Maisons à vendre à Thoune

Maison à vendre
3604 Thun • 7.5 pièces • 325 m²

CHF 11’323 / m²

CHF 3’680’000

Maison à vendre
3604 Thun • 3.5 pièces • 93 m²

CHF 10’022 / m²

CHF 932’000

Maison à vendre
3600 Thun • 7.5 pièces • 190 m²

CHF 6’695 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
3624 Goldiwil (Thun) • 5.5 pièces • 132 m²

CHF 7’947 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
3600 Thun • 9 pièces

3600 Thun is located in the administrative district of Thun, in the canton of Bern. The population of the political municipality of Thun has changed by an average of +0.1% per year over the past five years, reaching 43,905 inhabitants as of December 31, 2023. The tax burden is 15.3% (Canton: 15.3%). Over the past five years, the municipality has recorded an average annual residential construction activity of 0.3%, while the current vacancy rate stands at 0.2% (as of June 1, 2024). Property prices have changed by +17.5% over the past five years (Canton: +15.9%).

CHF 4’861 / m²

CHF 1’750’000

Maison à vendre
3603 Thun

Hier will ich wohnen... Möchten Sie die vollständige Verkaufsdokumentation erhalten?Füllen Sie einfach das Kontaktformular auf der rechten Seite aus und wir senden Ihnen in wenigen Minuten alle Infos! Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal Wir bieten Ihnen mit diesem Mehrfamilienhaus eine einmalige Gelegenheit, in zentraler und angenehmer Lage in Thun, zu investieren. Die Liegenschaft besticht vor allem durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die tolle Aussicht auf die Berner-Alpenkette. Sie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet viel Potenzial für die Zukunft - auch als Mehrgenerationen-Haus geeignet. Objektübersicht: Grundstückfläche: 828 m2 Baujahr: 1933 Letzte Sanierung: 1988 (modernisiert) Umgebung: 9 Aussenparkplätze Doppelgarage Postablagestelle (im Laden) mobiler Bankomat AEK Kellergeschoss: 130 m2 Grosszügige Lagerräume ehemalige Kühlräume Platz und Stauraum Erdgeschoss: 3 1/2 Zimmer Gartenwohnung 76 m2 Sitzplatz mit schöner Aussicht auf die Alpenkette Einbauschränke offener Grundriss mit Wohnküche Ladenfläche: 47 m2 mit Gastro-Küche für Take-Away grosser Kühlraum Lagerraum 8 Sitzplätze Durchgang: grosse, offene Waschküche Abstellfläche für Velos, Kinderwagen, Sportgeräte... viel Platz und Stauraum Obergeschoss: 4 1/2 Zimmer Wohnung: 60 m2 mit sonniger und grosser Terrasse zum Verweilen und Geniessen atemberaubende Aussicht grosszügiger Grundriss grosses Reduit im Treppenhaus (Laube) Einbauschränke Dachgeschoss: 4 1/2 Zimmer Wohnung: 62 m2 mit sonniger, herrlicher Aussenlaube Richtung Bergkette schöner Dachstockausbau offener Grundriss 2 Reduits im Treppenhaus Einbauschränke Nettomietzinseinnahmen: CHF 63'840 pro Jahr Die oberen Stockwerke sind durch das Treppenhaus erreichbar; zum 1. und 2. Stock führt eine eingemachte Laube, mit zusätzlichem Stauraum und viel Charme. Für alle Parteien, bieten die grosszügige Waschküche und der Gang, welche individuell genutzt werden können, genügend Platz. Die Wohnungen sowie das Ladenlokal sind vermietet. Besonderheiten: Viel Platz ums Haus und in einer angenehmen Umgebung Einmalige Aussicht auf die Alpen Postablagestelle im Haus Potenzial: Vielseitig nutzbar, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaus Wohnen und Arbeiten: Perfekte Kombination aus Wohnraum und gewerblicher Nutzung Viele Parkmöglichkeiten vor dem Haus Dieses Objekt bietet eine Chance, in eine vielseitig nutzbare Immobilie in einer begehrten Lage Thuns zu investieren. Zudem sorgt die vermietete Gewerbefläche für Sicherheit und Rendite.

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CHF 1’650’000

Maison à vendre
3624 Goldiwil (Thun) • 7 pièces • 250 m²

CHF 8’680 / m²

CHF 2’170’000

Maison à vendre
3603 Thun • 4.5 pièces • 127 m²

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Dieses freistehende Einfamilienhaus im Thuner Lerchenfeld ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort mit Charme und einem Garten, der als kleines Paradies bezeichnet werden kann. Erbaut im Jahr 1945, bietet das Haus auf zwei Wohnetagen und einem Untergeschoss einen kompakten aber effizienten Grundriss. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren für rund CHF 400'000 saniert. Dabei wurde die Gebäudehülle inklusive der Fenster erneuert. Der Innenausbau wurde ebenfalls grösstenteils ersetzt und befindet sich nun in einwandfreiem Zustand. Bei einem Einzug sind keine Renovationen anstehend. Draussen erwartet Sie eine grüne Oase: Ein liebevoll gestalteter Garten mit alten Bäumen und der Pool mit Sprudelanlage dürfen als absolutes Highlight bezeichnet werden. Für die Parkierung steht ein separates Garagengebäude zur Verfügung, davorliegend gibt es zusätzliche Stellplätze für weitere Fahrzeuge. Das Haus wird im Baurecht verkauft. Baurechtgeberin ist die Stadt Thun. Informationen zu dieser Rechtsform finden Sie im hinteren Teil der Dokumentation. Das Lerchenfeld-Quartier verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem ist die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn ideal - perfekt für alle, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnlage legen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

CHF 5’714 / m²

CHF 1’040’000

Maison à vendre
3608 Thun • 4.5 pièces • 120 m²

Allmendingen bei Thun Reiheneinfamilienhaus Nicht mehr taufrisch, versprüht das Eckreihenhaus, den Charme der 70'er Jahre. Im Erdgeschoss mit der Treppe in den Keller und ins Obergeschoss sowie einem Tages WC. Vom grosszügigen Wohnraum ist die geschlossene Küche und der südliche Gartenteil erschlossen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Vor den beiden südseitigen Zimmern befindet sich ein Balkon, von welchem der Niesen und die Berner Alpen zu sehen sind. Im Keller befinden sich Waschmaschine und Tumbler, Heizung, ein abgesprochener Luftschutzraum sowie der Treppenaufgang in den Garten. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend guten Zustand und kann mit einfachen Sanierungsmassnahmen ertüchtigt und auf einen aktuellen und zukunftsträchtigen Gebäudestandard gebracht werden. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits erneuert. Im Dorf sind Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss A6 ist in 3 Minuten zu erreichen. Der Verkaufsrichtpreis CHF 860'000.- , Garage CHF 30'000.-

CHF 6’143 / m²

CHF 860’000

Maison à vendre
3600 Thun • 9.5 pièces • 304 m²

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Als in Thun noch Pferdekutschen das Stadtbild prägten, schuf der einheimische Architekt Hans Tschaggeny ein prächtiges Eigenheim für sich und seine Familie. Nur einen Katzensprung entfernt von Liegenschaften, die er selbst mitgestaltet hat, wie das Schulhaus Pestalozzi oder das frühere Restaurant "Drei Eidgenossen", heute bekannt als Walder-Haus - beides stammt unter anderem aus seiner Feder. Nun sucht das historische Stadthaus an der Waisenhausstrasse einen neuen Besitzer. Noch immer sind herrschaftlichen Räume und wertvolle historische Elemente aus über 100 Jahren zu bewundern. Das Gebäude erscheint dabei gradlinig, massiv und zeitlos. Auch heutige Wohnansprüche werden durch hohe Decken, grosse Zimmer, viel Licht und eine schöne Aussicht erfüllt. Später ging das Haus in den Besitz einer Stiftung über, die es in den letzten Jahren als Alters-Wohngemeinschaft nutzte. Ein Aufzug, hindernisfreie Nasszellen und eine funktionale Küche erinnern noch an diese Nutzung. Das Gebäude wurde stets gepflegt und in gutem Zustand gehalten. Allerdings sind kurzfristig eine Sanierung der haustechnischen Anlagen sowie der Austausch einzelner Oberflächen erforderlich. Umgeben wird das Haus von einem quadratischen Garten, der in alle Himmelsrichtungen sonnige Plätze bietet. Ein hübscher, solider und beheizbarer Gartenpavillon ergänzt das Anwesen als zusätzlicher Wohnraum. Fahrzeuge können auf der Nordseite des Hauses abgestellt werden. Ob als grosses Einfamilienhaus oder zur gemeinschaftlichen Nutzung mit mehreren Parteien - das Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

CHF 5’581 / m²

CHF 2’400’000

Maison à vendre
3604 Thun • 6.5 pièces • 170 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 6.5 -Zimmer Haus steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf oder Mieten, in der Region Zug, Steinhausen, Cham. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 6.5-room house is available for exchange. The current owner is looking to buy or rent a house in the regions of Zug, Steinhausen, or Cham in return. Do you perhaps have a suitable offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 8’235 / m²

CHF 1’400’000

Maison à vendre
3600 Thun • 5.5 pièces • 168 m²

In äusserst ruhiger Quartierlage verkaufen wir in Uetendorf dieses attraktive 5.5 Zimmer Reiheneckhaus. Charmanter Garten, Lage im Grünen und ein neuwertiger Zustand - Immobilienherz, was willst Du mehr? 194 m² vielseitige Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf 5.5 Zimmer, einen praktischen Nebenraum und drei Stockwerke Einladender Wohnbereich mit charaktervollen Sichtbalken, einem gemütlichen Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich Hochwertige Küche mit eleganter Granitabdeckung und zeitgemässen Geräten Vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei charmante Mezzanine-Zimmer, verteilt über alle Etagen Überdachte Terrasse und ein pflegeleichter Garten mit hoher Privatsphäre dank dichter Bepflanzung und Hanglage Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10189/ Referenznummer: 25-10189 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Thun? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Uetendorf sind 17% günstiger als in Thun und Thun ist von Uetendorf in nur 10 Minuten erreichbar.

CHF 7’143 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
3604 Thun • 6.5 pièces • 260 m²

Willkommen in einer aussergewöhnlichen, denkmalgeschützten Villa am Ufer des Thunersees, die historischen Charme, modernen Komfort und eine unvergleichliche Naturkulisse harmonisch vereint. Diese exklusive Immobilie im renommierten Schadauquartier bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger, naturnaher Lage und urbanem Komfort. Ein privater Zugang führt direkt zum See und unterstreicht die Idylle dieses aussergewöhnlichen Anwesens. Die herausragenden Merkmale dieser einzigartigen Immobilie: - Repräsentatives Wohnquartier in zentraler Lage - Direkter Zugang zum Thunersee mit Einwasserungsrampe - Eindrucksvolle historische Villa aus dem Jahr 1929 - Hervorragend gepflegt und mit modernstem Komfort ausgestattet - Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertigem Ausbau - Erstklassige Materialien - Zwei luxuriöse Bäder - Geplante moderne Garage - Weitläufiger Garten mit altem, beeindruckendem Baumbestand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises oder einer Kapitalbestätigung. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Die denkmalgeschützte Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt. Diese exklusive Lage bietet direkten Seezugang und atemberaubende Alpenpanoramen. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

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Sur demande

Maison à vendre
3600 Thun • 499 m²

Smartes Investment am Tor zum Simmental: In Wimmis verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Potential. Eine herausragende Gelegenheit zur Portfolioerweiterung und zur Realisierung einer beeindruckenden Bruttorendite von 6.18%. 506 m² Wohnfläche verteilt auf acht Wohneinheiten und zwei aneinandergebaute Gebäude Spannender Wohnungsmix: Drei 3.5 Zimmerwohnungen, zwei 2.5 Zimmerwohnungen und drei 2 Zimmerwohnungen sowie ein Ladenlokal Sehr grosszügige Nutzflächen in den Untergeschossen Spannendes Investitions- und Mietzinspotential Attraktive Lage mit guter Anbindung an die Autobahn nur 10 Minuten von Spiez und dem Thunersee entfernt Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-81603/ Referenznummer: 24-81603 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Thun? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Wimmis sind 32% günstiger als in Thun und Thun ist von Wimmis in nur 16 Minuten erreichbar.

CHF 3’407 / m²

CHF 1’700’000