Terrains à vendre à Cadempino (6814)

Terrain à vendre
6814 Cadempino • 2’001 m²

CHF 1’529 / m²

CHF 3’060’000

Terrain à vendre
6814 Cadempino

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Sur demande

Terrain à vendre
6814 Cadempino

Proponiamo in vendita bel terreno edificabile commerciale con progetto e licenza edilizia approvata per la costruzione di un edificio a destinazione commerciale amministrativo a Cadempino – località Rocchetto. Il fondo, con una superficie di 933 mq, è situato in una zona residenziale che vanta un'eccellente visibilità e facilità di accesso, oltre ad una splendida esposizione solare ed una vista aperta. Questo terreno offre la comodità di essere vicino a tutti i principali servizi, oltre ad essere ben servito dai mezzi di trasporto pubblici, permettendo di raggiungere il centro Lugano in pochi minuti. Il progetto approvato prevede la costruzione di uno stabile commerciale di quattro piani fuori terra ed un piano interrato destinato all'autorimessa. Sono inoltre previsti 8 parcheggi interni ed 8 parcheggi esterni. L'accesso carrabile e pedonale è garantito direttamente dalla strada cantonale tramite una comoda strada privata a doppio senso di marcia. Con una superficie edificabile di 933mq, il terreno permette di costruire circa 750 mq SUL. La struttura progettata è pensata per soddisfare le esigenze di azione moderne, offrendo spazi funzionali e di alta qualità. Cadempino risulta molto interessante a livello fiscale ed è tra i comuni con il moltiplicatore fiscale piu basso (70%), rendendolo un'ottima scelta per l'insediamento e la domiciliazione di società.

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Sur demande

Terrain à vendre
6814 Cadempino • 933 m²

A Cadempino, vendiamo TERRENO edificabile commerciale con progetto e LICENZA EDILIZIA per la costruzione di uno stabile commerciale di 4 piani fuori terra ed un piano interrato per l'autorimessa. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici (autobus e treno) che permettono di raggiungere il centro città di Lugano in 10/15 minuti. Distanza dal centro di Lugano ca. 3,5 km, dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino ca. 1,0 km e dallo svincolo autostradale Lugano Nord ca. 3,0 km. Cadempino ha un moltiplicatore d'imposta molto favorevole al 65 %, ottimo per l'insediamento e domiciliazione di società. L'accesso carrabile e pedonale avviene direttamente dalla strada cantonale a mezzo di una comoda strada privata a doppio senso di marcia. La nuova costruzione è inserita sul terreno con lieve pendenza a salire e gode di un'eccellente esposizione solare e di una vista aperta. La superficie del fondo è di 933 mq con possibilità di costruire ca. 750 mq SUL. Nel progetto sono inoltre previsti 8 parcheggi privati interni ed 8 esterni, in numero sufficiente per l'attività commerciale a progetto. Prezzo di vendita del terreno con licenza edilizia: Chf '1'875'000.-. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

CHF 2’010 / m²

CHF 1’875’000