - Biotop - Wintergarten für CHF 120.000 - Neue digitale Alarmanlage - Automatische Gartenbewässerungsanlage - Geräte-/ Bastelraum

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Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 290 m²

English translation at the end of this text. Diese grosszügige Villa mit Doppelgarage und kleinem, pflegeleichten Garten liegt an einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen.Besonders bei Familien mit Kindern ist die Adresse "Im Rehwechsel" sehr beliebt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bereits nach wenigen Minuten im Zentrum von Binningen zu erreichen.Binningen verfügt bekanntlich über eine perfekte Infrastruktur in sämtlichen Bereichen. Nicht nur wegen der attraktiven steuerlichen Bedingungen ist Binningen eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land, auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier den allerbesten Ruf. Die moderne Gemeinde ist mit Basel-Stadt zusammengewachsen, dass der Weg in die Basler Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert kürzester Zeit erreichbar ist. Die 1998 totalsanierte 6,5 Zi.-Villa mit fantastischen 400 qm Nutzfläche bietet den perfekten Lebensraum für die grosse Familie mit bis zu 3 Kindern und präsentiert sich optisch wie technisch in einem sehr guten Zustand. Auch die erst kürzlich sanierte Fassade und die Tatsache, dass die Innenräume frisch gestrichen wurden, ermöglicht einen schnellen Einzug des neuen Besitzers in die LiegenschaftDie Villa verfügt über eine hervorragende Bausubstanz und einen hochwertigen Innenausbau.Im Gartengeschoss befinden sich das lichtdurchflutete, nach Westen ausgerichtete, 70 qm grosse Wohn-Esszimmer mit Innen- und Aussen-Cheminée, der raumgreifende süd-östlich ausgerichtete Wintergarten (2005), sowie die hochwertige 16-teilige Wohnküche mit Gaggenau-Geräten und ein Gäste-WC.Der Masterbedroom mit Ankleideraum und das Badezimmer mit Erlebnisdusche und Eckbadewanne sind im ersten Obergeschoss angesiedelt.Das oberirdische Sockelgeschoss dient als Büro-, Gäste- oder Kindertrakt und verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer.Auf dieser Ebene befindet sich auch die fantastische und stilvolle Badelandschaft mit Schwimmhalle, die Zugang zum sonnigen Liegeplatz und liebevoll angelegten Garten hat.Der Wellnessbereich bestehend aus einer Sauna, Solarium, Marmor-Dusche, WC, Cocktail-Bar und einer modernen Küche mit Innen- und Aussensitzplatz wird Sie begeistern. Die gesamte Liegenschaft ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über folgende Extras: Holzfenster 3-fach verglast Wärmerückgewinnung vom Schwimmbad 9 m x 4 m Indoorpool mit Gegenstromanlage Klimaanlage im Schlafzimmer Biotop Wintergarten für CHF 120.000 Neue digitale Alarmanlage Automatische Gartenbewässerungsanlage Geräte-/ Bastelraum Englisch Version Spacious 6.5-Room Villa with Indoor Pool in desirable Family Residential Area in Binningen This generous villa with a double garage and low-maintenance garden is situated in one of the most sought-after residential areas of Binningen. The address "Im Rehwechsel" is especially popular among families with children. All shopping facilities and public transportation are reachable within minutes in the center of Binningen. Binningen is well-known for its perfect infrastructure in all areas. Not only due to its attractive tax conditions, Binningen is one of the most beloved communities in Basel-Land; the educational system and kindergartens also enjoy an excellent reputation here. The modern community has merged with Basel-City, making the journey to the city center of Basel reachable within a short time by public transportation. The 1998 completely renovated 6.5-room villa with a fantastic 400 sqm usable space offers the perfect living space for a large family with up to 3 children and presents itself both visually and technically in very good condition. Even the recently renovated facade and the fact that the interior rooms have been freshly painted allow for a quick move-in for the new owner of the property.The villa features excellent building structure and high-quality interior finishes. On the garden level, you'll find the light-flooded 70 sqm west-facing living-dining room with indoor and outdoor fireplaces, the spacious south-east facing conservatory (2005), as well as the high-quality 16-piece kitchen with Gaggenau appliances and a guest WC. The master bedroom with a dressing room and the bathroom with an experience shower and corner bathtub are located on the first upper floor. The above-ground basement serves as an office, guest, or children's area and has three bedrooms and a bathroom. On this level, you'll also find the fantastic and stylish bathing area with an indoor pool, which has a counter-current system and provides access to the sunny lounging area and lovingly landscaped garden. The wellness area, consisting of a sauna, solarium, marble shower, WC, cocktail bar, and a modern kitchen with indoor and outdoor seating, will captivate you.The entire property is in excellent condition and offers the following extras: • Triple-glazed wooden windows• Heat recovery from the pool• 9 m x 4 m indoor pool with counter-current system• Air conditioning in the bedroom• Biotope• Conservatory for CHF 120,000• New digital alarm system• Automatic garden irrigation system• Utility/hobby room

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Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 179 m²

CHF 16’145 / m²

CHF 2’890’000

Maison à vendre
4102 Binningen • 4.5 pièces

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im verkehrsruhigen Binningen bietet Ihnen den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den lichtdurchströmten und grossräumigen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche und Ausblick auf den idyllischen Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer zur verfügung, sowie eine stilvolle Elternsuite mit Privatbad. Das Untergeschoss finden sich ein Hobbyraum, ein Technikraums und zwei Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. This beautiful detached house in quiet Binningen offers you the perfect place for your new home. From the entrance area on the ground floor, you enter directly into the light-flooded and spacious living/dining area with a modern fitted kitchen and views of the idyllic garden. On the upper floor there are two spacious bedrooms and a bathroom, as well as a stylish master suite with private bathroom. In the basement there is a hobby room, a utility room and two cellars. A garage and a car park are available for your vehicles. Cette magnifique maison individuelle située dans le quartier calme de Binningen est l'endroit idéal pour votre nouveau domicile. Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez directement à un grand salon lumineux avec une cuisine moderne équipée et une vue sur le jardin idyllique. À l'étage, vous disposez de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle de bains privée. Au sous-sol se trouvent une salle de loisirs, un local technique et deux caves. Un garage et une place de parking sont à votre disposition pour vos véhicules.

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Sur demande

Maison à vendre
4102 Binningen • 6.5 pièces • 270 m²

An bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen befindet sich oberhalb des Ortskerns ein exklusives weitläufiges Anwesen. Auf grosszügigen Grundstücksteilen werden fünf Villen errichtet. Die einzelnen Bauten ordnen sich drei grundsätzlichen Ideen unter.Über drei Geschosse wird die Nutzung gegliedert, welche durch ihre Materialität nach aussen sichtbar wird. Während sich im massiven Erdgeschoss das repräsentative Wohnen erstreckt, befindet sich im hölzernen Obergeschoss der intimere Schlafbereich. Die Nutzung erweitert sich ins Untergeschoss mit den zusätzlichen Hobbyräumen und Nebennutzungen. Der Umgang mit den unterschiedlichen Aussenräumen, schafft einen vielfältigen Bezug in die Natur. Grosse Öffnungen im Erdgeschoss verbinden den Garten mit dem Innenraum. Durch die Drehung des hölzernen Volumens im OG entsteht ein gedeckter Gartenbereich und eine grosszügige Dachterrasse. Eine Loggia im hölzernen Baukörper ermöglicht eine weitere Bespielbarkeit der Aussenräume. Die einzelnen Gebäude sind so positioniert, dass sie einander die Sicht in die Weite ermöglichen. Einzig im Untergeschoss werden die Bauten durch die Tiefgarage verbunden, welche sich zwischen den Gebäudekörpern spannt. Es stehen jeder Einheit ein bis zwei Parkplätze zur Verfügung und weitere Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Gebäude erfüllen mit der ausdrucksstarken Architektur und ihren hohen Ausbaustandards anspruchsvolle Wünsche. Die Raumgestaltung sowie der Innenausbau werden mit den Käufern an ihre individuellen Wünsche weiterentwickelt. Schönes Wohnen ist, wie jeden Tag ein wenig Ferien.

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