Terrains Ă vendre Ă HĂĽnenberg
Terrain Ă vendre
6331 HĂĽnenberg
Die perfekte Lage, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen, mit Umschwung, der neue Perspektiven und Freiheitsgefühl eröffnetDieses exquisite Grundstück mit einem bestehendem Haus, befindet sich in der Wohnzone 2b und bietet in allerlei Hinsicht diverse Möglichkeiten Ihr eigenes Projekt zu realisieren. Lassen Sie sich diese rare Möglichkeit nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für weitere Details an.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Parzelle 820m2 Wohnzone W2b Mind. Ausnützungsziffer 0.35 Die Parzelle ist erschlossen Aus-/Anbau möglich Familienfreundliche, privilegierte Lage Steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur Extra viele Sonnenstunden und Aussicht und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Sur demande
Terrain Ă vendre
6331 HĂĽnenberg
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CHF 5’610
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6331 HĂĽnenberg
Diese exklusive Liegenschaft bietet nicht nur das Potenzial als bestehendes Wohnobjekt, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Bauprojekte. Mit einer Grundstücksfläche von 916 m² und einer Machbarkeitsstudie für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 3 attraktiven Wohnungen inklusive Tiefgarage mit 9 Parklätzen eignet sich das Angebot auch ideal für Investoren oder Bauträger. Die geschätzten Baukosten für ein solches Projekt liegen bei ca. CHF 4 - 6 Millionen. Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Hanglage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus.- Wohnzone W2b- Ausnützungsziffer 0.55 nach 2025- Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen- Diverse Ausbauoptionen; Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Tiefgarage vorhanden Wichtige Informationen:- Es handelt sich hierbei um einen Mindestgebotspreis von CHF 4'950'000.-- Bieterverfahren möglich bei mehreren Geboten zum Mindestgebotspreis- Verfügbarkeit: ab Sommer 2025 (zurzeit vermietet) Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung sowie weitere Fragen steht Ihnen unsere Real Estate Consultant Christa von Freeden gerne zur Verfügung: +41 78 861 88 92
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CHF 4’950’000