Biens immobiliers à vendre à Ballaigues (1338)
Maison à vendre
1338 Ballaigues
• 420 m²
Off Market investment opportunity! Development of a 5-apartment building near the center of Ballaigues VD. Comprising 3 x 4.5-room apartments and 2 x 3.5-room apartments on 3 levels. Expected yield 4.9%. Geothermal/cooling heat pump and solar panels Parking lots Delivery July 2025 Swixim Nyon - Lawrence POTIRON :+41798962863 - l.potiron@swixim.ch
CHF 6’429 / m²
CHF 2’700’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 1 pièce • 102 m²
Ce magnifique loft de 102 m², ancien local commercial transformé en habitation, offre un espace ouvert et spacieuse, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé dans un immeuble moderne de 2013, il comprend une cuisine agencée, une salle d'eau avec douche et espace buanderie (machine à laver incluse), ainsi qu'une petite terrasse pour vos moments de détente. Profitez également des atouts supplémentaires : local à vélos, buanderie partagée, et un emplacement central proche de la nature. Bien que le loft ne dispose pas de parking, une place extérieure peut être louée à 50.-/mois. Actuellement loué, ce bien est disponible rapidement. Un bien rare et unique, à ne pas manquer Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - surface spacieuse : 102 m² d'espace ouvert- transformation unique- lumineux : Éclairage LED intégré- cuisine agencée : Cuisine moderne et pratique, prête à lemploi- salle d'eau avec douche + un espace buanderie (machine à laver incluse)- petite terrasse- emplacement privilégié : Situé au centre du village- Buanderie et local vélos en commun- disponibilité rapide : Bien actuellement loué, mais disponibilité rapide- etc..etc..- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans le centre du village de Ballaigues. Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: radiateurs, gaz Transport publics: bus, 200 m Ecole: écoles primaires / secondaire, 200 m Commerces: épicerie, 200 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km
CHF 3’824 / m²
CHF 390’000
Immeuble à vendre
1338 Ballaigues
• 2 pièces
Découvrez cette halle commerciale neuve, construite en 2023, offrant un espace de travail idéal pour artisans ou investisseurs. Avec une surface de 59 m² au rez-de-chaussée (WC et lavabo inclus) et une mezzanine de rangement, elle bénéficie également d'un 1er étage lumineux de 51 m² avec grandes fenêtres. L'accès est facilité par une porte coulissante pour livraisons. 3 x 32 ampères pour une utilisation optimale. Le tout est loué avec un rendement locatif net de 6,2%, offrant une belle opportunité d'investissement. En plus du prix, 5 parkings extérieurs sont disponibles à l'achat pour 12 000.-/place. Une opportunité à saisir Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - halle neuve de 2023- espace de travail fonctionnel : 59 m² au rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, plus mezzanine de rangement- grande pièce lumineuse : 51 m² au 1er étage, avec de larges fenêtres- accès facilité : Grande porte coulissante idéale pour les livraisons- puissance électrique : 3 x 32 ampères- rendement locatif attractif : une excellente opportunité dinvestissement- emplacement stratégique- 5 parkings extérieurs disponibles en plus du prix- meilleure rentabilité- opportunité à saisir- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans la Z.I du village. Proche des accès autoroute. Etat du bâtiment: Neuf Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo) Système de chauffage: pas de chauffage. Raccordement Gaz possible Transport publics: bus, 400 m Ecole: écoles primaires / secondaire, 400 m Commerces: épicerie, 400 m / Coop / Migros et tous les commerces, 4.5 km
CHF 2’364 / m²
CHF 260’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 4.5 pièces • 106 m²
Pour plus de photos et plans rendez-vous sur www.curtet-immobilier.ch Appartement de 4,5 pièces idéal pour une famille, il est lumineux, au deuxième étage d'une résidence PPE de 14 appartements construite en 2019-2020. Un grand séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine. 3 chambres à coucher, une salle de bains,avec installation pour machine à laver et à sécher; une salle de douches, WC, lavabo. Un balcon avec vue dégagée et imprenable. Ascenseur, cave, local à vélos/poussettes. Parfait pour famille ou pour investir. Ballaigues est un charmant village à 25 minutes de Lausanne et 15 minutes d'Yverdon-les-Bains. Accès par la nouvelle semi-autoroute menant à Vallorbe. Vallorbe est à seulement 5 minutes avec la gare pour Lausanne et Paris. Prix de vente de l'appartement y compris 1place de parc intérieure et extérieure CHF 540'000.- + CHF 30'000. = CHF 570'000.-. Pour plus de renseignements, contactez Marlène Curtet 024 466 21 00
CHF 4’655 / m²
CHF 540’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 1 pièce • 102 m²
Si vous êtes en quête d'un lieu de vie qui allie caractère, espace et design, ce loft de style industriel est une véritable pépite Situé dans le charmant village de Ballaigues , à seulement quelques minutes des grands axes, cet appartement atypique ravira les amateurs d'architecture moderne et de grands espaces ouverts. Sa localisation offre un accès rapide à l'autoroute, vous plaçant à proximité des principales commodités et du centre d'Yverdon-les-Bains. Vous bénéficiez ainsi du calme du village tout en restant à quelques minutes de toutes les facilités urbaines. Ce loft se distingue par une vaste pièce principale de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle, offrant une impressionnante hauteur sous plafond. C'est l'endroit parfait pour aménager un atelier, un espace de vie sur-mesure, ou encore une galerie d'art, selon vos envies créatives. Caractéristiques du bien :- Grand espace ouvert : plus de 100 m², idéal pour un agencement personnalisé.- Hauteur sous plafond impressionnante, renforçant la sensation de volume et de liberté.- Style industriel préservé, avec des matériaux bruts qui donnent du caractère au lieu.- Cuisine et salle de bain refaites à neuf en 2023, alliant confort moderne et esthétique industrielle. Situé au coeur du village de Ballaigues , ce loft offre un cadre de vie paisible et inspirant, tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces, restaurants et transports. Vous pouvez accéder facilement aux centres urbains sans sacrifier la tranquillité de la vie villageoise. Possibilités d'occupation : Actuellement loué, une convention de départ anticipé a été signée, vous permettant de prendre possession des lieux rapidement si vous le souhaitez. Une flexibilité rare qui s'adapte à vos besoins. Une place de parc est disponible à la location pour un montant de CHF 60.-/mois. Ce loft unique vous attend pour libérer toute votre créativité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un espace à leur image, avec un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch
CHF 3’824 / m²
CHF 390’000
Local commercial à vendre
1338 Ballaigues
• 113 m²
IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage. Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 113 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations. De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbe, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord-vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine. Données complémentaires : M2 des surfaces disponibles : 58 au rez-inférieur et 55 au rez-supérieur Place de parc en sus : CHF 10'000.- Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch
CHF 2’035 / m²
CHF 230’000
Maison à vendre
1338 Ballaigues
• 5.5 pièces • 138 m²
Découvrez cette magnifique villa jumelée à vendre, située à la Route des Cernys 12. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entourée par les montagnes, cette maison offre une vie sereine en plein cœur d'une charmante zone résidentielle de village. L'environnement parfait pour vos enfants, avec des arrêts de bus à proximité et une ambiance familiale.Avec ses 5,5 pièces spacieuses, cette maison propose une surface habitable de 138 m², lumineux et aéré. La cuisine ouverte entièrement équipée devient le cœur de votre maison, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Profitez également de la terrasse pour vous détendre et admirer la vue dégagée et époustouflante.Côté praticité, vous apprécierez le grand garage, les emplacements de parking et la cave fonctionnelle. L'équipement de la salle de bains comprend baignoire et douche. De plus, les connexions pour une colonne de lavage sont prêtes à accueillir votre installation. Une opportunité rare qui allie confort et nature. Images non contractuelles.
CHF 3’827 / m²
CHF 750’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 1.5 pièce • 65 m²
En exclusivité, Cardis Sotheby's vous propose ce magnifique loft rénové de 65 m² situé à Ballaigues ! Objet rare et unique avec une vue verdoyante, ce loft offre un cadre de vie moderne et élégant avec l'espace nécessaire pour un aménagement au gré de vos envies. Erigée en 2010, cette PPE de 19 lots est une très belle réalisation architecturale qui profite de matériaux de qualités et qui offre un confort de taille aux copropriétaires. Situé au 1er étage, votre futur logement se compose de 1,5 pièce une chambre à coucher, une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau contemporaire avec baignoire et une vaste terrasse de 12 m² avec store banne et table à hauteur réglable électriquement. Une mezzanine intérieure avec escalier a été créée par les actuels propriétaires. Ce bien d'exception bénéficie d'un atout majeur grâce à sa place de parc, intérieure dans le parking souterrain. De plus, une grande cave complète agréablement ce loft très rare sur le marché ! Sa situation calme, ensoleillée et à quelques minutes des parcs, des espaces verts et des nombreuses balades qu'offre cette belle région en fait un endroit agréable à vivre. Contactez-nous directement pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Exklusiv bietet Ihnen Cardis Sotheby's dieses wunderschöne renovierte Loft von 65 m² in Ballaigues an! Rares und einzigartiges Objekt mit einer grünen Aussicht, Dieses Loft bietet ein modernes und elegantes Lebensumfeld mit dem nötigen Platz für eine Einrichtung nach Ihren Wünschen. Diese 2010 errichtete Eigentumswohnung mit 19 Losen ist eine sehr schöne architektonische Leistung, die von hochwertigen Materialien profitiert und den Miteigentümern einen großen Komfort bietet. Im ersten Stock gelegen, besteht Ihre zukünftige Wohnung aus 1,5 Zimmern einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche , die sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet, einem zeitgenössischen Badezimmer mit Badewanne und einer großen Terrasse von 12 m² mit Markise und elektrisch höhenverstellbarem Tisch. Ein inneres Zwischengeschoss mit Treppe wurde von den derzeitigen Eigentümern geschaffen. Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einem großen Vorteil dank ihres Parkplatzes, innen in der Tiefgarage. Darüber hinaus rundet ein großer Keller dieses auf dem Markt sehr seltene Loft angenehm ab! Die ruhige, sonnige Lage und nur wenige Minuten von den Parks, Grünflächen und zahlreichen Spaziergängen entfernt, die diese schöne Region bietet, macht es zu einem angenehmen Ort zum Leben. Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Exclusively, Cardis Sotheby's is offering this magnificent 65 m² renovated loft located in Ballaigues! A rare and unique object with a verdant view, this loft offers a modern and elegant living environment with the space needed for a layout to suit your desires. Erected in 2010, this 19-lot PPE is a beautiful architectural achievement that benefits from quality materials and offers great comfort to co-owners. Located on the 1st floor, your future home comprises 1.5 rooms a bedroom, a fully equipped open-plan kitchen opening onto a bright living room, a contemporary shower room with bathtub and a vast 12 m² terrace with awning and electrically adjustable height table. An interior mezzanine with staircase has been created by the current owners. This exceptional property benefits from a major asset thanks to its parking space, interior in the underground parking lot. What's more, a large cellar pleasantly completes this very rare loft on the market! Its quiet, sunny location just minutes from the parks, green spaces and many walks this beautiful region has to offer makes it a pleasant place to live. Contact us directly...
CHF 5’278 / m²
CHF 475’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 102 m²
Si vous êtes en quête d'un lieu de vie qui allie caractère, espace et design, ce loft de style industriel est une véritable pépite ! Situé dans le charmant village de Ballaigues , à seulement quelques minutes des grands axes, cet appartement atypique ravira les amateurs d'architecture moderne et de grands espaces ouverts. Sa localisation offre un accès rapide à l'autoroute, vous plaçant à proximité des principales commodités et du centre d'Yverdon-les-Bains. Vous bénéficiez ainsi du calme du village tout en restant à quelques minutes de toutes les facilités urbaines. Ce loft se distingue par une vaste pièce principale de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle, offrant une impressionnante hauteur sous plafond. C'est l'endroit parfait pour aménager un atelier, un espace de vie sur-mesure, ou encore une galerie d'art, selon vos envies créatives. Caractéristiques du bien :- Grand espace ouvert : plus de 100 m², idéal pour un agencement personnalisé.- Hauteur sous plafond impressionnante, renforçant la sensation de volume et de liberté.- Style industriel préservé, avec des matériaux bruts qui donnent du caractère au lieu.- Cuisine et salle de bain refaites à neuf en 2023, alliant confort moderne et esthétique industrielle. Situé au coeur du village de Ballaigues , ce loft offre un cadre de vie paisible et inspirant, tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces, restaurants et transports. Vous pouvez accéder facilement aux centres urbains sans sacrifier la tranquillité de la vie villageoise. Possibilités d'occupation : Actuellement loué, une convention de départ anticipé a été signée, vous permettant de prendre possession des lieux rapidement si vous le souhaitez. Une flexibilité rare qui s'adapte à vos besoins. Une place de parc est disponible à la location pour un montant de CHF 60.-/mois. Ce loft unique vous attend pour libérer toute votre créativité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un espace à leur image, avec un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch
CHF 3’824 / m²
CHF 390’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 102 m²
À Vendre : Appartement entièrement rénové à Ballaigues Découvrez ce superbe loft de 102m², situé dans une charmante PPE composée de plusieurs lofts, idéal pour un investissement à haut rendement. Rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et élégant au cœur du village de Ballaigues. Caractéristiques principales : Superficie : 102m² Salles de Bain : 1 salle de bain contemporaine avec douche Séjour : Vaste espace de vie Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central Terrasse: Pas d'espace extérieur dans le lot mais possibilité de louer un espace à la PPE devant l'habitation **Place de parc :**une place de parc est actuellement louée à Fr. 60.-/mois Ce loft et son confort moderne, bénéficie de belles finitions avec l'espace nécessaire pour un aménagement au gré de vos envies. Des pièces peuvent également être aménagées. Emplacement privilégié : Transports : À proximité immédiate d'un arrêt de bus Commodités : un restaurant, un magasin, une école et quelques commerces sont à proximité du logement Loisirs : À quelques minutes des parcs et des espaces verts et des nombreuses balades qu'offre cette belle région Cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rendement grâce à sa situation géographique stratégique. Rendement net de 4.5%Prix : CHF 440'000.- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 021 843 04 73 ou par e-mail à courtage@newborn-immobilier.ch
CHF 4’314 / m²
CHF 440’000
Immeuble à vendre
1338 Ballaigues
• 420 m²
À saisir opportunité d'investissement Off Market! Promotion d'un immeuble de 5 appartements à proximité du centre-ville de Ballaigues VD. Composé de 3 appartements de 4,5 pièces et de 2 appartements de 3,5 pièces répartis sur 3 niveaux. Rendement prévisionnel 4.9% Pompe à chaleur géothermie/cooling et panneaux solaires Parkings Livraison Juillet 2025 Swixim Nyon - Lawrence POTIRON :+41 79 896 28 63 - l.potiron@swixim.ch
CHF 6’429 / m²
CHF 2’700’000
Local commercial à vendre
1338 Ballaigues
• 2 pièces • 110 m²
Découvrez cette halle commerciale neuve, construite en 2023, offrant un espace de travail idéal pour artisans ou investisseurs. Avec une surface de 59 m² au rez-de-chaussée (WC et lavabo inclus) et une mezzanine de rangement, elle bénéficie également d'un 1er étage lumineux de 51 m² avec grandes fenêtres. L'accès est facilité par une porte coulissante pour livraisons. 3 x 32 ampères pour une utilisation optimale. Le tout est loué avec un rendement locatif net de 6,2%, offrant une belle opportunité d'investissement. En plus du prix, 5 parkings extérieurs sont disponibles à l'achat pour 12 000.-/place. Une opportunité à saisir ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - halle neuve de 2023- espace de travail fonctionnel : 59 m² au rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, plus mezzanine de rangement- grande pièce lumineuse : 51 m² au 1er étage, avec de larges fenêtres- accès facilité : Grande porte coulissante idéale pour les livraisons- puissance électrique : 3 x 32 ampères- rendement locatif attractif : une excellente opportunité d'investissement- emplacement stratégique- 5 parkings extérieurs disponibles en plus du prix- meilleure rentabilité- opportunité à saisir- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans la Z.I du village. Proche des accès autoroute. Etat du bâtiment: Neuf Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo) Système de chauffage: pas de chauffage. Raccordement Gaz possible Transport publics: bus, 400 m Ecole: écoles primaires / secondaire, 400 m Commerces: épicerie, 400 m / Coop / Migros et tous les commerces, 4.5 km
CHF 2’364 / m²
CHF 260’000
Local commercial à vendre
1338 Ballaigues
Découvrez cette halle commerciale neuve, construite en 2023, offrant un espace de travail idéal pour artisans ou investisseurs. Avec une surface de 59 m² au rez-de-chaussée (WC et lavabo inclus) et une mezzanine de rangement, elle bénéficie également d'un 1er étage lumineux de 51 m² avec grandes fenêtres. L'accès est facilité par une porte coulissante pour livraisons. 3 x 32 ampères pour une utilisation optimale. Le tout est loué avec un rendement locatif net de 6,2%, offrant une belle opportunité d'investissement. En plus du prix, 5 parkings extérieurs sont disponibles à l'achat pour 12 000.-/place. Une opportunité à saisir ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: halle neuve de 2023 espace de travail fonctionnel : 59 m² au rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, plus mezzanine de rangement grande pièce lumineuse : 51 m² au 1er étage, avec de larges fenêtres accès facilité : Grande porte coulissante idéale pour les livraisons puissance électrique : 3 x 32 ampères rendement locatif attractif : une excellente opportunité dinvestissement emplacement stratégique 5 parkings extérieurs disponibles en plus du prix meilleure rentabilité opportunité à saisir etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Dans la Z.I du village. Proche des accès autoroute.
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CHF 260’000
Maison à vendre
1338 Ballaigues
• 5.5 pièces • 138 m²
Ballaigues Villa Jumelle 5.5 pièces - Lot 1 Découvrez cette magnifique villa jumelée à vendre, située à la Route des Cernys 12. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entourée par les montagnes, cette maison offre une vie sereine en plein cœur d'une charmante zone résidentielle de village. L'environnement parfait pour vos enfants, avec des arrêts de bus à proximité et une ambiance familiale. Avec ses 5,5 pièces spacieuses, cette maison propose une surface habitable de 138 m², lumineux et aéré. La cuisine ouverte entièrement équipée devient le cœur de votre maison, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Profitez également de la terrasse pour vous détendre et admirer la vue dégagée et époustouflante. Côté praticité, vous apprécierez le grand garage, les emplacements de parking et la cave fonctionnelle. L'équipement de la salle de bains comprend baignoire et douche. De plus, les connexions pour une colonne de lavage sont prêtes à accueillir votre installation. Une opportunité rare qui allie confort et nature. Images non contractuelles.
CHF 5’435 / m²
CHF 750’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 4.5 pièces • 162 m²
Cet appartement situé dans un immeuble récent comprend trois belles chambres à coucher, un immense espace de vie très lumineux où vous installerez votre séjour, une cuisine ouverte entièrement agencée et faite avec des matériaux nobles et cave à vins ainsi qu'un joli réduit à l'entrée (peut être utilisé comme dressing). Ce bien offre un lieu de vie spacieux et fonctionnel, une vue dégagée et un environnement calme. L'immeuble, doté de panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique réduite et un impact environnemental minimisé. Une cave privative et deux places de parc intérieures sécurisées. La commune de Ballaigues offre de nombreux avantages, notamment un patrimoine historique avec la plus longue voie romaine à ornières de Suisse, des activités culturelles et sportives variées (clubs de tennis, ski, fanfare, etc.), des balades historiques sur une boucle de 4 km, des services communaux (location de salles, gestion des déchets, etc.) et une proximité avec la nature dans un cadre paisible à 860 m d'altitude. Ces atouts font de Ballaigues un lieu de vie attrayant et dynamique. N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
CHF 4’630 / m²
CHF 750’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 1.5 pièce • 65 m²
En exclusivité loft rénové de 65 m² à Ballaigues avec terrasse et vue En exclusivité, Cardis Sotheby's vous propose ce magnifique loft rénové de 65 m² situé à Ballaigues ! Objet rare et unique avec une vue verdoyante, ce loft offre un cadre de vie moderne et élégant avec l'espace nécessaire pour un aménagement au gré de vos envies. Erigée en 2010, cette PPE de 19 lots est une très belle réalisation architecturale qui profite de matériaux de qualités et qui offre un confort de taille aux copropriétaires. Situé au 1er étage, votre futur logement se compose de 1,5 pièce une chambre à coucher, une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau contemporaire avec baignoire et une vaste terrasse de 12 m² avec store banne et table à hauteur réglable électriquement. Une mezzanine intérieure avec escalier a été créée par les actuels propriétaires. Ce bien d'exception bénéficie d'un atout majeur grâce à sa place de parc, intérieure dans le parking souterrain. De plus, une grande cave complète agréablement ce loft très rare sur le marché ! Sa situation calme, ensoleillée et à quelques minutes des parcs, des espaces verts et des nombreuses balades qu'offre cette belle région en fait un endroit agréable à vivre. Contactez-nous directement pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !
CHF 7’308 / m²
CHF 475’000
Local commercial à vendre
1338 Ballaigues
• 2 pièces
Découvrez cette halle commerciale neuve, construite en 2023, offrant un espace de travail idéal pour artisans ou investisseurs. Avec une surface de 59 m² au rez-de-chaussée (WC et lavabo inclus) et une mezzanine de rangement, elle bénéficie également d'un 1er étage lumineux de 51 m² avec grandes fenêtres.L'accès est facilité par une porte coulissante pour livraisons. 3 x 32 ampères pour une utilisation optimale. Le tout est loué avec un rendement locatif net de 6,2%, offrant une belle opportunité d'investissement. En plus du prix, 5 parkings extérieurs sont disponibles à l'achat pour 12 000.-/place. Une opportunité à saisir ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - halle neuve de 2023- espace de travail fonctionnel : 59 m² au rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, plus mezzanine de rangement- grande pièce lumineuse : 51 m² au 1er étage, avec de larges fenêtres- accès facilité : Grande porte coulissante idéale pour les livraisons- puissance électrique : 3 x 32 ampères- rendement locatif attractif : une excellente opportunité dinvestissement- emplacement stratégique- 5 parkings extérieurs disponibles en plus du prix- meilleure rentabilité- opportunité à saisir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation
CHF 2’364 / m²
CHF 260’000
Local commercial à vendre
1338 Ballaigues
• 2 pièces • 110 m²
MODERNE AVEC EXCELLENT RENDEMENT (6.2%) ! Découvrez cette halle commerciale neuve, construite en 2023, offrant un espace de travail idéal pour artisans ou investisseurs. Avec une surface de 59 m² au rez-de-chaussée (WC et lavabo inclus) et une mezzanine de rangement, elle bénéficie également d'un 1er étage lumineux de 51 m² avec grandes fenêtres. L'accès est facilité par une porte coulissante pour livraisons. 3 x 32 ampères pour une utilisation optimale. Le tout est loué avec un rendement locatif net de 6,2%, offrant une belle opportunité d'investissement. En plus du prix, 5 parkings extérieurs sont disponibles à l'achat pour 12 000.-/place. Une opportunité à saisir ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - halle neuve de 2023- espace de travail fonctionnel : 59 m² au rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, plus mezzanine de rangement- grande pièce lumineuse : 51 m² au 1er étage, avec de larges fenêtres- accès facilité : Grande porte coulissante idéale pour les livraisons- puissance électrique : 3 x 32 ampères- rendement locatif attractif : une excellente opportunité d'investissement- emplacement stratégique- 5 parkings extérieurs disponibles en plus du prix- meilleure rentabilité- opportunité à saisir- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans la Z.I du village. Proche des accès autoroute. Etat du bâtiment: Neuf Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo) Système de chauffage: pas de chauffage. Raccordement Gaz possible Transport publics: bus, 400 m Ecole: écoles primaires / secondaire, 400 m Commerces: épicerie, 400 m / Coop / Migros et tous les commerces, 4.5 km
CHF 2’364 / m²
CHF 260’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 1 pièce • 102 m²
IMMENSE LOFT UNIQUE Ce magnifique loft de 102 m², ancien local commercial transformé en habitation, offre un espace ouvert et spacieuse, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé dans un immeuble moderne de 2013, il comprend une cuisine agencée, une salle d'eau avec douche et espace buanderie (machine à laver incluse), ainsi qu'une petite terrasse pour vos moments de détente. Profitez également des atouts supplémentaires : local à vélos, buanderie partagée, et un emplacement central proche de la nature. Bien que le loft ne dispose pas de parking, une place extérieure peut être louée à 50.-/mois. Actuellement loué, ce bien est disponible rapidement. Un bien rare et unique, à ne pas manquer ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - surface spacieuse : 102 m² d'espace ouvert- transformation unique- lumineux : Éclairage LED intégré- cuisine agencée : Cuisine moderne et pratique, prête à l'emploi- salle d'eau avec douche + un espace buanderie (machine à laver incluse)- petite terrasse- emplacement privilégié : Situé au centre du village- Buanderie et local vélos en commun- disponibilité rapide : Bien actuellement loué, mais disponibilité rapide- etc..etc..- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans le centre du village de Ballaigues. Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: radiateurs, gaz Transport publics: bus, 200 m Ecole: écoles primaires / secondaire, 200 m Commerces: épicerie, 200 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km
CHF 3’824 / m²
CHF 390’000
Local commercial à vendre
1338 Ballaigues
• 110 m²
Découvrez cette halle commerciale neuve, construite en 2023, offrant un espace de travail idéal pour artisans ou investisseurs. Avec une surface de 59 m² au rez-de-chaussée (WC et lavabo inclus) et une mezzanine de rangement, elle bénéficie également d'un 1er étage lumineux de 51 m² avec grandes fenêtres.L'accès est facilité par une porte coulissante pour livraisons. 3 x 32 ampères pour une utilisation optimale. Le tout est loué avec un rendement locatif net de 6,2%, offrant une belle opportunité d'investissement. En plus du prix, 5 parkings extérieurs sont disponibles à l'achat pour 12 000.-/place. Une opportunité à saisir ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- halle neuve de 2023- espace de travail fonctionnel : 59 m² au rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, plus mezzanine de rangement- grande pièce lumineuse : 51 m² au 1er étage, avec de larges fenêtres- accès facilité : Grande porte coulissante idéale pour les livraisons- puissance électrique : 3 x 32 ampères- rendement locatif attractif : une excellente opportunité dinvestissement- emplacement stratégique- 5 parkings extérieurs disponibles en plus du prix- meilleure rentabilité- opportunité à saisir- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détailsSituation: Dans la Z.I du village. Proche des accès autoroute.Etat du bâtiment: Neuf Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: pas de chauffage. Raccordement Gaz possibleTransport publics: bus, 400 mEcole: écoles primaires / secondaire, 400 mCommerces: épicerie, 400 m / Coop / Migros et tous les commerces, 4.5 km
CHF 2’364 / m²
CHF 260’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 1 pièce • 102 m²
Ce magnifique loft de 102 m², ancien local commercial transformé en habitation, offre un espace ouvert et spacieuse, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé dans un immeuble moderne de 2013, il comprend une cuisine agencée, une salle d'eau avec douche et espace buanderie (machine à laver incluse), ainsi qu'une petite terrasse pour vos moments de détente. Profitez également des atouts supplémentaires : local à vélos, buanderie partagée, et un emplacement central proche de la nature. Bien que le loft ne dispose pas de parking, une place extérieure peut être louée à 50.-/mois. Actuellement loué, ce bien est disponible rapidement. Un bien rare et unique, à ne pas manquer !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - surface spacieuse : 102 m² d'espace ouvert- transformation unique- lumineux : Éclairage LED intégré- cuisine agencée : Cuisine moderne et pratique, prête à lemploi- salle d'eau avec douche + un espace buanderie (machine à laver incluse)- petite terrasse- emplacement privilégié : Situé au centre du village- Buanderie et local vélos en commun- disponibilité rapide : Bien actuellement loué, mais disponibilité rapide- etc..etc..- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation
CHF 3’824 / m²
CHF 390’000
Local commercial à vendre
1338 Ballaigues
IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise ! Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage. Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 113 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations. De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbe, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord-vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine. Données complémentaires : M2 des surfaces disponibles : 58 au rez-inférieur et 55 au rez-supérieur Place de parc en sus : CHF 10'000.- Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers voir coordonnées de contact Immocloudsarl.ch
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CHF 230’000
Appartement à vendre
1338 Ballaigues
• 4.5 pièces • 162 m²
Ballaigues - Grand appartement de 4,5 pièces entièrement refait à neuf offrant une vue imprenable avec belle terrasse et 2 pp intérieures Cet appartement situé dans un immeuble récent comprend trois belles chambres à coucher, un immense espace de vie très lumineux où vous installerez votre séjour, une cuisine ouverte entièrement agencée et faite avec des matériaux nobles et cave à vins ainsi qu'un joli réduit à l'entrée (peut être utilisé comme dressing). Ce bien offre un lieu de vie spacieux et fonctionnel, une vue dégagée et un environnement calme . L'immeuble, doté de panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique réduite et un impact environnemental minimisé. Une cave privative et deux places de parc intérieures sécurisées. La commune de Ballaigues offre de nombreux avantages, notamment un patrimoine historique avec la plus longue voie romaine à ornières de Suisse, des activités culturelles et sportives variées (clubs de tennis, ski, fanfare, etc.), des balades historiques sur une boucle de 4 km, des services communaux (location de salles, gestion des déchets, etc.) et une proximité avec la nature dans un cadre paisible à 860 m d'altitude. Ces atouts font de Ballaigues un lieu de vie attrayant et dynamique.N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
CHF 4’630 / m²
CHF 750’000
Immeuble à vendre
1338 Ballaigues
• 7 pièces
Découvrez cette charmante maison villageoise, datant du XIXe siècle, offrant un cachet unique et un fort potentiel d'investissement. Située au centre du village, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, tout en conservant son charme d'époque. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/340e8ad28696417faf63e voir coordonnées de contact ?lsf=1 Caractéristiques principales : - Surface : La maison se compose de deux logements spacieux : - Un appartement en duplex de 3.5 pièces occupé par les propriétaires - Un appartement de 3.5 pièces loué avec un bail - Possibilités d'aménagement : De nombreuses possibilités de travaux s'offrent à vous, notamment la création de deux appartements dans les combles, offrant ainsi une opportunité d'augmenter la valeur locative de la propriété. - Entretien et travaux : La chaudière a été remplacée en 2017 et des compteurs de chaleurs ont été installés. De nombreux travaux d'entretiens courants ont été réalisés ces dix dernières années (la liste peut être fournie sur demande). - Bien que la maison ait été très bien entretenue, des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique : - Isolation : Amélioration de l'isolation pour une meilleure performance énergétique. - Certification énergétique : Un CECB+ (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) a été réalisé en 2017 avant le changement de la chaudière. Ce document peut servir de base pour planifier les travaux nécessaires à l'amélioration énergétique (disponible sur demande). - Terrain et volume : - Parcelle de 1'866 m² : Un espace extérieur fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Volume de 2'018 m³ : Un espace intérieur spacieux permettant une grande flexibilité dans l'aménagement. PRIX DE VENTE : CHF 790'000.- Renseignements et visite au voir coordonnées de contact
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CHF 790’000