Terrains Ă vendre Ă Kallnach
Terrain Ă vendre
3283 Kallnach
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine attraktive Bodenparzelle in der ländlichen Gemeinde Kallnach im Seeland zu erwerben und Ihre Träume zu verwirklichen. Die Parzelle umfasst ein bestehendes Wohnhaus sowie eine Scheune, die jedoch nicht mehr bewohnbar sind und als Abbruchobjekte gelten. Die Parzelle befindet sich leicht erhöht an der Durchgangsstrasse von Kallnach, am südwestlichen Ende des Dorfes. Eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Die freie Aussicht auf die Jurakette und das grosse Moos ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Inspiration suchen. Die Fläche über 1'473 m2 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu realisieren- sei es der Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, oder einer anderen Nutzung, die den örtlichen Vorschriften entspricht. Die grosszügige Fläche bietet ausreichend Platz für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. In ein paar Autominuten sind Sie im hübschen Städtchen Aarberg mit vielen Läden, Restaurants und Cafés. Geniessen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Bodenparzelle im Seeland zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Ideen und Vorstellungen.
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CHFÂ 520
Terrain Ă vendre
3283 Kallnach
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine attraktive Bodenparzelle in der ländlichen Gemeinde Kallnach im Seeland zu erwerben und Ihre Träume zu verwirklichen. Die Parzelle umfasst ein bestehendes Wohnhaus sowie eine Scheune, die jedoch nicht mehr bewohnbar sind und als Abbruchobjekte gelten. Die Parzelle befindet sich leicht erhöht an der Durchgangsstrasse von Kallnach, am südwestlichen Ende des Dorfes. Eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Die freie Aussicht auf die Jurakette und das grosse Moos ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Inspiration suchen. Die Fläche über 1'473 m2 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu realisieren– sei es der Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, oder einer anderen Nutzung, die den örtlichen Vorschriften entspricht. Die grosszügige Fläche bietet ausreichend Platz für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. In ein paar Autominuten sind Sie im hübschen Städtchen Aarberg mit vielen Läden, Restaurants und Cafés. Geniessen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Bodenparzelle im Seeland zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Ideen und Vorstellungen.
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CHF 765’960
Terrain Ă vendre
3283 Kallnach
• 3’118 m²
Naturnahes Landleben im Kern von KallnachKrosenrain 12 in Kallnach zeichnet sich durch seine etwas höher gelegene Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier aus. Besonders überzeugt eine hervorragende Umweltqualität. Es gibt keinerlei Lärmimmissionen, da die Durchfahrtstrasse nur wenig befahren ist. Zudem ist die Umgebung frei von störenden Einflüssen. Der S-Bahnhof (Linie Lyss - Kerzers) ist in wenigen Fussminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Abwechslung aus ländlicher Idylle und einer vorteilhaften Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in eine Landschaft aus Feldern und Wiesen erleben die Bewohner hier eine naturverbundene Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Erholungsaktivitäten im Freien eignet. Grossflächige LandparzelleWillkommen am Krosenrain 12 in Kallnach, dem ehemaligen Standort von "Johns Kleine Farm". Das Bauernhaus fiel im November einem Brand zum Opfer. Die Abbrucharbeiten wurden bereits abgeschlossen. Die grosse Landparzelle bietet gemäss heutigem Zonenplan ein eingeschränktes Neunutzungspotenzial. Eine Überführung der Parzelle 477 in die neue Wohnzone W2 ist jedoch in Planung. Dies würde kleinere Grenzabstände und dadurch eine grössere, mögliche Überbauungsfläche bedeuten. Nach heutigem, gültigem Baureglement ist eine Nutzung in der Wohnzone 2B möglich. Überblick zur Liegenschaft: Grundstück: Gesamtfläche von 3'118 m², davon 833 m² in Bauernhofzone (Wohnzone 2B) und 2'285 m² in Landwirtschaftszone. Südwest-Ausrichtung am südlichen Siedlungsrand von Kallnach in ruhigem, bebauten Umfeld. **Besonderheiten:** Das Grundstück befindet sich in der Ortsbildschutzzone. Sie sind interessiert?Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf! Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Sur demande
Terrain Ă vendre
3283 Kallnach
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Sur demande