Biens immobiliers à vendre à Düdingen (3186)
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 5.5 pièces • 152 m²
Grosszügige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung in Düdingen Willkommen in dieser bezaubernden Terrassenwohnung in Düdingen, wo Helligkeit und Ruhe aufeinander treffen. Diese Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ein weiteres Highlight ist die grosse Garagenbox, welche Platz für zwei Autos bietet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 152 m² verteilt auf 5.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass der Komfort auch im Alltag nicht zu kurz kommt. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine schöne Aussicht nach Westen ? ideal für Sonnenuntergänge. Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkungen und bietet viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als lebendiger Mittelpunkt Ihres Familienlebens ? diese Wohnung wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Zögern Sie nicht länger Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung selbst.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/3186-25-1 Vaste appartement en terrasse de 5,5 pièces à Guin Bienvenue dans ce charmant appartement en terrasse à Düdingen, où luminosité et calme se rencontrent. Cet appartement séduit par sa situation ensoleillée et calme et se trouve dans un état bien entretenu qui donne immédiatement une sensation de bien-être. Un autre point fort est le grand box de garage qui offre de la place pour deux voitures. Avec une surface habitable généreuse de 152 m² répartie sur 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, cet appartement offre suffisamment de place pour toute la famille. Deux salles de bains modernes assurent le confort au quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages et offre une belle vue vers l'ouest - idéale pour les couchers de soleil. Le bien immobilier convient parfaitement comme résidence principale sans restriction d'utilisation et offre une grande flexibilité pour votre organisation de vie. Que ce soit comme lieu de retraite après une longue journée ou comme centre animé de votre vie de famille, cet appartement répondra à toutes vos exigences. N'hésitez plus Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/3186-25-1
CHF 6’250 / m²
CHF 950’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 2.5 pièces • 59 m²
Découvrez ce nouvel appartement de 2.5 pièces (59 m²), issu de la surélévation d'un immeuble existant, offrant un cadre moderne et une excellente performance énergétique. Caractéristiques : Surface habitable : 59 m² Grande terrasse Chauffage au sol Chauffage à distance Cave privative Une place de parc extérieure disponible en supplément (CHF 7'000.-) Un emplacement privilégié : Accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun Environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la natureÀ proximité immédiate des écoles, commerces et services Prix de vente : CHF 420'000.- Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch
CHF 7’119 / m²
CHF 420’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 2.5 pièces • 59 m²
Entdecken Sie die Eleganz dieser Dachgeschosswohnung in unserem Aufstockungsprojekt in Düdingen. Eigenschaften der neuen Wohnung:- 2.5 Zimmer mit 50m2 Innenfläche- Herrliche Terrasse von 27m2 mit schöner Aussicht- Bodenheizung- Fernheizung Grünes Wohnviertel Spielplatz auf dem Grundstück Komplette Renovierung des Gebäudes, einschliesslich Isolierung, Renovierung der Gemeinschaftsbereiche und Installation eines Aufzugs. Privater Keller Aussenparkplatz für CHF 7'000.- erhältlich Verkaufspreis: CHF 420'000.- Kontakt: Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch
CHF 7’119 / m²
CHF 420’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 3.5 pièces • 75 m²
Entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung an der Peterstrasse in Düdingen In einem grünen und ruhigen Wohnviertel bieten Ihnen diese 20 vollständig renovierten Apartments, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, eine ruhige Lebensweise bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Renovierung umfasst den Ausbau eines zusätzlichen Stocks, die Modernisierung der Gemeinschaftsräume und die Installation von Aufzügen – alles im Preis enthalten. Folgendes ist geplant:Äussere Renovierung: Die Fassade und das Dach werden vollständig isoliert und neu gestrichen, um eine bessere Energieeffizienz und ein modernes Aussehen zu gewährleisten. Innere Renovierung: Komplette Renovierung der Apartments, offene Küche zum Wohnzimmer und direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Gestaltung der Gemeinschaftsräume: Alle Gemeinschaftsräume werden umfassend modernisiert. Aufzug: An jedem Eingang werden Aufzüge installiert. Fernwärme: Das Heizsystem wird vollständig erneuert und das Gebäude wird im Juni 2025 ans Fernwärmenetz angeschlossen. Alle Umbaumassnahmen sind im Verkaufspreis enthalten. Weitere Vorteile:- Bevorzugte Lage in Düdingen, mit einfacher Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.- Ruhige und grüne Umgebung.- Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschliesslich Schulen, Kindergärten und Geschäften.- Privater Keller mit jeder Wohnung. Verkaufspreis: 3.5 Zimmer (75 m²) zu CHF 545'000.- 4.5 Zimmer (101 m²) zu CHF 645'000.- Parkplätze und Garagen separat erhältlich. Garage / Box verfügbar zu CHF 20'000.- Aussenparkplatz verfügbar zu CHF 7'000.- Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend Kontakt: Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch
CHF 7’267 / m²
CHF 545’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 101 m²
Découvrez votre futur appartement à la Peterstrasse à Düdingen Dans un quartier verdoyant, ces 20 appartements, allant de 2.5 à 4.5 pièces, en rénovation complète offrent une vie tranquille tout en étant proches des commodités. Les travaux incluent l'ajout d'un étage, la modernisation des espaces communs, et l'installation d'ascenseurs, le tout inclus dans le prix de vente. Voici ce qui est prévu : Rénovation extérieure : La façade et le toit seront entièrement isolés et repeints pour une meilleure efficacité énergétique et une apparence modernisée. Rénovation intérieure : Rénovation complète des appartements, cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au balcon exposé plein sud Aménagement des espaces communs : L'intégralité des espaces communs sera complètement modernisée Installation d'ascenseurs : Des ascenseurs seront installés à chaque entrée. Chauffage à distance : Le système de chauffage sera entièrement révisé. L'immeuble sera raccordé au chauffage à distance en juin 2025. Ces travaux de transformation sont inclus dans le prix de vente. Autres avantages :- Emplacement privilégié à Düdingen, avec accès facile à l'autoroute et aux transports en commun- Environnement verdoyant et calme- Commodités à quelques pas, incluant écoles, garderie et commerces- Cave privée avec chaque appartement Prix de Vente :- 3.5 pièces (75 m2) à CHF 545'000.-- 4.5 pièces (101 m2) à CHF 645'000.-- Places de parc et garages disponibles séparément. Garage / Box disponible à CHF 20'000.- Place de parc extérieure disponible à CHF 7'000.- Ne manquez pas cette opportunité unique pour devenir propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch
CHF 6’386 / m²
CHF 645’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 5.5 pièces • 152 m²
Grosszügige 5.5-Zimmer Terrassenwohnung in Düdingen Willkommen in dieser bezaubernden Terrassenwohnung in Düdingen, wo Helligkeit und Ruhe aufeinander treffen. Diese Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ein weiteres Highlight ist die grosse Garagenbox, welche Platz für zwei Autos bietet.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 152 m² verteilt auf 5.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass der Komfort auch im Alltag nicht zu kurz kommt. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine schöne Aussicht nach Westen ? ideal für Sonnenuntergänge.Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkungen und bietet viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als lebendiger Mittelpunkt Ihres Familienlebens ? diese Wohnung wird all Ihren Ansprüchen gerecht.Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung selbst. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/g/3186-25-1 Vaste appartement en terrasse de 5,5 pièces à Guin Bienvenue dans ce charmant appartement en terrasse à Düdingen, où luminosité et calme se rencontrent. Cet appartement séduit par sa situation ensoleillée et calme et se trouve dans un état bien entretenu qui donne immédiatement une sensation de bien-être. Un autre point fort est le grand box de garage qui offre de la place pour deux voitures.Avec une surface habitable généreuse de 152 m² répartie sur 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, cet appartement offre suffisamment de place pour toute la famille. Deux salles de bains modernes assurent le confort au quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages et offre une belle vue vers l'ouest - idéale pour les couchers de soleil.Le bien immobilier convient parfaitement comme résidence principale sans restriction d'utilisation et offre une grande flexibilité pour votre organisation de vie. Que ce soit comme lieu de retraite après une longue journée ou comme centre animé de votre vie de famille, cet appartement répondra à toutes vos exigences.N'hésitez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/3186-25-1
CHF 6’250 / m²
CHF 950’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 5 pièces • 114 m²
Depuis plus d'un siècle déjà, cette ferme remarquable se trouve à l'entrée ouest de "Bundtels". Elle pourrait raconter de nombreuses histoires sur ses habitants et sur le développement de ce hameau de la commune de Guin. La maison fait partie d'un domaine rural composé de trois bâtiments individuels. Depuis longtemps déjà, l'exploitation agricole n'est plus gérée et la propriété n'est donc plus soumise au droit foncier rural. La maison principale se compose d'une grande partie habitable et économique, d'anciennes écuries et d'une grande grange. Deux autres bâtiments annexes avec des garages et des entrepôts, ainsi qu'un espace vert, complètent l'image de cette fière installation. Cette maison est maintenant à vendre et cherche un acquéreur qui souhaite relever le défi d'une nouvelle utilisation et exploiter le potentiel existant, par exemple pour une exploitation horticole ou pour un élevage de petits animaux.
CHF 8’640 / m²
CHF 985’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 3.5 pièces
Joli appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit en 1972 et rénové en 2000 à Guin.Ce quartier est recherché pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, jonction autoroute, transports publics, écoles, etc...).Appartement d'environ 72 m² avec cuisine ouverte comprenant 2 jolies chambres, un balcon orientée sud-ouest, une salle de bain. Il dispose également d'une belle pièce à vivre.Vous apprécierez : la proximité des commerces, transports publics, autoroute; le séjour lumineux et le coin à manger; le balcon orienté sud-ouest. Opportunité idéale pour quiconque souhaite être à proximité de la ville et de ses infrastructures. Place de parc extérieure d'une valeur de CHF 10'000.- et un garage d'une valeur de CHF 30'000.- en sus du prix de vente. L'appartement est actuellement loué. Rendement locatif sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement !
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CHF 380’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 8 pièces
Saisissez l'occasion unique d'acquérir une magnifique parcelle de terrain à bâtir avec une ancienne maison à rénover, ou démolir, à proximité du centre de Guin qui offre les avantages suivants : - emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme - accès rapide aux principales infrastructures de Fribourg et Berne ; - opportunité rare pour un projet immobilier situé dans un secteur recherché; - disponibilité immédiate. Vente au plus offrant. Prix minimal souhaité Fr. 950'000.00. Vente ferme et immédiate (pas de vente à terme inconditionnel).
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CHF 950’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 137 m²
Wohnen an der Ottisbergstrasse 2, Düdingen - Ihr perfektes Zuhause Die Ottisbergstrasse 2 in Düdingen bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung. In einem Ensemble aus vier miteinander verbundenen Einfamilienhäusern finden Sie Ihr ideales Zuhause. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Erschliessungsweg, der den Eindruck eines freistehenden Einfamilienhauses vermittelt. Besonders überzeugend sind die offene, duplexartige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Die Einstellhalle bietet zusätzlichen Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt so für ein komfortables Wohnen. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.
CHF 7’103 / m²
CHF 973’100
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 128 m²
Wohnen an der Ottisbergstrasse 2, Düdingen - Ihr perfektes Zuhause Die Ottisbergstrasse 2 in Düdingen bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung. In einem Ensemble aus vier miteinander verbundenen Einfamilienhäusern finden Sie Ihr ideales Zuhause. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Erschliessungsweg, der den Eindruck eines freistehenden Einfamilienhauses vermittelt. Besonders überzeugend sind die offene, duplexartige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Die Einstellhalle bietet zusätzlichen Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt so für ein komfortables Wohnen. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.
CHF 7’276 / m²
CHF 931’300
Terrain à vendre
3186 Düdingen
• 445 m²
Bauland für ihr neues Zuhause in Düdingen?? Standort: Briegliweg 35, 3186 Düdingen?? Preis: CHF 380'000.-?? Grundstücksfläche: 445 m² Dieses attraktive Bauland liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Düdingen - ruhig, familienfreundlich und fast am Ende einer Sackgasse mit minimalem Verkehr. Die ideale Umgebung für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung legen. Das zum Verkauf stehende Bauland wird von einem bestehenden Einfamilienhaus abparzelliert. Geplant ist ein angebautes Einfamilienhaus, wodurch eine moderne Doppeleinfamilienhaus-Situation entsteht - mit eigener Zufahrt, Garage und viel Privatsphäre. Highlights des Grundstücks: - 445 m² Grundstücksfläche mit genügend Raum für Garten und Aussenbereich - Ruhige Wohnlage in einer beliebten Wohngegend mit wenig Verkehr - Zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz - Projekt mit Baubeschrieb vorhanden: Erleichtert die Kostenkalkulation Projekt mit Baubeschrieb vorhanden - Architekturverpflichtung mit viel Gestaltungsspielraum Für das Grundstück liegt ein konkretes Bauprojekt mit detailliertem Baubeschrieb eines erfahrenen Hausbauers vor. Dieses Projekt dient als Grundlage für die Architekturverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen - in Zusammenarbeit mit dem Architekten - zu gestalten und anzupassen. Raumaufteilung, Materialien und Ausbauwünsche können flexibel besprochen und verändert werden, solange sie im Rahmen des bestehenden Projektrahmens bleiben. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für die Verkaufsdokumentation eines möglichen Projektes. Topimmo-Swiss
CHF 854 / m²
CHF 380’000
Terrain à vendre
3186 Düdingen
Bauland für ihr neues Zuhause in Düdingen 📍 Standort: Briegliweg 35, 3186 Düdingen 💰 Preis: CHF 380'000.– 📐 Grundstücksfläche: 445 m² Dieses attraktive Bauland liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Düdingen – ruhig, familienfreundlich und fast am Ende einer Sackgasse mit minimalem Verkehr. Die ideale Umgebung für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung legen. Das zum Verkauf stehende Bauland wird von einem bestehenden Einfamilienhaus abparzelliert. Geplant ist ein angebautes Einfamilienhaus, wodurch eine moderne Doppeleinfamilienhaus-Situation entsteht – mit eigener Zufahrt, Garage und viel Privatsphäre. Highlights des Grundstücks: 445 m² Grundstücksfläche mit genügend Raum für Garten und Aussenbereich Ruhige Wohnlage in einer beliebten Wohngegend mit wenig Verkehr Zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz Projekt mit Baubeschrieb vorhanden: Erleichtert die Kostenkalkulation Projekt mit Baubeschrieb vorhanden – Architekturverpflichtung mit viel Gestaltungsspielraum Für das Grundstück liegt ein konkretes Bauprojekt mit detailliertem Baubeschrieb eines erfahrenen Hausbauers vor. Dieses Projekt dient als Grundlage für die Architekturverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen – in Zusammenarbeit mit dem Architekten – zu gestalten und anzupassen. Raumaufteilung, Materialien und Ausbauwünsche können flexibel besprochen und verändert werden, solange sie im Rahmen des bestehenden Projektrahmens bleiben. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für die Verkaufsdokumentation eines möglichen Projektes. Topimmo-Swiss
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CHF 380’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 2.5 pièces • 59 m²
2.5 Zimmer Attika Wohnung NEU Entdecken Sie die Eleganz dieser Dachgeschosswohnung in unserem Aufstockungsprojekt in Düdingen. Eigenschaften der neuen Wohnung:- 2.5 Zimmer mit 50m2 Innenfläche- Herrliche Terrasse von 27m2 mit schöner Aussicht- Bodenheizung- Fernheizung Grünes Wohnviertel Spielplatz auf dem Grundstück Komplette Renovierung des Gebäudes, einschliesslich Isolierung, Renovierung der Gemeinschaftsbereiche und Installation eines Aufzugs. Privater Keller Aussenparkplatz für CHF 7'000.- erhältlich Verkaufspreis: CHF 420'000.- Kontakt: Simon Desponds ||
CHF 7’119 / m²
CHF 420’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 6.5 pièces • 200 m²
Ihr neues Zuhause ? ein Ort der Geborgenheit, Sicherheit und des Wohlfühlens Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, eingebettet in ein familienfreundliches Quartier am Dorfrand von Düdingen. Hier werden Sie sich garantiert schnell zuhause fühlen. Das charmante und bestens gepflegte Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem nostalgischen Flair. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie mehrere praktische Nebenräume ? darunter ein Keller, ein Technikraum und der Heizungsraum. Die bestehende Luft-Wasser-Wärmepumpe hat ihre besten Jahre hinter sich und sollte ersetzt werden. An kalten Tagen lädt das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Kamin zu behaglichen Stunden am knisternden Feuer ein. Im Sommer lockt der weitläufige Garten ins Freie ? genießen Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen. Ihre Kinder können sich unbeschwert im Garten austoben oder sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft treffen. Das Obergeschoss überrascht mit besonders großzügigen Zimmern. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Fläche vor dem Haus zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine Garage für ein Auto. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Tafers oder zum Bahnhof Düdingen. Von dort verkehren die Züge dreimal stündlich nach Freiburg und Bern. Mit dem Auto erreichen Sie Freiburg in nur 10 Minuten und die Bundeshauptstadt Bern in rund 30 Minuten. Die großzügigen Räume, das warme, lichtdurchflutete Ambiente und die idyllische Lage vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit, Sicherheit und Wohlbefinden ? genau das, was ein Zuhause ausmacht. Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich zu zeigen. Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy, Ihr Makler, gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Votre nouveau chez-vous - un lieu de sécurité et de bien-être. Cette spacieuse maison individuelle est située dans un endroit calme et proche de la nature, dans un quartier familial à la périphérie de Guin. Ici, vous vous sentirez certainement rapidement chez vous. Cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par son agencement bien pensé et son charme nostalgique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs pièces annexes pratiques - dont une cave, un local technique et la chaufferie. La pompe à chaleur air-eau existante a connu ses meilleures années et devrait être remplacée. Les jours de froid, le salon confortable avec sa cheminée vous invite à passer des heures agréables au coin du feu crépitant. En été, le vaste jardin vous invite à sortir - profitez de barbecues conviviaux avec votre famille et vos amis ou terminez la journée en vous détendant avec un verre de vin. Vos enfants peuvent se défouler sans souci dans le jardin ou rencontrer leurs camarades de jeu du voisinage. L'étage supérieur surprend par ses pièces particulièrement spacieuses. Vous y trouverez cinq chambres à coucher et une salle de bain supplémentaire. Un point fort particulier est la chambre à coucher avec sa propre cheminée et un accès direct au balcon. Pour vos véhicules, un espace spacieux est disponible devant la maison, et il y a également un garage pour une voiture. L'accès aux transports publics est idéal : en quelques minutes à pied, vous atteignez l'arrêt de bus le plus proche, qui dessert Tavel ou la gare de Guin. De là, des trains circulent trois fois par heure vers Fribourg et Berne. En voiture, vous pouvez rejoindre Fribourg en 10 minutes seulement et la capitale fédérale, Berne, en 30 minutes environ. Les pièces spacieuses, l'ambiance chaleureuse et lumineuse et l'emplacement idyllique procurent un sentiment de sécurité, de sûreté et de bien-être - exactement ce qu'est un foyer. Vous êtes curieux ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter personnellement cette magnifique maison. Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo
CHF 6’000 / m²
CHF 1’200’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 6.5 pièces • 166 m²
Ihr neues Zuhause – ein Ort der Geborgenheit, Sicherheit und des Wohlfühlens Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, eingebettet in ein familienfreundliches Quartier am Dorfrand von Düdingen. Hier werden Sie sich garantiert schnell zuhause fühlen. Das charmante und bestens gepflegte Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem nostalgischen Flair. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie mehrere praktische Nebenräume – darunter ein Keller, ein Technikraum und der Heizungsraum. Die bestehende Luft-Wasser-Wärmepumpe hat ihre besten Jahre hinter sich und sollte ersetzt werden. An kalten Tagen lädt das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Kamin zu behaglichen Stunden am knisternden Feuer ein. Im Sommer lockt der weitläufige Garten ins Freie – genießen Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen. Ihre Kinder können sich unbeschwert im Garten austoben oder sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft treffen. Das Obergeschoss überrascht mit besonders großzügigen Zimmern. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Fläche vor dem Haus zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine Garage für ein Auto. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Tafers oder zum Bahnhof Düdingen. Von dort verkehren die Züge dreimal stündlich nach Freiburg und Bern. Mit dem Auto erreichen Sie Freiburg in nur 10 Minuten und die Bundeshauptstadt Bern in rund 30 Minuten. Die großzügigen Räume, das warme, lichtdurchflutete Ambiente und die idyllische Lage vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit, Sicherheit und Wohlbefinden – genau das, was ein Zuhause ausmacht. Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich zu zeigen. Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy, Ihr Makler, gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch
CHF 7’229 / m²
CHF 1’200’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 5.5 pièces • 120 m²
Ihr neues Zuhause in Düdingen – Modernes 5.5-Zimmer-Eigenheim Standort: Briegliweg 35, 3186 Düdingen Preis: CHF 1'270'000.– (je nach Ihren individuellen Ausbauwünschen) Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses hochwertige Bauprojekt verbindet moderne Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier, fast am Ende einer Sackgasse, mit minimalem Verkehr – perfekt für Familien und Ruhesuchende. Die Highlights im Überblick: Individuelles Wohnen: 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, angebaut an ein bestehendes Haus, mit eigener Zufahrt und privater Garage. Volle Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert! Perfekte Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Nachhaltig und modern: Geplant mit PV-Anlage und flexiblem Innenausbau nach Ihren Wünschen. Grundstück: 445 m² Fläche mit genügend Platz für Garten und Aussenbereich. Eckdaten: Grundstück: 445 m² Bruttogeschossfläche: 168 m² Nettowohnfläche: 120 m² Kosten: CHF 1'270'000.– (Baubeschrieb für Projekt vorliegend) Kosten variieren je nach Ihren individuellen Ausbauwünschen Besondere Vorteile: Individueller Innenausbau: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen, von der Raumaufteilung bis zu hochwertigen Materialien. Ruhige Umgebung: Hohe Lebensqualität dank minimalem Verkehr und dennoch hervorragender Infrastruktur. Flexibilität: Bestimmen Sie die Details direkt und persönlich mit dem Hausbauer. Uns liegt ein detaillierter Baubeschrieb eines Hausbauers vor, auf dessen Basis sich der Verkaufspreis errechnet. Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit hochwertigem Ausbaustandard – durchdacht geplant, nachhaltig ausgestattet und auf moderne Wohnansprüche abgestimmt: ✔ Photovoltaik-Indachanlage – Effiziente und ästhetisch integrierte Solarenergie für nachhaltige Stromgewinnung. ✔ Effiziente Wärmepumpe – Sparsame und umweltfreundliche Heiztechnologie für maximalen Komfort. ✔ Edler Parkettboden – Natürliche Eleganz und behagliche Wohnatmosphäre. ✔ Durchdachte Architektur & hochwertige Materialien – Zeitloses Design, helle Räume und langlebige Qualität für ein rundum stimmiges Wohngefühl. Hier treffen stilvolles Wohnen und zukunftsorientierte Technik aufeinander – perfekt für alle, die Qualität und Nachhaltigkeit schätzen! Je nach Ihren individuellen Wünschen kann der Preis sowohl nach oben als auch nach unten variieren und entsprechend angepasst werden. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für die vollständige Verkaufsdokumentation. Topimmo-Swiss GmbH
CHF 10’583 / m²
CHF 1’270’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 3.5 pièces • 72 m²
Joli appartement de 3.5 pièces au 2ème étage Joli appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit en 1972 et rénové en 2000 à Guin. Ce quartier est recherché pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, jonction autoroute, transports publics, écoles, etc...). Appartement d'environ 72 m² avec cuisine ouverte comprenant 2 jolies chambres, un balcon orientée sud-ouest, une salle de bain. Il dispose également d'une belle pièce à vivre. Vous apprécierez :- la proximité des commerces, transports publics, autoroute;- le séjour lumineux et le coin à manger;- le balcon orienté sud-ouest. Opportunité idéale pour quiconque souhaite être à proximité de la ville et de ses infrastructures. Place de parc extérieure d'une valeur de CHF 10'000.- et un garage d'une valeur de CHF 30'000.- en sus du prix de vente. L'appartement est actuellement loué. Rendement locatif sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement !
CHF 5’278 / m²
CHF 380’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 120 m²
Das Mehrfamilienhaus "DueP2-MFH A" befindet sich in der Gemeinde 3186 Düdingen. Das Gebäude umfasst insgesamt drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, wobei pro Geschoss jeweils eine Wohnung untergebracht ist. Die Grundrisse der Wohnungen sind identisch und weisen eine reine Nettogeschossfläche von ca. 103 m² auf. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 12-13 m². Die Erdgeschosswohnung bietet zudem einen privaten Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 37 m². Zu jeder Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Sie liegt an der Bahnlinie Bern-Freiburg-Lausanne und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A12. Mit ihrer Industriezone von kantonaler Bedeutung und einer Fläche von rund 150'000 m² bietet Düdingen ein grosses wirtschaftliches Entwicklungspotenzial. Sanfte, abwechslungsreiche Landschaften und fruchtbare Böden bieten ideale Voraussetzungen für eine blühende Landwirtschaft. Vom Zentrum aus erreicht man in wenigen Schritten das ländliche Umland, wo zahlreiche Weiler mit geschützten Ortsbildern, Natur- und Kulturdenkmälern, Kapellen und Wegkreuzen eine vielfältige Kulturlandschaft bilden. Dank der Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität ist Düdingen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort im Kanton Freiburg.
CHF 6’358 / m²
CHF 763’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 5 pièces • 114 m²
Schon seit über einem Jahrhundert steht dieses markante Bauernhaus am westlichen Dorfeingang von "Bundtels". Es könnte viele Geschichten von seinen Bewohnern und der Entwicklung dieses Weilers der Gemeinde Düdingen erzählen. Das Haus bildet Teil eines bäuerlichen Anwesens von gesamthaft drei Einzelbauten. Schon seit längerer Zeit ist der bäuerliche Betrieb nicht mehr geführt und die Liegenschaft ist somit auch nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Das Haupthaus besteht aus einem grossen Wohn- und Oekonomieteil, mit alten Stallungen und grossen Tenne. Zwei weitere Nebenbauten mit Garagen und Lagerräumen, sowie eine Grünfläche vervollständigen das Bild dieser stolzen Anlage. Nun steht dieses Haus zum Verkauf und sucht eine Käuferschaft, welche sich gerne der Herausforderung einer neuen Nutzung stellen und das vorhandene Potenzial ausnützen möchte, z.B. für einen Gärtnereibetrieb oder für eine Kleintierhaltung. Depuis plus d'un siècle déjà, cette ferme remarquable se trouve à l'entrée ouest de "Bundtels". Elle pourrait raconter de nombreuses histoires sur ses habitants et sur le développement de ce hameau de la commune de Guin. La maison fait partie d'un domaine rural composé de trois bâtiments individuels. Depuis longtemps déjà, l'exploitation agricole n'est plus gérée et la propriété n'est donc plus soumise au droit foncier rural. La maison principale se compose d'une grande partie habitable et économique, d'anciennes écuries et d'une grande grange. Deux autres bâtiments annexes avec des garages et des entrepôts, ainsi qu'un espace vert, complètent l'image de cette fière installation. Cette maison est maintenant à vendre et cherche un acquéreur qui souhaite relever le défi d'une nouvelle utilisation et exploiter le potentiel existant, par exemple pour une exploitation horticole ou pour un élevage de petits animaux.
CHF 8’640 / m²
CHF 985’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 3.5 pièces • 72 m²
Joli appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit en 1972 et rénové en 2000 à Guin. Ce quartier est recherché pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, jonction autoroute, transports publics, écoles, etc...). Appartement d'environ 72 m² avec cuisine ouverte comprenant 2 jolies chambres, un balcon orientée sud-ouest, une salle de bain. Il dispose également d'une belle pièce à vivre. Vous apprécierez :- la proximité des commerces, transports publics, autoroute;- le séjour lumineux et le coin à manger;- le balcon orienté sud-ouest. Opportunité idéale pour quiconque souhaite être à proximité de la ville et de ses infrastructures. Place de parc extérieure d'une valeur de CHF 10'000.- et un garage d'une valeur de CHF 30'000.- en sus du prix de vente. L'appartement est actuellement loué. Rendement locatif sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement ! Hübsche 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 1972 erbauten und 2000 renovierten Gebäudes in Düdingen. Dieses Viertel ist wegen seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen usw.) begehrt. Die Wohnung von ca. 72 m² mit offener Küche besteht aus 2 schönen Schlafzimmern, einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und einem Badezimmer. Sie verfügt ausserdem über einen schönen Wohnraum. Sie werden es zu schätzen wissen:- die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn;- das helle Wohnzimmer und die Essecke;- den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Ideale Gelegenheit für alle, die in der Nähe der Stadt und ihrer Infrastruktur wohnen möchten. Ein Aussenparkplatz im Wert von CHF 10'000 und eine Garage im Wert von CHF 30'000 werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietrendite auf Anfrage. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren. Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Grundriss der Wohnung, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos!
CHF 5’278 / m²
CHF 380’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 120 m²
Das Mehrfamilienhaus "DueP2-MFH B" befindet sich in der Gemeinde 3186 Düdingen. Das Gebäude umfasst insgesamt drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, wobei pro Geschoss jeweils eine Wohnung untergebracht ist. Die Grundrisse der Wohnungen sind identisch und weisen eine reine Nettogeschossfläche von ca. 103 m² auf. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 12-13 m². Die Erdgeschosswohnung bietet zudem einen privaten Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 37 m². Zu jeder Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Sie liegt an der Bahnlinie Bern-Freiburg-Lausanne und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A12. Mit ihrer Industriezone von kantonaler Bedeutung und einer Fläche von rund 150'000 m² bietet Düdingen ein grosses wirtschaftliches Entwicklungspotenzial. Sanfte, abwechslungsreiche Landschaften und fruchtbare Böden bieten ideale Voraussetzungen für eine blühende Landwirtschaft. Vom Zentrum aus erreicht man in wenigen Schritten das ländliche Umland, wo zahlreiche Weiler mit geschützten Ortsbildern, Natur- und Kulturdenkmälern, Kapellen und Wegkreuzen eine vielfältige Kulturlandschaft bilden. Dank der Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität ist Düdingen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort im Kanton Freiburg.
CHF 6’492 / m²
CHF 779’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 6.5 pièces
Die im Zentrum von Düdingen zum Verkauf stehende 6,5-Zimmer-Villa ist ein historisches Gebäude mit Baujahr 1927. Diese charmante Villa mit ihren zahlreichen liebevollen Details ist ideal für Menschen, die ein Liebhaberobjekt suchen. Sie umfasst zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss. Untergeschoss: geräumige Waschküche, Heizungsraum (Ölheizung), Weinkeller mit Boiler, Zimmer, grosser Raum (ehemalige Garage) Erdgeschoss: Eingangsbereich und Flur mit Erker, Wohn- und Esszimmer mit funktionstüchtigem Kamin und Balkon, Küche mit Esstisch, Gäste-WC mit Lavabo Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: ein Zimmer, zwei Estrichräume Garten: Die grosszügig angelegte und wunderschöne Umgebung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Erstellung eines zusätzlichen Einzelwohnhauses scheint nicht ausgeschlossen. Die Gemeinde stellt unter Vorbehalt der Stellungnahmen der zuständigen kantonalen Amtsstellen und der Vereinbarkeit des Projekts mit dessen Umgebung jedenfalls ein günstiges Gutachten in Bezug auf die Abweichung vom in dieser Bauzone vorgesehenen Gebäudetyp in Aussicht. Düdingen - ein lebendiges Zentrum mit hervorragender Infrastruktur: Mit rund 9'000 Einwohnern ist Düdingen das wirtschaftliche Zentrum des Sensebezirks. Die Gemeinde liegt zwischen Freiburg und Bern und bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Infrastruktur. Highlights:· Bahnhof in 400 m Entfernung (5 Gehminuten)· ganztägig min. Halbstundentakt der SBB in Richtung Freiburg und Bern, zwischen 7.00 und 20.30 Uhr Viertelstundentakt nach Freiburg und drei Verbindungen nach Bern· Autobahnanschluss A12 in nur zwei Autominuten erreichbar· vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (alle grossen Einzelhändler sind vertreten)· umfassende Kinderbetreuung, eigene Schulen bis zur Sekundarschule sowie ein grosses Angebot an Vereinen in den Bereichen Kultur und Sport Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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CHF 1’380’000
Local commercial à vendre
3186 Düdingen
Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF). Unsere Frau C. Bigler, Tel. Tel. 079 448 80 97, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
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CHF 3’450’000