Terrains Ă vendre Ă Agno
Terrain Ă vendre
6982 Agno
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CHF 1’200’000
Terrain Ă vendre
6982 Agno
6982 Agno, via Selva 63Region:MalcantoneGrundstückfläche:ca. 1331m2Nutzungsindex:0.4Überbauungsindex:40%Bauhöhe bis Unterdach:7.5mBauhöhe bis Dachfrist:9mGrenzabstand:3mGebäudeabstand:6mZweitwohnsitz: eventuell möglichParkplatz:zu erstellenLage:sonnig und ruhigAussicht:schöner Ausblick auf den SeeSchulen:jaEinkauf:jaöffentlicher Verkehr:jaDistanz nächste Stadt:9kmDistanz Autobahn:4kmBeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Agno in Cassino d'Agno an der Via Selva 63 im Malcantone.Das gut terrassierte Bauland liegt in der Bauzone R2 und hat eine Fläche von 1331m2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer beträgt 40 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach ist 7.5m und bis zum Dachfirst 9m. Die Grenzabstände betragen 3m bzw. 6m zum nächsten Gebäude. Hier könnte eine schöne Terrassensiedlung oder eine oder zwei Villen gebaut werden. Zudem können noch 1000 m2 Landwirtschaftsland erworben werden.Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee.In ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Agno den Luganersee und den Flugplatz. Die Stadt Lugano liegt ca. 9km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano beträgt 10 Minuten. Auch der Golfplatz von Magliaso ist nur wenige Autominuten entfernt. In Agno gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.HighlightsSehr ruhige und sonnige Aussichtslage mit Seesichtleichte Hanglage mit mehreren Terrassennur 5 Minuten vom Luganersee und dem Flugplatz Agno entferntAutobahn, Stadt Lugano und Golfplatz in 10 Minuten erreichbarinteressante BebauungsmöglichkeitenUbiciazione6982 Agno, via Selva 63Regione:MalcantoneSuperficie terreno:ca. 1331 m2Indice sfruttamento:0.4Indice occupazione: 40%Altezza alla gronda:7.5mAltezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine:3mServitùnoabitazione secondaria: eventualePosteggisiPosizione:tranquilla e soleggiataVista:bella vista sul lagoScuole:siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici:siProssima città :9kmAutostrada:4kmDescrizioneQuesto terreno terrassato è situato in una posizione tranquilla e soleggiata con vista sopra Agno a Cassino d'Agno alla Via Selva 63 nel Malcantone.La parcella ha un superficie di 1331 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.4 e l'occupazione è del 40 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle villett4 o una case gemelle. In più si può anche avere ca. 1000 m2 di terreno verde. Una bella vista estende sul Lago di Lugano e sulle montagne del Luganese.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura ca. 10 minuti. Scuole e negozi sono ad Agno.Highlightstranquillo e soleggiatobella vista anche sul lagobuon accessosenza servitùvicino da Lugano
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CHF 1’050’000
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6982 Agno
Wir freuen uns, Sie über den Verkauf eines grosszügigen Grundstückes von 2'439 m2 Fläche im Kanton Tessin zu informieren. Das Grundstück befindet sich an idyllischer und erhöhter Lage in Agno. Es ist umgeben von der herrlich grünen Landschaft des Malcantone, bietet einen Weitblick auf die Hügel und Teilblick auf den See. Das Anwesen verfügt über eine in die Jahre gekommene Villa samt Poolbereich und Nebenhaus. Für Privatpersonen eignet sich das Grundstück ausgezeichnet zur Realisierung einer Villa mit Gästehaus und grosszügigem Poolbereich, umgeben von Terrassen und Gartensitzplätzen. Für Investoren bietet die Parzelle eine Vielfalt an Möglichkeiten – zum Beispiel zur Erstellung von Mietwohnungen, Stockwerkeigentumswohnungen oder freistehenden Einfamilienhäusern. Eingebettet in eine grüne Landschaft und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung, bietet diese Parzelle Ihnen die idealen Voraussetzungen, Ihr Traumprojekt zu realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie erzählen zu dürfen.
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Sur demande
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6982 Agno
6982 Agno, via Selva 63Region:MalcantoneGrundstückfläche:ca. 1331m2Nutzungsindex:0.4Überbauungsindex:40%Bauhöhe bis Unterdach:7.5mBauhöhe bis Dachfrist:9mGrenzabstand: 3mGebäudeabstand:6mZweitwohnsitz: eventuell möglichParkplatz:zu erstellenLage:sonnig und ruhigAussicht:schöner Ausblick auf den SeeSchulen:jaEinkauf:jaöffentlicher Verkehr:jaDistanz nächste Stadt:9kmDistanz Autobahn:4km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Agno in Cassino d'Agno an der Via Selva 63 im Malcantone.Das gut terrassierte Bauland liegt in der Bauzone R2 und hat eine Fläche von 1331m2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer beträgt 40 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach ist 7.5m und bis zum Dachfirst 9m. Die Grenzabstände betragen 3m bzw. 6m zum nächsten Gebäude. Hier könnte eine schöne Terrassensiedlung oder eine oder zwei Villen gebaut werden. Zudem können noch 1000 m2 Landwirtschaftsland erworben werden. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Agno den Luganersee und den Flugplatz. Die Stadt Lugano liegt ca. 9km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano beträgt 10 Minuten. Auch der Golfplatz von Magliaso ist nur wenige Autominuten entfernt. In Agno gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights Sehr ruhige und sonnige Aussichtslage mit Seesichtleichte Hanglage mit mehreren Terrassennur 5 Minuten vom Luganersee und dem Flugplatz Agno entferntAutobahn, Stadt Lugano und Golfplatz in 10 Minuten erreichbarinteressante Bebauungsmöglichkeiten Ubiciazione 6982 Agno, via Selva 63Regione:MalcantoneSuperficie terreno:ca. 1331 m2Indice sfruttamento:0.4Indice occupazione: 40%Altezza alla gronda:7.5mAltezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine:3mServitùnoabitazione secondaria: eventualePosteggisiPosizione:tranquilla e soleggiataVista:bella vista sul lagoScuole:siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici: siProssima città :9kmAutostrada:4km Descrizione Questo terreno terrassato è situato in una posizione tranquilla e soleggiata con vista sopra Agno a Cassino d'Agno alla Via Selva 63 nel Malcantone. La parcella ha un superficie di 1331 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.4 e l'occupazione è del 40 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle villett4 o una case gemelle. In più si può anche avere ca. 1000 m2 di terreno verde. Una bella vista estende sul Lago di Lugano e sulle montagne del Luganese. Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura ca. 10 minuti. Scuole e negozi sono ad Agno. Highlights tranquillo e soleggiatobella vista anche sul lagobuon accessosenza servitùvicino da Lugano
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CHF 1’050’000