Terrains Ă vendre Ă Zofingen
Terrain Ă vendre
4800 Zofingen
• 77 m²
Charmantes Ladenlokal im Herzen der Zofinger Altstadt – vielseitig nutzbar Dieses charmante Ladenlokal befindet sich an bester Lage im Herzen der historischen Altstadt von Zofingen – einer beliebten Einkaufs- und Flaniermeile mit viel Laufkundschaft. Die Kombination aus zentraler Lage, einladenden Räumlichkeiten und grosszügigem Stauraum bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsideen. Die Verkaufsfläche ist hell, freundlich und offen gestaltet, was ein angenehmes Ambiente für Kundinnen und Kunden schafft. Dank der grosszügigen Schaufensterfront profitieren Sie von hoher Visibilität und direkter Aufmerksamkeit der Passanten. Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Lagerräume im hinteren Bereich des Lokals sowie zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ob Boutique, Concept Store, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb – die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Restaurants, Bars und anderen Geschäften macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights: Top-Lage im Herzen der Zofinger Altstadt- Viel Laufkundschaft und hohe Sichtbarkeit- Helle, einladende Verkaufsfläche- Grosszügiges Lager und zwei Kellerräume- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Nähe zu Bahnhof, Restaurants und Bars Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an diesem charmanten Standort mit einzigartigem Flair!
CHF 9’091 / m²
CHF 700’000
Terrain Ă vendre
4800 Zofingen
_* VERKAUFT ***_** Bauland mit bewilligter Planung Das Bauland liegt im schönen Zofinger Mühletal im Kanton Aargau. Die ideale Hanglage bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne und eine ganzägige Besonnung kann genossen werden. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 782 m2. Zur Parzelle besteht bereits ein von der Stadt Zofingen bewillites Bauprojekt. Der Start dieser Bauarbeiten muss bis im August 2025 erfolgen. Zu der Bewilligung erhalten Sie das erstellte Lärmgutachten, die Zustandsaufnahmen der Strasse und Nachbarsliegenschaften und die Baueingabeplanung. Ebenfalls gehört der Aushubplan und das Hangsicherungskonzept, gemäss Berechnungen vom Ingenieur, zu den Unterlagen. Die Provisorischen Anschlussgebühren der Stadt Zofingen sind ebenfalls im Kaufpreis ingebriffen. Somit kann ab Kauf direkt mit den Bauarbeiten gestartet werden. Vom Standort des Baulandes ist die historische Altstadt in rund fünf Minuten Fahrt erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Shops, Tankstellen, Bäckereien und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof Zofingen ist man sehr gut vernetzt in die ganze Schweiz. Auch die Nähe zum Autobahnkreuz Oftringen ist ideal. Als dynamisches Architekturbüro mit langhährigen Erfahrung in der Bauleitung und Planung unterstützen wir Sie bei Bedarf, gerne bei der Umsetzung und starten mit Ihnen mit neuem Elan! Noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie zu Ihrem individuellen Zuhause.
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CHF 650’000