Terrains à vendre en Suisse

Terrain à vendre
1997 Haute-Nendaz • 700 m²

CHF 500 / m²

CHF 350’000

Terrain à vendre
4493 Wenslingen • 731 m²

CHF 705 / m²

CHF 515’000

Terrain à vendre
3998 Gluringen • 608 m²

Parcelle à bâtir à Gluringen – Votre rêve d'une maison dans les Alpes! Vous cherchez un endroit idyllique pour bâtir votre maison de rêve ? Ce terrain constructible unique à Gluringen (Valais) vous offre une opportunité exceptionnelle ! La parcelle de construction à Gluringen bénéficie d'un emplacement particulièrement attrayant. Aucun autre projet de construction ne pouvant être réalisé dans les environs, la vue imprenable reste intacte. De plus, il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans la région, ce qui renforce encore son exclusivité. Emplacement privilégié – Niché au cœur des Alpes, entouré d'une nature préservée. Exposition ensoleillée – Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. Environnement paisible – Idéal pour les amoureux de la nature ou une résidence secondaire. Facile d'accès – Bien situé dans le Goms, avec de bonnes connexions aux transports publics et aux axes routiers. Investissement attractif pour les nouveaux premiers logements – Demande croissante de biens immobiliers en Valais, perspective de valeur idéale. La parcelle se situe en zone villageoise D. Type d'utilisation : Cette zone englobe le centre du village. Elle est destinée à la préservation et à la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux, tout en veillant à conserver le caractère typique du village. Mode de construction : Ouvert Nombre d'étages : Conforme aux bâtiments existants ou environnants, avec un maximum de 3 étages complets. Hauteur des bâtiments : Conforme aux bâtiments existants ou environnants, mais limitée à 12,50 m. Distance aux limites : 1/3 de la hauteur du bâtiment, mais au minimum 3,00 m. Longueur du bâtiment : Façade du faîte max. 11,00 m, façade de l'avant-toit max. 12,00 m. Densité du terrain : Il n'y en a pas dans la zone villageoise D. La hauteur, la distance et la longueur doivent être respectées. Saisissez cette opportunité unique et devenez propriétaire d'un terrain constructible dans l'un des plus beaux endroits de Suisse ! Gluringen, Suisse Gluringen, un village pittoresque du Goms avec environ 100 habitants, offre un parfait équilibre entre nature, détente et activités sportives. En été, de magnifiques sentiers de randonnée et des pistes de VTT variées invitent à découvrir la nature préservée des Alpes suisses. En hiver, le village se transforme en un véritable paradis pour le ski de fond et le ski alpin, avec des pistes et des domaines skiables parfaitement entretenus aux portes du village. Malgré sa taille modeste, Gluringen dispose de plusieurs restaurants qui proposent des spécialités régionales. Les besoins quotidiens sont également couverts : des commerces comme la fromagerie bio du Goms offrent des produits laitiers frais et des spécialités locales, tandis que plusieurs magasins à la ferme vendent des produits directement du producteur. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

CHF 156 / m²

CHF 95’000

Terrain à vendre
1897 Bouveret • 1’215 m²

Superbe opportunité : Terrain constructible avec permis en force à vendre au Bouveret À vendre, une magnifique parcelle de 1'215 m² située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au Bouveret. Ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village, le lac Léman, la plaine du Rhône et les Alpes. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Projet clé en main  Permis de construire en force pour la réalisation de deux belles villas jumelées, avec toutes les taxes liées déjà réglées. Les travaux peuvent commencer immédiatement. Emplacement privilégié  À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de la gare et des écoles, tout en bénéficiant dun environnement paisible et verdoyant. Confort et modernité  Chaque villa disposera dun espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, dune suite parentale avec salle de douche, de deux chambres supplémentaires, de plusieurs espaces de rangement ainsi que dun balcon offrant une vue imprenable. Extérieurs spacieux  Parcelle engazonnée de plus de 930 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Excellente accessibilité  Chaque villa bénéficiera dun garage, dune buanderie, dune cave ainsi que de deux places de parc extérieures. Efficacité énergétique  Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Ce terrain représente une occasion unique dinvestir dans un projet immobilier attractif au cSur dun cadre exceptionnel. Avec des finitions et aménagements intérieurs au gré des acquéreurs, cest une opportunité rare dacquérir une propriété sur mesure dans lune des plus belles régions du Valais. Intéressé ? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF 535 / m²

CHF 650’000

Terrain à vendre
2908 Grandfontaine • 3’102 m²

CHF 59 / m²

CHF 181’620

Terrain à vendre
2902 Fontenais • 1’590 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
8261 Hemishofen

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Sur demande

Terrain à vendre
6834 Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest. Zona di PR R2 Indice di sfruttamento 0,4 Indice di Occupazione 30% Altezza massima 7,5 m Comodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcella Con vincolo di progettista (vedi esempio di progetto) Prezzo: fr. 700.--/m2 Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90 Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa. Baubarzonenplan R2 Ausbenutzungindex 0.4 Beschäftigungsindex 30% Maximale Höhe 7,5 m Bequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenen Mit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel) Preis: fr. 700.--/m2 Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90 Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa. Zone of RP R2 Exploitation index 0.4 Employment Index 30% Maximum height 7.5 m Convenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcel With designer's constraint (see project example) Price: fr. 700.--/m2 For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

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CHF 700

Terrain à vendre
6864 Arzo

Ad Arzo, quartiere della Città di Mendrisio, vendesi terreno edificabile in zona molto soleggiata. Dati: superficie totale 875 mq, indice di occupazione i.o. 35%, 306 mq, indice di sfruttamento i.s. 0.7, 613 mq, area verde 131 mq, altezza gronda 10.5 m, altezza colmo 13 m, distanza da confine se due piani 3 m, distanza da confine se tre piani 4 m. Si tratta di un terreno pianeggiante e di facile accesso, caratteristiche che facilitano le opere di edificazione e l'allestimento del relativo cantiere. Ideale per promotori o imprese di costruzione. Possibilità di realizzare 3 - 5 villette o palazzina. Arzo è un tipico villaggio del Mendrisiotto, ricco di storia e tradizioni. È situato sulla zona collinare alle pendici del Poncione d'Arzo e vanta una ricca rete di sentieri pedestri che si diramano sul Monte San Giorgio. Una delle principali caratteristiche di Arzo, e che lo ha reso famoso a livello europeo, è la presenza sul suo territorio delle cave di marmo. Il terreno in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale ma a poca distanza dalla città di Mendrisio, con tutte le sue attrazioni (negozi, ristoranti...) e servizi, e dallo svincolo autostradale. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo

A Vacallo, vendiamo un'incantevole proprietà di 2'950 mq di terreno con villa stile liberty (1904) che occupa una superficie abitabile di ca. 800 mq con una dépendance, e una villa del 1970 con una grande piscina con una superficie abitabile di ca. 645 mq. Lo splendido parco con alberi secolari, ottimamente soleggiato ed in completa privacy rendono questa proprietà unica nel suo genere. Indice di sfruttamento I.S.= 1, Indice di occupazione IO=25% , altezza massima 16 m. Ottima ubicazione vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, fermata del bus, banche, farmacie...), soluzione ideale per famiglie che desiderano trasferirsi in un luogo tranquillo, colmo di vegetazione, senza rinunciare alla vicinanza dalla città. Ovviamente la proprietà è interessante anche per le imprese, una scuola o una clinica. Distanza Como (Italia) e lago: 7 km; Distanza autostrada 1 km (A1 Chiasso-Lugano-Italia). Ottimo per investitori/impresari. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 3’800’000

Terrain à vendre
6926 Montagnola

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CHF 4’800’000

Terrain à vendre
9240 Uzwil

Zum Verkauf steht diesee Baulandparzelle an einer der besten Lagen in Uzwil. Die Parzelle 4415, Grundbuch Uzwil, umfasst nach der definitiven Mutation 898m² erstklassiges Bauland. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauprojekte in einer begehrten Wohngegend. LageDie Liegenschaft befindet sich am Freudenbergweg 11, einer der exklusivsten Adressen in Uzwil mit optimaler Besonnung. Die erhöhte Lage bietet eine unvergleichliche und unverbaubare Aussicht und garantiert eine hohe Wohnqualität. Die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur machen diese Parzellen besonders attraktiv. Besonderheiten **Beste Lage in Uzwil:**Der Freudenbergweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Uzwil. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen.Bauparzelle: Das Bauland bietet ausreichend Platz für ein grosszügiges Bauprojekt. Geotechnisches Gutachten: Auch ein geotechnisches Gutachten ist vorhanden, das die Tragfähigkeit und die baulichen Möglichkeiten des Grundstücks bestätigt. Entwicklungspotential: Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für exklusive Bauvorhaben, sei es für eine luxuriöse Villa oder ein anderes anspruchsvolles Einfamilienhaus. Die Lage und die Grösse der Parzellen machen sie zu einer der begehrtesten Bauflächen in Uzwil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’250’016

Terrain à vendre
3302 Moosseedorf

Ihr Traumgrundstück am Moossee – Wohnen, wo andere Urlaub machen! Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Bern! Dieses einzigartige Bauland in der "ZPP Seerose (Camping Platz)" bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Wunschdomizil in unmittelbarer Nähe zum malerischen Moossee zu realisieren. Ob ein stilvolles Einfamilienhaus, ein charmantes Doppeleinfamilienhaus oder ein modernes Reihenhaus mit drei Einheiten – hier können Sie Ihr Bauprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen. Lage & Umgebung – Natur, Freizeit und gute Anbindung **Naturnahes Wohnen**Nur wenige Schritte vom idyllischen Moossee entfernt, genießen Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur. Ob entspannte Spaziergänge entlang des neu gestalteten Uferwegs, erholsame Stunden im Strandbad oder sportliche Aktivitäten wie Angeln in den wärmeren Jahreszeiten oder Schlittschuhlaufen an kalten Wintertagen – hier erleben Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität. **Sport & Freizeit**Eine Putt-Distanz zum Golfplatz – besser könnte die Lage für Golfbegeisterte nicht sein! Ergänzt wird das Freizeitangebot auf dem Grün oder auf dem Wasser mit nahegelegenen Wander- und Velowegen sowie vielfältigen Aktivitätsangeboten von Vereinen in der Region. Optimale VerkehrsanbindungMit den Anbindungen am Autobahnkreuz Schönbühl (A1 und A6) sowie den Bahnanschlüssen in Moosseedorf (RBS | Bern-Solothurn) und Münchenbuchsee (BLS | Bern-Biel/Bienne) ist für ein Leben im Grünen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. **Einkaufsmöglichkeiten**Das Shoppyland Schönbühl im Berner Norden ist als Einkaufsmagnet in aller Munde. Nebst weiteren Einkaufstempeln in der Region wie das Coop Schönbühl Center oder das Wankdorf Center bieten auch die umliegenden Kleinzentren Münchenbuchsee und Zollikofen eine Einkaufsvielfalt. Einzigartige GelegenheitDieses Bauland vereint exklusive Wohnqualität mit einer perfekten Balance zwischen Natur, Freizeit und urbaner Anbindung. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Sportbegeisterte – hier kann Ihr neues Zuhause Wurzeln schlagen.Bauprojekt **Bewilligtes Bauprojekt**Ein bewilligtes Bauprojekt vom Jahr 2021 zeigt auf, welche Dimensionen ein möglicher Baukörper auf diesem Grundstück annehmen darf. Diesbezügliche Planunterlagen sind in unserer Verkaufsdokumentation aufzufinden.

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Sur demande

Terrain à vendre
1337 Vallorbe • 2’473 m²

Terrain à bâtir à Vallorbe Situé au c?ur de Vallorbe, sur les Rives de l'Orbe, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour tout projet immobilier. Avec une surface généreuse de 2 473 m², il bénéficie d'un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Idéalement placé, son environnement verdoyant et la proximité de l'Orbe confèrent un charme unique, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement de choix à Vallorbe !

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Sur demande

Terrain à vendre
6703 Osogna • 800 m²

Terrain à bâtir R2 situé dans une position privilégiée à Osogna Ce terrain de 800 m2 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un contexte calme et bien desservi. Grâce à son excellente exposition et sa proximité avec les principaux services, il offre l'équilibre parfait entre nature et confort. Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants : Superficie de 800 m² , idéale pour la construction d'une résidence unifamiliale ou bifamiliale ; Zonage R2 , qui permet diverses possibilités de construction ; Accès direct et clôture pré-aménagée , pour plus de confort et de sécurité ; Prévoir tous les raccordements facilitant la conception et la construction de la future propriété ; Contexte calme et résidentiel , avec une excellente exposition et proximité des principaux services. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison sur mesure dans un secteur bien desservi entouré de nature. Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 525 / m²

CHF 420’000

Terrain à vendre
6748 Anzonico • 1’886 m²

CHF 90 / m²

CHF 170’000

Terrain à vendre
8912 Obfelden • 789 m²

Nur 5 Autominuten von Affoltern am Albis entfernt verkaufen wir in Obfelden eine intelligent gelegene Baulandparzelle mit einem bestehendem Einfamilienhaus. Unsere Vorstudie sieht eine erstellbare Bruttogeschossfläche von 608 m² vor Drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss sind möglich Befindet sich in der Wohnzone G3 Maximal erstellbare Gebäudehöhe: 10.5 Meter Sportanlagen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-10314/ Referenznummer: 25-10314 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 2’864 / m²

CHF 2’260’000

Terrain à vendre
5034 Suhr • 1’682 m²

Nur wenige Meter von der Gemeindegrenze Aarau verkaufen wir in Suhr zwei angrenzende Baulandparzellen (1'682 m²) mit zwei bestehenden, freistehenden Einfamilienhäusern. Die Zone W3 ermöglicht eine hohe Ausnutzung und die strategische Lage rund 15 Fussminuten vom Bahnhof Aarau entfernt istformidabel. Ruhiges, gut erschlossenes Wohnquartier nur 200 Meter vom Kantonsspital Aarau entfernt Unsere Vorstudie sieht eine maximale Nutzungvon bis zu 1'112 m² Bruttogeschossfläche vor Unsere Vorstudie sieht eine maximale Nutzung von bis zu 1'112 m² Bruttogeschossfläche vor Unsere Vorstudie geht von der Annahme aus, dass der künftige Investor die Parzelle des bestehenden zur Tramstrasse orientierte Einfamilienhaus verkleinert und separat verkauft. Die nicht benötigte Nutzungsreserve wird auf die Nachbarparzelle übertragen, um mehr Neubaufläche erstellen zu können Die Parzellen werden ausschliesslich im Paket verkauft; ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen Die Parzellen werden im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei verkauft Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-10299/ Referenznummer: 25-10299 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 1’486 / m²

CHF 2’500’000

Terrain à vendre
4313 Möhlin

Im Auftrag der Gemeinde Möhlin veräussern wir: A) Verkauf von 9 Baulandparzellen erschlossen B) Abgabe von 11 Baulandparzellen erschlossen im Baurecht . DIE LETZTEN BAULANDPARZELLEN IN MÖHLIN! Fragen Sie uns an, welche Parzellen noch gekauft werden können . A) Verkauf: Parzelle Nr. 1290 Grundstückgrösse: 586 m2 (CHF 1'370.- / m2) . Die Kernwerte der Baulandparzellen lauten wie folgt: komplett neu erschlossene Zufahrt und Parzellen Wohnzone W1 (Vollgeschosse: 1, Ausnutzungsziffer: 0.4, Grenzabstand: 4.0 m) die Wohnzone W1 dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen. für Neubauten sind bei Einzelbauweise in der W1 Zone 1 Vollgeschoss zulässig. Bei Gebäuden an Hanglage darf ein Untergeschoss auf der Talseite auf der gesamten Fassadenlänge abgegraben werden. Veräusserung der Parzellen nur an Privatpersonen *Gemeinde bewilligt kein Näher- oder Grenzbaurecht der Baurechtsparzellen und noch nicht verkauften Parzellen (ausser Parzellen Nr. 4132, 4133, 4144, 4145 für Klein-oder Anbauten) . Ihr Nutzen: Baulandparzelle sofort bebaubar ruhiger Standort Nähe zum Erholungsgebiet Aussicht **keine hohen Bauten in der näheren Umgebung* . Beschreibung: Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Möhlin, Kanton Aargau. Das 586 m² grosse Grundstück an der Leigrubenstrasse bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und sonnigen Umgebung zu errichten. Highlights: Grösse: Grosszügige 586 m² Bauland Lage: Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht Besonnung: Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer, gute Besonnung auch im Winter Lärmbelastung: Sehr gering, sowohl tags als auch nachts Verfügbarkeit: Sofort bebaubar Umgebung und Infrastruktur: Migros Supermarkt: 8 Gehminuten Bushaltestelle Obermatt: 8 Gehminuten Obermatt Schulhaus: 8 Gehminuten Oberdorf Apotheke: 6 Gehminuten Die Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Sie geniessen hier eine friedliche Atmosphäre, fern von Bahn- und Strassenlärm, und haben dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Gehdistanz. Möhlin, mit seiner Postleitzahl 4313, ist eine aufstrebende Gemeinde im Fricktal, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an urbane Zentren auszeichnet. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr individuelles Wohnprojekt an diesem begehrten Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Interessiert? Ablauf für den Verkauf /Abgabe im Baurecht: Ausfüllen Kaufabsichtsformular (auf Verlangen) *Zustellung Dokumente (im Kaufabsichtsformular ersichtlich) an: Michael Gerber Tel. 076 342 56 96 mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung und Verkauf für bestehende Privat- und Geschäftsliegenschaften. Wir bieten: professionelle Schätzungen, individuelle Tragbarkeitsberechnungen und Expertise an.

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CHF 802’820

Terrain à vendre
4313 Möhlin

Im Auftrag der Gemeinde Möhlin veräussern wir: A) Verkauf von 9 Baulandparzellen erschlossen B) Abgabe von 11 Baulandparzellen erschlossen im Baurecht . DIE LETZTEN BAULANDPARZELLEN IN MÖHLIN! Fragen Sie uns an, welche Parzellen noch im Baurecht erworben werden können. . B) Abgabe im Baurecht: Parzelle Nr. 4132 Grundstückgrösse: 550 m2 Landwert: CHF 759'000.- "Referenzzinssatz bereits auf 1.5% angepasst" . Die Kernwerte der Baulandparzellen lauten wie folgt: komplett neu erschlossene Zufahrt und Parzellen Wohnzone W1 (Vollgeschosse: 1, Ausnutzungsziffer: 0.4, Grenzabstand: 4.0 m) die Wohnzone W1 dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen. für Neubauten sind bei Einzelbauweise in der W1 Zone 1 Vollgeschoss zulässig. Bei Gebäuden an Hanglage darf ein Untergeschoss auf der Talseite auf der gesamten Fassadenlänge abgegraben werden. Veräusserung der Parzellen nur an Privatpersonen *Gemeinde bewilligt kein Näher- oder Grenzbaurecht der Baurechtsparzellen und noch nicht verkauften Parzellen (ausser Parzellen Nr. 4132, 4133, 4144, 4145 für Klein-oder Anbauten) . Ihr Nutzen: Baulandparzelle sofort bebaubar bei Beendigung des Baurechts beträgt die Heimfallsentschädigung für die bestehenden Bauwerke und Anlagen 100 % des Verkehrswerts. ruhiger Standort Nähe zum Erholungsgebiet Aussicht **keine hohen Bauten in der näheren Umgebung* . Beschreibung: Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der ruhigen Leigrubenstrasse in Möhlin, einem charmanten Ort im Kanton Aargau. Mit einer Grundstücksfläche von 550 m² bietet dieses Grundstück viel Potenzial für Ihre Traumimmobilie. Highlights: Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von einer hohen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer mittleren im Winter. Ruhige Umgebung: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts, fern von Strassen- und Bahnlärm. Schöne Aussicht: Das Grundstück bietet eine ansprechende Aussicht auf die Umgebung. Sofort verfügbar: Das Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Lage und Infrastruktur: Migros Supermarkt: 8 Gehminuten Bushaltestelle Obermatt: 8 Gehminuten Obermatt Schulhaus: 8 Gehminuten Oberdorf Apotheke: 6 Gehminuten Bitte beachten Sie, dass für dieses Grundstück Bauvorschriften gelten. Es wird empfohlen, sich vor dem Kauf über die genauen Bestimmungen zu informieren. Dieses Bauland in Möhlin bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage zu errichten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht es besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Interessiert? Ablauf für den Verkauf / Abgabe im Baurecht: Ausfüllen Kaufabsichtsformular (auf Verlangen) *Zustellung Dokumente (im Kaufabsichtsformular ersichtlich) an: Michael Gerber Tel. 076 342 56 96 mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung und Verkauf für bestehende Privat- und Geschäftsliegenschaften. Wir bieten: professionelle Schätzungen, individuelle Tragbarkeitsberechnungen und Expertise an.

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CHF 759’000

Terrain à vendre
9402 Mörschwil

Die LageDas 1'610 m² grosse Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mörschwil SG und grenzt im Süden an die Landwirtschaftszone. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg und Landi sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, während die Oberstufe in St. Gallen besucht wird. Mörschwil verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Autobahn ist in rund fünf Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach St. Gallen und die umliegenden Regionen. Das WichtigsteDas Bauland liegt in der Wohnzone W1b und ist vollumfänglich erschlossen. Aktuell steht noch ein Wohnhaus auf dem Grundstück. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der angrenzenden Landwirtschaftszone sorgt für eine hohe Wohnqualität. Das FinanzielleCHF 2'000.-/m² Das BesondereMörschwil zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden der Region. Der Steuerfuss ist der zweittiefste im Kanton St. Gallen.

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CHF 3’220’000

Terrain à vendre
6703 Osogna

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CHF 420’000