Terrains à vendre à Bellinzona

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

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Sur demande

Terrain à vendre
6702 Claro

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CHF 885’000

Terrain à vendre
6702 Claro • 1 pièce • 940 m²

CHF 941 / m²

CHF 885’000

Terrain à vendre
6525 Gnosca

In der Landschaft von Gnosca verkaufe ich ein Baugrundstück in der Zone „residenziale estensiva R2" (erweiterte Wohnzone R2). Es ist möglich, ein großes Einfamilienhaus mit einer Bruttonutzfläche von 180 m² zu bauen, zusätzlich Keller. Das Grundstück befindet sich an einem ruhigen und sonnigen Ort, ideal für eine Familie. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel sowie der Kindergarten und die Primarschule erreichbar. Die Vorschriften des Bauplans (Art. 50 NAPR) sind wie folgt: Ausnutzungsziffer (IS): 0,4 Besetzungsziffer (IO): 30% Maximale Höhe: 7,5 m Fristhöhe: 10 m Es ist auch möglich, ein 5½-Zimmer-Haus auf einem benachbarten Grundstück für Fr. 925'000.00 zu erwerben.

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CHF 295’000

Terrain à vendre
6515 Gudo

Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del comune di Bellinzona dal 2017 ed é costantemente in crescita. E un paese molto apprezzato come luogo abitativo. La suola dellinfanzia di Gudo è a 350mt mentre le scuole elementari sono situate nel vicino paese di Cugnasco. La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m mentre la stazione FFS di Bellinzona dista 8km, 15 minuti in auto. ++++++ Sonniges und attraktives Baugrundstück am Südhang in Gudo gelegen, mit Blick auf den Piano di Magadino. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Der Kindergarten von Gudo ist 350 m entfernt, die Primarschule befindet sich im Nachbardorf Cugnasco. Die nächste Bushaltestelle ist 350 m entfernt, während der Bahnhof Bellinzona 8 km entfernt ist, 15 Minuten mit dem Auto. www.immobykathleen.ch www.immobykathleen.ch

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CHF 1’100’000

Terrain à vendre
6515 Gudo

Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del commune di Bellinzona dal 2017 ed é costantemente in crescita. E un paese molto apprezzato come luogo abitativo.La suola dellinfanzia di Gudo è a 350mt mentre le scuole elementari sono situate nel vicino paese di Cugnasco. La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m mentre la stazione FFS di Bellinzona dista 8km, 15 minuti in auto. +++++++ Das attraktive Baugrundstück am Südhang in Gudo gelegen, bietet einen Weitblick über die Magadinoebene. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Direkt im Ort gibt es eine Schule, zwei weitere im Nachbarort Cugnasco. www.immobykathleen.ch www.immobykathleen.ch

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CHF 390’000

Terrain à vendre
6702 Claro

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Sur demande

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6702 Claro

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CHF 350’000

Terrain à vendre
6514 Sementina

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CHF 400’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

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CHF 285’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

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CHF 285’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

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CHF 935’000

Terrain à vendre
6702 Claro

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CHF 885’000

Terrain à vendre
6525 Gnosca

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CHF 285’000

Terrain à vendre
6514 Sementina

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CHF 630’000

Terrain à vendre
6582 Pianezzo

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus zu einem absoluten Top Preis! Das Grundstück ist komplett erschlossen und sehr einfach zu bebauen, des Weiteren ist die Lage hervorragend und bietet Ihnen viel Ruhe und eine wunderschöne Sicht in die Tessiner Bergwelt, dennoch sind Sie in nur 10 Fahrminuten mitten in Bellinzona. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Quartier an Rande von Pianezzo im Morobbia Tal, es verfügt über direkten Anschluss an die Quertierstrasse sowie alle Leitungen, welche zum Bau eines Hauses erforderlich sind, daher ist dieses Grundstück nicht nur sehr attraktiv im Preis, sondern auch sehr einfach und somit günstig zu bebauen. Die Fläche des Grundstücks lässt den Bau eines großen Hauses nicht zu. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Fragen an die Gemeinde zu wenden. Warten Sie jedoch nicht zu lange, den Bauland in dieser Lage wird immer seltener und ist kaum mehr zu einem so attraktiven Preis zu haben. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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CHF 75’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 2’065 m²

ARBEDO - Terreno di circa 2'000 mq con progetto approvato in zona per attività produttive J2 (artigianale ed industria leggera). Altezza massima della costruzione è di 13 mt. Lindice di edificabilità massimo per fabbricati a destinazione artigianale e industriale leggera è di 5,00 m3/m2. 4L'indice di sfruttamento massimo per fabbricati a destinazione commerciale e di servizio è dell1,0. Lindice di occupazione massimo è del 50%. Non sono ammesse residenze, ad esclusione di quelle di servizio.

CHF 998 / m²

CHF 2’060’000

Terrain à vendre
6702 Claro • 557 m²

Questo terreno si trova in una zona tranquilla e soleggiata nella parte superiore del quartiere di Claro. La superficie di 557mq dispone degli allacciamenti nelle immediate vicinanze ed è accessibile con veicoli a motore. Il fondo rientra nella Zona dei nuclei di tamponamento (NT) che oltre a un indice di sfruttamento del 0,6 presenta da NAPR alcuni vincoli edificatori tipici delle zone di Nucleo. Questo terreno è contiguo con un altro fondo edificabile della stessa proprietà. In alternativa a un solo fondo potrebbero dunque ev. essere considerati congiuntamente i due terreni per un progetto più ampio (con una superficie complessiva di 1'119mq).

CHF 628 / m²

CHF 350’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 1’328 m²

Bellinzona - Carasso: Nel comprensorio di Carasso proponiamo questo terreno edificabile orientato a Sud-Est in una zona leggermente rialzata e pertanto soleggiata, con vista imprendibile sui tre castelli medievali, patrimonio UNESCO. Il nuovo svincolo autostradale di Bellinzona-Centro che porta a Lugano in 20 minuti, raggiungibile in pochi minuti, comporta un ulteriore valore aggiunto per questo fondo che si colloca in una posizione centrale che, oltre a trovarsi a due passi dal borgo cittadino in pochi minuti offre nelle sue immediate vicinanze le piscine comunali, campi da tennis, la pista di ghiaccio, lo stadio comunale, le varie scuole per numerosi percorsi di studio (di tutti i livelli), il centro biomedico, la passeggiata sulla golena in riva al fiume Ticino e da poco anche il nuovo snodo autostradale A2. In prossimità vi è anche la fermata del bus, parte integrante della rete Arcobaleno. La taglia di questo mappale si presta perfettamente per la costruzione di diverse unità abitative. Il prezzo è trattabile. Prescrizioni edificatorie: Zona Residenziale Estensiva E (Art. 47 NAPR) 1328 mq di fondo di cui 1237 mq edificabili (SUL 494.80 mq) Indice di sfruttamento = 0,4 Area verde min. 50% Altezza massima 9.00 ml Distanze dai confini verso fondi privati: 3.0 ml (6.0 ml) Distanze dai confini verso strade pubbliche o private: 4.0 ml Arretramento dal riale 7.50 ml dalla sua mezzeria L'offerta limitata di terreni edificabili nel bellinzonese fanno di questo fondo un'occasione particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 704 / m²

CHF 935’000

Terrain à vendre
6702 Claro

Questo terreno si trova in una zona estremamente interessante di Claro. Ubicato in zona residenziale R3 con un indice di sfruttamento 0.6 ed una altezza massima di m 10.50 permette la realizzazione di una palazzina con 6 - 8 appartamenti.INFORMAZIONI COMPLETE A DISPOSIZIONE DI SERI INTERESSATIDieses Grundstück befindet sich in einer äußerst interessanten Gegend von Claro, im Wohngebiet R3 mit einem Nutzungsindex von 0,6 und einer maximalen Höhe von 10,50 m und ermöglicht den Bau eines Gebäudes mit 6 - 8 Wohnungen.VOLLSTÄNDIGE INFORMATIONEN, DIE ERNSTHAFTEN INTERESSIERTEN PARTEIEN ZUR VERFÜGUNG STEHEN

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Sur demande