Terrains à vendre à Pambio-Noranco (6915)

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

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CHF 1’500’000

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

Vendesi terreni a Pambio Noranco per un totale di 6'970 mq di cui 2'890 edificabili. Possibilità di vendita anche separata. I terreni misurano mq 1500, 2070, 1230, 1230 e 940. Possibilità di travaso indici. R2 (numero di piani 2) Indice di sfruttamento 0,4 Indice di occupazione 30%

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Sur demande

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- GRANDE TERRENO EDIFICABILE con casa plurifamiliare. La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto). La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale. La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. Uno STUDIO DI FATTIBILITÀ mostra la possibilità di mantenere l'attuale edificio, affiancandolo a nuove costruzioni come case a schiera. Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa. INDICI EDIFICATORI del TERRENO (PIANO REGOLATORE PIAN SCAIROLO): Indice di SFRUTTAMENTO: 50% Indice di OCCUPAZIONE: 30% Area minima VERDE: 30% ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m Distanza CONFINI: 3 m.

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CHF 1’800’000

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

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CHF 1’900’000

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco • 1 pièce • 2’312 m²

Pambio - Noranco, interessante terreno edificabile pianeggiante, alle porte di Lugano. Vicino a tutti i principali servizi. Superficie: 2'312 mq IS = 0,5 2 piani

CHF 779 / m²

CHF 1’800’000