Terrains à vendre à Muralto (6600)
Terrain à vendre
6600 Muralto
In a quiet and sunny area, just 4 minutes from Muralto train station, we are selling an attractive building plot with a total area of approx. 1,300 m². According to urban planning regulations, the land is located in a semi-intensive residential zone with a utilization index (UI) of 1 and an occupancy index (OI) of 50%. Total area: approx. 1,300 m² Utilization index (UI): 1 Coverage ratio (CR): 50% Maximum building height: 13.5 m Minimum distances: 4 m Primary residence requirement Have we piqued your interest? Contact us for a consultation or more information.
-
CHF 3’500’000
Terrain à vendre
6600 Muralto
In zona tranquilla e soleggiata a 4 minuti dalla stazione di Muralto, vendiamo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di ca. 1'300 m². Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona residenziale semintesiva con un indice di sfruttamento (IS) pari a 1 e un indice di occupazione (IO) del 50%. Superficie totale: ca. 1'300m² Indice di sfruttamento (IS): 1 Indice di occupazione (IO): 50% Altezza massima degli edifici: 13.5 m Distanze minime: 4 m Obbligo di residenza primaria Abbiamo attirato il suo interesse? Ci contatti per una consulenza o per maggiori informazioni.
-
CHF 3’500’000
Terrain à vendre
6600 Muralto
• 4.5 pièces
Nel cuore di Muralto, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo in vendita una splendida villa storica che unisce il fascino senza tempo delle dimore d'epoca con una vista imperdibile sul Lago Maggiore. A pochi passi dal centro di Locarno e dalla suggestiva passeggiata lungolago, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio da personalizzare secondo i propri desideri. Un'eleganza senza tempo su tre livelli Piano terra – L'ingresso accoglie con un ampio atrio che introduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Il luminoso soggiorno, con accesso diretto alla terrazza panoramica, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità . Completa il piano un bagno con vasca e finestra. Piano superiore – Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglia e ospiti. Due delle camere vantano l'accesso esclusivo a un grande balcone con vista spettacolare sul lago. Sullo stesso piano è presente un bagno con doccia e finestra. Piano semi-interrato – Un valore aggiunto alla proprietà è l'appartamento indipendente di 3.5 locali, con cucina abitabile e bagno con vasca, ideale per ospiti, personale di servizio o come soluzione per una rendita. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cantina vini, con accesso diretto alla casa e una zona lavanderia. Un'oasi di tranquillità immersa nel verdeCircondata da un incantevole giardino privato, la villa offre privacy e ampi spazi verdi, perfetti per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio. Due box garage completano la proprietà , un vero plus in questa zona così ricercata. Attualmente utilizzata come residenza secondaria, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, che permetteranno di esaltare il suo incredibile potenziale e trasformarla in una residenza esclusiva, senza perdere il suo carattere autentico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla villa, contattateci al numero 091 752 25 67. Scoprite tutte le nostre proposte sul portale www.domusdea.ch.
-
Sur demande
Terrain à vendre
6600 Muralto
Land of 564 sqm for sale in one of the most attractive areas of Muralto, perfect to realise a luxury residential project. Situated only a few steps away from the town centre of Locarno and the beautiful Lago Maggiore with its charming Promenade, this property offers a privileged location combining convenience and natural beauty. It is possible to demolish the existing villa in order to build a new, modern and comfortable structure. Thanks to the permitted building volume of 846m² SUL, this is an ideal opportunity to create a luxury residence or a high-end residential complex. The super convenient location guarantees quick access to all services in the centre of Locarno, while maintaining the tranquillity and charm of a residential area with lake view. Contact us on 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your requirements, you can find all residential and commercial proposals on our web portal www.domusdea.ch.
-
Sur demande