Biens immobiliers à vendre à Yvonand (1462)
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 1.5 pièce • 29 m²
Découvrez ce joli studio situé en rez-de-chaussée faisant partie d'une PPE labellisée Minergie, construite en 2014. Conçu avec des matériaux de qualité, ce bien permet de jouir d'un agréable espace de vie et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les armoires intégrées qui offrent des espaces de rangement pratiques. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le studio dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche. Une place de parc en sous-sol (CHF 25'000.- en sus du prix de vente), garantissant sécurité et confort pour votre véhicule ainsi qu'une cave complètent ce bien. . Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports et des plages, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
CHF 8’889 / m²
CHF 280’000
Local commercial à vendre
1462 Yvonand
Locaux commerciaux composés de 6 bureaux avec un charmant appartement au rez-de-chaussée. Points forts de ce bien :- 6 bureaux commerciaux avec un loyer net annuel de 21'600 CHF, montant à 25'080 CHF charges comprises (actuellement 5 bureaux sur 6 sont loués). - 6 places de parking incluses, dont une actuellement louée à 720 CHF par an (60 CHF par mois). - Grande terrasse de 40 m² avec jardin- Jacuzzi et piscine- Rénovations récentes- Gare à 3 minutes à pied- Commerces et écoles à 5 minutes à pied- Plage à 5 minutes à pied Composition du 3. 5 pièces au rez-de-chaussée (122 m²) :- 1 pièce séparée pouvant servir de chambre ou être louée- 1 hall spacieux- 1 grande chambre avec plusieurs fenêtres- 1 magnifique cuisine américaine avec large plan de travail- 1 coin salle à manger- 1 coin séjour- 1 salle de bain avec douche italienne et jacuzzi- 1 toilette séparée- 1 terrasse de 40 m²- 1 grand jardin d'environ 140 m² Composition des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au premier étage : Rez-de-chaussée :- 1 petit bureau de 10 m² (actuellement utilisé comme pièce supplémentaire par le propriétaire) 1er étage :- 2 grands bureaux (25-20 m²)- 3 bureaux (14 m²)- 1 toilette commune- 6 places de parking complètent ce lot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Arnaud Genillard Référence 5 Immobilier SA a. genillard@reference5. ch+41 79 258 59 47À visiter sans tarder
CHF 7’295 / m²
CHF 890’000
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 7.5 pièces • 245 m²
Atypique maison mitoyenne de 3 étages construite en 1912 dans un quartier calme mais cependant proche de toutes commodités sur un terrain 417 m2, cette maison a été continuellement entretenue et mise au goût et technique du jour. oChauffage mazout avec panneaux photovoltaïques oConsommation électrique auto portante oFenêtres triples-vitrages 2020 oÉlectroménager complet 2020 oVolets aluminiums oFaçades rénovées Elle se compose de 6 chambres et de 2 salles d'eau Ses annexes 4 places de parc, une cave carnotzet avec authentiques pierres Romaines, divers locaux techniques dont, certains aménageables en atelier, bricolages, peinture sculptures, etc. La majorité des pièces sont dans un état impeccable, cependant 2 ou 3 chambres seraient à rafraîchir (peinture) Ce bien pourrait-être séparé en deux appartements.
CHF 5’102 / m²
CHF 1’250’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 3.5 pièces • 83 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD SA Situé au 1er étage d'un charmant immeuble PPE de 6 appartements, cet appartement de 3.5 pièces saura sans aucun doute vous séduire Il se situe dans un quartier résidentiel et jouit d'une magnifique vue totalement dégagée sur le village et le jura. Bénéficiant d'une surface habitable de 83m2, ce bien se compose comme suit: Un grand hall d'entrée avec espace pour une armoire murale et un WC visiteur utilisé à ce jour comme une buanderie avec machine à laver et sécher. Sur la gaucher, des armoires murales, une cuisine séparée entièrement agencée avec beaucoup de rangements, un grand séjour / salle à manger donnant accès au balcon avec vue dégagée. Sur la droite, l'espace nuit, avec 2 chambres à coucher et une salle de bains / WC. Une cave et une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien. Cadre calme tout en étant à proximité des grandes villes comme Yverdon-les-Bains (7 minutes), Lausanne (35 minutes) et Estavayer (15 minutes) et Berne (35 minutes). Riche de ses paysages, de son lac et de ses habitants, Yvonand propose une vaste palette de découvertes et vous garantit un air de vacances pour se réénergiser. Le port d'Yvonand, les campings de la Menthue et du VD8 ainsi que de nombreux restaurants et commerces se trouvent près de l'habitation. Ses plages de sable fin en pente douce bordées de pins sont propices à la détente ou à la baignade. C'est un véritable coin de paradis verdoyant et sauvage pour se prélasser et se ressourcer. La commune offre d'autres atouts pour ses résidents tél qu'un centre sportif comprenant des terrains de football et salles de gym qui sont à disposition de ses habitants pour vos événements. A proximité immédiate des commodités ainsi que des transports publics. Vous serez aussi à deux pas des écoles et des garderies pour le degré primaire 1P à 8P et pour le degré secondaire 9S à 11S. Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
CHF 7’470 / m²
CHF 620’000
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 9.5 pièces • 132 m²
Dans une zone artisanale, agréable appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante. D'une superficie de 132 m², cet appartement de 4,5 pièces comprend une cuisine équipée (24,69 m²) ouverte sur un séjour spacieux (43,42 m²), deux chambres (8,62 m² et 11,65 m²), une salle d'eau avec jacuzzi et douche à l'italienne (10,43 m²), un WC, un local technique avec buanderie (8,07 m²), ainsi qu'une terrasse avec jardin. Une chambre indépendante de 10,21 m² complète ce bien.À l'étage (104,93 m²), vous trouverez cinq locaux commerciaux, dont quatre sont actuellement loués. Un WC est également disponible à cet étage. Six places de parc viennent agréablement compléter ce bien sis à proximité de toutes les commodités sans dénivelé :? À pied : environ 5 minutes des commerces et de la gare, et 10 minutes de la plage. . Yvonand, agréable commune du canton de Vaud, située sur la rive sud du lac de Neuchâtel. Rénovations effectuées entre 2020 et 2022. Données techniques: Chauffage électrique avec radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois. Compteurs et Wi-Fi séparés pour les locaux commerciaux. Frais :? Pour l'appartement loft : CHF 250.-/mois? Pour les locaux commerciaux : CHF 250.-/trimestrePossibilité de modification d'affectation Pour les visites, veuillez contacter :Mme Océane Urbanelli, 079 323 83 10Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à uneinformation générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élémentd'une convention contractuelle.
CHF 3’367 / m²
CHF 890’000
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 4.5 pièces • 160 m²
Yvonand, à vendre, maison de caractère avec potentiel d'agrandissement Prix à discuter Découvrez cette charmante maison construite sur un terrain de 700 m², entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. Offrant une surface habitable de 160 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée accueillant- une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès à l'extérieur- une véranda de 35m2 (non chauffée)- une chambre à coucher- une chambre à coucher avec salle de bains privative (comprenant WC, lavabo et douche) et accès direct à l'extérieur- une terrasse couverte- un grand jardin A l'étage :- une galerie ouverte offrant une belle perspective sur l'espace de vie- une chambre à coucher spacieuse- une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire A l'extérieur :- une fontaine- un garage fermé Plusieurs places de stationnement non couvertes Cette maison dispose d'un potentiel d'agrandissement, permettant soit d'augmenter la surface habitable existante, soit de créer un appartement indépendant de 2.5 pièces. Elle se situe à 500 m. de la plage d'Yvonand et 5 minutes de la gare CFF. Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44
CHF 6’719 / m²
CHF 1’075’000
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 7 pièces • 175 m²
Maison avec énorme potentielle Authenticité à Rénover à Yvonand - Créez Votre Chef-d'OEuvre Personnalisé Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison ancienne à Yvonand, une toile pleine de potentiel et de caractère. Bien que vieille, cette maison, habitable dans son état actuel, attend avec impatience une rénovation qui lui redonnera vie tout en préservant son authenticité.Caractéristiques Charmantes : Un Passé Riche en Histoire : Cette maison ancienne porte fièrement les marques du temps, offrant une base solide chargée d'histoires. Imaginez les possibilités infinies pour lui insuffler une nouvelle vie tout en préservant son charme d'antan. Opportunité de Rénovation : Bien qu'habitables, des travaux de rénovation peuvent transformer cette propriété en une résidence moderne tout en conservant les éléments authentiques qui font son caractère unique. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui reflète votre style et vos aspirations.Potentiel de Rénovation Inspirant : Deux Appartements de 180 m2 Chacun : Avec une surface habitable brute actuelle d'environ 175 m2 sur deux étages, la possibilité d'aménager deux appartements de 180 m2 chacun ouvre des perspectives passionnantes pour une transformation moderne tout en respectant l'histoire de la maison. Investissement dans l'Authenticité : Le volume total de 1 520 m3 offre également la possibilité d'un investissement plus conséquent pour créer jusqu'à 7 appartements d'environ 90 m2 chacun, transformant cette maison en un projet immobilier unique.Extras qui Font la Différence : Quatre Places de Parc : Les quatre places de parc incluses facilitent non seulement la vie quotidienne, mais également les travaux de rénovation, offrant une grande flexibilité pour les professionnels et les passionnés de bricolage. Transformez le Passé en Futur : Cette maison à Yvonand n'est pas seulement une propriété, c'est une opportunité de créer votre propre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez le potentiel incroyable que cette maison ancienne offre. C'est le moment de transformer le passé en un avenir inspirant
CHF 5’857 / m²
CHF 1’025’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 1.5 pièce • 30 m²
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR PRIVES OU POUR INVESTISSEURSDécouvrez ce charmant studio de 1,5 pièces, moderne et confortable situé de plain-pied à quelques minutes du lac et des belles plages de sable d'Yvonand, dans une petite copropriété récente labellisée Minergie, construite en 2014. Ce bien d'environ 30 m² séduit par sa conception fonctionnelle et ses espaces lumineux qui invitent à la sérénité.Dès l'entrée, une colonne de lavage intégrée et une salle de douche pratique reflètent le souci du détail. La cuisine moderne, ouverte sur lespace de vie, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des moments de détente.Lextérieur prolonge lespace de vie avec un très joli jardin privé et une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre agréable et ressourçant. Ce studio combine harmonieusement confort intérieur et bien-être extérieur.Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une place de parc intérieure, une place de parc extérieure (CHF 40'000.- en sus du prix de vente pour les 2 places) et une grande cave viennent compléter ce bien dexception.Laissez-vous séduire par ce studio où chaque détail a été pensé pour votre confort. Venez découvrir cet espace unique, où modernité et praticité se rencontrent pour créer un lieu de vie agréable et chaleureux. Une visite simpose ! Manuela Deguara +41 76 581 74 25.
CHF 9’667 / m²
CHF 290’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 4.5 pièces • 74 m²
Unique à Yvonand Appartement entièrement rénové avec soin Il possède 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Une cuisine agencée complète et un spacieux séjour-salle à manger.3 terrasses. De nombreux spots lumineux, AUCUN TRAVAUX. libre rapidement si besoin. Une cave. Proche des écoles. Un train toute les 30 min pour Yverdon et Estavayer-le-Lac Migros, Denner, dentistes, médecin, lac à proximité Pour les places de parcs il y en a de nombreuses à côté du bâtiment. Contactez notre agent David Padilla
CHF 5’103 / m²
CHF 495’000
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 4.5 pièces • 205 m²
Magnifique maison mitoyenne dans une ancienne ferme rénovée à Yvonand Découvrez cet havre de paix idéalement conçu pour les familles, situé dans un cadre tranquille et ensoleillé à Yvonand. Cette magnifique maison mitoyenne, dans une ferme entièrement rénovée, combine modernité et confort avec une élégance intemporelle. Nichée à proximité de toutes les commodités, elle offre une optimisation de l'espace exemplaire, parfaite pour un mode de vie familial. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'une surface habitable de 170 m², comprenant 4.5 pièces harmonieuses. Trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes s'associent à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui prolongent le regard vers l'extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, un local atelier indépendant d'environ 34 m² offre un espace polyvalent, avec la possibilité d'être transformé en bureau ou en studio selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin spacieux de 1'000 m² avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. Proche de la forêt, cette propriété offre également une vue dégagée sans vis-à-vis pour un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare et précieux à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1462-24-3
CHF 5’317 / m²
CHF 1’090’000
Immeuble à vendre
1462 Yvonand
Rendement brut : 4,91 % Idéal pour Maître d'Etat Pour tout renseignements : rita@bernard -nicod.ch
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Sur demande
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 5.5 pièces • 129 m²
Située dans un quartier résidentiel et jouissant d'une vue sur le lac, cette villa de 5.5 pièces saura sans aucun doute vous séduire Bénéficiant d'une surface utile de 206 m2, ce bien se compose comme suit: Au rez-inférieur, vous trouverez un grand hall d'entrée avec armoires murales, un garage, une cave, un local technique avec buanderie et un bureau. Au rez-supérieur, vous pourrez rejoindre sur la gauche une cuisine avec beaucoup de rangements et un coin salle à manger ouverte sur une terrasse et un jardin privatif. Sur la droite un grand séjour donnant accès au grand balcon, ainsi qu'une salle de douche/WC. Au dernier étage, l'espace nuit, avec 4 chambres à coucher et une salle de bains/WC. Deux places de parc extérieures complètent ce bien. Cadre calme tout en étant à proximité des grandes villes comme Yverdon-les-Bains (7 minutes), Lausanne (35 minutes) et Estavayer (15 minutes) et Berne (35 minutes). Riche de ses paysages, de son lac et de ses habitants, Yvonand propose une vaste palette de découvertes et vous garantit un air de vacances pour se réénergiser. Le port d'Yvonand, les campings de la Menthue et du VD8 ainsi que de nombreux restaurants et commerces se trouvent près de l'habitation. Ses plages de sable fin en pente douce bordées de pins sont propices à la détente et à la baignade. C'est un véritable coin de paradis verdoyant et sauvage pour se prélasser et se ressourcer. La commune offre d'autres atouts pour ses résidents tél qu'un centre sportif comprenant des terrains de football et salles de gym qui sont à disposition de ses habitants pour vos événements. A proximité immédiate des commodités ainsi que des transports publics. Vous serez aussi à deux pas des écoles et des garderies pour le degré primaire 1P à 8P et pour le degré secondaire 9S à 11S. Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
CHF 5’340 / m²
CHF 1’100’000
Immeuble à vendre
1462 Yvonand
• 122 m²
Charmant appartement au rez-de-chaussée avec 6 bureaux commerciaux Points forts de ce bien :- 6 bureaux commerciaux avec un loyer net annuel de 21'600 CHF, montant à 25'080 CHF charges comprises (actuellement 5 bureaux sur 6 sont loués). - 6 places de parking incluses, dont une actuellement louée à 720 CHF par an (60 CHF par mois). - Grande terrasse de 40 m² avec jardin- Jacuzzi et piscine- Rénovations récentes- Gare à 3 minutes à pied- Commerces et écoles à 5 minutes à pied- Plage à 5 minutes à pied Composition du 3. 5 pièces au rez-de-chaussée (122 m²) :- 1 pièce séparée pouvant servir de chambre ou être louée- 1 hall spacieux- 1 grande chambre avec plusieurs fenêtres- 1 magnifique cuisine américaine avec large plan de travail- 1 coin salle à manger- 1 coin séjour- 1 salle de bain avec douche italienne et jacuzzi- 1 toilette séparée- 1 terrasse de 40 m²- 1 grand jardin d'environ 140 m² Composition des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au premier étage : Rez-de-chaussée :- 1 petit bureau de 10 m² (actuellement utilisé comme pièce supplémentaire par le propriétaire) 1er étage :- 2 grands bureaux (25-20 m²)- 3 bureaux (14 m²)- 1 toilette commune- 6 places de parking complètent ce lot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Arnaud Genillard Référence 5 Immobilier SA a. genillard@reference5. ch+41 79 258 59 47À visiter sans tarder
CHF 7’295 / m²
CHF 890’000
Local commercial à vendre
1462 Yvonand
Cette halle polyvalente a été transformée en appartement de fonction 3.5 pièces avec 4 bureaux à l'étage. Au rez: Un appartement de 3.5 pièces (166.75 m2) avec un grand jardin entièrement clôturé comprenant: Un très grand séjour avec coin repas et une cuisine entièrement agencée (la peinture sera entièrement refaite pour la vente) Une buanderie avec colonne de lavage Deux salles d'eau dont une avec baignoire carrée à bulles, douche à l'italienne et lavabo et la seconde avec un wc et lavabo Deux chambres à coucher Un local indépendant avec store électrique A l'étage (avec entrée indépendante) : Un disponible (carnotzet sur les plans) 4 bureaux loués séparément Une salle d'eau avec wc et lavabo Actuellement l'entier de l'étage est loué par pièce pour des activités diverses Le système de chauffage est un poêle pour le rez et l'étage est alimenté par des radiateurs électriques La PPE comprend 5 lots et ce lot a, à lui seul, 6 places de parc La façade vient d'être refaite ainsi que la terrasse Fenêtres changées en 2021 pour du double-vitrage PVC Cuisine entièrement changée en 2021 avec des matériaux de qualitéN'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails
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CHF 890’000
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 4.5 pièces • 205 m²
Magnifique maison mitoyenne dans une ancienne ferme rénovée à Yvonand Découvrez cet havre de paix idéalement conçu pour les familles, situé dans un cadre tranquille et ensoleillé à Yvonand. Cette magnifique maison mitoyenne, dans une ferme entièrement rénovée, combine modernité et confort avec une élégance intemporelle. Nichée à proximité de toutes les commodités, elle offre une optimisation de l'espace exemplaire, parfaite pour un mode de vie familial. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'une surface habitable de 170 m², comprenant 4.5 pièces harmonieuses. Trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes s'associent à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui prolongent le regard vers l'extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, un local atelier indépendant d'environ 34 m² offre un espace polyvalent, avec la possibilité d'être transformé en bureau ou en studio selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin spacieux de 1'000 m² avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. Proche de la forêt, cette propriété offre également une vue dégagée sans vis-à-vis pour un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare et précieux à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1462-24-3
CHF 5’317 / m²
CHF 1’090’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 4.5 pièces • 168 m²
Découvrez ce grand appartement en PPE de 4.5 pièces complétement rénover avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 168 m². Il dispose d'une spacieuse terrasse de 40 m² et d'un jardin d'environ 194 m². En plus de la surface habitable à l'étage avec une entrée indépendante, ce bien comprend cinq locaux commerciaux loués, ainsi que six places de parking. Situé dans la zone industrielle aux Marais, dans une ruelle sans passage, cet appartement vous garantit une tranquillité de vie inégalée. Distribution :- Spacieux hall d'entrée- Local technique et rangement- Couloir de distribution donnant accès à la salle d'eau avec douche italienne et baignoire jacuzzi- WC- 1 chambre- Accès à la cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au jardin- 1 chambre parentale- 1 buanderie Cet appartement vous offre un confort moderne avec son espace entièrement rénové, ainsi qu'un rendement locatif attractif de 25'800 CHF par année. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le marché en prenant contact dès maintenant.
CHF 6’250 / m²
CHF 1’050’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 3.5 pièces • 80 m²
Nous vous proposons à Yvonand un appartement de 3.5 pièces configuré en duplex (premier et deuxième étages) dans un immeuble de 1985, rénové en 2011. A seulement 10 minutes de Yverdon-les-Bains, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et propose toutes les commodités nécessaires (supermarchés, services de santé, écoles, commerces et transports publics). Actuellement loué, l'appartement génère des revenus locatifs immédiats de CHF 16'860.-/an, places de parc incluses. L'avantage de ce placement, sans recherche de locataire nécessaire, demeure un revenu locatif sécurisé et une rentabilité immédiate. Duplex de 80 m2 habitables se distribuant comme suit au 1er niveau :- Hall d'entrée- W.C. visiteurs- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger- Luminosité apportée par de grandes baies vitrées, vue dégagée 2ème niveau- 2 chambres à coucher- Une salle d'eau Une cave et deux places de parc extérieures (20 000 CHF pour le tout), non inclus dans le prix, complètent ce bien. Wir bieten Ihnen in Yvonand eine als Duplex konfigurierte 3,5-Zimmer-Wohnung (erster und zweiter Stock) in einem Gebäude aus dem Jahr 1985, das 2011 renoviert wurde. Nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet diese charmante Gemeinde ein angenehmes Lebensumfeld und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Gesundheitsdienste, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel). Die derzeit vermietete Wohnung generiert sofortige Mieteinnahmen von CHF 16'860.-/Jahr, Parkplätze inbegriffen. Der Vorteil dieser Anlage, ohne notwendige Mietersuche, bleibt ein sicheres Mieteinkommen und eine sofortige Rentabilität. Duplex-Wohnung mit 80 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt auf der 1er Ebene verteilt:- Eingangshalle- WC. Besucher- Eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer öffnet- Helligkeit durch große Fenster, freier Blick 2. Ebene- 2 Schlafzimmer- Ein Badezimmer Ein Keller und zwei Außenparkplätze (20.000 CHF für alles), die nicht im Preis inbegriffen sind, vervollständigen diese Immobilie. We offer you in Yvonand a 3.5-room apartment configured as a duplex (first and second floors) in a building built in 1985, renovated in 2011. Only 10 minutes from Yverdon-les-Bains, this charming commune offers a pleasant living environment and all necessary amenities (supermarkets, health services, schools, shops and public transport). Currently rented, the apartment generates immediate rental income of CHF 16,860.-/year, including parking spaces. The advantage of this investment, with no tenant search required, remains secure rental income and immediate profitability. Duplex with 80 m2 of living space distributed as follows on the 1er level :- Entrance hall- W.C. visiteurs- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger- Luminosité apportée par de grandes baies vitrées, vue dégagée 2ème niveau- 2 chambres à coucher- Une salle d'eau U cave et deux places de parc extérieures (20 000 CHF pour le tout), non inclus dans le prix, complètent ce bien. " A Yvonand vi proponiamo un appartamento duplex di 3,5 locali (primo e secondo piano) in un edificio costruito nel 1985, ristrutturato nel 2011. A soli 10 minuti da Yverdon-les-Bains, questa affascinante comunità offre un ambiente di vita piacevole e tutti i servizi necessari (supermercati, servizi sanitari, scuole, negozi e trasporti pubblici). Attualmente affittato, l'appartamento genera un reddito da locazione immediato di CHF 16.860 all'anno, compresi i posti auto. Il vantaggio di questo investimento,...
CHF 6’188 / m²
CHF 495’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 3.5 pièces • 83 m²
Appartement traversant de 3.5 pièces avec balcon EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD SA! Situé au 1er étage d'un charmant immeuble PPE de 6 appartements, cet appartement de 3.5 pièces saura sans aucun doute vous séduire! Il se situe dans un quartier résidentiel et jouit d'une magnifique vue totalement dégagée sur le village et le jura. Bénéficiant d'une surface habitable de 83m2, ce bien se compose comme suit: Un grand hall d'entrée avec espace pour une armoire murale et un WC visiteur utilisé à ce jour comme une buanderie avec machine à laver et sécher. Sur la gaucher, des armoires murales, une cuisine séparée entièrement agencée avec beaucoup de rangements, un grand séjour / salle à manger donnant accès au balcon avec vue dégagée. Sur la droite, l'espace nuit, avec 2 chambres à coucher et une salle de bains / WC. Une cave et une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien. Cadre calme tout en étant à proximité des grandes villes comme Yverdon-les-Bains (7 minutes), Lausanne (35 minutes) et Estavayer (15 minutes) et Berne (35 minutes). Riche de ses paysages, de son lac et de ses habitants, Yvonand propose une vaste palette de découvertes et vous garantit un air de vacances pour se réénergiser. Le port d'Yvonand, les campings de la Menthue et du VD8 ainsi que de nombreux restaurants et commerces se trouvent près de l'habitation. Ses plages de sable fin en pente douce bordées de pins sont propices à la détente ou à la baignade. C'est un véritable coin de paradis verdoyant et sauvage pour se prélasser et se ressourcer. La commune offre d'autres atouts pour ses résidents tél qu'un centre sportif comprenant des terrains de football et salles de gym qui sont à disposition de ses habitants pour vos événements. A proximité immédiate des commodités ainsi que des transports publics. Vous serez aussi à deux pas des écoles et des garderies pour le degré primaire 1P à 8P et pour le degré secondaire 9S à 11S. Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
CHF 7’470 / m²
CHF 620’000
Maison à vendre
1462 Yvonand
• 5.5 pièces • 129 m²
Maison de 5.5 pièces avec terrasse et jardin Située dans un quartier résidentiel et jouissant d'une vue sur le lac, cette villa de 5.5 pièces saura sans aucun doute vous séduire ! Bénéficiant d'une surface utile de 206 m2, ce bien se compose comme suit: Au rez-inférieur, vous trouverez un grand hall d'entrée avec armoires murales, un garage, une cave, un local technique avec buanderie et un bureau. Au rez-supérieur, vous pourrez rejoindre sur la gauche une cuisine avec beaucoup de rangements et un coin salle à manger ouverte sur une terrasse et un jardin privatif. Sur la droite un grand séjour donnant accès au grand balcon, ainsi qu'une salle de douche/WC. Au dernier étage, l'espace nuit, avec 4 chambres à coucher et une salle de bains/WC. Deux places de parc extérieures complètent ce bien. Cadre calme tout en étant à proximité des grandes villes comme Yverdon-les-Bains (7 minutes), Lausanne (35 minutes) et Estavayer (15 minutes) et Berne (35 minutes). Riche de ses paysages, de son lac et de ses habitants, Yvonand propose une vaste palette de découvertes et vous garantit un air de vacances pour se réénergiser. Le port d'Yvonand, les campings de la Menthue et du VD8 ainsi que de nombreux restaurants et commerces se trouvent près de l'habitation. Ses plages de sable fin en pente douce bordées de pins sont propices à la détente et à la baignade. C'est un véritable coin de paradis verdoyant et sauvage pour se prélasser et se ressourcer. La commune offre d'autres atouts pour ses résidents tél qu'un centre sportif comprenant des terrains de football et salles de gym qui sont à disposition de ses habitants pour vos événements. A proximité immédiate des commodités ainsi que des transports publics. Vous serez aussi à deux pas des écoles et des garderies pour le degré primaire 1P à 8P et pour le degré secondaire 9S à 11S. Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
CHF 8’527 / m²
CHF 1’100’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 1.5 pièce • 29 m²
Magnifique studion avec jardin privatif et place de parc Découvrez ce joli studio situé en rez-de-chaussée faisant partie d'une PPE labellisée Minergie, construite en 2014. Conçu avec des matériaux de qualité, ce bien permet de jouir d'un agréable espace de vie et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les armoires intégrées qui offrent des espaces de rangement pratiques. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le studio dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche. Une place de parc en sous-sol, garantissant sécurité et confort pour votre véhicule ainsi qu'une cave complètent ce bien. (place de parc comprise dans le prix de vente). Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports et des plages, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
CHF 10’517 / m²
CHF 305’000
Local commercial à vendre
1462 Yvonand
• 3.5 pièces • 290 m²
Magnifique appartement de 3.5 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2021 Le logement possède un local indépendant, 5 bureaux à l'étage dont 4 loués avec 6 places de parc, bénéficiant de tout le confort moderne. - Il se compose comme suit : Spacieux hall d'entrée Cuisine ouverte sur le salon donnant accès au jardin et terrasse 2 Chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire à bulle et douche 1 WC séparé 1 Local indépendant/Bureau 1 grand jardin et terrasse 1 Buanderie - A l'étage : 5 Bureaux dont 4 loués actuellement 1 WC avec lavabo Cet appartement vous offre un confort moderne avec son espace entièrement rénové, ainsi qu'un rendement locatif attractif de 25'080 CHF par année
CHF 3’069 / m²
CHF 890’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 3.5 pièces • 122 m²
Magnifique appartement de 3.5 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2021 Le logement possède un local indépendant, 5 bureaux à l'étage dont 4 loués avec 6 places de parc, bénéficiant de tout le confort moderne. - Il se compose comme suit : Spacieux hall d'entrée Cuisine ouverte sur le salon donnant accès au jardin et terrasse 2 Chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire à bulle et douche 1 WC séparé 1 Local indépendant/Bureau 1 grand jardin et terrasse 1 Buanderie - A l'étage : 5 Bureaux dont 4 loués actuellement 1 WC avec lavabo Cet appartement vous offre un confort moderne avec son espace entièrement rénové, ainsi qu'un rendement locatif attractif de 25'080 CHF par année
CHF 7’295 / m²
CHF 890’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 3.5 pièces
Magnifique appartement de 3.5 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2021 Le logement possède un local indépendant, 5 bureaux à l'étage dont 4 loués avec 6 places de parc, bénéficiant de tout le confort moderne. Il se compose comme suit : Spacieux hall d'entrée Cuisine ouverte sur le salon donnant accès au jardin et terrasse 2 Chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire à bulle et douche 1 WC séparé 1 Local indépendant/Bureau 1 grand jardin et terrasse 1 Buanderie A l'étage : 5 Bureaux dont 4 loués actuellement 1 WC avec lavabo Cet appartement vous offre un confort moderne avec son espace entièrement rénové, ainsi qu'un rendement locatif attractif de 25'080 CHF par année
CHF 7’295 / m²
CHF 890’000
Appartement à vendre
1462 Yvonand
• 3.5 pièces • 122 m²
Appartement 3.5 pièces à Yvonand Magnifique appartement de 3.5 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2021 Le logement possède un local indépendant, 5 bureaux à l'étage dont 4 loués avec 6 places de parc, bénéficiant de tout le confort moderne. Il se compose comme suit : Spacieux hall d'entrée Cuisine ouverte sur le salon donnant accès au jardin et terrasse 2 Chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire à bulle et douche 1 WC séparé 1 Local indépendant/Bureau 1 grand jardin et terrasse 1 Buanderie A l'étage : 5 Bureaux dont 4 loués actuellement 1 WC avec lavabo Cet appartement vous offre un confort moderne avec son espace entièrement rénové, ainsi qu'un rendement locatif attractif de 25'080 CHF par année
CHF 7’295 / m²
CHF 890’000