Terrains Ă vendre Ă Novaggio (6986)
Terrain Ă vendre
6986 Novaggio
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CHF 736’000
Terrain Ă vendre
6986 Novaggio
DESCRIZIONE In esclusiva a Novaggio, ridente località del medio Malcantone, in posizione immersa nel verde proponiamo in vendita questo fondo di m2 2'017. Separatamente ulteriori ca. m2 5'000 di fondo perimetrali salla villa sono acquistabili, determinandio una proprietà di oltre m2 7'000 (ideale per privacy e valorizzazione della proprietà ). Novaggio beneficia di tutti i servizi primari, come anche ottimi collegamenti con i trasporti pubblici verso Lugano, autostrada, aereoporto di Lugano, ecc.. A Novaggio inoltre la clinica di riabilitazione (EOC). Buone possibilità per gli acquisti,medico, dentista, farmacia, scuole (infanzia, elementare, media) nelle vicinanze. Localizzato fuori zona edificabile ma al beneficio di un progetto approvato per il recupero di volumi esistenti determinanti la realizzazione di una villa primaria di ca. m2 620 di superficie calpestabile. Sole, tranquillità e privacy sono elementi riconoscibili. Attualmente è a disposizione il nullaosta per la ripresa dei lavori, fermo restando l'attualizzazione secondo le normative in vigore. In alternativa con una variante in corso d'opera i volumi e superfici posso essere trasformati in due unità abitative (PPP), di cui una delle due destinabile a residenza secondaria). Non esitate a contattarciper tutti gli approfondimenti del caso. Luminati Francesco 079 375 90 18 é a vostra disposizione. IN SINTESI fondo di m2 2'017 (ev. ulteriori m2 5'000) soleggiamento, tranquillità e privacy licenza e nullaosta per inizio lavori ottimo soleggiamento volume edificato per ca. m3 2650 - superficie calpestabile interna ca. m2 620 Ottima funzionalità interna Villa di prestigio o 2 abitazioni (di cui una secondaria) Localizzazione vicino a tutti i servizi disponibili Prezzo: CHF 800'000.--
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CHF 800’000
Terrain Ă vendre
6986 Novaggio
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CHF 485’000
Terrain Ă vendre
6986 Novaggio
• 1’601 m²
Terrain avec potentiel d'investissement *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Opportunité unique à Novaggio ! Terrain constructible à vendre, situé dans une position idéale à courte distance de la route cantonale et des principaux services de la commune. Ce terrain offre une grande surface de plus de 1600 m², prête à donner vie à votre projet de rêve. Se trouvant dans une zone R3 avec d'excellents indices d'exploitation, c'est la toile parfaite pour la construction d'un complexe de plusieurs appartements ou pour construire une résidence unique. Orienté vers l'ouest, vers la chaîne du Mont Rose, il offrira aux maisons une vue particulière et des couchers de soleil d'été enviables. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par e-mail, puis de m'appeler pour convenir d'un rendez-vous de visite. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Einzigartige Gelegenheit à Novaggio! Baugrundstück zu verkaufen, idéal gelegen dans kurzer Entfernung von der Kantonsstrasse et den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes. Ces Grundstück ont une grande surface de plus de 1600 m² et sont à la hauteur de votre projet de projet de construction. Il doit être trouvé dans une zone R3 avec des ausnutzungsziffern étendus et doit constituer le Grundlage parfait pour den Bau eines Komplexes mit hreren Wohnungen ou pour den Bau eines inzigartigen Wohnhauses. L'Ausrichtung nach Westen, zur Monte-Rosa-Kette hin, bietet den Bewohnern un besondere Aussicht et beneidenswerte Sonnenuntergänge im Summer. Vous voulez en savoir plus ? Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend terreinbare ich gerne, nach telescher Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime.
CHF 460 / m²
CHF 736’000
Terrain Ă vendre
6986 Novaggio
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch *** Einzigartige Gelegenheit In Novaggio! Baugrundstück zu verkaufen, ideal gelegen in kurzer Entfernung von der Kantonsstrasse und den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes. Dieses Grundstück bietet eine grosse Fläche von mehr als 1600 m² und ist bereit Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Es befindet sich in einer R3-Zone mit ausgezeichneten Ausnutzungsziffern und bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines Komplexes mit mehreren Wohnungen oder für den Bau eines einzigartigen Wohnhauses. Die Ausrichtung nach Westen, zur Monte-Rosa-Kette hin, bietet den Bewohnern eine besondere Aussicht und beneidenswerte Sonnenuntergänge im Sommer. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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CHF 736’000