Maisons à vendre à Küssnacht (SZ)

Maison à vendre
6402 Merlischachen • 7.5 pièces

Inmitten der idyllischen Dorfkulisse von Merlischachen, nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt, erwartet Sie am Chappelmattli 4 eine einladende Wohngelegenheit: Eine mediterrane Residenz, die mit grosszügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die 1998 erbaute Liegenschaft bietet auf einer beeindruckenden Nutzfläche von 354 m² höchsten Wohnkomfort. Highlights wie ein Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad, eine Doppelgarage sowie eine separate Einliegerwohnung unterstreichen die Exklusivität dieser Villa. Die Liegenschaft wurde bei der Erstellung mit einem Zwischenbau (Doppelgaragen und darüberliegende Dachterrassen sowie Wellnessbereich im Untergeschoss) mit der angrenzenden Zwillingsvilla verbunden. Das Grundstück umfasst 525 m², während das stattliche Gebäudevolumen von 1'487 m³ die Grosszügigkeit und den repräsentativen Charakter der Immobilie betont. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft steht für CHF 4.15 Mio. zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie, dass die angrenzende Nachbarsvilla ebenfalls zum Verkauf steht, sodass bei Interesse beide Villen zusammen erworben werden können.  Highlights + Zentrale Dorflage mit allen Annehmlichkeiten in Gehdistanz + Wenige Schritte zum Vierwaldstättersee - ideal für Freizeit und Erholung + Doppelgarage mit viel Stauraum sowie Anschluss für Elektroauto + Separate Einliegerwohnung perfekt für Gäste oder zur Vermietung + Diverse Terrassen und Sitzplätze zum Geniessen + Freizeitbereich mit Hallenbad, Sauna und Aufenthaltsraum (50% Anteil) + Geräumige Nebenräume für Hobbys oder Lagerung + Hochwertige, luxuriöse Küche mit erstklassiger Ausstattung + Bürobereich mit separatem Hauseingang Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 4’150’000

Maison à vendre
6402 Merlischachen • 6.5 pièces • 227 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6405 Immensee • 5.5 pièces • 260 m²

CHF 19’154 / m²

CHF 4’980’000

Maison à vendre
6402 Merlischachen • 7.5 pièces • 224 m²

Das einladende Zuhause in Merlischachen, Küssnacht im Kanton Schwyz öffnet interessante Wohnmöglichkeiten. Dieser Wohntraum bietet ein wunderbares Zuhause für eine Familie mit Kindern. Dank der ausgeklügelten Aufteilung kann es auch sehr gut als Generationenhaus genutzt werden. Gut umsetzbar wären auch die Abtrennung einer Einliegerwohnung und die Untervermietung von Zimmern mit Bad. Die Liegenschaft auf drei Etagen beherbergt 7 ½ Zimmer und insgesamt ca. 329 m² Nutzfläche, teils mit fantastischer Sicht auf den Vierwaldstättersee, die umliegende Landschaft, den Hausberg, die Rigi und das übrige Bergpanorama. Dank vielen Fenstern und drei grosszügigen Wintergärten, zwei davon beheizt, sowie überhohe Räume, erstrahlt der Wohnbereich sehr hell und leicht. Die Hauptebene wurde 2020 neu umgesetzt, erhielt neue Bodenbeläge und eine sehr moderne sowie hochwertige Küche. Diese Ebene, mit separatem Hauszugang, besticht durch einen zweiten grossen Wintergarten mit Schwedenofen. Dieser Bereich lässt sich zur wunderschönen, gedeckten Terrasse vollständig öffnen und lädt zu entspannten Stunden und gemütlichem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das oberste Geschoss ist ein Refugium für sich. Mit zwei geräumigen, hellen Zimmern, vier Balkonen mit atemberaubender Sicht und einem Badezimmer, beeindruckt diese Ebene zusätzlich mit einer kleinen Galerie über dem Wohnbereich. Ein grosszügiger, beheizter Raum von 31 m² im Erdgeschoss, mit angrenzendem Bad / Dusche und direktem Ausgang in den Garten, kann vielseitig genutzt werde, zum Beispiel als Fitnessraum. Dieses Geschoss, mit separatem Eingang, kann ganz autonom bewohnt werden. Eine kleine Einbauküche steht im beheizten Wintergarten zur Verfügung. Für lange, angenehme Abende in den kälteren Jahreszeiten sorgt hier im Wohnbereich ein weiterer Schwedenofen für gemütliche Wärme. Diese Liegenschaft wird Sie mit vielen weiteren Details überraschen. Ergreifen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Perle am Vierwaldstättersee zeigen zu dürfen. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1940 wurde 1999 und 2020 umfassend saniert. HIGHLIGHTS Sehr grosszügiges Raumangebot Interessante Nutzungsmöglichkeiten Optimale Lage mit Seesicht Sicht auf den Hausberg, die Rigi und das übrige Bergpanorama Nur 2 Gehminuten zum Strandbad und zum Anlegesteg des Kursschiffes Umfassende Sanierung im 2020:Küche, Bodenbeläge, Dachfenster Hochwertige Küche 2020 3 Wintergärten, davon 2 beheizt 4 Badezimmer Fitnessraum beheizt 2 Schwedenöfen 4 Autoabstellplätze NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Grosszügiges Familienhaus für eine Familie mit Kindern Ideal als Mehrgenerationenhaus Möglichkeit zur Abtrennung einer Einliegerwohnung Vermietung von Zimmern mit eigenem Bad Arbeiten und Wohnen unter einem Dach DISTANZENBahnhof ca. 8 GehminutenEinkauf ca. 3 GehminutenPrimarschule ca. 3 GehminutenKindergarten ca. 3 GehminutenSekundarschule ca. 15 FahrradminutenSeebadi ca. 2 GehminutenSchiffsanlegestelle ca. 2 GehminutenKüssnacht an Rigi ca. 12 FahrradminutenZug ca. 24 AutominutenLuzern ca. 17 Autominutenund ca. 25 Minuten mit ÖVZürich ca. 38 Autominuten Diese Liegenschaft wird sie mit vielen weiteren Details überraschen. Ergreifen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Perle am Vierwaldstättersee zeigen zu dürfen.

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Sur demande

Maison à vendre
6402 Merlischachen • 7.5 pièces • 224 m²

Spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces à proximité immédiate du lac La maison accueillante de Merlischachen, Küssnacht dans le canton de Schwyz, ouvre des possibilités de vie intéressantes. Cette maison de rêve offre une merveilleuse maison pour une famille avec enfants. Grâce à son agencement ingénieux, il peut également très bien être utilisé comme maison multigénérationnelle. Il serait également facile de séparer un appartement pour grand-mère et de sous-louer des chambres avec salles de bain. La propriété sur trois étages abrite 7 ½ pièces et un total d'environ 329 m² de surface utilisable, certaines avec une vue fantastique sur le lac des Quatre-Cantons, le paysage environnant, la montagne locale, le Rigi et le reste du panorama montagneux. Grâce à de nombreuses fenêtres et à trois jardins d'hiver spacieux, dont deux chauffés, ainsi qu'à des pièces très hautes, l'espace de vie est très lumineux et lumineux. Le niveau principal a été rénové en 2020, a reçu un nouveau revêtement de sol et une cuisine très moderne et de haute qualité. Ce niveau, avec accès indépendant à la maison, impressionne par un deuxième grand jardin d'hiver avec un poêle suédois. Cet espace peut être entièrement ouvert sur la belle terrasse couverte et vous invite à passer des heures de détente et des réunions chaleureuses en famille ou entre amis. Le dernier étage est un refuge en soi. Avec deux pièces spacieuses et lumineuses, quatre balcons avec des vues à couper le souffle et une salle de bain, ce niveau impressionne également par une petite galerie au-dessus du salon. Une pièce spacieuse et chauffée de 31 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bain/douche attenante et sortie directe sur le jardin, peut être utilisée à de nombreuses fins, par exemple comme salle de fitness. Cet étage, avec entrée indépendante, peut être habité de manière totalement autonome. Une petite cuisine équipée est à disposition dans le jardin d'hiver chauffé. Pour les longues soirées agréables pendant les saisons plus froides, un autre poêle suédois dans le salon offre une chaleur agréable. Cette propriété vous surprendra par bien plus de détails. Profitez-en pour prendre rendez-vous pour une visite. J'ai hâte de vous montrer cette perle du lac des Quatre-Cantons. La propriété, qui date de 1940, a été entièrement rénovée en 1999 et 2020. POINTS FORTS - Espace très généreux - Possibilités d'utilisation intéressantes - Emplacement optimal avec vue sur le lac - Vue sur la montagne locale, le Rigi et le reste du panorama montagneux - A seulement 2 minutes à pied de la plage et de l'embarcadère du bateau régulier - Rénovation complète en 2020 : cuisine, revêtements de sol, puits de lumière - Cuisine de haute qualité 2020 - 3 jardins d'hiver dont 2 chauffés - 4 salles de bain - Salle de fitness chauffée - 2 poêles suédois - 4 places de parking UTILISATIONS POSSIBLES - Maison familiale spacieuse pour une famille avec enfants - Idéal comme maison multigénérationnelle - Possibilité de séparer un appartement de grand-mère - Location de chambres avec salle de bain privée - Travailler et vivre sous un même toit DISTANCES gare à environ 8 minutes à pied commerces à environ 3 minutes à pied école primaire à environ 3 minutes à pied Jardin d'enfants à environ 3 minutes à pied lycée à environ 15 minutes en vélo Seebadi à environ 2 minutes à pied quai pour bateau à environ 2 minutes à pied Küssnacht an Rigi à environ 12 minutes en vélo train environ 24 minutes en voiture Lucerne à environ 17 minutes en voiture et à environ 25 minutes en transports en commun Zurich à environ 38 minutes en voiture Cette propriété vous surprendra par bien plus de détails. Profitez-en pour prendre rendez-vous pour une visite. J'ai hâte de vous montrer cette perle du lac des Quatre-Cantons.

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Sur demande

Maison à vendre
6403 Küssnacht am Rigi • 6.5 pièces • 160 m²

Genauso stellt sich jede Familie ein charmantes Einfamilienhaus vor. Diese attraktive Liegenschaft ist in einem begehrten Quartier im Zentrum von Küssnacht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, die Seepromenade und vieles mehr. Es eröffnet sich eine schöne Sicht auf die Rigi. Das attraktive Eckhaus verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Cheminée und guter Besonnung. Hier geniessen Sie und Ihre Lieben den Sommer. Ein Schopf und ein kleines Reduit bieten Ihnen auch im Aussenbereich genügend Stauraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer mit Panoramafenster zur Verfügung. Von zwei Zimmern hat man direkten Zugang auf den heimeligen Balkon. Die grosse Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und Eckbadewanne ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Hochparterre erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein heller Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée und eine offene geräumige Küche mit Kochinsel. Auch ein praktisches Gäste-WC ist hier zu finden. Auf die einladende Terrasse mit einem Aussen-Cheminée gelangt man vom Wohnbereich her. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Parterre-Bereich. Ein Wohn-Essbereich mit Schlafmöglichkeit, eine offene grosszügige Küche sowie eine sehr schöne Nasszelle mit einer Badewanne (Whirlpool) runden diese praktische Einliegerwohnung ab. Im Erdgeschoss zu finden sind die Waschküche, ein Bastel-Hobby-Kellerraum und ein grosser Keller. Für die Parkierung ist auch gesorgt: Zwei praktische Carports. HIGHLIGHTS- Privacy- Gartensitzplatz- Schöner, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Cheminée- Einliegerwohnung- Inmitten von Küssnacht in einem Einfamilienhausquartier- Zusätzlicher Hobbyraum oder Bastelraum, Musikzimmer- Estrich- Schopf- Modern und zeitgemäss mit einem interessanten Grundriss (Bruttowohnfläche 250 m2)- Wärmepumpe sorgt für die Heizung- 2 Carports Jetzt liegt es an Ihnen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für die Dokumentation oder für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!

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Sur demande

Maison à vendre
6403 Küssnacht am Rigi • 5.5 pièces • 140 m²

Unter Dach und Fach mit traumhafter Aussicht: In Weggis verkaufen wir an leicht erhöhter Lage diese beeindruckende 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte. Grosszügige Platzverhältnisse und ein weitläufiger Umschwung sind nur zwei der vielen Vorteile. Doch überzeugen Sie sich selbst: Platzwunder: 236 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und fünf Geschosse Offener und lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse Idyllischer Balkon im 1. Obergeschoss mit Blick in die Zentralschweizer Umgebung Praktische Nebenräume: Keller, Heizungsraum und eine besonders grosszügige Waschküche Eine Garagenbox mit direktem Hauszugang und ein Aussenabstellplatz bieten eine komfortable Parksituation Das Objekt befindet sich im Baurecht Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-87592/ Referenznummer: 24-87592 Location OptimizerWarum inserieren wir diese Immobilie auch in Küssnacht? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Weggis sind 3% günstiger als in Küssnacht und Küssnacht ist von Weggis in nur 14 Minuten erreichbar.

CHF 10’679 / m²

CHF 1’495’000

Maison à vendre
6403 Küssnacht am Rigi • 6.5 pièces • 160 m²

Spacieuse maison unifamiliale de 6 ½ pièces avec jolie terrasse et... C'est exactement ainsi que chaque famille imagine une charmante maison unifamiliale. Cette belle propriété se trouve dans un quartier recherché au centre de Küssnacht. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre les commerces, les écoles, le jardin d'enfants, la promenade du lac et bien plus encore. Une belle vue sur le Rigi s'ouvre. La jolie maison d'angle dispose d'une grande terrasse avec cheminée et d'un bon ensoleillement. Vous et vos proches pouvez profiter de l'été ici. Un cabanon et une petite redoute vous offrent également suffisamment d'espace de rangement à l'extérieur. A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres spacieuses avec fenêtres panoramiques. Deux chambres ont un accès direct au balcon confortable. La grande salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire d'angle est une oasis de bien-être pour toute la famille. À l'entresol, vous trouverez une entrée spacieuse avec un vestiaire, un salon et une salle à manger lumineux avec une agréable cheminée et une cuisine ouverte et spacieuse avec un îlot de cuisine. Des toilettes invités pratiques peuvent également être trouvées ici. La terrasse accueillante avec foyer extérieur est accessible depuis le salon. L'appartement pour grand-mère avec sa propre entrée est situé au rez-de-chaussée. Un salon-salle à manger avec espace nuit, une cuisine ouverte et spacieuse et une très belle salle d'eau avec baignoire (balnéo) complètent cet appartement fonctionnel. La buanderie, une cave de bricolage et une grande cave se trouvent au rez-de-chaussée. Un parking est également prévu : deux abris voitures pratiques. POINTS FORTS -Confidentialité - Coin salon de jardin - Beau salon et salle à manger ouvert avec cuisine ouverte et cheminée - Appartement grand-mère - Au milieu de Küssnacht dans un quartier de maisons unifamiliales - Salle de loisirs ou salle d'artisanat supplémentaire, salle de musique - chape -Schöpf - Moderne et contemporain avec un plan intéressant (surface habitable brute 250 m2) - La pompe à chaleur assure le chauffage - 2 abris voitures Maintenant, ça ne depent que de toi. Ai-je éveillé votre intérêt ? Alors contactez-moi pour de la documentation ou pour une visite sans engagement. J'ai hâte de te rencontrer!

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Sur demande

Maison à vendre
6403 Küssnacht am Rigi • 6.5 pièces • 160 m²

Genauso stellt sich jede Familie ein charmantes Einfamilienhaus vor. Diese attraktive Liegenschaft ist in einem begehrten Quartier im Zentrum von Küssnacht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, die Seepromenade und vieles mehr. Es eröffnet sich eine schöne Sicht auf die Rigi. Das attraktive Eckhaus verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Cheminée und guter Besonnung. Hier geniessen Sie und Ihre Lieben den Sommer. Ein Schopf und ein kleines Reduit bieten Ihnen auch im Aussenbereich genügend Stauraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer mit Panoramafenster zur Verfügung. Von zwei Zimmern hat man direkten Zugang auf den heimeligen Balkon. Die grosse Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und Eckbadewanne ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie.Im Hochparterre erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein heller Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée und eine offene geräumige Küche mit Kochinsel. Auch ein praktisches Gäste-WC ist hier zu finden. Auf die einladende Terrasse mit einem Aussen-Cheminée gelangt man vom Wohnbereich her.Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Parterre-Bereich. Ein Wohn-Essbereich mit Schlafmöglichkeit, eine offene grosszügige Küche sowie eine sehr schöne Nasszelle mit einer Badewanne (Whirlpool) runden diese praktische Einliegerwohnung ab. Im Erdgeschoss zu finden sind die Waschküche, ein Bastel-Hobby-Kellerraum und ein grosser Keller. Für die Parkierung ist auch gesorgt: Zwei praktische Carports. HIGHLIGHTS Privacy Gartensitzplatze Schöner, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Cheminée Einliegerwohnung Inmitten von Küssnacht in einem Einfamilienhausquartier Zusätzlicher Hobbyraum oder Bastelraum, Musikzimmer Estrich Schopf Modern und zeitgemäss mit einem interessanten Grundriss Wärmepumpe sorgt für die Heizung 2 Carports Jetzt liegt es an Ihnen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für die Dokumentation oder für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!

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Sur demande