Terrains à vendre à Brissago

Terrain à vendre
6614 Brissago

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Baugrundstück mit einem atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Lago Maggiore, von Tenero bis nach Italien. In einer ruhigen und privilegierten Lage bietet dieses Grundstück den idealen Standort für Ihr Terrassenhausprojekt auf zwei Etagen. Das Grundstück besticht durch absolute Ruhe, abseits des Verkehrs, und liegt am Ende eines Quartiers (via Malpensata), was völlige Privatsphäre garantiert, insbesondere auf der Südseite, wo keine Nachbarn Ihre Ruhe stören werden. Zusätzlich zu diesem Traumgrundstück ist eine zweite Parzelle (1581m2) im Preis inbegriffen, die Ihnen einen privaten Wald bietet. Dieser private Wald ist eine wahre Bereicherung für alle, die modernen Komfort mit Umweltbewusstsein verbinden möchten. Ein weiterer Vorteil: Ein Parkplatz befindet sich nur wenige Treppenstufen von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt und gewährleistet so einen bequemen und einfachen Zugang. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und exklusiven Umgebung zu bauen! LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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CHF 360’000

Terrain à vendre
6614 Brissago • 439 m²

CHF 820 / m²

CHF 360’000

Terrain à vendre
6614 Brissago • 575 m²

CHF 783 / m²

CHF 450’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

6614 Brissago, via Costa DentroRegion: LocarneseGrundstücksfläche: 1368 m2Zone: R2Ausnutzungsziffer: 0,4Überbauungsziffer: 30 %Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7.50 mMaximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 mMindestabstand zu Grenzen: 3 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6 mDienstbarkeiten: neinZugang: direktLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: herrlicher SeeblickSchulen: jaEinkäufe: 1500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 600 mEntfernung zur nächsten Stadt: 11kmAutobahnentfernung: 33 km BeschreibungDieses Baugrundstück von 1368 m2 Fläche liegt an sehr sonniger und ruhiger Hanglage zwei Kilometer oberhalb des Bootshafens auf 375 m.ü.M.Die Bauparzelle befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Überbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut bis ca. 100m erreichbar. Von der Costa Dentro aus kann eine Zufahrt und Parkplätze erstellt werden. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegender Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Panorama-Seeblickbequeme Zufahrt möglichgute Autobahn-/ÖV-Anbindung Standort | Umgebung6614 Brissago, via Costa DentroRegione: LocarneseSuperficie dell´appezzamento: 1368 m2Zona: R2Rapporto di utilizzo: 0,4Rapporto di sovra costruzione: 30Altezza mass. edificio fino al sottotetto: 7,50 mAltezza mass. edificio fino al colmo del tetto: 10 mDistanza minima dai confini: 3 mDistanza minima tra gli edifici: 6 mCessioni: noAccesso: direttoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: meravigliosa vista sul lagoScuole: sìAcquisti: 1500 mMezzi pubblico: 600 mDistanza città successiva: 11kmDistanza dall´autostrada: 33 km BeschreibungQuesto terreno edificabile di 1368 m2 superfice si trova su una collina molto soleggiata e tranquilla, due chilometri sopra il porto delle barche, a 375 metri sul livello del mare.Il terreno edificabile si trova nella zona di costruzione a 2 piani. L´utilizzo è di 0,6 e il rapporto di sviluppo è del 30%. Il terreno è completamente sviluppato con acqua, elettricità e fognature. Si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno di fronte con i suoi villaggi e le sue catene montuose.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 metri. Dalla Costa Dentro è possibile creare una strada di accesso e un parcheggio. L´autobus urbano di Locarno parte da Brissago fino a mezzanotte. Il viaggio verso la città di Locarno e Ascona dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista circa 30 minuti in auto. Lo shopping può essere fatto a prezzi vantaggiosi nella vicina Italia.Brissago è nota per il suo clima mite e subtropicale e per la sua ricca vegetazione. Il Lago Maggiore offre numerose possibilità di escursioni e di nuoto. Nei villaggi sovrastanti, i vari grotti invitano a soffermarsi sul vino e sulle raffinate specialità ticinesi. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillameravigliosa vista panoramica sul lagofacile accessobuoni collegamenti con l´autostrada/il trasporto pubblico

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CHF 1’675’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

CHF 797 / m²

CHF 890’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

In una posizione imprendibile e con una fantastica vista sul lago e sulle montagne, questa proprietà a schiera si trova in una posizione tranquilla a Brissago, vicino ad Ascona. Il sito, che si trova sopra il paese nella zona di Cadero, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Attualmente sul terreno è presente una vecchia casa, che dovrebbe essere demolita per il progetto. Il progetto di costruzione prevede l?accesso all?appartamento dal garage tramite un ascensore o delle scale. Una volta arrivati, si è sopraffatti dalla fantastica posizione esposta a sud con vista lago illimitata fino all?Italia. Si tratta di uno studio preliminare per un potenziale progetto edilizio, che può essere adattato o ridisegnato in qualsiasi momento. Si tratta di 6-7 appartamenti con una superficie abitabile compresa tra 133 m2 e 281 m2 . Tutti gli appartamenti dispongono di un?ampia terrazza e di un?area salotto in giardino. Tutti sono dotati delle più moderne tecnologie, come la ventilazione interna controllata. L?edificio è in costruzione solida ed è stato realizzato secondo i più recenti standard Minergie. Una piscina all?aperto, anch?essa con vista sul lago, è a disposizione della comunità. Le planimetrie possono ancora essere personalizzate per un acquisto dal piano e i desideri degli acquirenti possono essere presi in considerazione. Un appartamento è una residenza per le vacanze e gli altri appartamenti sono residenze principali. Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l?Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d?affari Max Emden.

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CHF 2’500’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

Ubicazione Regione: Lago Maggiore Italia Località: 28921, Intra Verbania, via Selsca Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabile Superficie terreno: ca. 50'000 m2 Posizione: molto tranquilla e soleggia con vista panoramica sul lago Vista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 km Distanza autostrada: 15 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà si trova sopra la strada del lungo lago in posizione molto soleggiata, tranquilla e vista panoramica sul Lago Maggiore all'entrata della città Intra/Verbania. La proprietà ex "Villa Poss" comprende un terreno edificabile di 50"000 m2 con una vecchia villa ristrutturare, una casa ospiti e una casa plurifamiliare da ristrutturare. Da tutto il complesso si gode una spettacolare vista sul Lago Maggiore. La proprietà offra diverse possibilità di sviluppo come residenza di prestigio, diverse ville o case, un compresso d'alberghi o cliniche. Verbania è raggiungibile in 1 km. Ci sono 20 minuti fino alla dogana svizzera a Brissago e 30 minuti fino a Locarno . L'autostrada a Stresa è a 15 km. A Verbania sono negozi e le scuole. ************************************ Objektangaben: Region: Lago Maggiore PLZ/Ortschaft: I-28921 Intra Verbania, via Selsca Objekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 50'000 m2 Lage: sehr sonnige Lage direkt am Lago Maggiore Einkaufsmöglichkeiten:in Verbania Oeffentliche Verkehrsmittel:ja Distanz CH-Grenze:23km Distanz zur nächsten Stadt:1km Objektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück von total 50'000 m2 befindet sich oberhalb des Lago Maggiore und erstreckt sich ca. 750m entlang der Seestrasse. Von der ursprünglichen Schlossresidenz „Villa Poss" sind noch ein grösseres Wohnhaus zum Renovieren direkt oberhalb des Sees, einem Gäste-Wohnhaus sowie das vollständig zu renovierende Schloss übrig. Das Grundstück liegt an leichter Hanglage, weist viele ebene Terrassierungen auf und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore. Diese Liegenschaft weist ein grosses Entwicklungspotenzial auf. So könnte eine Ferienresidenz, einzelne Villen, ein grossflächiger Hotelkomplex oder auch eine Privatklinik erstellt werden. Verbania liegt ca. 20 Fahrminuten von der Schweizer Grenze und Brissago entfernt. In 30 Minuten erreicht man Locarno .

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CHF 11’000’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

Region: Lago Maggiore Ortschaft: I-28921 Intra Verbania, via Selsca Objekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 18'000 m2 Wovon 4000 m2 mit einer Wohnfläche von 800 m2. 2000 m2 Terrassenbau von 20 Einheiten mit 950 m2. 12000 m2 freie Touristenzone als Hotelanlage Lage: sehr sonnige Lage direkt am Lago Maggiore Einkaufsmöglichkeiten:in Verbania Oeffentliche Verkehrsmittel:ja Distanz CH-Grenze:23km Distanz zur Autobahn:12km Distanz zur nächsten Stadt:1km Objektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück von total 18'000 m2 befindet sich oberhalb von Verbania an der Via Sicilia an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage Die ursprüngliche Gärtnerei kann als Wohnzone für luxuriöse Villen, Terrassenhäuser und ein Hotelprojekt genutzt werden. Von der leichten Hanglage aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt und auf den Lago Maggiore mit den vier bekannten borromäischen Inseln . Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Verbania liegt ca. 20 Fahrminuten von der Schweizer Grenze und Brissago entfernt. In 30 Minuten erreicht man Locarno . In 50 Minuten ist man im Wallis. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand, Varese, Come und zu den Flugplätzen Malpensa und Lenate ist in 15 Minuten erreichbar. Viele Sehenswürdigkeiten sowie die vier borromäischen Inseln bieten touristische Attraktionen. In der Umgebung befinden sich drei Golfplätze und weitere Sportstätten. Regione: Lago Maggiore Italia Località: 28921, Intra Verbania, via Sicilia Tipo dell'immobile: unica proprietà così composta:•Superficie terreno edificabile: ca. 4.000 m2 con possibilità di edificazione massima di 800 m2•Superficie terreno destinazione turistico-ricettiva: ca 2.000 m2 con possibilità di edificazione di 20 unità per un totale di 950 m2•Superficie terreno con destinazione vivaismo-intensivo ca. 12.000 m2 convertibile in turistico ricettivo Posizione: molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago Vista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 km Distanza autostrada: 13 km n. 3 campi da Golf nelle vicinanze (Fondotoce, Premeno, Gignese) strutture sportive e di divertimento nelle vicinanze Questa proprietà si trova sopra Verbania, in Via Sicilia, in posizione molto soleggiata, tranquilla e con vista panoramica sul Lago Maggiore. La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo residenziale di prestigio oppure turistico, con possibilità di ottimo reddito in ragione dell'invidiabile posizione. Il confine svizzero di Brissago si trova 20 minuti e quello di Iselle, per il canton Vallese, a 50 minuti. L'autostrada, a Baveno, dista 13 km e offre un rapido collegamento con gli aeroporti di Malpensa e Linate e con le città di Milano, Varese e Como. A Verbania, distante 1 km e capoluogo della provincia omonima, si può trovare ogni tipo di negozio, cinema, teatro, strutture sportive, palestre, scuole di ogni ordine e grado, celebri giardini botanici (villa Taranto e villa Bernocchi) e ville storiche. I collegamenti con la sponda lombarda del lago Maggiore e con le isole Borromee sono frequenti e garantiti dalla Navigazione

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CHF 5’000’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

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CHF 55’000