Terrains à vendre à Cimo (6992)
Terrain à vendre
6992 Cimo
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CHF 990’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
Vendiamo nel comune di Bioggio a Cimo un terreno edificabile in posizione tranquilla e immersa nella natura, questo terreno rappresenta la base ideale per realizzare una casa in legno, un progetto di bioedilizia o una residenza pensata secondo i principi del Feng Shui. Grazie all'esposizione soleggiata e alla morfologia dolce del terreno, l'energia del luogo scorre in modo fluido e naturale. La presenza di vegetazione e la vista aperta contribuiscono a creare un ambiente equilibrato, favorevole al benessere e alla serenità . La zona è già urbanizzata, ma conserva un'atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi desidera un rifugio sostenibile, rispettoso dell'ambiente e con un forte legame con gli elementi naturali. Che si tratti di una casa in legno, un'abitazione a basso impatto ambientale, questo terreno è il punto di partenza perfetto per costruire non solo un edificio, ma uno spazio di vita autentico. La zona ha un indice di sfruttamento dello 0.5 e un indice di occupazione del 40%. Zona di piano regolatore Re+ Superficie edificabile particella 429 > 1'103 m² SUL massima edificabile > 551.5 m² Superficie boschiva particella 429 > 341 m² registrati a ufficio tecnico Sono in vendita anche della particelle boschive comprese nel prezzo. Prezzo di vendita complessivo CHF 150'000.- Contattateci per ulteriori informazioni DE: Wir verkaufen in der Gemeinde Bioggio, Ortsteil Cimo, ein erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage, eingebettet in die Natur. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Holzhauses, eines Projekts der ökologischen Bauweise oder einer Residenz, die nach den Prinzipien des Feng Shui gestaltet ist. Dank der sonnigen Ausrichtung und der sanften Topografie fliesst die Energie dieses Ortes auf natürliche und harmonische Weise. Die vorhandene Vegetation und der offene Ausblick schaffen ein ausgeglichenes Ambiente, das Wohlbefinden und innere Ruhe fördert. Das Gebiet ist bereits erschlossen, bewahrt jedoch eine ruhige und private Atmosphäre – ideal für alle, die einen nachhaltigen Rückzugsort suchen, im Einklang mit der Umwelt und in enger Verbindung mit den natürlichen Elementen. Ob Holzhaus oder umweltfreundliches Wohnprojekt – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt, um nicht nur ein Gebäude, sondern einen echten Lebensraum zu schaffen. Ausnützungsziffer: 0.5Überbauungsziffer: 40 %Zonenplan: Re+Baulandfläche Parzelle 429: 1'103 m²Maximal realisierbare Geschossfläche (BGF): 551.5 m²Waldfläche Parzelle 429: 341 m² (gemäss Eintrag beim technischen Amt)Zusätzlich sind Waldparzellen im Preis inbegriffen. Gesamtverkaufspreis: CHF 150'000.– Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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CHF 150’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo. Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo. Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato. DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Area residenziale: Re+ W2- Residenza: residenza primaria- Fattore di utilizzo: 0,5- Altezza massima: 8,50 m- Distanza dal confine: min. 4 m- Area verde: min. 40% Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss. WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Wohngebiet: Re+ W2- Wohnsitz: Erstwohnsitz- Ausnutzungsziffer: 0.5- Maximale Höhe: 8.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 m- Grüne Fläche: min. 40% Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.
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CHF 990’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
Vendiamo nel comune di Bioggio a Cimo un terreno edificabile in zona residenziale semi-estensiva Re+ La zona ha un indice di sfruttamento dello 0.5 e un indice di occupazione del 40%. Superficie edificabile particella 429 > 1'103 m² Superficie boschiva particella 429 > 341 m² registrati a ufficio tecnico Sono in vendita anche della particelle boschive comprese nel prezzo. Prezzo di vendita complessivo CHF 200'000.- Contattateci per ulteriori informazioni
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CHF 200’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
Questo terreno offre una vista aperta mozzafiato sul lago e sulle incantevoli colline circostanti che sapranno regalare serenità e tranquillità ogni volta che ci si affaccerà alla finestra di casa. La licenza edilizia è già approvata fino ad aprile 2025, rendendo questo terreno di 1121 metri quadrati e con indice di sfruttamento dello 0,5, un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto residenziale con più varianti possibili. Le principali infrastrutture si trovano a pochi minuti di auto: Lugano città 13 minuti Stazione ferroviaria 10 minuti Aeroporto 9 minuti Imbocco autostrada Lugano Nord 8 minuti Scuole, Posta, Banca, centri commerciali a 5-7 minuti
CHF 874 / m²
CHF 980’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
• 1’121 m²
Bel TERRENO Edificabile in posizione collinare, verdeggiante, tranquilla e soleggiata a CIMO (Comune BIOGGIO) a ca. 10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano-città e dallo svincolo autostradale per Milano-Zurigo, con vari interessanti vantaggi: 1) Stupenda VISTA LAGO ! 2) Sia RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! 3) Moltiplicatore d'Imposta tra i più bassi in Ticino ! 4) LICENZA EDILIZIA con progetto approvato per 4 Appartamenti a gradoni ma con possibili varianti ! Questo fondo, che ha una superficie totale di MQ 1'121 sorge in Zona Residenziale semi-intensiva "RE+" con un Indice di Occupazione (IO) del 40% ed un Indice di Sfruttamento (IS) dello 0,5, che anche grazie ad un travaso di indici arriva a ad un totale di ca. MQ 670 SUL (Superfice Utile Lorda riscaldata). Il progetto approvato prevede la costruzione di 4 Appartamenti a gradoni, ognuna di 4,5 loc. e con una superficie abitabile riscaldata totale di ca. MQ 640 SUL, oltre alle varie ampie terrazze e giardini(vedi i piani) ed ai vari locali di servizio (cantine, ecc.) e l'autorimessa per 7 automobili(ev. variante per 8 automobili) . Tutte le abitazioni sono dotate di lift diretto in casa, 3 servizi (bagni/docce/bidet/wc, ecc.), lavanderia in casa, dispensa e/o ripostiglio(deposito), ampia terrazza e giardino. Possibilità di varianti, come ad esempio 2 VILLE(al posto dei 4 appartamenti) su 2 piani e oltre MQ 300 di SUL ciascuna. Riscaldamento termopompa-serpentine. (Deutsch & English: www.mpp.ch).
CHF 883 / m²
CHF 990’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
Ubicazione Regione: Luganese NAP/Località : 6992 Cimo / Bioggio Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabile Superficie terreno: 1471 m2 Sfruttamento: 0.5 Occupazione: 40 % Posteggi: in paese Posizione: molto soleggiata ai margini sopra il comune Vista lago: parzialeScuole: Bioggio Possibilità d'acquisti: Agno Mezzi pubblici: si Distanza prossima città : 6 km Distanza autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano . La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0.5 ed un occupazione del 40 %. L'altezza è di 8.5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30 %, l'altezza viene aumentata a 9.5 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700´000.—che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di parziale vista sul lago. La proprietà non é raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotata di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano . Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano . Standort Region: Luganese Ortschaft: 6992 Cimo / BioggioImmobilienangaben Objekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 1471 m2 Ausnutzung: 0.5Ueberbauungsziffer: 40 % Parkplätze: im Dorf Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen Dorf rand Seesicht: teilweise Schulen: Bioggio Einkaufsmöglichkeiten: Agno Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 6 Km Distanz Autobahn: 5 KmImmobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorf kerns von Cimo westlich von Lugano . Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700'000.-- kosten, an die sich drei Parzelle n beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano – Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno .
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CHF 175’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
• 1’121 m²
Terrain avec projet de construction approuvé avec splendide vue lac et ... *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Ce terrain à bâtir ensoleillé, situé sur un versant exposé sud, se situe à Cimo. Il couvre une superficie totale de 1121 m² et est accessible depuis la Via Cimo. De là , vous pourrez profiter d'une splendide vue dégagée à 180 degrés sur le lac de Lugano et le paysage montagneux environnant. Vous bénéficierez d'une exposition solaire optimale tout au long de l'année. Le lot est un terrain à bâtir en zone Re avec un projet de construction approuvé pour quatre logements familiaux sur 4 étages et un garage au sous-sol. PRINCIPALES DONNÉES DU GRAND PLAN : - Quartier résidentiel : Re W2 - Résidence : résidence principale - Facteur d'utilisation : 0,5 - Hauteur maximale : 8,50 m - Distance de la frontière : min. 4 m - Espace vert : min. 40% Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée via e-mail. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Ce soir, au sud-est du pays, le Bauland se trouve à Cimo. C'est une grande taille de 1121 m² et possède le Zugang de Via Cimo. Von hier aus haben Sie un wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See et la umliegende Berglandschaft. L'année dernière, vous pourrez profiter d'une installation optimale du son. Le Grundstück est Bauland in der Re Zone avec un projet de construction générique pour vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken et un garage im Untergeschoss. WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS : - Objet : Re W2 - Wohnsitz : Erstwohnsitz - Ausnutzungsziffer: 0,5 - Hauteur maximale : 8,50 m - Entfernung von der Grenze: min. 4 m - Fläche verte : min. 40% Vous voulez en savoir plus ? Dès que possible, votre partenaire vous envoie un Verkaufsdokumentation complet par e-mail. Anschliessend terreinbare ich, nach einem Telephoneschen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Je t'aime et je t'aime et je t'aime.
CHF 883 / m²
CHF 990’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
Vendesi un terreno con la licenza approvata. Nel soleggiato e residenziale comune nel Luganese, a soli 7 km da Lugano, vendiamo terreno pianeggiante di 1900 MQ vista lago. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata dell'autobus, le scuole e diversi posti auto comunali.- MQ 1900- SUL 1300 Prezzo CHF 2200000
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CHF 2’000’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
• 16 pièces • 1’080 m²
Raro terreno in vendita a Cimo con vista panoramica a 180° sulle montagne e sul lago. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale ed è situato in una zona soleggiata e tranquilla. Il progetto per la costruzione è già stato approvato, offrendo un'opportunità unica per chi cerca di investire in una zona immobiliare in forte crescita e molto richiesta. La superficie totale del terreno è di circa 1080 m2 e ha una SUL di circa 664 m2, offrendo un'ottima opportunità per la costruzione di 4 appartamenti. La vista sulle montagne e sul lago rende questo terreno un'opzione ideale per chi cerca un luogo di pace e tranquillità . La zona è ben collegata con il centro di Agno e di Manno e offre la possibilità di godere di attività all'aria aperta, come le escursioni. Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno con progetto già approvato. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
CHF 907 / m²
CHF 980’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo.Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo.Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante.Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato. DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE: Area residenziale: Re+ W2 Residenza: residenza primaria Fattore di utilizzo: 0,5 Altezza massima: 8,50 m Distanza dal confine: min. 4 m Area verde: min. 40% Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza. Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo. Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo.Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo.Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft.Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss. WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: Wohngebiet: Re+ W2 Wohnsitz: Erstwohnsitz Ausnutzungsziffer: 0.5 Maximale Höhe: 8.50 m Entfernung von der Grenze: min. 4 m Grüne Fläche: min. 40% Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. Ich spreche Schweizerdeutsch mit Bündner Dialekt!
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CHF 990’000
Terrain à vendre
6992 Cimo
Ubicazione Regione: LuganeseNAP/Località : 6992 Cimo / Bioggio Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: 1471 m2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Posteggi: in paesePosizione: molto soleggiata ai margini sopra il comuneVista lago: parzialeScuole: BioggioPossibilità d'acquisti: AgnoMezzi pubblici: siDistanza prossima città : 6 kmDistanza autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano. La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0.5 ed un occupazione del 40 %. L'altezza è di 8.5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30 %, l'altezza viene aumentata a 9.5 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700´000.—che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di parziale vista sul lago. La proprietà non é raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotata di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano. Standort Region: LuganeseOrtschaft: 6992 Cimo / Bioggio Immobilienangaben Objekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 1471 m2Ausnutzung: 0.5Ueberbauungsziffer: 40 %Parkplätze: im DorfLage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen DorfrandSeesicht: teilweiseSchulen: BioggioEinkaufsmöglichkeiten: AgnoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 6 KmDistanz Autobahn: 5 Km Immobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano. Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700'000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano – Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.
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CHF 175’000