Biens immobiliers à vendre à Versoix (1290)
Local commercial à vendre
1290 Versoix
• 3.5 pièces • 76 m²
Description de la propriété : Localisation : Versoix, proche de la gare de "Pont Ceard"Surface Local : 76 m²Surface Dépôt en sous-sol : 45 m²Nombre de pièces : 3.5 pièces + dépôtKitchenetteSalle d'eauPetit jardinParkings : 1 box fermé , 1 place en sous-sol, 1 place extérieurLocal actuellement loué à CHF 1900.-/mois Atouts: Cette arcade offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités commerciales avec un dépôt attenant pour le stockage. Les multiples options de stationnement (box fermé, place en sous-sol et place extérieur) garantissent un accès facile pour vous et vos clients. Prix de vente : CHF 730'000.-
CHF 9’605 / m²
CHF 730’000
Immeuble à vendre
1290 Versoix
• 7 pièces • 250 m²
Swiss Patrimoine Immobilier vous présente cette opportunité d'investissement idéalement située à Versoix, à proximité immédiate du lac, du port, des commerces et de toutes les commodités. Ce bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Un restaurant entièrement rénové d'environ 100 m². Premier étage :- Un appartement de 3 pièces d'environ 50 m², équipé de doubles vitrages et stores électriques, comprenant : Un hall d'entrée Une cuisine Une chambre avec armoire encastrée Une salle de bains avec WC- Un studio d'environ 30 m², comprenant : Une belle pièce à vivre Une cuisine aménagée Une salle de bains avec WC Deuxième étage :- Un appartement de 3 pièces d'environ 50 m², comprenant : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains avec WC Un balcon Sous-sol :• Un espace d'environ 50 m² comprenant un local technique avec chaufferie au mazout (citerne de 1'000 L). Revenus locatifs :• Restaurant (RDC) : CHF 2'550.- charges comprises• Appartement 3 pièces (1er étage) : CHF 1'460.- charges comprises• Studio (1er étage) : CHF 1'000.- charges comprises• Appartement 3 pièces (2ème étage) : CHF 1'600.- charges comprises• Toiture (antenne opérateur téléphonique) : CHF 1'000.- Revenus locatifs bruts annuels : CHF 91'320.- Prix de vente : CHF 1'990'000.- Rendement brut : 4.5% / an Contactez-nous pour plus d'informations
CHF 7’960 / m²
CHF 1’990’000
Maison à vendre
1290 Versoix
• 8 pièces • 200 m²
Situation exceptionnelle pour cette propriété pieds dans l'eau à Versoix A voir absolument..
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Sur demande
Local commercial à vendre
1290 Versoix
• 1’430 m²
En exclusivité chez Barnes, cette opportunité rare propose une propriété avec un bâtiment historique, avec une affectation commerciale située sur la rive droite.- Parcelle : 4 400 m²- Surface : 1 430 m² répartis sur 3 niveaux- Une dizaine de places de parking Les surfaces sont disponibles de suite. Idéal pour une fondation ou le siège d'une société (plusieurs affectations possibles) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet :- Contact : Jery Trelles- Email : jery.trelles@barnes-commercial.com- Téléphone : +41 78 858 04 53
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Sur demande
Maison à vendre
1290 Versoix
Le bâtiment est distribué de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Un restaurant d'environ 100m2 refait à neuf. Premier étage :1 appartement de 3 pièces d'environ 55m2. Il est composé d'une cuisine à l'entrée avec meuble sans appareilles ménagers. Une grande chambre avec une petite armoire encastrée. Une chambre. Une grande salle de bains avec baignoire et meuble de salle de bain avec un toilette suspendu. Un réduit de rangement au fond du couloir. Les vitrages sont doubles et les fenêtres sont équipées de stores électriques isolés. Bon état général. 1 studio d'environ 35m2. Il est composé d'une pièce avec une alcôve pour dormir et une cheminée. Une salle de bains avec douche avec un toilette suspendu. Une cuisine agencée dans une grande pièces avec plaque de cuisson et hotte aspirante. Bon état général. Deuxième étage :1 appartement de 3 pièces d'environ 50m2. Il est composé d'une cuisine agencée équipée d'un lave-vaisselle de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante. Une chambre. Une salle de bains avec baignoire avec un toilette suspendu et meuble lavabo. Un grand salon. Bon état général.1 grenier d'environ 50m2. Toiture : Location toit plat par opérateur téléphonie. Sous-sol :Le bâtiment est excavé sur une superficie d'environ 50m2. S'y trouve la chaufferie au mazout et une citerne de 1'000 litres en plastique. Informations sur le bâtiment dans son ensemble :Les facades ont été rénovées il y a env. 10 ans et sont en parfait état et le toit plat est régulièrement entretenu. Tous les vitrages sont doubles en PVC. Les installations électriques sont neuves à 90%. Les installations sanitaires sont en Sanipex et cuivre pour l'eau et en Gébérit pour les écoulements.La chaudière fonctionne au mazout et dispose d'une citerne de 1'000 litres. Il y a une connexion au gaz existante dans le local chaudière pour un changement de cette dernière. L'indice IDC de dépense de chaleur est inférieur à 600 Mb. Il n'y a pas de rénovation d'isolation à prévoir. L'immeuble est en bon état général. Rendement mensuel (montant des loyers) : Rez : restaurant CHF 2'550.- par mois avec charges.Premier : 3 pièces CHF 1'460.- par mois avec charges.Premier : studio CHF 1000.- par mois avec charges.Deuxième : 3 pièces CHF 1'600.- par mois avec charges.Toiture : location emplacement antenne opérateur téléphonie, bail à CHF 1'000.- par mois. Total revenus locatifs brut annuel avec charges : CHF 91'320.- Prix : CHF 1'990'000.- (rendement net 4.2% par an)
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CHF 1’990’000
Maison à vendre
1290 Versoix
• 12 pièces
Chargées d'histoire et préservées avec soin, elles offrent un mariage unique entre charme d'époque et confort moderne.Entourées de jardins verdoyants, ces propriétés rares disposent également d'une grande piscine et d'un élégant poolhouse, invitant à la détente et à la convivialité.Un cadre authentique et privilégié, à quelques minutes seulement du lac Léman et de Genève, idéal pour les amateurs de patrimoine et de raffinement. Détails techniques : Maison 1:Année de construction : 1806Surface au sol : env. 480 m2Parcelle : 1937 m2Pièces : 12 pièces + buanderie et sauna en sous-solSalles d'eau : 3 + 1 WC visiteursExtérieur : 1 balcon, 1 jardin, 1 poolhouse avec sa cuisine extérieure, sa douche et WCParking : 4 places couvertes + courCharges : -Chauffage : Mazout + RadiateursDisponibilité : à convenir La villa se compose ainsi :Rez-de-chaussée : Double salon, dont un avec cheminée, ouvert sur le jardin, la piscine et une marquise Salle à manger conviviale Cuisine ultra-équipée avec vue sur la piscine WC visiteurs 1er étage : Suite parentale avec salle d'eau (douche, baignoire), dressing et balcon Chambre avec bureau/salle de jeux Bureau séparé Salle de bain (baignoire) et WC indépendant Réduit sous escalier 2e étage : Grand bureau ou salle de jeux Salle d'eau (douche, baignoire) Trois chambres lumineuses Espace de rangement Sous-sol : Buanderie Sauna Cave à vin Nombreux espaces de rangement Extérieurs : Piscine avec vaste poolhouse équipé de WC et écran cinéma/conférence Quatre places de parc couvertes Maison 2:Année de construction : env 1900Surface au sol : env. 250 m2Parcelle : 1937 m2Pièces : 7 pièces Salles d'eau : 2 + 1 WC visiteursExtérieur : 1 jardinParking : 4 places couvertes + courCharges : -Chauffage : Mazout + RadiateursDisponibilité : à convenir La villa se compose ainsi :Rez-de-chaussée : Salon ouvert sur le jardin Salle à manger conviviale Cuisine donnant également sur le jardin Buanderie WC visiteurs Réduit sous escalier 1er étage : Trois chambres spacieuses Bureau lumineux Deux salles de bain avec baignoire, dont une avec WC WC séparé 2e étage : Grenier aménagé en vaste salle de jeux Les fenêtres sont en simple vitrage, à l'exception de quelques ouvertures rénovées. Prix : 8'500'000.- CHF Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez 7/7 Nicolas au 079 557 85 08 SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. +41 22 794 45 30 Hotline : 0848 007 001
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CHF 8’500’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 5 pièces • 102 m²
Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2058 Situé à Versoix, à proximité du Collège du Léman, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports, des écoles et des commerces. Disposition des espaces : Vaste hall d'entrée Séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon offrant une vue imprenable sur le lac Cuisine équipée avec coin repas et accès au balcon et vue lac Une chambre avec loggia Une deuxième chambre avec vue dégagée sur un parc en copropriété Une troisième chambre Une salle de bain avec baignoire et WC Un WC visiteurs Un coin buanderie Une cave et une buanderie commune sont à disposition. Une place de parking intérieure complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Prix de vente : CHF 1'350'000À visiter sans tarder. Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12
CHF 13’235 / m²
CHF 1’350’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 4 pièces • 85 m²
Located on the 6th floor, this bright 4-room corner apartment offers an unobstructed view of the lake. With a PPE surface of 85 m² and an 11 m² balcony, it provides comfortable and pleasant living spaces. Day Area: Entrance hall with a guest WC Spacious, light-filled living and dining area with direct access to the balcony Separate kitchen, also accessible from the balcony Night Area: Master bedroom with built-in wardrobes and direct balcony access Additional bedroom Bathroom with WC A cellar is also included with the property. Ideally located, this apartment combines comfort and convenience in a pleasant neighbourhood, close to all amenities and public transport.
CHF 11’706 / m²
CHF 995’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 3 pièces • 60 m²
Superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur du village de Versoix au troisième étage avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces et de la gare de Pont Céard, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, pour votre tranquilité l'entrée de l'immeuble est sécurisée par un digicode. Composition de l'appartement : -Un hall d'entrée -Un séjour/salle à manger spacieux et très lumineux-Une cuisine équipée et aménagée-Une grande chambre-Une salle de bain avec WC-Une cave fermée-un spacieux balcon de 9m²-possibilité de louer une place de parking pour CHF 145.-/trimestre. Ce qu'il faut retenir de ce bien: Proche de toutes commodités, commerces et transports publics Ensoleillement optimal Aucun travaux à prévoir Cet appartement bénéficie de la loi Casatax pour les frais de notaire réduits, d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Vous l'aurez compris, ce bel appartement est à découvrir sans plus tarder Pour de plus amples renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90.
CHF 12’833 / m²
CHF 770’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 3 pièces • 71 m²
Swiss Patrimoine Immobilier presents this 5-room apartment located in the heart of Versoix village. Ideally south-east-facing, it enjoys optimum light and a panoramic panoramic view of the lake and the Alps. The apartment comprises- Entrance hall with storage space- Guest toilet- A bright living room with access to the terrace- A fully equipped kitchen with balcony- Two children's bedrooms- A master bedroom with access to the terrace A cellar and the possibility of renting an indoor parking space complete this apartment. Contact me for more information and to arrange a viewing.
CHF 10’704 / m²
CHF 760’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 7 pièces
IMRO has an exclusive offer for a charming little investment property close to the town centre and lakeside, set back from Route Suisse in Versoix. Comprising 3 flats (2x 3-room and 1x 2-room), all rented, the building generates an annual rental income of CHF 57,132. The gas boiler is new (2021), the building is in good condition and has a maintenance contract for the roof and boiler. Don't hesitate to contact us for more information
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CHF 1’550’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 4 pièces • 86 m²
Description GénéraleVersoix ? Spacieux 4 Pièces avec Balcon et Vue Dégagée sur le Lac et les MontagnesÀ la recherche d'un appartement lumineux et bien situé, offrant un beau potentiel d'aménagement ? Cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface habitable de 86 m², se distingue par son grand balcon de 11 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.Caractéristiques et atouts : Espace et luminosité: Un séjour spacieux et des pièces bien agencées Grand balcon de 11 m² : Orientation sud, parfait pour profiter des beaux jours Vue dégagée: Panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes Immeuble résidentiel bien entretenu : Construit en 1970, avec ascenseur Environnement calme et familial: À proximité des écoles, commerces et transports Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer un espace à votre image.Un emplacement recherché à Versoix : Transports : Gare CFF à quelques minutes, bus reliant Genève Écoles et commerces : Proximité immédiate des commodités Loisirs et nature : Accès rapide aux rives du lac et aux sentiers de randonnée Un cadre de vie privilégié, entre lac et montagnes ? à visiter sans tarder
CHF 11’570 / m²
CHF 995’000
Immeuble à vendre
1290 Versoix
IMRO has an exclusive offer for a charming little investment property close to the town centre and lakeside, set back from Route Suisse in Versoix. Comprising 3 flats (2x 3-room and 1x 2-room), all rented, the building generates an annual rental income of CHF 57,132. The gas boiler is new (2021), the building is in good condition and has a maintenance contract for the roof and boiler. Don't hesitate to contact us for more information
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CHF 1’550’000
Maison à vendre
1290 Versoix
• 11.5 pièces • 470 m²
EXCLUSIVE LISTING ? Versoix (GE) Au c?ur d'un jardin magnifiquement paysagé, propriété d'exception offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin intimiste - Un bien rare et exclusif Nichée au c?ur d'un quartier résidentiel exclusif sur les hauteurs de Versoix, B-PROPERTIES vous propose cette propriété contemporaine d'exception aux lignes épurées qui offre un cadre de vie sans parallèle au c?ur d'un environnement très privatif. Réalisée par des architectes réputés et entièrement rénovée en 2022, cette somptueuse propriété allie élégance et modernité grâce à une sélection minutieuse de matériaux haut de gamme et chaleureux. Elle propose de magnifiques espaces de vie, de détente et de réception avec des volumes et des prestations exceptionnelles. Les finitions ont été réalisées dans le but d'offrir une expérience de luxe de chacun des 689 m² d'espace utile. Au rez-de-chaussée, la propriété offre sur une surface de plus de 100 m², plusieurs espaces de vie, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine haut de gamme dotée d'un espace dinatoire. A cet étage, on trouve également un WC visiteurs, un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre master en suite avec espace dressing et salle de bain. Les espaces de vie ont accès à une immense terrasse privative ainsi qu'aux espaces extérieurs. La propriété bénéficie également de quatre chambres à coucher, chacune en suite avec dressing et salle de bains attenante donnant accès au jardin. Un magnifique espace bien-être bénéficiant d'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, d'une salle de sport ainsi que d'un hammam complète la propriété. À cela viennent s'ajouter une grande buanderie, un espace de stockage, une cave ainsi qu'un local technique. Dans un cadre verdoyant et enchanteur et entièrement sécurisé, les extérieurs offrent des aménagements haut de gamme et soignés. Le jardin, magnifiquement paysagé avec des essences rares, a été entièrement créé et dessiné en 2022 par des paysagistes de renoms, offrant calme et sérénité. Une piscine extérieure miroir chauffée avec nage à contre-courant s'ajoute à la piscine intérieure. Le double garage offre 2 places de parking intérieures ainsi que la possibilité de parquer 5 voitures dans la cour extérieure. Cette propriété, que nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter, a été conçue pour satisfaire les propriétaires les plus exigeants. Il s'agit d'un bien d'exception. Il existe également une réserve de droit à bâtir offrant diverses possibilités d'aménagement, si souhaité. Dossier d'étude sur demande. Nestled in the heart of an exclusive residential area on the heights of Versoix, B-PROPERTIES offers you this exceptional contemporary property with its clean lines, offering unparalleled living space in the heart of a very private environment. Designed by renowned architects and fully renovated in 2022, this sumptuous property combines elegance and modernity thanks to a meticulous selection of warm, top-of-the-range materials. It offers magnificent living, relaxation and reception areas with exceptional volumes and features. The finishes have been designed to offer a luxurious experience in each of the 689 m² of living space. On the ground floor, the property offers more than 100 m² of living space, a dining area and a top-of-the-range kitchen with a dining area. This floor also features a guest toilet, a study and a spacious en suite master bedroom with dressing area and bathroom. The living areas have access to a huge private terrace and outdoor spaces. The property also boasts four bedrooms, each en suite with dressing room and en suite bathroom with access to the garden. A magnificent wellness area with a heated indoor swimming pool with counter-current, a gym and a hammam complete the property. There is also a large laundry room, a storage area, a cellar and a machine room. Set in an enchanting, green, fully-secured environment, the exteriors offer top-of-the-range, well-kept facilities. The garden, beautifully landscaped with rare species, was entirely created and designed in 2022 by renowned landscape architects, offering peace and quiet. The indoor pool is complemented by an outdoor heated mirror pool with counter-current swimming. The double garage offers 2 indoor parking spaces as well as the possibility of parking 5 cars in the outside courtyard. This property, which we are delighted to be able to present to you, has been designed to satisfy the most demanding homeowners. It is an exceptional property. There is also a reserve of building rights offering various development possibilities, if desired. Study file available on request.
CHF 18’723 / m²
CHF 12’900’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 6.5 pièces • 172 m²
Description Générale Ce spacieux appartement traversant de 6.5 pièces, situé dans un immeuble au coeur d'un écrin de verdure, sera bientôt disponible à la vente. Alliant charme et potentiel, il séduira par ses volumes généreux, sa lumière abondante et sa belle échappée sur le lac Léman. Avec une surface de 172 m², ce bien propose un agencement idéal pour répondre à des besoins variés. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant ainsi une flexibilité précieuse, que ce soit pour une famille ou pour un aménagement personnalisé. Vous apprécierez également sa loggia et son balcon, chacun de 8 m², qui prolongent les espaces de vie et invitent à la détente en plein air. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux. Bien que niché dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités essentielles. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et saura s'adapter à vos projets de vie. Si cet appartement correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Dispositions des pièces Entrée : Accès direct et fluide au séjour dès l'entrée, offrant une première vue dégagée sur l'ensemble de la pièce de vie. Séjour lumineux et spacieux : L'espace central de l'appartement est un véritable coeur de vie, avec un salon convivial baigné de lumière naturelle grâce à sa loggia intégrée et son balcon, idéale pour des moments de détente. Cuisine fermée : Cuisine pratique et fonctionnelle, parfaitement aménagée pour favoriser la convivialité. Elle dispose d'une arrivée d'eau pour machine à laver, vous apportant tout le confort nécessaire. Trois chambres généreuses : Trois chambres de belle taille, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et ses WC. Chaque chambre bénéficie d'un espace de rangement intégré, tandis que deux d'entre elles offrent un accès à un balcon. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains : L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une équipée d'une baignoire et de WC, et la seconde, attenante à la suite parentale, comprend une douche et des WC. WC séparé : Un WC est accessible à l'entrée pour plus de confort au quotidien. Rangements optimisés : L'appartement propose de multiples espaces de rangement intégrés, permettant d'optimiser le stockage et de garder chaque pièce bien ordonnée. Emplacement de parking intérieur : Une place de stationnement intérieur vous offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
CHF 10’756 / m²
CHF 1’850’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 3.5 pièces • 69 m²
Au centre de Versoix appartement en PPE de 3,5 pièces, d'une surface de 68,7m² au rez-supérieur d'un immeuble qui donne sur un parc arborisé. Cet appartement est près de toutes les commodités et des écoles. Construit en 1970, cet immeuble a été refait et bénéficie d'une place de parc en location. Il est en bon état et peut être habité sans rénovation. L'appartement est au calme et toutes les pièces ont vue sur le parc. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour avec une grande baie vitrée et un balcon qui fait toute la longueur de l'appartement. Une cave privative complète idéalement ce bien. Cet appartement est à 15 minutes de Genève et de l'aéroport.
CHF 11’449 / m²
CHF 790’000
Maison à vendre
1290 Versoix
• 8 pièces • 400 m²
This exceptional property combines the timeless charm of history with a prime location, perfect for a connected and comfortable lifestyle. Property Features: Land: Approximately 1,650 m² House: Approximately 550 m² distributed across multiple levels Basement:- Independent studio for staff with private entrance- Office- Guest restroom- Storage spaces Ground Floor:- Spacious, modern kitchen- Elegant dining room- Cozy small living room- Bright and spacious main living room- Large terrace with open views First Floor:- One bedroom with en-suite bathroom- Two additional bedrooms, each with its own bathroom- Two terraces Second Floor:- Master suite with private bathroom- Terrace offering an intimate outdoor space An Exceptional Property This unique residence offers a blend of modern comfort, a prestigious location, and unmatched proximity to key amenities. It is the ideal setting to enjoy all that Geneva and its surroundings have to offer. A Strategic Location:- 10 minutes by car from Geneva International Airport.- 20 minutes to Geneva's city center and financial district.- 10 minutes to international organizations such as the United Nations and WTO.- 5 minutes on foot to Collège du Léman, one of Switzerland's leading international schools. Contact us for more information or to arrange a viewing.
CHF 18’182 / m²
CHF 10’000’000
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 103 m²
Éligibilité CASATAX : moins CHF 20'399 .- sur les frais de notaires. ____ Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement en attique de 100 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la commune de Versoix. L'espace de vie se compose : * d'un beau séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente, * de 2 chambres spacieuses et élégantes, * d'une salle de bains moderne avec baignoire et WC, * d'un WC visiteurs séparé, * d'une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon, offrant une vue imprenable sur le lac, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre enchanteur. Charges de copropriété : CHF 6'800 / an | De gros travaux ont été effectué en 2023. Idéal pour ceux à la recherche d'un lieu de vie contemporain avec des finitions soignées et un panorama exceptionnel, tout en restant proche des commodités de Versoix.
CHF 13’107 / m²
CHF 1’350’000
Maison à vendre
1290 Versoix
• 10 pièces • 400 m²
Située sur une belle parcelle arborisée de près de 4'000 m2, ornée de belles allées jalonnées de haies menant à une cour en gravier, cette demeure cossue offre un cadre de vie intimiste à quelques pas du lac Léman. Erigée en 1860, la propriété se compose de la bâtisse principale et d'une dépendance pour le personnel. Son jardin accueille une piscine et offre un agréable dégagement vers le lac. La bâtisse principale est ainsi composée : Au rez : - Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs- Un salon agrémenté d'une verrière avec accès à la terrasse et la piscine- Un second salon avec cheminée- Un bureau- Une salle à manger- Une cuisine équipée avec îlot central de cuisson, espace repas et cave à vin Au 1er étage : - Une suite parentale, avec dressing et salle de bain complète attenants, et avec accès à une vaste terrasse avec vue sur le jardin et dégagement sur le lac et les Alpes- Une grande chambre avec salle de bain attenante- Un coin salon Au 2ème étage :- Trois grandes chambres à coucher - Une salle de bain complète Le sous-sol abrite une cave à vin. La dépendance pour le personnel comporte quant à elle une grande pièce avec kitchenette, et une salle de bain. Une buanderie est attenante à la dépendance. La propriété dispose enfin d'un couvert pour véhicules et de plusieurs places de parc extérieures.
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Sur demande
Maison à vendre
1290 Versoix
Année de construction : début XXème siècleSurface habitable: 350 m2 env.Volume : 1 '500 m3 env.Surface au sol : 178 m2Surface du terrain : 466m2 Disposition: Ce bâtiment est actuellement divisé en 4 parties (3 adresses):(1) 11, Rampe de la Gare, 1290 VersoixLe café-restaurant offrant 3 salles + terrasse ainsi que les locaux techniques comme cuisine, WC et une cave en sous-sol, estimer prix à louer CHF 4'000/mois (CHF 48'000/an)1er étage bureau (ou 3 pièces habitables) et 1 local+ WC, estimer prix à louer CHF 1'700/mois (CHF 20'400/an) Possibilité installer une douche et une cuisine. (2) 13, Rampe de la Gare, 1290 VersoixUn appartement de 3 pièces meublé actuellement loué à CHF 1 '800/mois hors charge (CHF 21'600/an) (3) 22, Chemin César-Courvoisie, 1290 VersoixUn appartement-duplex de 6 pièces donnant accès au jardin arrière et parking de 4 placesactuellement loué à CHF 4'150/mois sans charge (CHF 49'800/an) . Prix au marché est de CHF4'500/mois hors charge (CHF 54'000/an) Situation :Située dans un village lacustre proche de Genève et de Nyon, cette immeuble est au centre du village avec tous les commerces à proximité(Coop, UBS, Denner, Hôtel, centre médical, école international, La Poste ... ) et à deux pas de la Gare et du bus. Prix de vente : CHF 4'000'000.- (Restaurant inclus !) Pour plus d'informations et visite, merci de contacter Nicolas Dugal au 079 557 85 08 ou par mail : courtier@segimo.ch
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CHF 4’000’000
Maison à vendre
1290 Versoix
• 5.5 pièces
Located close to the train station and Versoix town centre. This spacious 5.5-room house is spread over 2 floors. It boasts a large living area with fireplace and pleasant exteriors thanks to an attractive pergola terrace of approx. 30m2, a large garden of 723m2 and a petanque court. Useful floor area: approx. 264m2 Living area: approx. 132m2 Plot size: approx. 723 m2 Garage area: approx. 34m2 Built on 3 levels, it is laid out as follows: Ground floor :- Entrance hall- Office or bedroom- Spacious living room with fireplace- Open-plan kitchen- Dining room- 2 bedrooms- Shower room- Terrace Fully excavated basement :- Utility room- Studio with bathroom and kitchen- Wine cellar- Storage room- Utility room- Garage Attic space available for storage. Additional garage and 4 outdoor parking spaces, one of which has a carport. Our opinion : Large living space - Good condition - Well distributed
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Sur demande
Appartement à vendre
1290 Versoix
• 6 pièces • 150 m²
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cet appartement de 6 pièces de 150 m2, idéalement situé et proche de toutes les commodités se distribue comme il suit :- un très grand hall d'entrée- un WC Visiteur- une cuisine donnant sur un balcon- un grand salon et salle à manger donnant sur un balcon- un hall donnant sur :- 4 chambres- une douche avec WC- une salle de bain Vente en viager occupé : F. 73 ans Valeur vénale : CHF 1'500'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 900'000 Pas de rente Place de parking en sous-sol en location Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... Diese 6-Zimmer-Wohnung von 150 m2, ideal gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten, teilt sich wie folgt auf:- eine sehr große Eingangshalle- eine Besuchertoilette- eine Küche mit Zugang zu einem Balkon- ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon- eine Halle mit Zugang zu :- 4 Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer Leibrente Immobilie : F. 73 Jahre Marktwert : CHF 1'500'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 900'000 Keine Rente Tiefgaragenplatz zur Miete The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance... This 6-room, 150 m2 apartment is ideally located close to all amenities and is distributed as follows:- a very large entrance hall- a guest WC- a kitchen opening onto a balcony- a large living and dining room opening onto a balcony- a hall leading to :- 4 bedrooms- a shower with WC- a bathroom Occupied life annuity : F. 73 years old Market value : CHF 1'500'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 900'000 No monthly payment Basement parking space for rent
CHF 6’000 / m²
CHF 900’000
Maison à vendre
1290 Versoix
• 18 pièces • 660 m²
Maison de charme pieds dans l'eau, avec port privé. Situé à Versoix, sur une parcelle de 740 m2 bordant le Léman, cette demeure << pieds dans l'eau >> datant du 19ème siècle allie charme, romantisme, intimité et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il se compose d'un bâtiment principal, de deux dépendances avec logements et d'un port privé couvert. La maison, d'une surface habitable de 500 m2 répartie sur trois étages, se décline de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, le vestibule donnant sur le hall principal avec vestiaire et un majestueux escalier desservant le premier étage. Côté lac, avec accès à la terrasse couverte, trois pièces en enfilade, un petit-salon, un grand salon avec cheminée, plafonds moulurés et une bibliothèque. Une cuisine avec porte de service sur la cour intérieure, des toilettes visiteurs, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une lingerie buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une élégante bibliothèque semi-hexagonale avec vue sur la cour, quatre chambres, dont une avec cheminée, vue sur le lac et accès à la terrasse couverte et trois salles de bains avec toilettes. Au deuxième étage, dans les combles réaménagés offrant une vue directe sur le lac, un appartement de 3 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète, ainsi que deux greniers. La première dépendance, de 130 m2 habitables, se distribue sur 3 niveaux et offre un salon – arcade donnant sur la route suisse et permettant si besoin une activité commerciale indépendante – une cuisine agencée, trois chambres à l'étage dont une avec vue lac et une salle de bains complète. Au sous-sol, une grande cave. La seconde dépendance se compose d'un deux-pièces de 30 m2 avec vestiaire et cuisine, chambre en mezzanine avec vue lac et une salle de bains avec toilettes. Un jardin à la française, une élégante cour pavée, un spacieux port privé couvert et protégé par une jetée ainsi qu'un garage avec local technique complètent ce bien rare, charmant et bucolique, véritable coup de coeur. Une remise au goût du jour complète est à prévoir. Visites possibles tous les jours, samedi et dimanche inclus.
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Sur demande
Maison à vendre
1290 Versoix
• 8 pièces • 313 m²
Cette spacieuse villa de 290 m2 habitables se situe dans un magnifique parc arboré de 4'700 m2 en lisière de forêt. Caractère tranquille et privatif : à l'abri des nuisances et du voisinage dans le calme absolu. Cette villa de plain-pied, de style californien, située dans une zone forestière, bénéficie d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, baie vitrée, verrière octogonale et velux, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'une cuisine bien agencée avec coin à manger, de 4 chambres et 3 salles d'eau. Elle est en bon état d'entretien. Elle a pour dépendances : un studio de 29 m2 avec entrée indépendante, salle d'eau et cave à vins, un couvert pour 2 voitures, une cour en gravier, de nombreux parking, une cabane de jardin et un magnifique parc avec des chênes centenaires. Dossier à disposition. Pour tout renseignement et visite, prière de prendre contact avec moi.
CHF 9’425 / m²
CHF 2’950’000