Biens immobiliers à vendre à Charmey (Gruyère) (1637)

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 8 pièces • 321 m²

Vous avez toujours rêvé d'une ferme historique avec un espace infini, 2 appartements et des réserves d'aménagement dans l'ancienne grange et le grenier ? Cette propriété datant à l'origine de 1790, mais toujours rénovée, se trouve dans la magnifique station touristique de Charmey, au bord de la Jogne, à quelques minutes à pied du centre. Elle dispose de 2 parcelles de terrain . Un abri et plusieurs places de parc sont à disposition. Le bâtiment n'a pas de cave et en partie les plafonds ne sont pas très hauts. Il dispose cependant d'un charme considérable et d'un grand potentiel et convient à une grande famille et à diverses activités, par exemple dans le domaine de l'artisanat ou des loisirs.- Haben Sie schon immer von einem historischen Bauernhaus mit unendlich viel Platz, 2 Wohnungen und Ausbaureserven in der ehemaligen Scheune und dem Dachstock geträumt? Dieses Anwesen von ursprünglich 1790, jedoch immer wieder renoviert, liegt im wunderschönen Ferienort Charmey am Jaunbach, wenige Minuten fussläufig zum Zentrum entfernt. Es verfügt über 2 Landparzellen mit insgesamt 635 m2. Es stehen ein Unterstand und mehrere Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht unterkellert und teilweise sind die Decken nicht sehr hoch. Es verfügt jedoch über erheblichen Charme und viel Potenzial und eignet sich für die grosse Familie und verschiedene Aktivitäten z.B. im Handwerk oder Hobby.

CHF 2’801 / m²

CHF 899’000

il y a 3 mois

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces • 143 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A CHARMEY Découvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village. L'appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour mars 2025. D'une surface habitable d'environ 132m2 avec trois balcons d'une surface totale de 11.43m2 (donc une surface pondérée d'environ 143m2), il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoires de rangement Une buanderie Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour Un grand séjour avec accès à un balcon Une salle de bain/WC Deux chambres avec chacune accès à un balcon privatif Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque pièce Panneaux solaires Stores électriques Poêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant) Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Place de parc souterraine à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités : Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m Un arrêt de bus à 200m Une école primaire à 300m Un magasin d'alimentation à 100m Poste à 50m Restaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles. Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air. Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver. La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux. En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 5’944 / m²

CHF 850’000

il y a 5 mois

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 7 pièces • 262 m²

En vidéo : www.chaletcerniat.ch Offrez-vous une opportunité rare avec ce superbe chalet neuf de 262m2, situé sur une grande parcelle de 1200m² à proximité de Charmey. Ce bien dexception, vendu clé en main, vous permet de personnaliser les finitions selon vos préférences grâce à des budgets importants alloués pour les choix de matériaux. Caractéristiques Principales :- Emplacement exceptionnel : Le chalet bénéficie dun positionnement dominant en pente, offrant une vue imprenable et à couper le souffle sur les montagnes environnantes.- Studio Indépendant : Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.- Espaces de stationnement : Le rez-de-chaussée comprend un garage double et plusieurs places de parking supplémentaires à lextérieur. Agencement : Rez-de-Chaussée :- Studio indépendant- Garage double- Cave, local technique/buanderie Premier Étage :- 2 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon- 1 suite parentale spacieuse avec dressing, salle deau et balcon- 1 salle de bain supplémentaire Dernier Étage :- Séjour entièrement vitré et très lumineux avec vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis - Bureau- WC- Cheminée (modèle à choisir des acquéreurs) joliment positionnée dans la pièce à vivre Extérieurs :- Terrain ombragé à larrière : Idéal pour créer une terrasse à labri du soleil- Terrain plat et engazonné en bas : Parfait pour aménager un espace de loisirs, comme une piscine Points Forts :- Finitions personnalisables : Profitez de budgets conséquents pour choisir les finitions qui vous correspondent.- Accessibilité : Chaque étage est accessible indépendamment, offrant une grande flexibilité dutilisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dun chalet de haut standing dans un cadre idyllique. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.- Offrez-vous une opportunité rare avec ce superbe chalet neuf de 200m² habitables nets, situé sur une grande parcelle de 1200m² tout proche de Charmey. Ce bien dexception, vendu clé en main, vous permet de personnaliser les finitions selon vos préférences grâce à des budgets importants alloués pour les choix de matériaux. Caractéristiques Principales :- Emplacement exceptionnel : Le chalet bénéficie dun positionnement dominant en pente, offrant une vue imprenable et à couper le souffle sur les montagnes environnantes.- Studio Indépendant : Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.- Espaces de stationnement : Le rez-de-chaussée comprend un garage double et plusieurs places de parking supplémentaires à lextérieur. Agencement : Rez-de-Chaussée :- Studio indépendant- Garage double- Cave, local technique/buanderie Premier Étage :- 2 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon- 1 suite parentale spacieuse avec dressing, salle deau et balcon- 1 salle de bain supplémentaire Dernier Étage :- Séjour entièrement vitré et très lumineux avec vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis- Bureau- WC- Cheminée (modèle à choisir des acquéreurs) joliment positionnée dans la pièce à vivre Extérieurs :- Terrain ombragé à larrière : Idéal pour créer une terrasse à labri du soleil- Terrain plat et engazonné en bas : Parfait pour aménager un espace de loisirs, comme une piscine Points Forts :- Finitions personnalisables : Profitez de budgets conséquents pour choisir les finitions qui vous correspondent.- Accessibilité : Chaque étage est accessible indépendamment, offrant une grande flexibilité dutilisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dun chalet de haut standing dans un cadre idyllique. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.

CHF 6’412 / m²

CHF 1’680’000

il y a 2 ans

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces • 158 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 4.5 PIECES A ENVIRON 10 MINUTES DE VOITURE DE CHARMEY. Nous vous proposons un magnifique chalet à construire de 4.5 pièces sur 3 niveaux. Nous avons d'autres chalets disponibles sur Charmey et sa région. A environ 10 minutes de Charmey. La luminosité, la distribution des pièces et la qualité de construction font de ce chalet un bien exceptionnel. UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE. Les finitions sont au gré du preneur et la construction démarre dès que possible. Située en lisière de forêt et poche de toutes les commodités, vous trouverez dans ce chalet un vrai havre de paix jouissant d'un superbe panorama. Sur une parcelle de 1105m2, il dispose d'une surface habitable de 158m2, d'une terrasse de 125m2 et d'un balcon de 11m2. Il est distribué comme suit :Sous-sol : . Une entrée avec dégagement . Un disponible avec accès direct sur l'extérieur . Une cave . Un grand garage fermé . Une buanderie/local techniqueRez-de-chaussée : . Un WC visiteurs . Un économat . Une cuisine ouverte sur l'espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse . Un grand espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasseEtage 1 : . Un espace bureau avec accès direct sur le balcon . Deux chambres . Une salle d'eau avec baignoire . Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche)Informations techniques : . Chauffage par pompe à chaleur . Distribution du chauffage au solCommodités: . Ecoles à 900 mètres . Commerces à 600 mètres . Transports publics à 750 mètres . Piste de ski à 1.7km . Bulle à 30minutes de voiturePrésentation des alentours et de la région : Jaun est une commune du canton de Fribourg situé dans le district de la Gruyère. Entourée de montagne tel que le massif des Gastlosen, Chörblispitz et schafberg, elle est un lieu idéal pour profiter de magnifiques chemins de randonnées (pédestres ou vélo) l'été ainsi qu'un vaste domaine skiable l'hivers. D'une population d'environs 633 habitants, Jaun est une commune typique des alpes Fribourgeoises dans laquelle vous trouverez toutes les commodités. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’278 / m²

CHF 1’150’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 5.5 pièces

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique chalet de 5.5 pièces, construit en 2010 sur une parcelle de 956 m² à Charmey. Offrant deux places de parc, il séduit par sa luminosité optimale et ses espaces de vie ouverts sur un panorama exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature et les montagnes environnantes.Son emplacement privilégié, en bordure des champs et à proximité immédiate des commodités du village, permet d'admirer le Moléson, la Dent de Broc et le château de Gruyères. Ses balcons et sa terrasse sont parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Répartition du chalet :Combles :• Spacieux séjour baigné de lumière• Salle de bainRez-de-chaussée :• Hall d'entrée avec WC visiteurs• Cuisine entièrement équipée• Coin salon avec poêle suédois• Coin à manger avec accès au balcon• Accès direct au garageRez inférieur :• Trois chambres à coucher, dont deux avec accès à la terrasse• Deux salles de bain• Bureau / chambre supplémentaire• Local technique et buanderie avec pompe à chaleurCe chalet est une opportunité rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. De plus, les boiseries extérieures seront entièrement rénovées au printemps 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

CHF 1’490’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 5 pièces

Situé à quelques pas du centre du village de Charmey, en Gruyère, ce chalet individuel vous offre un cadre de vie exceptionnel mélangé à la nature. Erigé en 1997 sur une parcelle de 554 m², il se distingue par sa situation idéale, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises (Dents de Broc, Gastlosen, Moléson) ainsi que sur le lac de Montsalvens. Ce chalet d'environ 85 m² habitables se compose de 4 chambres à coucher et d'une salle de douche ainsi que d'une salle de bains. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond qui s'élève jusqu'à la charpente, crée une atmosphère chaleureuse et aérée. Un grand balcon et une terrasse spacieuse au rez inférieur offrent un cadre idéal pour profiter des paysages environnants. Son jardin verdoyant, son garage avec porte automatique pour une voiture, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. La proximité de toutes les commodités du village et la possibilité d'en faire une résidence secondaire en font un lieu parfait pour savourer la beauté de la région tout en étant à quelques minutes des services et des activités locales. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie intime et convivial. * Chalet individuel typique * Résidence secondaire autorisée * Magnifique vue dégagée sur les montagnes et le Lac * 4 chambres et 1 bureau * 1 garage fermé

CHF 770’000

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 5.5 pièces

Chemin du Forny 8 - 1637 Charmey Ce bien d'exception se situe au dernier étage d'une copropriété de 11 logements, construite en 2010. A proximité immédiate du centre du village de Charmey et de ces nombreuses commodités, cet appartement est idéalement situé. Ce logement se compose de la manière suivante: hall d'entrée avec armoires murales 1 WC visiteurs avec une douche 1 grand séjour avec une cheminée 1 coin à manger qui s'ouvre sur le balcon 1 cuisine entièrement équipée 3 chambres à coucher 1 suite parentale avec WC et baignoire dans l'angle 1 salle de douches avec WC Etage: 1 escaliers qui mène à la galerie 1 grande galerie ouverte sur le séjour 1 grand espace de rangement A noter que l'ensemble des pièces à vivre est recouvert d'un parquet en mélèze et que les fenêtres de toiture sont équipées de stores obscurcissants électriques. Le meuble de salle de bains est réalisé en bois massif, sur mesure. Différentes armoires de rangement ( y compris une cave à vins dans l'une des chambres) ont été réalisées sur mesure. Le logement est vendu avec 2 places couvertes situées dans le parking souterrain commun, d'une cave ainsi que d'un casier à ski. Vous souhaitez avoir des renseignements ou organiser une visite de ce bien d'exception? N'hésitez pas à nous contacter sans tarder!

CHF 1’190’000

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 10 pièces

Située à Charmey, à deux pas des remontées mécaniques, cette maison plurifamiliale offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Édifiée sur une belle parcelle constructible en zone centre de 808 m², elle comprend deux appartements distincts. Le logement du premier étage dispose de 5.5 pièces spacieuses, tandis que celui du deuxième étage propose 4.5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 112 m2, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Chaque appartement profite de 3 balcons. Le bien se distingue par un grand garage fermé de 58 m², capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un atelier pratique pour les bricoleurs. Quatre places de stationnement extérieures viennent compléter le bien, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. Un cabanon de jardin est également présent pour vos équipements extérieurs. Finalement, les combles, actuellement non aménagée, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Que vous souhaitiez y loger deux familles ou développer un projet d'investissement, cette maison offre de multiples possibilités dans un cadre montagnard de charme. La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d'Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d'autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au centre du village. Le cycle d'orientation est situé à La Tour-de-Trême. Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.- 2 logements d'environ 112 m2 chacun- A côté des remontées mécaniques et proche du centre du village- Magnifique vue dégagée sur les montagnes- En bordure de zone agricole- Grand garage fermé/atelier

CHF 1’090’000

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 6.5 pièces

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique chalet de 6.5 pièces à Châtel-sur-Montsalvens, édifié en 1979 sur un terrain de 1'060 m² avec places de parc extérieures et garage individuel.Ce bien témoigne d'un entretien soigné et d'améliorations régulières au fil des ans: depuis 2005 plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur géothermique, la rénovation des façades en bois et la rénovation intégrale de la cuisine.Le chalet est distribué de la manière suivante:Rez inférieur Hall donnant accès à 3 chambres à coucher 2 salles d'eau Local sauna avec coin garderobe Local technique comprenant la PAC et la colonne de lavage Escalier d'accès à l'étage supérieur. Rez supérieur Hall de distribution donnant accès au jardin par un escalier à l'est Salle d'eau avec baignoire Petite chambre à coucher / bureau Espace cuisine habitable aménagé en 2023 Grand salon/salle-à-manger avec cheminée et accès sur un balcon au sud Combles Hall de distribution Chambre à coucher côté lac de Montsalvens Chambre / dortoir Espace rangement/stockage Galetas sous toiture pour rangement divers N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour toute question concernant ce beau chalet.

CHF 1’090’000

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces • 160 m²

Nouvelle promotion de 5 chalets idéalement située dans un quartier calme de Charmey ! Les généreuses ouvertures ainsi que les balcons/terrasses vous permettront de bénéficier d'une magnifique vue sur le Moléson et le village de Cerniat. Ce chalet no 01 se compose de la manière suivante : Rez-de-jardin- hall d'entrée avec armoires murales- 1 suite parentale avec salle de bains- 2 chambres- 1 salle de bains- 1 terrasse 1er étage- hall d'entrée avec armoires murales- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger- séjour- salle à manger- 1 WC visiteurs- 1 cellier- 1 buanderie- balcon Une cave située dans le parking souterrain est également comprise dans le prix de vente. Le chalet dispose de places de parc intérieures au prix de CHF 25'000.00/place en sus. Il est possible d'acquérir un local supplémentaire au sous-sol au prix de CHF 31'485.00 (21m2) Divers renseignements :- finitions au gré des acquéreurs avec budgets importants- panneaux solaires photovoltaïque- ascenseur desservant les coursives et cheminement d'accès au chalet ainsi que le parking souterrain- fenêtres en PVC triple vitrage- stores à lamelles motorisés- conduit de cheminée installé dans chaque chalet (budget de CHF 7'000.00 pour la pose et fourniture d'un poêle ou d'une cheminée) Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF 7’170 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces • 173 m²

Nouvelle promotion de 5 chalets idéalement située dans un quartier calme de Charmey ! Les généreuses ouvertures ainsi que les balcons/terrasses vous permettront de bénéficier d'une magnifique vue sur le Moléson et le village de Cerniat. Ce chalet no 04 se compose de la manière suivante : Rez-de-jardin- hall d'entrée avec armoires murales- 1 suite parentale avec salle de bains- 1 chambre- 1 salle de bains- 1 terrasse 1er étage- hall d'entrée - 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger- séjour- salle à manger- 1 cellier- 1 buanderie- balcon Combles- disponible de 33 m2- 1 salle de bains Une cave située dans le parking souterrain est également comprise dans le prix de vente. Le chalet dispose de places de parc intérieures au prix de CHF 25'000.00/place en sus. Il est possible d'acquérir un local supplémentaire au sous-sol au prix de CHF 31'485.00 (21m2) Divers renseignements :- finitions au gré des acquéreurs avec budgets importants- panneaux solaires photovoltaïque- ascenseur desservant les coursives et cheminement d'accès au chalet ainsi que le parking souterrain- fenêtres en PVC triple vitrage- stores à lamelles motorisés- conduit de cheminée installé dans chaque chalet (budget de CHF 7'000.00 pour la pose et fourniture d'un poêle ou d'une cheminée) Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF 7’403 / m²

CHF 1’280’000

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 8 pièces • 300 m²

Cette belle maison villageoise d'environ 300 m2 habitables nichée au cœur du village de Charmey et entièrement rénovée avec goût est répartie sur deux niveaux.Les combles aménageables en habitation sont équipées en eau et électricité. Elle est composée de deux appartements (3.5 pièces et 4.5 pièces) utilisés jusqu'à ce jour en une seule habitation. Une simple cloison permettrait de créer deux habitations ayant chacune son propre accès. Répartie comme suit:appartement de plain pied 3.5 pièces:1 cuisine habitable1 séjour1 salle à manger2 chambres2 salles d'eau1 local buanderie et stockage1 local de chauffage commun neuf accessible de cet appartement uniquement1 petite terrasse devant la maisonappartement à l'étage de 4.5 pièces:1 cuisine habitable1 séjour1 salle à manger3 chambres2 salles d'eau1 dressing1 accès au galetas à l'arrière du bâtiment 2 terrasses

CHF 4’500 / m²

CHF 1’350’000

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces • 133 m²

Magnifique appartement en copropriété situé au Chemin du Forny 6. Découvrez ce charmant espace de vie de 133 m² PPE, offrant un cadre harmonieux au coeur d'un village paisible. Bénéficiant de 4 pièces spacieuses, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Les bains se trouvent à 400 mètres de l'appartement. Construit en 2008, ce bien est en excellent état, la peinture vient d'être refaite pour la vente. Il propose un cadre de vie standard hautement apprécié. Avec ses 3 chambres lumineuses, ce cocon respire le bien-être et l'hospitalité. La performance énergétique est classée B et l'enveloppe du bâtiment en C, assurant un environnement de vie économe et respectueux de l'environnement. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec un arrêt de bus, des magasins, restaurants et services divers. Un cadre verdoyant et montagneux invite à la détente et aux activités de plein air, tout en restant idéal pour les enfants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. 4 places intérieures 1 place extérieure Inclus dans le prix de vente.

CHF 6’692 / m²

CHF 890’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 40 m²

Situé au rez-de-jardin d'une résidence paisible, ce studio de 40.2 m² rénové avec goût offre un superbe cadre de vie au cœur des montagnes fribourgeoises. Avec sa terrasse privative et son emplacement exceptionnel, il vous invite à profiter pleinement de la nature environnante et des magnifiques couchers de soleil. Le studio, entièrement rénové en 2024, dispose d'un agencement optimisé, comprenant un hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé et une salle de douche moderne. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité, s'intègre parfaitement au séjour lumineux. La terrasse extérieure avec jardin offre un espace intime pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les montagnes. Charmey, nichée dans le parc naturel Gruyère Pays-d'Enhaut, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Été comme hiver, le village propose une multitude de loisirs : ski, randonnées, via ferrata, VTT, et même baignade au lac de Montsalvens. Pour les moments de détente, les célèbres Bains de la Gruyère offrent une expérience thermale unique face aux montagnes. De nombreux commerces, restaurants et services de proximité rendent la vie à Charmey agréable et pratique. Ce studio allie confort moderne, vue exceptionnelle et accès privilégié aux activités de la région : les pistes de ski ne sont qu'à 5 minutes à pied ! Une opportunité rare pour un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif dans un cadre naturel et préservé.

CHF 8’085 / m²

CHF 325’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 3.5 pièces

Prestations de qualité et vue dégagée Venez découvrir cet appartement de 3.5 pièces, idéalement situé à Charmey, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien de bon standing offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité, avec des finitions légèrement supérieures à la moyenne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des armoires encastrées, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, ouverte et équipée d'appareils modernes, offre à la fois esthétisme et fonctionnalité. Elle se marie parfaitement au séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une deuxième salle de bain est à disposition pour les autres pièces, rendant cet appartement particulièrement fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie privée située sur le palier, également utilisable comme réduit, ce qui est un véritable atout en termes de confort au quotidien.À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement se situe dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Les amateurs de nature et de plein air seront séduits par la proximité avec les montagnes, offrant un large éventail d'activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

CHF 650’000

il y a 6 mois

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 12.5 pièces

Route des Arses 26 - 1637 Charmey Maison contiguë de 12.5 pièces avec vue imprenable, située à proximité immédiate du centre de Charmey et de ses nombreuses commodités (commerces, restaurants, école, poste, banque, etc). Ce bien se compose de la manière suivante : Sous-sol :- 1 cave avec boiler et citerne Rez-de-chaussée :- 1 entrée- 1 cuisine entièrement équipée non habitable- 1 salle à manger- 1 grand séjour- 1 chambre non chauffée- 1 bureau- 1 WC visiteurs- 1 salle de bains Etage :- 1 hall de distribution- 4 chambres- 1 séjour- 1 WC visiteurs- 1 salle de bains- 1 réduit Combles :- 1 atelier- 1 WC visiteurs- 4 chambres Extérieurs :- 1 garage simple en droit de superficie- 2 à 3 places extérieures- surface engazonnée- arborisation- terrasse pavée- barbecue Divers techniques :- bien classé en catégorie B - 2017 isolation de la toiture et remplacement de la couverture et ferblanterie- 2000 réfection et isolation des façades Sud et Ouest- fenêtres en bois double vitrage isolant et non isolant- 3 calorifères à mazout raccordés à la citerne, potager à bois dans la cuisine, fourneau à bois dans le séjour et chauffage électrique direct dans les chambres et bureau Si vous souhaitez de plus amples renseignement, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF 1’170’000

il y a 11 mois

Restaurant à vendre
1637 Charmey (Gruyère)

Village-d'Enhaut 21 - Charmey Ce bien, actuellement avec une affectation de restaurant, est situé au centre de Charmey et de ses nombreuses commodités. Le restaurant possède 50 places intérieures à l'étage, 40 places intérieures au rez-de-chaussée et 20 places extérieures en terrasse. La terrasse se situe sur le devant du bâtiment, un débordement étant possible. Il est possible de créer un appartement dans les combles. Cet objet ne dispose d'aucune place de parc privée. Le bâtiment est chauffé au mazout dont l'installation est située dans la boulangerie adjacente. Il est possible d'acheter le fonds de commerce existant. Si vous souhaitez de plus amples renseignement, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF 750’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4 pièces

Bienvenue à Jaun, où l'air pur des montagnes et le murmure apaisant du ruisseau de la Jogne vous attendent dans ce petit chalet de charme niché au coeur du village. Le chalet, doté de 3.5 pièces, est imprégné d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une annexe rurale ainsi qu'un local de rangement et un carnotzet viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et de transformation pour créer votre nid douillet au sein des montagnes. Situé en bordure du ruisseau de la Jogne, le chalet bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, où chaque jour offre une nouvelle symphonie de sons et de couleurs. L'eau qui murmure doucement crée une ambiance sereine et relaxante, parfaite pour se ressourcer. Bien que cette résidence possède un charme indéniable, certains travaux de rénovation ou de modification selon vos besoins pourraient être entrepris pour atteindre son plein potentiel. L'entrée était jusqu'à récemment un espace bien-être pour des soins et des massages. Ce petit chalet représente une invitation à créer votre propre havre de paix au coeur des montagnes fribourgeoises. Si vous recherchez une propriété avec du caractère, du potentiel et une connexion authentique avec la nature, ne cherchez pas plus loin, cette opportunité est faite pour vous. Rez-de-chaussée:- Grande pièce avec accès à l'étage et au local technique- Local technique et colonne de lavage- Accès à la grange- Atelier et Carnotzet 1er étage:- Espace disponible (anciennement espace de soin)- Cuisine ouverte - Chambre avec accès balcon- WC 2ème étage: - Chambre mansardée- Espaces de rangement sous toiture Willkommen in Jaun, wo die reine Bergluft und das beruhigende Rauschen des Jaunbachs in diesem kleinen, charmanten Chalet im Herzen des Dorfes auf Sie warten. Das Chalet mit seinen 3,5 Zimmern ist von einer warmen und einladenden Atmosphäre geprägt. Ein ländliches Nebengebäude sowie ein Abstellraum und ein Carnotzet vervollständigen dieses Paket und bieten Möglichkeiten zur Einrichtung und Umgestaltung, um Ihr gemütliches Zuhause inmitten der Berge zu schaffen. Das Chalet liegt am Ufer des Baches Jaun und profitiert von einer zauberhaften natürlichen Umgebung, in der jeder Tag eine neue Symphonie von Klängen und Farben bietet. Das leise plätschernde Wasser schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die perfekt ist, um neue Energie zu tanken. Obwohl diese Residenz einen unbestreitbaren Charme besitzt, könnten einige Renovierungsarbeiten oder Änderungen nach Ihren Bedürfnissen vorgenommen werden, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der Eingangsbereich war bis vor kurzem ein Wellnessbereich für Behandlungen und Massagen. Dieses kleine Chalet stellt eine Einladung dar, Ihre eigene Oase der Ruhe im Herzen der Freiburger Berge zu schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, Potenzial und einer authentischen Verbindung zur Natur sind, suchen Sie nicht weiter, diese Gelegenheit ist wie für Sie gemacht. Erdgeschoss:- Großer Raum mit Zugang zum Obergeschoss und zum Technikraum.- Technikraum und Waschturm- Zugang zur Scheune- Atelier und Carnotzet 1. Stockwerk:- Freier Raum (früherer Pflegebereich)- Offene Küche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- WC 2. Stockwerk: - Zimmer mit Dachschräge- Abstellraum unter dem Dach

CHF 300’000

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces

Ensemble, réalisons votre rêve ! Les Charmoises Immobilier, créée en 2007, est spécialisée dans la conception et la réalisation de biens immobiliers clés en main. Active en tant qu'entreprise totale, architecte ou entreprise générale sur le chantier, elle est capable de mener à bien un projet de A à Z. Ses réalisations comprennent aussi bien des habitations individuelles que des appartements en PPE ou des locaux commerciaux. Active dans toute la Suisse romande, notamment dans les régions de montagne où elle construit des chalets - sa spécialité -, Les Charmoises Immobilier développe aujourd'hui de plus en plus son savoir-faire en plaine, avec des réalisations au style plus contemporain. Découvrez les projets actuels des Charmoises Immobilier à Charmey - Crésuz - Broc - Albeuve - Châtel-sur-Montsalvens - Les Sciernes-d'Albeuve, et bientôt à Écharlens. Prix de vente dès: CHF. 1'090'000.- Visitez le site www.charmoises-immo.ch pour découvrir l'ensemble des projets en cours.

CHF 1’090’000

Immeuble à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 10.5 pièces

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 10.5 pièces • 450 m²

Bel immeuble à Charmey Ancienne ferme de 450 m2 et 10,5 pièces, rénovée en deux appartements, un restaurant et un grand atelier, sur une jolie parcelle de 800 m2 dans le Val-de-Charmey. La configuration actuelle pourrait être revue selon souhaits des acheteurs. Idéal pour investisseurs ou pour plusieurs familles.À 3 min du centre de Charmey. CONFORT Bel emplacement en campagne, face aux montagnesÉtat : excellent Terrasses Chauffage : mazout au sol et radiateurs Poêle à bois Nombre de pièces : 4,5 et 6 pièces Restaurant et atelier Ascenseur Surface habitable : 450 m2 environ Surface utile : 602 m2 Surface parcelle : 800 m2 Année de construction : 1803 Entièrement rénové en 2013 Volume de la maison : 2'322 m3 Couvert à voitures Places de parc Disponibilité : à convenir ACCÈS À 11 min de la gare de BrocÀ 19 min de BulleÀ 20 min de L'autorouteÀ 40 min de Fribourg REZ SUPERIEUR: Appartement de 6 pièces avec terrasse. Entrée, WC visiteurs, buanderie, cuisine agencée, salle à manger, salon avec un joli poêle en pierre ollaire, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. ETAGE: Appartement de 4.5 pièces avec un hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, économat, buanderie, WC, trois chambres, salle de bains avec douche, lavabo et WC. REZ INFERIEUR: Grand atelier, chaufferie Très beau restaurant EXTERIEUR: Terrain face aux montagnes dans un très joli lieu champêtre, couvert à voitures, places de parc. REMARQUE: La configuration actuelle pourrait être revue selon souhaits des acheteurs. Venez découvrir cette magnifique demeure et tout le potentiel qu'elle peut vous offrir ! Nous vous le ferons visiter avec plaisir.

CHF 3’000 / m²

CHF 1’350’000