Terrains Ă vendre Ă Avegno Gordevio
Terrain Ă vendre
6672 Gordevio
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Gordevio, im Herzen des Maggia-Tals gelegen, ist ein malerisches Dorf und ein idealer Ausgangspunkt, um diese beliebte Region des Tessins zu erkunden. Das Tal besticht durch seine atemberaubende Natur mit kristallklaren Flüssen, Schluchten und Bergen, die sich perfekt zum Wandern eignen. Besucher können in den natürlichen Pools der Maggia baden, authentische Dörfer entdecken und regionale Spezialitäten genießen. In der Nähe von Locarno und dem Lago Maggiore bietet Gordevio Ruhe und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu touristischen Aktivitäten, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht. Der Kauf eines Grundstücks im Dorfzentrum von Gordevio ist eine einzigartige Gelegenheit. Das große, bebaubare Grundstück ist bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und bietet außergewöhnliche Flexibilität. Es ist nicht nur ideal, um ein Eigenheim zu bauen, sondern stellt auch eine vielversprechende Investition dar. Die Möglichkeit, das Grundstück in einzelne Parzellen aufzuteilen und diese weiterzuverkaufen, könnte in Zukunft einen erheblichen Mehrwert bieten, zumal es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano
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CHF 1’770’000
Terrain Ă vendre
6672 Gordevio
Nella sezione di Gordevio del comune di Avegno Gordevio, nella bassa Vallemaggia, in zona collinare, soleggiata, molto tranquilla e con accesso veicolare, vendiamo terreno in leggera pendenza: 554 m2 edificabili (zona residenziale estensiva) + 80 m2 in zona agricola (non edificabile) che corrisponde all'angolo a nord Secondo il piano regolatore comunale i parametri edificatori sono i seguenti: altezza massima alla gronda: ml. 8.5; altezza massima al colmo: ml. 10.5; tetto piano o a falde 30-50 %; indice di sfruttamento massimo: 0.5; indice di occupazione massimo: 40 %, distanza dal confine: ml. 3.0. La nuova costruzione dovrĂ essere utilizzata quale residenza primaria o per attivitĂ economica o artigianale non molesta. prezzo di vendita CHF 395'000.-
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CHF 395’000
Terrain Ă vendre
6672 Gordevio
• 52 m²
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Gordevio, im Herzen des Maggia-Tals gelegen, ist ein malerisches Dorf und ein idealer Ausgangspunkt, um diese beliebte Region des Tessins zu erkunden. Das Tal besticht durch seine atemberaubende Natur mit kristallklaren Flüssen, Schluchten und Bergen, die sich perfekt zum Wandern eignen. Besucher können in den natürlichen Pools der Maggia baden, authentische Dörfer entdecken und regionale Spezialitäten genießen. In der Nähe von Locarno und dem Lago Maggiore bietet Gordevio Ruhe und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu touristischen Aktivitäten, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht. Der Kauf eines Grundstücks im Dorfzentrum von Gordevio ist eine einzigartige Gelegenheit. Das große, bebaubare Grundstück ist bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und bietet außergewöhnliche Flexibilität. Es ist nicht nur ideal, um ein Eigenheim zu bauen, sondern stellt auch eine vielversprechende Investition dar. Die Möglichkeit, das Grundstück in einzelne Parzellen aufzuteilen und diese weiterzuverkaufen, könnte in Zukunft einen erheblichen Mehrwert bieten, zumal es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano
CHF 34’038 / m²
CHF 1’770’000
Terrain Ă vendre
6670 Avegno
Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno. Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.
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CHF 495’000
Terrain Ă vendre
6670 Avegno
6670 Avegno, Avegno di FuoriRegion: MaggiatalLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 7 kmDistanz Autobahn: 30 kmGrundstückfläche: ca. 915m2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30%Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 mBauhöhe bis Dachfrist: 9.5 mGrenzabstand: 3 mZweitwohnsitz: eventuellParkplatz: möglich BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno.Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Highlightsruhig und sonnig mit guter ZufahrtNähe OeV bis Mitternachtin nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggioreebene Grundstückflächegute Bebaubarkeitalle Anschlüsse vorhandenkeine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen 6670 AvegnoRegione: Valle MaggiaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 200mProssima città : 7kmAutostrada: 30kmSuperficie terreno: ca. 915 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30%Altezza alla gronda: 7.5mAltezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi si DescrizioneQuesto terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia.La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno. Highlightstranquillo e soleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùvicino da Locarnomezzi pubblici vicino e fino mezzanotte
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CHF 425’000