Terrains Ă vendre Ă Martigny-Croix (1921)
Terrain Ă vendre
1921 Martigny-Croix
A ÉTÉ VENDU. Merci ! . 1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALE.Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de coeurs ®..Vigne (Actuellement en culture BIO)..Nous avons l'honneur de vous présenter "Vitis Vinifera" : je suis un lot de parcelles attenantes de vignes BIO en terrasses de 1'474 m².Je suis situé non loin du petit village de Plan-Cerisier sur la commune de Martigny-Combe..Mes terrasses, forgées de murs en pierres sèches, sculptent mon coteau formé de moraine laissée par les glaciers...Visionnez ma VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :.https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-martigny-combe-je-suis-vitis-vinifera-vigne-bio-en-terrasse-a-vendre-a-chf-6-m2,0039871082..Bienvenue à Plan-Cerisier petite localité composée de maisons ancestrales pleines de charme avec toits en pierres plates entourées de toutes parts de vignes..Mon village se situe dans le Valais central, à 4.5 km de Martigny, sur la rive droite du Rhône..Ma commune compte 2'035 Gentilés.Mon exposition Est/ Sud Est me permet de jouir d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année..je suis "VITIS VINIFERA", jolies vignes posées en terrasses surplombant la plaine du RhôneLa nature de mon environnement minérale favorise grandement les convections nocturnes..Mon accès est parfaitement aisé et direct en voiture toute l'année jusqu'au pied de mes parcelles.J'offre ainsi à mes futurs propriétaires la possibilité de me travailler directement..Je recherche des amoureux du travail de la vigne, voulant profiter d'un terroir sur SCHISTE et aimant évoluer sur un site au bénéfice d'une vue époustouflante...MA COMPOSITION EST LA SUIVANTE :.* Parcelles attenantes en bordure de route* Cépages : Chasselas 410 m² / Diolinoir 464 m² / Gamay 600 m²* Age des ceps : Diolinoir : 2005 et le reste 76* Vigne en Gobelet et sur fil.Mes particularités sont :.* Culture BIO* Ensoleillement optimum* Accès direct* Jolie Guérite de 4 m² avec toit en ardoise (CHF.- en sus du prix affiché)* Déclivité importante* Convection Nocturne importante* Libre de bail..Mon financement :.Pour m'acheter, vos fonds propres indispensables seront de : CHF .-..Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation : Le succès est la somme de petits efforts répétés jour après jour. (Léo R. COLIER) . C'est avec plaisir que nous répondons à vos demandes, à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel. . Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat Swiss Sun Valais ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de Swiss Sun Valais ® Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Propriété n° 1082
-
Sur demande
Terrain Ă vendre
1921 Martigny-Croix
• 5.5 pièces • 56’000 m²
Habitation avec grange attenante sur parcelle agricole et forestière de plus de 56'000 m2Habitation avec grange attenante sur parcelles agricoles et forestières de plus de 56'000 m2 A vendre habitation 5,5 pièces d'environ 110 m2 avec grange attenante sur parcelles agricoles et forestières de plus de 56'000 m2 situĂ© dans le hameau Le Borgeaud Ă Martigny-Combe. LocallisĂ©e Ă l'extĂ©rieure du village dans un cadre naturel, verdoyant et paisible Ă environ 650m d'altitude entourĂ©e de montagnes sans aucune nuisance Ă proximitĂ©.Habitation 5,5 pièces de 110 m2 : Rez : EntrĂ©e Cuisine et espace salle Ă manger Salon-sĂ©jour avec cheminĂ©e Ă bois Balcon Grande terrasse dallĂ©e non couverte Terrasse couverte avec four Ă pizza Salle de bains avec douche Escalier menant Ă l'Ă©tage Passage menant Ă la grange Etage : 4 chambres Ă coucher 1 salle de bains avec baignoire Grenier / galetas dans les combles Sous-sol : Cave Ancien Ă©tabli pour bĂ©tail Garage pour 1 Ă 2 vĂ©hicules ExtĂ©rieur : Chemin d'accès Plusieurs places de parcs extĂ©rieures Petite pelouse, jardin Annexe remise de rangement Construction ancien poulailler Champs, prairie ForĂŞt Grange : La grange agricole est attenante Ă l'habitation principale et accessible via un passage depuis la maison Grand volume Ă disposition, transformation possible pour un 2ème logement CaractĂ©ristiques : Habitation transformĂ©e en 1979, construction massive Chauffage Ă mazout Quelques fenĂŞtres changĂ©es en PVC double vitrage Toiture refaite il y a environ 10 ans ContrĂ´le Ă©lectrique OIBT il y a environ 10 ans Habitation habitable et fonctionnelle en l'Ă©tat NĂ©cessite une rĂ©novation pour un meilleure confort Surface et volume : Parcelle principale de 15'000 m2 en zone agricole Parcelle forestière de 41'000 m2 Volume habitation : 1'060 m3 Volume grange : 1'270 m3 Volume garage : 72 m3 Volume cave : 47 m3 Surface habitation : env. 110 m2 Prix de vente et conditions : Frs 535'000.- la parcelle agricole principale 15'000 m2 : Vente soumise Ă autorisation de la LDFR (Loi fĂ©dĂ©rale sur le Droit Foncier Rural) Les parcelles forestières de 45'000 m2 sont libres d'achat Le hameau du Borgeaud est situĂ© sur la commune de Martigny-Combe Ă 10 minutes de la ville de Martigny et de toutes ces commoditĂ©s. Disponible immĂ©diatement ou Ă convenir ComplĂ©ments d'informations et visite sur demande Une offre exclusive proposĂ©e par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet FĂ©dĂ©ral.Â
CHF 10 / m²
CHF 535’000