Biens immobiliers à vendre à Bercher (1038)
Maison à vendre
1038 Bercher
• 10 pièces • 232 m²
Érigée en 1933 selon les principes de Le Corbusier et restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine, la Villa Champod est un bien rare, alliant caractère historique et modernité. Implantée sur une parcelle arborée de 1'784 m², elle offre une surface utile de 390 m² répartie en deux logements distincts. Un appartement de 3,5 pièces de 82 m² occupe le rez-de-chaussée, tandis qu'un duplex de 6,5 pièces de 150 m², agrémenté d'un jardin d'hiver et d'une terrasse sur le toit, occupe les étages supérieurs. Cette configuration permet d'envisager divers usages, qu'il s'agisse d'un logement principal avec une unité indépendante à rendement ou de l'installation d'une activité professionnelle au rez. Conforme aux principes de Le Corbusier, la villa se distingue par ses lignes épurées, ses façades planes et sa toiture plate, conférant une silhouette résolument géométrique. Les fenêtres en longueur offrent une immersion dans le paysage naturel, tandis que le pilotis du porche accentue la légèreté du bâtiment. La rénovation a conservé des matériaux emblématiques, notamment le linoléum d'époque et une palette chromatique fidèle à l'architecture moderniste. Les récents travaux ont intégré des technologies de pointe, garantissant confort et performance énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente un chauffage au sol, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques assurent une meilleure autonomie énergétique. Les menuiseries d'origine ont été restaurées avec soin pour préserver le cachet historique du bien. Le sous-sol offre un espace fonctionnel comprenant caves, buanderies et un volume polyvalent adaptable selon les besoins.À l'extérieur, le jardin paysager assure un cadre de vie paisible. La villa dispose de 5 places de parc ainsi que d'un garage fermé. La villa est vendue en bloc. L'appartement de 3,5 pièces peut toutefois être intégré dans une stratégie d'investissement à rendement. Intéressé ? Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite
CHF 11’422 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1038 Bercher
• 7.5 pièces • 199 m²
Élégance et sérénité : une villa familiale d'exception à Bercher Nichée dans le cadre paisible et ensoleillé de Bercher, cette villa jumelée incarne le luxe discret et le confort familial. Avec ses 150 m² de surface habitable et un terrain généreux de 691 m², elle offre un espace de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un charme intemporel, tandis que son excellent état d'entretien reflète une attention constante. Parfaitement orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale sur les trois niveaux, comprenant 7,5 pièces, dont 5 chambres, des combles aménagés et 2 salles de bains. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique. À proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre entre sérénité et praticité. Une visite s'impose Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1038-25-1 Elegance and Serenity: An Exceptional Family Villa in Bercher Nestled in the peaceful and sunny setting of Bercher, this semi-detached villa embodies discreet luxury and family comfort. With 150 m² of living space and a generous 691 m² plot, this home offers a carefully designed living environment where every detail has been meticulously thought out. High-quality materials give this residence a timeless charm, while its impeccable upkeep reflects constant care and attention. Perfectly oriented southwest, the villa enjoys optimal natural light across its three levels, comprising 7.5 rooms, including 5 bedrooms, a converted attic and 2 bathrooms. The garden, a true haven of peace, enhances this idyllic setting, offering a private outdoor retreat. Ideally located close to all amenities, this home is perfect for families seeking the perfect balance between tranquility and convenience. A must see visit Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1038-25-1
CHF 6’985 / m²
CHF 1’390’000
Maison à vendre
1038 Bercher
• 11 pièces • 390 m²
Villa Docteur Champod de 1933, conception architecturale selon l'architecte Le Corbusier. Restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la DGIP / Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine. Objet d'Art aux prestations haut de gamme. Sur parcelle individuelle magnifiquement arborisée de 1'784 m² REZ appartement de 3,5 pcs de 82 m2 + DUPLEX de 6,5 pcs de 150 m2 + Jardin d'Hiver et Terrasse-Toiture. Unique en son genre, la villa Champod permettrait : - Réunir 3 générations grâce à une parfaite distribution des 2 logements. - Pour un amateur d'art : acquérir la villa et intégrer le 3,5 pcs comme bien de rendement dans l'analyse de financement. - Regrouper activité professionnelle au rez et logement privé dans le duplex. Volume 1369 m³ pour une surface utile de 390 m2. Bercher : à 40 min. de Lausanne sur ligne du train LEB << Lausanne-Echallens-Bercher >>. Caractéristiques architecturales : o Ses façades planes avec une toiture plate offrant une ligne pure et géométrique du bâtiment. o Les fenêtres en longueur offrant un regard sur la nature, à la hauteur même des arbres. o Le pilotis au niveau des portes d'entrées dégageant ainsi l'espace pour y créer un porche d'entrée. o L'usage du Linoléum, un matériau ultra moderne pour l'époque. o L'usage d'une gamme de couleurs issue de la palette chromatique Le Corbusier. DISTRIBUTION REZ : 3. 5 pcs de 82 m2 ETAGE + ATTIQUE : duplex de 6. 5 pcs de 150 m2 + jardin d'hiver de 20 m2 + Terrasse en Toiture de 48 m2 PARKING : 4 places de parc extérieures + 1 garage SOUS-SOL : 2 caves, 2 buanderies, 1 grand disponible TECHNIQUE : Pompe à chaleur Air-eau , chauffage au sol , panneaux solaires photovoltaïques, restauration des fenêtres. PRIX DE VENTE : CHF 2'650'000. - La villa est vendue en bloc, les 2 logements ne seront pas séparés. Cependant l'appartement 3. 5 pcs pourrait constituer un objet de rendement intéressant dans votre analyse de financement. A étudier avec votre conseiller en financement ou banque. Documentation de vente complète avec plans et nombreuses photos. Courtier en charge du dossier : Mélanie Adam 078 827 40 89
CHF 6’795 / m²
CHF 2’650’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 7.5 pièces • 199 m²
Élégance et sérénité : une villa familiale d'exception à Bercher Nichée dans le cadre paisible et ensoleillé de Bercher, cette villa jumelée incarne le luxe discret et le confort familial. Avec ses 150 m² de surface habitable et un terrain généreux de 691 m², elle offre un espace de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un charme intemporel, tandis que son excellent état d'entretien reflète une attention constante. Parfaitement orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale sur les trois niveaux, comprenant 7,5 pièces, dont 5 chambres, des combles aménagés et 2 salles de bains. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique. À proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre entre sérénité et praticité. Une visite s'impose ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1038-25-1 Elegance and Serenity: An Exceptional Family Villa in Bercher Nestled in the peaceful and sunny setting of Bercher, this semi-detached villa embodies discreet luxury and family comfort. With 150 m² of living space and a generous 691 m² plot, this home offers a carefully designed living environment where every detail has been meticulously thought out. High-quality materials give this residence a timeless charm, while its impeccable upkeep reflects constant care and attention. Perfectly oriented southwest, the villa enjoys optimal natural light across its three levels, comprising 7.5 rooms, including 5 bedrooms, a converted attic and 2 bathrooms. The garden, a true haven of peace, enhances this idyllic setting, offering a private outdoor retreat. Ideally located close to all amenities, this home is perfect for families seeking the perfect balance between tranquility and convenience. A must see visit ! Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1038-25-1
CHF 6’985 / m²
CHF 1’390’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 3.5 pièces
Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux avec un fort potentiel situé dans un quartier calme et recherché à Bercher. Lausanne est accessible en seulement 30 minutes grâce au LEB. Initialement conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il nécessite des travaux de réaménagement afin de recréer les cloisons pour délimiter les espaces et d'obtenir un appartement fonctionnel de 3,5 pièces. Vous profiterez d'un jardin de qualité (érables japonais, cercis, azalées, cerisier du Japon) avec un entretien est sans effort (tondeuse automatique, robot tondeuse, système d'arrosage/éclairage nocturne automatique).Cet appartement est parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un excellent potentiel de valorisation. Il est vendu avec deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix. L'ensemble des commodités se trouvent à 500 mètres : épicerie, boucherie, boulangerie, pharmarcie et bureau de poste. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 076 690 16 78. Wir bieten Ihnen eine geräumige Wohnung mit großem Potenzial zum Verkauf an, die in einer ruhigen und gesuchten Gegend in Bercher liegt. Lausanne ist dank der LEB in nur 30 Minuten erreichbar. Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, erfordert sie Umbauarbeiten, um die Trennwände zur Abgrenzung der Räume neu zu erstellen und eine funktionale 3,5-Zimmer-Wohnung zu erhalten. Sie werden einen hochwertigen Garten (japanischer Ahorn, Kirsche, Azalee, japanische Kirsche) mit müheloser Pflege genießen (automatischer Rasenmäher, Mähroboter, automatisches Bewässerungssystem/nächtliche Beleuchtung).Diese Wohnung ist perfekt für Renovierungsliebhaber auf der Suche nach einem Projekt mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Sie wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Alle Annehmlichkeiten sind 500 Meter entfernt: Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke und Postamt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 076 690 16 78. We offer for sale a spacious apartment with great potential located in a quiet, sought-after neighborhood in Bercher. Lausanne can be reached in just 30 minutes thanks to the LEB. Initially designed as a 5.5-room apartment, it requires redevelopment work to recreate partitions to delineate spaces and obtain a functional 3.5-room apartment. You'll enjoy a quality garden (Japanese maples, cercis, azaleas, Japanese cherry) with maintenance is effortless (automatic mower, robot mower, automatic watering/night lighting system).This apartment is perfect for renovation enthusiasts looking for a project with excellent enhancement potential. It is sold with two outdoor parking spaces included in the price. All amenities are just 500 meters away: grocery store, butcher's shop, bakery, pharmacy and post office. For more information or a visit, please contact us on 076 690 16 78. Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento con un grande potenziale in una zona tranquilla e ricercata di Bercher. Losanna è raggiungibile in soli 30 minuti di treno LEB. Inizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, necessita di una ristrutturazione per ricreare i tramezzi per delimitare gli spazi e ottenere un funzionale appartamento di 3,5 locali. Potrete godere di un giardino di alta qualità (aceri giapponesi, cercis, azalee, ciliegi giapponesi) con una manutenzione senza sforzo (tosaerba automatico, tosaerba robotizzato, sistema di irrigazione automatica/illuminazione notturna).Questo appartamento è perfetto per gli amanti della ristrutturazione alla ricerca di un progetto con un eccellente potenziale di valore aggiunto....
CHF 7’653 / m²
CHF 750’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 4.5 pièces • 115 m²
Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux avec un fort potentiel situé dans un quartier calme et recherché à Bercher. Lausanne est accessible en seulement 30 minutes grâce au LEB. Initialement conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il nécessite des travaux de réaménagement afin de recréer les cloisons pour délimiter les espaces et d'obtenir un appartement fonctionnel de 4,5 pièces. Vous profiterez d'un jardin de qualité (érables japonais, cercis, azalées, cerisier du Japon) avec un entretien est sans effort (tondeuse automatique, robot tondeuse, système d'arrosage/éclairage nocturne automatique). Cet appartement est parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un excellent potentiel de valorisation. Il est vendu avec deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix. L'ensemble des commodités se trouvent à 500 mètres : épicerie, boucherie, boulangerie, pharmarcie et bureau de poste. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 076 690 16 78.
CHF 8’261 / m²
CHF 950’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 4.5 pièces • 115 m²
Appartement de 4,5 pièces à re-cloisoner à Bercher (Travaux à prévoir) Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux avec un fort potentiel situé dans un quartier calme et recherché à Bercher. Lausanne est accessible en seulement 30 minutes grâce au LEB. Initialement conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il nécessite des travaux de réaménagement afin de recréer les cloisons pour délimiter les espaces et d'obtenir un appartement fonctionnel de 4,5 pièces. Vous profiterez d'un jardin de qualité (érables japonais, cercis, azalées, cerisier du Japon) avec un entretien est sans effort (tondeuse automatique, robot tondeuse, système d'arrosage/éclairage nocturne automatique). Cet appartement est parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un excellent potentiel de valorisation. Il est vendu avec deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix. L'ensemble des commodités se trouvent à 500 mètres : épicerie, boucherie, boulangerie, pharmarcie et bureau de poste. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter.
CHF 8’261 / m²
CHF 950’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 3.5 pièces • 98 m²
Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux avec un fort potentiel situé dans un quartier calme et recherché à Bercher. Lausanne est accessible en seulement 30 minutes grâce au LEB. Initialement conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il nécessite des travaux de réaménagement afin de recréer les cloisons pour délimiter les espaces et d'obtenir un appartement fonctionnel de 3,5 pièces. Vous profiterez d'un jardin de qualité (érables japonais, cercis, azalées, cerisier du Japon) avec un entretien est sans effort (tondeuse automatique, robot tondeuse, système d'arrosage/éclairage nocturne automatique).Cet appartement est parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un excellent potentiel de valorisation. Il est vendu avec deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix. L'ensemble des commodités se trouvent à 500 mètres : épicerie, boucherie, boulangerie, pharmarcie et bureau de poste. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au voir coordonnées de contact Wir bieten Ihnen eine geräumige Wohnung mit großem Potenzial zum Verkauf an, die in einer ruhigen und gesuchten Gegend in Bercher liegt. Lausanne ist dank der LEB in nur 30 Minuten erreichbar. Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, erfordert sie Umbauarbeiten, um die Trennwände zur Abgrenzung der Räume neu zu erstellen und eine funktionale 3,5-Zimmer-Wohnung zu erhalten. Sie werden einen hochwertigen Garten (japanischer Ahorn, Kirsche, Azalee, japanische Kirsche) mit müheloser Pflege genießen (automatischer Rasenmäher, Mähroboter, automatisches Bewässerungssystem/nächtliche Beleuchtung).Diese Wohnung ist perfekt für Renovierungsliebhaber auf der Suche nach einem Projekt mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Sie wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Alle Annehmlichkeiten sind 500 Meter entfernt: Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke und Postamt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter voir coordonnées de contact We offer for sale a spacious apartment with great potential located in a quiet, sought-after neighborhood in Bercher. Lausanne can be reached in just 30 minutes thanks to the LEB. Initially designed as a 5.5-room apartment, it requires redevelopment work to recreate partitions to delineate spaces and obtain a functional 3.5-room apartment. You'll enjoy a quality garden (Japanese maples, cercis, azaleas, Japanese cherry) with maintenance is effortless (automatic mower, robot mower, automatic watering/night lighting system).This apartment is perfect for renovation enthusiasts looking for a project with excellent enhancement potential. It is sold with two outdoor parking spaces included in the price. All amenities are just 500 meters away: grocery store, butcher's shop, bakery, pharmacy and post office. For more information or a visit, please contact us on voir coordonnées de contact Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento con un grande potenziale in una zona tranquilla e ricercata di Bercher. Losanna è raggiungibile in soli 30 minuti di treno LEB. Inizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, necessita di una ristrutturazione per ricreare i tramezzi per delimitare gli spazi e ottenere un funzionale appartamento di 3,5 locali. Potrete godere di un giardino di alta qualità (aceri giapponesi, cercis, azalee, ciliegi giapponesi) con una manutenzione senza sforzo (tosaerba automatico, tosaerba robotizzato, sistema di irrigazione automatica/illuminazione notturna).Questo appartamento è perfetto per gli amanti della ristrutturazione alla ricerca di un progetto con un eccellente potenziale di valore aggiunto....
CHF 7’653 / m²
CHF 750’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 4.5 pièces • 111 m²
À vendre : Charmant duplex de 4,5 pièces à Bercher Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au cour de Bercher, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4,5 pièces, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 111 m2 (appartement lot 3) Rez - Cuisine habitable agencée avec poêle - 1 WC séparé - Terrasse avec jardin commun parfait pour profiter des journées ensoleillées Etage - Un salon accueillant - 2 grandes chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain - Cave Non-inclus dans le prix de vente - 1 garage à CHF 30'000.- - 1 place extérieure à CHF 7'000.- Remarque : appartement actuellement loué Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Anne-Claude Poulard Forte Broker Sàrl voir coordonnées de contact
CHF 5’631 / m²
CHF 625’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 5.5 pièces • 147 m²
À vendre : Charmant triplex de 5,5 pièces à Bercher Découvrez ce magnifique appartement en triplex situé au cour de Bercher, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 5,5 pièces, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 147 m2 (appartement lot 2) Rez - Cuisine habitable agencée avec poêle - 1 WC séparé - Terrasse avec jardin commun parfait pour profiter des journées ensoleillées 1et étage - Un salon accueillant - 1 grande chambre - 1 salle de bain Combles - 2 grandes chambres - 1 salle de bain - Cave Non-inclus dans le prix de vente - 2 place extérieure à CHF 10'000.- Remarque : appartement actuellement loué Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Anne-Claude Poulard Forte Broker Sàrl voir coordonnées de contact
CHF 5’578 / m²
CHF 820’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 5.5 pièces
À vendre : Charmant triplex de 5,5 pièces à Bercher Découvrez ce magnifique appartement en triplex situé au cœur de Bercher, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 5,5 pièces, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 147 m2 (appartement lot 2) Rez Cuisine habitable agencée avec poêle 1 WC séparé Terrasse avec jardin commun parfait pour profiter des journées ensoleillées 1et étage Un salon accueillant 1 grande chambre 1 salle de bain Combles 2 grandes chambres 1 salle de bain Cave Non-inclus dans le prix de vente 2 place extérieure à CHF 10'000. Remarque : appartement actuellement loué Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Anne-Claude Poulard Forte Broker Sàrl 079 203 47 84 acpoulard@fortebroker.ch
CHF 5’578 / m²
CHF 820’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 4.5 pièces
À vendre : Charmant duplex de 4,5 pièces à Bercher Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au cœur de Bercher, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4,5 pièces, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 111 m2 (appartement lot 3) Rez Cuisine habitable agencée avec poêle 1 WC séparé Terrasse avec jardin commun parfait pour profiter des journées ensoleillées Etage Un salon accueillant 2 grandes chambres 1 salle de douche 1 salle de bain Cave Non-inclus dans le prix de vente 1 garage à CHF 30'000.- 1 place extérieure à CHF 7'000. Remarque : appartement actuellement loué Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Anne-Claude Poulard Forte Broker Sàrl 079 203 47 84 acpoulard@fortebroker.ch
CHF 5’000 / m²
CHF 625’000
Maison à vendre
1038 Bercher
• 10 pièces • 232 m²
Villa Docteur Champod – Une œuvre d'art architectural à Bercher !Érigée en 1933 selon les principes de "Le Corbusier" et restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine, la Villa Champod est un bien rare, alliant caractère historique et modernité. Implantée sur une parcelle arborée de 1'784 m², elle offre une surface utile de 390 m² répartie en deux logements distincts. Un appartement de 3,5 pièces de 82 m² occupe le rez-de-chaussée, tandis qu'un duplex de 6,5 pièces de 150 m², agrémenté d'un jardin d'hiver et d'une terrasse sur le toit, occupe les étages supérieurs. Cette configuration permet d'envisager divers usages, qu'il s'agisse d'un logement principal avec une unité indépendante à rendement ou de l'installation d'une activité professionnelle au rez. Conforme aux principes de "Le Corbusier", la villa se distingue par ses lignes épurées, ses façades planes et sa toiture plate, conférant une silhouette résolument géométrique. Les fenêtres en longueur offrent une immersion dans le paysage naturel, tandis que le pilotis du porche accentue la légèreté du bâtiment. La rénovation a conservé des matériaux emblématiques, notamment le linoléum d'époque et une palette chromatique fidèle à l'architecture moderniste. Les récents travaux ont intégré des technologies de pointe, garantissant confort et performance énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente un chauffage au sol, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques assurent une meilleure autonomie énergétique. Les menuiseries d'origine ont été restaurées avec soin pour préserver le cachet historique du bien. Le sous-sol offre un espace fonctionnel comprenant caves, buanderies et un volume polyvalent adaptable selon les besoins.À l'extérieur, le jardin paysager assure un cadre de vie paisible. La villa dispose de 5 places de parc ainsi que d'un garage fermé. La villa est vendue en bloc. L'appartement de 3,5 pièces peut toutefois être intégré dans une stratégie d'investissement à rendement. Intéressé ? Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !
CHF 11’422 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1038 Bercher
• 11 pièces • 390 m²
Villa Docteur Champod de 1933, conception architecturale selon l'architecte Le Corbusier. Restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la DGIP / Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine. Objet d'Art aux prestations haut de gamme. Sur parcelle individuelle magnifiquement arborisée de 1'784 m² REZ appartement de 3,5 pcs de 82 m2 + DUPLEX de 6,5 pcs de 150 m2 + Jardin d'Hiver et Terrasse-Toiture. Unique en son genre, la villa Champod permettrait : - Réunir 3 générations grâce à une parfaite distribution des 2 logements.- Pour un amateur d'art : acquérir la villa et intégrer le 3,5 pcs comme bien de rendement dans l'analyse de financement. - Regrouper activité professionnelle au rez et logement privé dans le duplex. Volume 1369 m³ pour une surface utile de 390 m2. Bercher : à 40 min. de Lausanne sur ligne du train LEB << Lausanne-Echallens-Bercher >>. Caractéristiques architecturales : o Ses façades planes avec une toiture plate offrant une ligne pure et géométrique du bâtiment. o Les fenêtres en longueur offrant un regard sur la nature, à la hauteur même des arbres. o Le pilotis au niveau des portes d'entrées dégageant ainsi l'espace pour y créer un porche d'entrée. o L'usage du Linoléum, un matériau ultra moderne pour l'époque. o L'usage d'une gamme de couleurs issue de la palette chromatique Le Corbusier. DISTRIBUTION REZ : 3.5 pcs de 82 m2 ETAGE + ATTIQUE : duplex de 6.5 pcs de 150 m2 + jardin d'hiver de 20 m2 + Terrasse en Toiture de 48 m2 PARKING : 4 places de parc extérieures + 1 garage SOUS-SOL : 2 caves, 2 buanderies, 1 grand disponible TECHNIQUE : Pompe à chaleur Air-eau , chauffage au sol , panneaux solaires photovoltaïques, restauration des fenêtres. PRIX DE VENTE : CHF 2'650'000.- La villa est vendue en bloc, les 2 logements ne seront pas séparés. Cependant l'appartement 3.5 pcs pourrait constituer un objet de rendement intéressant dans votre analyse de financement. A étudier avec votre conseiller en financement ou banque. Documentation de vente complète avec plans et nombreuses photos. Courtier en charge du dossier : Mélanie Adam 078 827 40 89
CHF 6’795 / m²
CHF 2’650’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 3.5 pièces
Appartement de 3,5 pièces à re-cloisoner à Bercher (Travaux à prévoir) Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux avec un fort potentiel situé dans un quartier calme et recherché à Bercher. Lausanne est accessible en seulement 30 minutes grâce au LEB. Initialement conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il nécessite des travaux de réaménagement afin de recréer les cloisons pour délimiter les espaces et d'obtenir un appartement fonctionnel de 3,5 pièces. Vous profiterez d'un jardin de qualité (érables japonais, cercis, azalées, cerisier du Japon) avec un entretien est sans effort (tondeuse automatique, robot tondeuse, système d'arrosage/éclairage nocturne automatique).Cet appartement est parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec un excellent potentiel de valorisation. Il est vendu avec deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix. L'ensemble des commodités se trouvent à 500 mètres : épicerie, boucherie, boulangerie, pharmarcie et bureau de poste. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter.
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CHF 750’000
Maison à vendre
1038 Bercher
• 5.5 pièces • 125 m²
Plus qu'un lot disponible ! A BERCHER, les travaux sont en cours, possible de visiter. Construction de 5 villas contiguës de 4,5 et 5,5 pièces, 125m2 habitables avec jardins privatifs, une place de parc dans un garage et une place de parc extérieure. Le rez-de-chaussée de chaque villa est composé d'un hall d'entrée, d'un wc-visiteurs, d'une grande cuisine avec salle à manger et salon-séjour ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. L'étage des villas 1 et 5 est composé de 3 chambres à coucher, d'un coin bureau et de 2 salles de bains. L'étage des villas 2 à 4 est composé de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains. Un grenier de 65m2 est à disposition. Une excavation est possible en option. Actuellement les plans sont modulables selon les envies de chacun. La fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2025. Voici les différents lots: A : Vendu B : Vendu C : 125 m2 habitables, jardin de 59m2 prix = CHF 970'000.- D : Vendu E : Vendu Budgets d'aménagements intérieurs : Cuisine: CHF 32'000.- Sanitaires: CHF 20'000.- pour 1 WC visiteurs et 2 salles de bains Revêtement de sol/paroi : CHF 80.-/m2 La plaquette de vente ainsi que les plans sont transmis sur demande de dossier.
CHF 7’760 / m²
CHF 970’000
Appartement à vendre
1038 Bercher
• 5.5 pièces • 213 m²
C'est merveilleux d'avoir un espace aussi agréable à vivre ! Beaucoup d'espace et de lumière ! QUALITE 5 ETOILES ! Cet appartement traversant, de plain-pied de plus de 210 m², rénové avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, offrira un confort maximum à ses futurs propriétaires. Vous serez également conquis par son jardin d'agrément magnifiquement bien aménagé. Chaque élément a été bien pensé. Y compris : 4 places de parc (2 couvertes avec réduits et 2 extérieures) L'immeuble est situé dans un quartier calme, entouré de verdure et à l'abri des nuisances. Demandez nous la plaquette complète avec les plans. Renseignements : Sandra Wallimann - Ifomob S.A. s.wallimann@ifomob.ch
CHF 7’511 / m²
CHF 1’690’000