Terrains à vendre à Acquarossa

Terrain à vendre
6716 Acquarossa • 7’837 m²

Terrain à bâtir avec Rustico dans la splendide vallée de Blenio Un terrain à bâtir (environ 7782 m²) et un charmant rustico à Leontica, dans la vallée de Blenio, sont la solution parfaite pour vous. Situé dans un quartier ensoleillé et calme, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent s'évader de la routine quotidienne. Les chutes rustiques sur un La maison, caractérisée par un style rustique authentique, est composée de trois pièces bien réparties. Depuis l'entrée vous accédez à la salle de bain et à la cuisine avec le coin salon avec la présence d'une cheminée. La propriété dispose d'un escalier intérieur qui mène à la zone nuit avec deux chambres pour 4 lits. La propriété est complétée par une cave à l'étage inférieur. Le chauffage est assuré par un système électrique et une charmante cheminée à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et familière. Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes environnantes, procurant des moments de détente et de bien-être. A l'extérieur, un petit espace extérieur permet de profiter de déjeuners en plein air lors des beaux jours. Localisation et activités à proximité La Vallée de Blenio est une destination idéale pour les amoureux de la nature et du sport, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 5 minutes en voiture se trouve le domaine skiable de Nara, avec des remontées mécaniques et une longue piste parfaite pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, Biasca est accessible en seulement 20 minutes, tandis que la capitale du Tessin, Bellinzone, est à environ 40 minutes. Cette offre immobilière se caractérise par : Grand terrain à bâtir (environ 7 782 m²) Rustique au charme authentique Vue panoramique sur les montagnes Paysages à couper le souffle dans un cadre naturel unique Situation ensoleillée et calme Proximité des stations de ski de Nara Biasca à 20 minutes et Bellinzona à 40 minutes Si vous désirez une maison au charme authentique, immergée dans un paysage de carte postale, ce terrain et rustique est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CHF 63 / m²

CHF 495’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa • 7’837 m²

Terreno edificabile (circa 7782 mq) e affascinante rustico a Leontica, nella Valle di Blenio, è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona soleggiata e silenziosa, offre unatmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana. Il rustico ricade su un Labitazione, caratterizzata da un autentico stile rustico, si compone di tre locali ben distribuiti. Dallingresso si accede al bagno e alla cucina con la zona giorno con la presenza di un camino. La proprietà ha all'interno una scala che porta alla zona notte con due camera da letto per 4 posti letto. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore .Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico e da un suggestivo camino a legna, perfetta per creare unatmosfera calda e familiare. Le finestre offrono una vista sulle montagne circostanti, regalando momenti di relax e benessere. Allesterno, un piccolo spazio esterno permette di godersi pranzi allaria aperta durante le belle giornate. Posizione e attività nei dintorni La Valle di Blenio è una meta perfetta per gli amanti della natura e dello sport, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili. A soli 5 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Nara, con impianti di risalita e una lunga pista perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Biasca è raggiungibile in soli 20 minuti, mentre la capitale del Ticino, Bellinzona, dista circa 40 minuti. Questa offerta properti si contraddistingue per: Ampio terreno edificabile (circa 7'782 m²) Rustico dal fascino autentico Vista panoramica sulle montagne Scenari mozzafiato in un contesto naturale unico Posizione soleggiata e tranquilla Prossimità agli impianti sciistici di Nara Biasca a 20 minuti e Bellinzona a 40 minuti di distanza Se desideri una casa dal fascino autentico, immersa in un paesaggio da cartolina, questo terreno e rustico è unopportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CHF 63 / m²

CHF 495’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

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CHF 495’000

Terrain à vendre
6723 Castro

Questo rustico si trova a Castro, frazione di Acquarossa.Una zona stupenda della Valle di Blenio, sempre soleggiata e con una vista aperta sulle montagne che la circondano. Siamo ad 11 minuti di auto da Malvaglia, 18 minuti da Biasca. Il rustico ha una superficie di base di 71 mq.È libero su tutti i lati ed è ideale per essere rinnovato e in cui creare una meravigliosa casetta immersa nel verde. Circonda e completa la proprietà un terreno agricolo, il fondo ha una superficie di 918 mq.Il terreno è perfetto per una persona che desidera coltivare un ricco orto, piantare alberi da frutta, o godere del suo ampio giardino. Se desideri vivere nella tranquillità assoluta,, circondata dalla natura, in una casa rinnovata secondo il tuo gusto, questa è un'occasione che non dovresti perdere. Indicativamente:Rinnovare questo edificio può richiedere un intervento tra i CHF 400'000 e i CHF 500'000.Il costo può variare a seconda della scelta delle finiture. PREZZO: CHF 125'000.-

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CHF 125’000

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, in LimatRegion: BleniotalGrundstücksfläche: 527m2Zone: R3Ausnutzungsziffer: 0,5Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 9 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Ausblick in die BergeSchulen: in ComprovascoEinkäufe: in Aquila, Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 300mEntfernung zur nächsten Stadt: 38kmEntfernung Autobahn: 17kmBeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat auf 700 m/M im schönen Bleniotal.Die Bauparzelle von 527 m2 Fläche befindet sich in einer Hanglage in der Zone R3, einer 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.5, die Ueberbauungsziffer ist 30 % und die maximale Bauhöhe 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation und Strom. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut.Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa.Im Verkauf zu je Fr. 140'000.-- sind die Parzellen Nr. 921 und 923.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Bergebequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindunggute Ausnutzung und keine ServituteInformazione sull'immobile6724 Ponto Valentino, in LimatRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 527 m2Zone: R 3Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza massima: 9 mServitù: noAccessi: siPosteggi: siPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaAcquisti: Aquila, Olivone, DongioMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città: 38 kmDistanza dall'autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio.La parcella di 527 m2 si trova in zona R3. Il sfruttamento è 0.5, l'occupazione 30 % e l'altezza massima 9 m. Tutti gli accessi sono al confine del terreno. Non ci sono servitù.Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti.Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa.In vendita a Fr. 140'000.-- per parcella sono i mappali Nr. 921 und 923.Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagnegrande terrenotanti escursionibuon

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, in LimatRegion: BleniotalGrundstücksfläche: 1054m2Zone: R3Ausnutzungsziffer: 0,5Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 9 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Ausblick in die BergeSchulen: in ComprovascoEinkäufe: in Aquila, Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 300mEntfernung zur nächsten Stadt: 38kmEntfernung Autobahn: 17kmBeschreibungDiese zwei Baulandgrundstücke liegen an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat auf 700 m/M im schönen Bleniotal.Diese zwei Bauparzellen von je 527 m2 Fläche befinden sich in einer Hanglage in der Zone R3, 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.5, die Ueberbauungsziffer ist 30 % und die maximale Bauhöhe 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation und Strom. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.Im Verkaufspreis eingeschlossen ist noch das Wiesengrundstück Nr. 922 mit 888 m2 Fläche.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut.Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa.Die Grundstücke von je 527 m2 Fläche können auch einzeln gekauft werden zu Fr. 140'000.--.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Bergebequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindunggute Ausnutzung und keine ServituteInformazione sull'immobile6724 Ponto Valentino, in LimatRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 1054 m2Zone: R 3Sfruttamento: 0.5Occupazioneé 30 %Altezza massima: 9 mServitù: noAccessi: siPosteggi: siPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaAcquisti: Aquila, Olivone, DongioMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città: 38 kmDistanza dall'autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQuesti due terreni edificabili si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio.Le due parcelle di ogni di 527 m2 si trovano in zona R3. Il sfruttamento è 0.5, l'occupazione 30 % e l'altezza massima 9 m. Tutti gli accessi sono al confine del terreno. Non ci sono servitù.Inclose nel prezzo di vendita è anche il map. 922 con 888 m2 terreno non edificabile.Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti.Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acq

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, in LimatRegion: BleniotalGrundstücksfläche: 527m2Zone: R3Ausnutzungsziffer: 0,5Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 9 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Ausblick in die BergeSchulen: in ComprovascoEinkäufe: in Aquila, Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 300mEntfernung zur nächsten Stadt: 38kmEntfernung Autobahn: 17km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat auf 700 m/M im schönen Bleniotal. Die Bauparzelle von 527 m2 Fläche befindet sich in einer Hanglage in der Zone R3, einer 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.5, die Ueberbauungsziffer ist 30 % und die maximale Bauhöhe 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation und Strom. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa. Im Verkauf zu je Fr. 140'000.-- sind die Parzellen Nr. 921 und 923. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Bergebequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindunggute Ausnutzung und keine Servitute Informazione sull'immobile 6724 Ponto Valentino, in LimatRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 527 m2Zone: R 3Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza massima: 9 mServitù: noAccessi: siPosteggi: siPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaAcquisti: Aquila, Olivone, DongioMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città: 38 kmDistanza dall'autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio. La parcella di 527 m2 si trova in zona R3. Il sfruttamento è 0.5, l'occupazione 30 % e l'altezza massima 9 m. Tutti gli accessi sono al confine del terreno. Non ci sono servitù. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa. In vendita a Fr. 140'000.-- per parcella sono i mappali Nr. 921 und 923. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagnegrande terrenotanti escursionibuon accesso e mezzi pubblicisfruttamento alto e terreni senza servitù

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, in LimatRegion: BleniotalGrundstücksfläche: 1054m2Zone: R3Ausnutzungsziffer: 0,5Ueberbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 9 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner Ausblick in die BergeSchulen: in ComprovascoEinkäufe: in Aquila, Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 300mEntfernung zur nächsten Stadt: 38kmEntfernung Autobahn: 17km Beschreibung Diese zwei Baulandgrundstücke liegen an einer sehr sonniger, ruhigen Aussichtslage unterhalb des Dorfes Ponto Valentino an der Via Limat auf 700 m/M im schönen Bleniotal. Diese zwei Bauparzellen von je 527 m2 Fläche befinden sich in einer Hanglage in der Zone R3, 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.5, die Ueberbauungsziffer ist 30 % und die maximale Bauhöhe 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation und Strom. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Im Verkaufspreis eingeschlossen ist noch das Wiesengrundstück Nr. 922 mit 888 m2 Fläche. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. In Acquarossa wird derzeit eine Terme gebaut. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe oben im Dorf. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa. Die Grundstücke von je 527 m2 Fläche können auch einzeln gekauft werden zu Fr. 140'000.--. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Bergebequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindunggute Ausnutzung und keine Servitute Informazione sull'immobile 6724 Ponto Valentino, in LimatRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca. 1054 m2Zone: R 3Sfruttamento: 0.5Occupazioneé 30 %Altezza massima: 9 mServitù: noAccessi: siPosteggi: siPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaAcquisti: Aquila, Olivone, DongioMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città: 38 kmDistanza dall'autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questi due terreni edificabili si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio. Le due parcelle di ogni di 527 m2 si trovano in zona R3. Il sfruttamento è 0.5, l'occupazione 30 % e l'altezza massima 9 m. Tutti gli accessi sono al confine del terreno. Non ci sono servitù. Inclose nel prezzo di vendita è anche il map. 922 con 888 m2 terreno non edificabile. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza. Una nuova terme è in costruzione ad Acquarossa. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze sopra nel nucelo. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa. Le singole parcelle di 527 m2 sono anche in vendita per Fr. 140´000.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagnegrande terrenotanti escursionibuon accesso e mezzi pubblicisfruttamento alto e terreni senza servitù

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco • 4.5 pièces • 82 m²

Vendesi terreno + casa da ristrutturare con progetto approvato. Il nuovo edificio verrebbe cosi ristrutturato:- piano seminterrato: atrio entrata, locale tecnico, lavanderia, deposito cantina garage, vano scala- piano terreno: camera, soggiorno, pranzo, cucina, wc doccia, vano scala- primo piano: camera matrimoniale, camera, wc bagno I costi di costruzione (CCC) sono stati stimati a fr. 450'000.-. Possibilità d'acquisto come casa primaria o secondaria.

CHF 1’159 / m²

CHF 95’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, In Traré 3Region: Val di BlenioArt der Immobilie: Bauprojekt mit BewilligungGrundstückfläche: ca. 209 m2Wohnfläche: ca. 101 m2Nutzfläche: ca. 142 m2Kubatur: 636 m3Etagen: 3Zustand: neu zu erstellenGarten: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 14 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Traré 3 im schönen Bleniotal. Das Gebäude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung für die Erstellung eines 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschküche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad. Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzplätze oder Gemüsebeete angelegt werden können. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschäften ist in 5 Minuten zu erreichen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussichtbaubewilligtes Projekt für 4 ½-Zimmer-Hauszwei Sitzplätzeoptimale Verkehrsanbindungausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6723 Prugiasco, Via alla ChiesaRegione: Val di BlenioTipo dell'immobile: progetto per casa di 4 localiSuperficie terreno: ca 209 m2Superficie abitabile: ca. 101 m2Superficie totale: ca. 142 m2Cubatura: 636 m3Piani: 3Condizione: da costruireCortile: siCantina: siPosteggi: 1 garagePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: DongioMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 14 km Descrizione Questa proprietà con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Traré 3, nella bellissima Val di Blenio. La casa non è abitabile ed è una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 ½ locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l'atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC. Intorno dell'edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale La proprietà è facile da raggiungere. Previsto è un garage e davanti si può anche parcheggiare. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 45 minuti. Le suole sono ad Acquarossa. Il paese di Dongio e Acquarossa con i suoi negozi sono raggiungibili in 5 minuti di macchina. Highlights posizione molto tranquilla e centrale con bella vistaprogetto con licenza edile per una casa di 4 ½ localicortile ed ortoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco • 4 pièces

6723 Prugiasco, In Traré 3 Region: Val di Blenio Art der Immobilie: Bauprojekt mit BewilligungGrundstückfläche: ca. 209 m2 Wohnfläche: ca. 101 m2 Nutzfläche: ca. 142 m2 Kubatur: 636 m3 Etagen: 3 Zustand: neu zu erstellen Garten: ja Keller: ja Parkplätze: 1 Garage Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung von der Autobahn: 14 km Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Traré 3 im schönen Blenio tal. Das Gebäude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung für die Erstellung eines 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschküche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad. Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzplätze oder Gemüsebeete angelegt werden können. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschäften ist in 5 Minuten zu erreichen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussicht baubewilligtes Projekt für 4 ½-Zimmer-Haus zwei Sitzplätze optimale Verkehrsanbindung ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6723 Prugiasco, Via alla Chiesa Regione: Val di Blenio Tipo dell'immobile: progetto per casa di 4 locali Superficie terreno: ca 209 m2 Superficie abitabile: ca. 101 m2 Superficie totale: ca. 142 m2 Cubatura: 636 m3 Piani: 3 Condizione: da costruire Cortile: si Cantina: si Posteggi: 1 garage Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: ad Acquarossa Possibilità d'acquisti: Dongio Mezzi pubblici: 50 m Distanza autostrada: 14 km Distanza città successiva: 14 km Descrizione Questa proprietà con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Traré 3, nella bellissima Val di Blenio . La casa non è abitabile ed è una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 ½ locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l'atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC. Intorno dell'edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio . Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale La proprietà è facile da raggiungere. Previsto

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CHF 130’000

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6716 Acquarossa

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CHF 250’000

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6716 Acquarossa

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CHF 130’000

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6716 Acquarossa

Standort | Umgebung 6716 Leontica, Pianadera Bereich Region: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 2960 m2 Zone: R3 Ausbeutungsindex: 0,6 Belegungsindex: 30 % Maximale Höhe am Dachfirst: 11 m Grenzabstand: 3,00 m Min. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 m Servitute: neinZugang: bequem von der Straße unten Lage: sehr sonnig, ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: in Acquarossa Einkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Entfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in einer panoramaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal . Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 892 und 412, sie haben eine Fläche von 2960 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m.Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es können vier bis sechs freistehende Häuser gebaut werden. Die Zufahrt für das Grundstück 892 erfolgt über das Nachbargrundstück mit im Grundbuch eingetragenem Wegerecht und für das Grundstück 412 direkt von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die herrliche Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick alle Anschlüsse auf dem Grundstück Möglichkeit zum Bau von 4-6 Einfamilienhäusern bequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona Pianadera Regione: Valle di Blenio Superficie terreno: ca 2960 m2 Zona: R3 Indice di sfruttamento: 0.6 Indice di occupazione: 30% Altezza massima al colmo: 11 m Distanza dal confine: 3.00 m Distanza minima tra edifici: 6.00 m Servitù: no Accesso: comodo dalla strada sotto Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista panoramicaScuole: ad Acquarossa Acquisti: a Leontica, Dongio Trasporto pubblico: 500 m Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 4-6 case unifamiliari. L'accesso carrabile per la parcella 892 avviene tramite la parcella vicino con il diritto di passo iscritto nel registro fondiario e per la parcella 412 l'accesso è diretto dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni pa

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CHF 375’000

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6716 Leontica

6716 Leontica, Pianadera BereichRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 1968 m2Zone: R3Ausbeutungsindex: 0,6Belegungsindex: 30 %Maximale Höhe am Dachfirst: 11 mGrenzabstand: 3,00 mMin. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 mServitute: neinZugang: bequem von der Straße untenLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in AcquarossaEinkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich an einer panamaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal. Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 412 und hat eine Fläche von 1968 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, 3-4 freistehende Häuser zu bauen. Die Zufahrt ist direkt und einfach von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickalle Anschlüsse auf dem GrundstückMöglichkeit zum Bau von 3-4 Einfamilienhäusernbequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona PianaderaRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca 1968 m2Zona: R3Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 30%Altezza massima al colmo: 11 mDistanza dal confine: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mServitù: noAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: ad AcquarossaAcquisti: a Leontica, DongioTrasporto pubblico: 500 mDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 412 e ha una superficie di 1968 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 3-4 case unifamiliari. L'accesso carrabile è diretto e facile dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni parte si gode una splendida vista panoramica sulla valle e le montagne. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1 km dal terreno. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. Il terreno è facilmente da raggiungibile in auto. La fermata di auto postale si trova a 500 m dal terreno. Le scuole si trovano ad Acquarossa, negozi, farmacia e posta si trovano a Dongio a 5 km di distanza. L'autostrada A2 e il paese di Biasca con la stazione dei treni veloci si trova a 17 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabellissima vista panoramicatutti gli allacciamenti presenti sul terrenopossibilità di costruire 3-4 case unifamiliaricomodo accesso

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CHF 250’000

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6716 Leontica

6716 Leontica, Pianadera BereichRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 992 m2Zone: R3Ausbeutungsindex: 0,6Belegungsindex: 30 %Maximale Höhe am Dachfirst: 11 mGrenzabstand: 3,00 mMin. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 mServitute: neinZugang: bequem von der Straße untenLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in AcquarossaEinkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich an einer panoramaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal. Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 892 und hat eine Fläche von 992 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, 1-2 freistehende Häuser zu bauen. Die Zufahrt ist direkt und einfach von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickalle Anschlüsse auf dem GrundstückMöglichkeit zum Bau von 1-2 Einfamilienhäusernbequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona PianaderaRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca 992 m2Zona: R3Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 30%Altezza massima al colmo: 11 mDistanza dal confine: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mServitù: noAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: ad AcquarossaAcquisti: a Leontica, DongioTrasporto pubblico: 500 mDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 1-2 case unifamiliari. L'accesso carrabile è diretto e facile dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni parte si gode una splendida vista panoramica sulla valle e le montagne. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1 km dal terreno. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. Il terreno è facilmente da raggiungibile in auto. La fermata di auto postale si trova a 500 m dal terreno. Le scuole si trovano ad Acquarossa, negozi, farmacia e posta si trovano a Dongio a 5 km di distanza. L'autostrada A2 e il paese di Biasca con la stazione dei treni veloci si trova a 17 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabellissima vista panoramicatutti gli allacciamenti presenti sul terrenopossibilità di costruire 1-2 case unifamiliaricomodo accesso

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CHF 130’000

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6716 Leontica

Standort | Umgebung 6716 Leontica, Pianadera BereichRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 2960 m2Zone: R3Ausbeutungsindex: 0,6Belegungsindex: 30 %Maximale Höhe am Dachfirst: 11 mGrenzabstand: 3,00 mMin. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 mServitute: neinZugang: bequem von der Straße untenLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in AcquarossaEinkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in einer panoramaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal. Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 892 und 412, sie haben eine Fläche von 2960 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es können vier bis sechs freistehende Häuser gebaut werden. Die Zufahrt für das Grundstück 892 erfolgt über das Nachbargrundstück mit im Grundbuch eingetragenem Wegerecht und für das Grundstück 412 direkt von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die herrliche Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickalle Anschlüsse auf dem GrundstückMöglichkeit zum Bau von 4-6 Einfamilienhäusernbequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona PianaderaRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca 2960 m2Zona: R3Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 30%Altezza massima al colmo: 11 mDistanza dal confine: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mServitù: noAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista panoramicaScuole: ad AcquarossaAcquisti: a Leontica, DongioTrasporto pubblico: 500 mDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 4-6 case unifamiliari. L'accesso carrabile per la parcella 892 avviene tramite la parcella vicino con il diritto di passo iscritto nel registro fondiario e per la parcella 412 l'accesso è diretto dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni parte si gode una splendida vista panoramica sulla valle e le montagne. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1 km dal terreno. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. Il terreno è facilmente da raggiungibile in auto. La fermata di auto postale si trova a 500 m dal terreno. Le scuole si trovano ad Acquarossa, negozi, farmacia e posta si trovano a Dongio a 5 km di distanza. L'autostrada A2 e il paese di Biasca con la stazione dei treni veloci si trova a 17 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 30 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabellissima vista panoramicatutti gli allacciamenti presenti sul terrenopossibilità di costruire 4-6 case unifamiliaricomodo accesso

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CHF 375’000

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6722 Corzoneso

Regione: Valle di BlenioLocalità: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via BosceroInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1669 m2Zona: R2 residenziale estensivaSfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza massima : 7.5 mDistanze al confine: 3 mPosizione: molto soleggiata, centrale con bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: ad Acquarossa e DongioMezzi pubblici: 200 mDistanza prossima città: 11 kmDistanza autostrada: 11 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Corzoneso – Acquarossa, Via Boscero.Le due parcelle hanno 1669 m2 e si trovano in zona R2 residenziale estensiva. Lo sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7,5 m. La distanza dal confine è 3 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci del Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa fanno un centro balneare e qui si trova inoltre l'ospedale regionale.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Acquarossa e Dongio.StandortRegion: BleniotalOrtschaft: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via BosceroObjekt Typ: Baulandgrundstück von m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBauzone:R2 Residenziale estensivaGrundstückfläche: ca. 530m2Ausnutzungsziffer:0.5Überbauungsziffer:30 %Grenzabstand:4 mBauhöhe bis Unterdach:9 mÖffentliche Verkehrsmittel: 200mEinkaufsmöglichkeiten:Acquarossa und AquilaDistanz zur nächsten Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 11kmObjektbeschreibungDiese beiden Baulandgrundstücke liegen an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Corzoneso an der Via Boscero in der Grossgemeinde Acquarossa eingangs des Bleniotals.Das Bauland von 1669 m2 Grundfläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 7.5. Es muss ein Grenzabstand von 3 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotals.Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum im Bau und dort befindet sich auch das Regionalspital.Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten.Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Aquarossa und Dongio.

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CHF 445’000

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6723 Castro

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger Lage in Castro oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals. Das Bauland befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3. Es können max. 400m2 Wohnfläche erstellt werdne. Die max. Bauhöhe beträgt 11.5m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 8m eingehalten werden.Von der Liegenchaft erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse sowie über die Dorfstrasse gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

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CHF 195’000

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6724 Ponto Valentino

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Ponto Valentino oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals. Das Bauland von 530 m2 Grundfläche befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

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CHF 135’000