Biens immobiliers à vendre à Brignon (Nendaz) (1996)
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
Située au coeur de Basse-Nendaz, cette maison de village allie charme historique et prestations modernes. À seulement quelques minutes de Haute-Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des activités de la région : randonnées, ski, VTT et gastronomie alpine. Agencement - Étage principal : hall d'entrée indépendant, séjour lumineux de 31 m² avec balcon, grande pièce à vivre - Étage supérieur : coin lecture, deux chambres, cuisine avec fourneau à bois et accès balcon, salle d'eau avec WC, baignoire sabot et installation pour lave-linge - Combles (52 m²) : espace idéal pour dortoir ou pièce polyvalente - Sous-sol : cave (17 m²), carnotzet (19 m²), local de rangement (14 m²), deux réserves Atouts - Électricité et conduites d'eau neuves - Isolation complète et toiture refaite - Façade en mélèze datant de 1816, préservant tout son cachet - Chauffage électrique et à bois - Place de parc extérieure Opportunité rare sur le marché. Ce bien est proposé en exclusivité.
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CHF 539’000
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
• 70 m²
Plusieurs raccards et grange à aménager dans un petit village! Un vrai havre de paix dans un village typique du Valais. Zone à bâtir pour résidence principale sur trois parcelles.
CHF 2’571 / m²
CHF 180’000
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
• 4.5 pièces • 74 m²
Charmant Chalet Idéal pour Résidence Secondaire avec Vue Panoramique sur les Alpes EN EXCLUSIVITÉ ! Rare à la vente ! Opportunité Exceptionnelle Disponibilité : immédiat ! Laissez-vous séduire par ce joli chalet de 4.5 pièces jouissant de 74 m² habitables sur 2 niveaux, parfait pour une résidence secondaire, offrant un cadre chaleureux et authentique. Situé sur une parcelle de 624 m², dont 15 m² de terrasse et jardin de 570 m², ce bien est idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Joli chalet avec un cheminée, idéal pour une famille, construite en 1975 avec son exposition Sud/Ouest, très bien ensoleiller avec d'une belle luminosité naturelle. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 74 m² répartis sur 2 niveaux- Exposition Sud/Ouest : Très belle luminosité naturelle et ensoleillement optimal- Parcelle de 624 m²- Jardin de 305 m², parfait pour profiter des beaux jours- Pré champ de 281 m² pour aménager un potager etc- Terrasse de 15 m² pour des moments conviviaux en extérieur- Rez-de-chaussée : Sol en carrelage et chauffage électrique au sol pour un confort optimal- 1er étage : Sol en parquet chaleureux et chauffage par radiateurs- Salon avec cheminée, idéal pour des soirées cocooning en hiver- Production d'eau chaude assurée par un boiler électrique de 100L Chauffage électrique au sol au Rez et par radiateurs au 1er étage. Production d'eau chaude sanitaire avec un boiler électrique de 100L Charges Annuelles : 2'400 CHF (200 CHF / mois) Situation : Situé au coeur d'un paisible quartier résidentiel et très calme. Le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Idéal pour une résidence secondaire et des séjours en montagne ou à la campagne. Le petit village de Saclentse se trouve à quelques minutes en voiture à la fois de toutes les commodités de la station et des remontées mécaniques. Distribution détaillée ; Rez :- Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger - Cuisine ouverte - WC visiteur- Local technique- Terrasse de 15 m²Étage :- 3 chambres à coucher- Salle de bain avec fenêtre- Grand balcon ensoleillé avec l'exposition Sud/Ouest Annexes :- 1 place de parc extérieure - Jardin de 305 m² Divers :- Fenêtre PCV double vitrage changé en 2015- Penture refaite en 2021- Rénovation extérieur en 2015 et l'intérieur en 2021 Prix de vente : 570'000 CHF avec la place de parc Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet authentique et cosy, parfait pour créer de magnifiques souvenirs en famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente avec les photos et les plans de la villa mais aussi pour organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations : Matt Morawski https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF 7’703 / m²
CHF 570’000
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
Maison de Village Authentique à Basse-Nendaz ? 120 m² de Charme et Sér Découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Située au coeur de Basse-Nendaz, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes de Haute-Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées. Un véritable cocon chaleureux, idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Un espace de vie unique - Étage principal : hall d'entrée indépendant, séjour lumineux de 31 m² avec balcon, grande pièce à vivre - Étage supérieur : coin lecture, deux chambres, cuisine avec fourneau à bois et accès balcon, salle d'eau avec WC, baignoire sabot et installation lave-linge - Combles (52 m²) : parfait pour un dortoir ou une pièce polyvalente - Sous-sol : cave (17 m²), carnotzet (19 m²), local de rangement (14 m²), deux réserves Les atouts qui font la différence ? Électricité rénovée ? Robinetteries neuves (salle de bain et cuisine) ? Isolation complète pour un confort optimal ? Façade en mélèze d'époque (1816), préservant tout son cachet ? Chauffage électrique et à bois, pour une ambiance chaleureuse ? Place de parc extérieure ? Grand potentiel de transformation selon vos envies Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
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CHF 539’000
Local commercial à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
Cette offre comprend une boulangerie avec son laboratoire et son local de vente, qui sont actuellement loués. Boulangerie et local de vente : Surface : laboratoire et local de vente 120 m2; locaux techniques, dépôt, double garage 110 m2; caves au sous-sol 40 m2 Boulangerie : Le laboratoire se répartit en deux pièces au rez-de-chaussée du bâtiment WC avec lavabo et douche Rampe d'accès extérieure pour le laboratoire Local pour citernes à mazout Local de vente dans le même bâtiment : Le local de vente est lumineux, disposant d'une vitrine donnant sur la rue Accessible directement depuis la rue Sous-sol : Grande cave divisée en 3 pièces Locaux communs : Local technique/buanderie au rez-de-chaussée Parking : Actuellement, 2 places de parc extérieures sont louées à l'autre copropriétaire de la PPE. Possibilité de reprendre le bail. Situation : Au coeur d'un village à 15 minutes de Sion Particularités : Possibilité d'acheter un grand local adjacent et le double garage (porte électrique) avec parking pour un grand véhicule devant, en sus : CHF 100'000.- Possibilité de reprendre, en sus, tout l'équipement nécessaire à la fabrication des produits de boulangerie et pâtisserie Bail à loyer en force jusqu'en 2027 Possibilité de transformer ces locaux en habitation ou pour une autre utilisation. Chauffage central au gaz (radiateurs) Charges annuelles de PPE environ CHF 4'970. Possibilité d'acquérir un appartement de 4.5 pièces avec garage dans le même bâtiment, réf. 5103258 : https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-appartement-a-basse-nendaz-97m2-4-5-pieces-5103258 Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Basse-Nendaz : Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS. Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc. Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire). Dieses Angebot umfasst eine Bäckerei mit Labor und Verkaufsraum, die derzeit vermietet sind. Bäckerei und Verkaufsraum : Wohnfläche : Labor und Verkaufsraum 120 m2; Technikraum, Stauraum, Doppelgarage 110 m2; Keller im Untergeschoss 40 m2 Bäckerei : Das Labor verteilt sich auf zwei Räume im Erdgeschoss des Gebäudes WC mit Waschbecken und Dusche Aussenrampe für das Labor Raum für Heizöltanks Verkaufslokal im selben Gebäude : Der Verkaufsraum ist hell und verfügt über ein Schaufenster zur Strasse hin Direkt von der Strasse...
CHF 1’667 / m²
CHF 200’000
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
• 6 pièces • 174 m²
Charmante villa contemporaine individuelle construite en 2012, bien pensée et pratique, conçue avec des matériaux de qualités offrant 174m2 de surface habitable sur une parcelle de 932m2 siégeant dans une impasse au calme de toute nuisance. Très lumineuse et ensoleillée à l'année, elle offre un confort idéal pour une jeune famille. Avec une vue dégagée sur toute la plaine de Rhône... ...Le prix est à discuter ... disponibilité à convenir ... Distribution du bien Rez - un garage avec porte automatique- une buanderie- une pièce supplément actuellement aménagée en mini pièce de coiffure avec bac de lavage pouvant servir de "petit extra?... 1 er - une belle cuisine toute bien équipée avec îlot, ouverte sur le séjour salon/salle à manger - une chambre/espace pouvant servir de salle TV-Bureau- un cellier - une salle d'eau avec une vrai douche italienne/wc avec fenêtre- un accès à la terrasse couverte et au jardin depuis le salon/salle à manger 2 ème étage- quatre chambres dont une avec dressing- nombreux rangements/armoires encastrées ( couloir-chambres)- une salle d'eau avec baignoir/wc avec une grande fenêtre Extérieurs - terrasse- jardin- diverses variétés de feuillus, haies vivantes, massifs floraux, petits fruits de saisons (framboisier-mûrier-fraisesetc...)Équipements- chauffage par pompe à chaleur(géothermie) très très économique - distribution au sol- tous les luminaires sont installés- sono avec spots intégrés dans les faux plafonds de la maison et sur la terrasse- stores électriques avec télécommande- nombreux espaces de rangements/armoires encastrées- eau du bisse disponible (avec une utilisation respectueuse en parcimonie) sur le terrain pour la belle saison Situation et commodités Baar (Nendaz) est un charmant petit village situé dans le canton du Valais. A seulement 8 minutes en voiture du centre ville de Sion et 15-20 minutes des pistes des stations de skis de Veysonnaz et de Nendaz, qui offre un magnifique domaine skiable. Village bien desservie en transport publique.
CHF 5’374 / m²
CHF 935’000
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
• 4.5 pièces • 93 m²
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un balcon terrasse de 6m2 et d'une pièce principale de 50 m2 comprenant la cuisine ouverte sur le salon. Depuis celui-ci, un escalier en bois mène au premier étage. Une surface lumineuse et spacieuse de 25m2 offre la possibilité de prévoir des couchages ou un espace jeu pour enfants. S'y trouve aussi deux chambres ,de part et d'autre de cette surface, de 12 et 18 m2 et une salle de bain avec baignoire. Au dessus d'une des deux chambres, il y a un petit grenier. Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, deux locaux sont présents; l'un d'entre eux contient la chaudière et la cuve à mazout et dans l'autre, possibilité de stocker du matériel; l'ensemble a une surface de 27m2. Devant cette maison, il est possible de profiter d'une surface verte agrémentée de 2 abricotiers et 2 châtaigniers. Ce bien se situe à 8 minutes en voiture du départ des pistes de ski de Veysonnaz et à 10 minutes de celui de Nendaz. Sa situation géographique est une aubaine pour les amateurs de montagne avec la présence de bisses à proximité. Prix: 395'000.- CHF
CHF 4’247 / m²
CHF 395’000
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
• 6 pièces • 190 m²
Spacieuses maisons avec vue panoramique Au sein du village de Basse-Nendaz, à 10 minutes de la Vallée et 5 min de la station de Hautes Nendaz et de ses remontées mécaniques, nous vous proposons à la vente, deux maisons jumelées de 190 m2 chacune. Le village de Basse Nendaz dispose de toutes les facilités nécessaires pour une vie paisible. A seulement 100m de l'école primaire et 200 m du centre du village, les maisons sont construites dans un quartier résidentiel, au calme. Disposant d'une vue panoramique sur les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône, chaque maison offre 4 à 5 chambres, une grande terrasse ainsi qu'un un garage double ! Dans le détail, voici l'organisation des maisons : Au sous-sol : Une entrée avec escaliers menant à l'étage- Un grand garage (environ 34m2)- Une cave (Plus de 10m2)- Une buanderie avec local technique Au rez de chaussée : Une entrée spacieuse- Une cuisine ouverte- Un grand espace à vivre avec vue sur la vallée et les montagnes, comprenant :o Une cuisine ouverteo Un séjouro Une salle à manger- Une chambre qui peut être utilisée en bureau- Une salle de douches (lavabo, douche et WC)- Une terrasse A l'étage : Une chambre parentale- 3 chambres avec vue sur la vallée et les montagnes- Une salle de bains (lavabo, douche/baignoire et WC) N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails du projet de construction et planifier une visite.
CHF 4’205 / m²
CHF 799’000
Maison à vendre
1996 Brignon (Nendaz)
• 6.5 pièces
Maison villageoise avec potentiel comprenant un café-restaurant, un appartement en duplex, halle et granges Dans le bucolique hameau de Saclentse, sur la commune de Nendaz, cette charmante maison de la fin du XVIIIème siècle, comprenant un café-restaurant ainsi qu'un appartement en duplex offrant une vue remarquable sur les montagnes et la vallée offre un gros potentiel de développement. Cette propriété de 816 m3 sur une parcelle de 747 m2 a évolué au cours du temps avec notamment des transformations en 1962 et un agrandissement en 1987. Ce bien de type mixte comprend:- un café-restaurant au rez avec une cuisine professionnelle, une salle principale avec un magnifique bar d'époque, une salle annexe, 2 toilettes, 1 bar extérieur couvert et une agréable terrasse aménagée. Le sous-sol comprend 3 caves, 1 local technique/chaufferie avec porte de garage.- un appartement en duplex à l'étage et dans les combles comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour.- une halle de 431 m3 à ossature bois utilisée comme piste de pétanque ou de halle des fêtes jouxte la grande terrasse du café/restaurant En bordure de ce bien, deux anciennes granges traditionnelles, une de 318 m3 sur une parcelle de 243 m2 et l'autre de 41 m3 sur une parcelle de 94 m2, en madrier, font partie de ce lot ainsi qu'un terrain pentu sans accès de 695 m2 dont la moitié est en zone agricole. Divers options de développement peuvent être envisagées pour cette propriété (nouvelle affectation doit être soumise aux services de la commune):- Exploiter le café/restaurant et l'appartement en duplex- Créer une PPE avec plusieurs appartements- Aménager le bien en maison individuelle Le domaine dispose de 12 places de parc extérieures.
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CHF 790’000