Local commercial à louer

6850 Mendrisio

Description

Gare FFS de Mendrisio
Description
Objet de location :

Disponible à partir de juin 2025, date exacte à convenir, un joli bureau d'environ. 37 m2 au 1er étage supérieur de la gare FFS de Mendrisio. La propriété dispose d'un débarras au sous-sol -1, d'un WC directement sur la surface louée, et est exposée plein sud en position ensoleillée.

Loyer et garantie locative :

Loyer net CHF 850.-, acompte pour frais d'exploitation et de chauffage CHF 100.-, TVA au taux en vigueur.

La caution locative correspond à six loyers mensuels bruts.

Description de la propriété:

Le bâtiment a été rénové au cours de la dernière année 2022, accessible à tous types d'utilisateurs, un ascenseur dessert tous les étages de l'immeuble, situé dans une position stratégique et ensoleillée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous les services essentiels.

Gare FFS de Mendrisio :

Le développement de la gare de Mendrisio est directement lié à la construction du chemin de fer du Gothard en 1882 et au transport de marchandises entre le nord et le sud des Alpes, ainsi que depuis 2018 en tant que plaque tournante pour les liaisons internationales depuis et vers l'aéroport de Milan Malpensa. Le bâtiment de la gare est un bâtiment historique, protégé au niveau national, et un témoignage historique d'un passé glorieux.

Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent le Centre de voyages FFS, l'Office du tourisme régional du Mendrisiotto et un magasin AVEC ouvert 365 jours par an, du petit matin jusqu'à tard le soir.

Habitants:

La ville de Mendrisio couvre une superficie de 31,95 km2 et compte environ 15 862 habitants (31.12.2024). Le territoire de la ville comprend les districts de Mendrisio, Arzo, Besazio, Capolago, Genestrerio, Ligornetto, Meride, Rancate, Salorino et Tremona et constitue un important centre économique et éducatif du canton du Tessin.

Horaires des voyages en 2025 :

Mendrisio? Bellinzone : 35 minutes
Mendrisio? Lugano : 16 minutes
Mendrisio? Locarno : 50 minutes
Mendrisio? Biasca : 56 minutes
Mendrisio? Bruit : 8 minutes

Critères de choix du chef d'orchestre :

FFS SA choisira le chauffeur en fonction des critères suivants :

- Solidité financière et solvabilité du soumissionnaire.
- Expérience pluriannuelle avérée du soumissionnaire dans le secteur d'activité pour lequel la candidature a été présentée.
- Qualité de l'activité proposée.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources