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Maison à vendre
3963 Montana

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un immeuble de rendement à Chermignon (commune de Crans-Montana, VS), composé de 4 appartements, d'1 atelier d'env. 150m2, de 5 box ainsi que de 8 places de parc extérieures. CARACTÉRISTIQUES :+ Surface locative : 4 appartements (+ de 300m2) + 1 atelier (+ de 150m2)+ 8 places de parc extérieures+ Immeuble bien entretenu et OIBT fait en 2023+ Terrain 875 m2+ Exposition/vue plein Sud+ Dernières parcelles constructibles, en lisière des parcelles agricole (au Sud) POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR SI SOUHAITÉ (en sus du prix de vente affiché)+ 5 box/garages et 2 caves pour un prix global de CHF 200'000.-+ 2 parcelles adjacentes devant l'immeuble (598 m2 + 636 m2) au prix de CHF 350.-/m2 PRIX :+ Immeuble (4 appartements + 1 atelier) : CHF 1'850'000.-+ 5 box et 2 caves : CHF 200'000.-+ 2 parcelles adjacentes devant l'immeuble (598 m2 + 636 m2) au prix de CHF 350.-/m2 RENDEMENT :+ Immeuble actuellement loué et bien entretenu+ Etat locatif actuel : CHF 81'200.- par année (actuellement 3 garages et divers espaces ne sont pas loués car utilisation propre)+ Etat locatif projeté : CHF 96'000.- par année+ Charges individuelles directement payées par les locataires+ Charges payées par le propriétaire, env. CHF 8'000.-/an+ Opportunité idéale pour un développement immobilier (achat de l'immeuble, des box et constructions de villas/lots sur parcelles adjacentes) L'immeuble est situé à équidistance entre Crans-Montana et la plaine du Rhône (Sierre/Grange). L'arrêt de bus se trouve à proximité sur une route à plat. Les nombreux avantages de cet immeuble sont notamment son entretien soigné, son emplacement, son ensoleillement tout au long de l'année ainsi que le potentiel de transformation (notamment en lien avec la possibilité d'acquérir les parcelles voisines). CRANS-MONTANA La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver. Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch. REMARQUES Plans et photos additionnelles sur demande. Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26 Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA. Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite. Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel. Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications. Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Sur demande

Maison à vendre 3974 Mollens VS - 18546584 Photo 1

il y a 1 an

Maison à vendre
3974 Mollens VS • 7.5 pièces • 221 m²

CHF 7’240 / m²

CHF 1’600’000

il y a 1 an

Maison à vendre
3963 Montana • 5 pièces • 255 m²

CHF 13’725 / m²

CHF 3’500’000

il y a 1 an

Maison à vendre
3963 Crans-Montana • 7.5 pièces • 474 m²

Im Herzen des renommierten Ferienorts Crans-Montana, einem geschätzten Ziel im Wallis, präsentieren wir stolz dieses bemerkenswerte Historische Bergherrenhaus, ein vierstöckiges Juwel, das Geräumigkeit und Eleganz ausstrahlt und eine reiche Geschichte hat, die bis in die 1920er Jahre zurückreicht.Mit einer beeindruckenden Fläche von 474 qm erstreckt sich dieses Herrenhaus über ein großzügiges Grundstück von 1672 qm und bietet nicht nur reichlich Wohnraum, sondern auch atemberaubende Bergaussichten. Seine privilegierte Lage ermöglicht einen gemütlichen 4-minütigen Spaziergang zu den Skiliften und nur 2 Minuten zum lebhaften Einkaufsviertel.Hier entdecken Sie einen idyllischen Lebensstil, der Ruhe und Privatsphäre mit unvergleichlicher Bequemlichkeit kombiniert, da wichtige Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt sind. Der Zugang zu diesem Rückzugsort ist dank einer gut gewarteten Ganzjahresstraße ein Kinderspiel.Lassen Sie uns das Innere des Herrenhauses erkunden:UNTERGESCHOSS: Fitnessbereich Waschküche Dusche und WC Garage mit direktem Zugang in die Villa mit Platz für 3 Autos ERDGESCHOSS: Einladendes Wohnzimmer mit angrenzender Essecke Gut ausgestattete Küche WC ERSTES OBERGESCHOSS: Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer 2 exquisite Bäder 3 weitere Schlafzimmer Zusätzliches Ankleidezimmer Ein weiteres Badezimmer Sauna OBERGESCHOSS: Geräumige Gästesuite mit Bad. Dieses bezaubernde Herrenhaus ist ein Inbegriff zeitloser Eleganz und bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, wodurch es ein ideales Refugium für diejenigen wird, die einen Rückzugsort suchen, der sich nahtlos in die bezaubernde natürliche Schönheit einfügt, die ihn umgibt. Seltene Gelegenheit. Bergherrenhaus. Antikes Mazot auf dem Grundstück, umbaubar zu einem Gästehaussuite. Einziges Anwesen dieser Größe, Geschichte und Lage im Zentrum von Crans-Montana verfügbar. Neue Eigentümer können bis zu 30% der bestehenden Wohnfläche durch Anbauten erweitern. Trotz des großen historischen Werts des Anwesens für die Grundlagen von Crans-Montana gibt es keine Einschränkungen durch Denkmalschutzgesetze für Änderungen. Dach, alle Fenster und Rahmen, unterirdische Betongarage mit Tunnel, alle Landschaftswege mit Stein, zusätzliche Bäume, elektrische Systeme sind neu und entsprechen den Vorschriften.

CHF 33’755 / m²

CHF 16’000’000

il y a 1 an

Maison à vendre
3963 Crans-Montana • 7.5 pièces

À Icogne, découvrez ce chalet exceptionnel de 7,5 pièces réparties sur deux niveaux, offrant une expérience de vie chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée:-Un séjour avec cheminée crée une atmosphère accueillante, parfait pour se détendre.-Une salle de bain pour les visiteurs ajoute une touche de commodité à cet espace convivial.- Deux chambres à coucherÀ l'étage,-Deux chambres offrent un espace intime et reposant. -Une cuisine ouverte -Salle à manger-Une salle de bain avec douche - Un grand balcon offre une vue imprenable sur les environs, créant un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'apprécier une vie paisible en montagne, ou chaque jour au sein de ce chalet devient une escapade relaxante.

CHF 995’000

il y a 1 an

Maison à vendre
3974 Mollens VS • 24 pièces

Derrière une clôture faite de murs de pierres, se cache une somptueuse propriété sur une parcelle de 5634 m2 magnifiquement arborée. Trois entrées vous permettrons d'accéder à l'intérieur de ce paradis. Tout d'abord le bâtiment principal, lumineux grâce à ce nombreuses baies vitrées, se compose de nombreuses chambres, souvent équipées d'une salle d'eau privative, de bureaux et d'une salle de conférence. Une piscine ainsi qu'une chapelle font partie des nombreux atouts de cette propriété et un ascenseur permet aux personnes à mobilité réduite de se déplacer aisément. Un petit chalet à rénover complète le bâtiment principal. Trois garages, des locaux de rangements et techniques ainsi qu'une très grande buanderie assureront votre confort. Le jardin est parfaitement bien entretenu et vous offre de petites balades par de jolis petits chemins dallés. Cette superbe propriété se situe dans un quartier très calme du village et est idéale pour une association, une communauté religieuse, une colonie ou toutes autres utilités ayant besoin de grands espaces. La commune de Mollens se situe au centre du canton du Valais, dans la Noble-Contrée, à mi-hauteur du coteau ensoleillé du district de Sierre. Mollens est entourée des communes de Randogne, Venthône, Miège, Salquenen, Varone, Inden et Loèche-les-Bains ainsi que du canton de Berne dans sa limite Nord. Mollens offre de très nombreux chemins de randonnée permettant à tout un chacun de trouver son bonheur tels que le chemin de la Transhumance de Miège à l'alpage de Colombire, le chemin de la grotte aux Fées, le chemin du 100ème de Crans-Montana, et tant d'autres sentiers de montagne permettant de découvrir la beauté naturelle de la région. N'attendez pas pour une visite, je suis à votre disposition.

CHF 4’950’000

il y a 9 heures