Biens immobiliers à vendre à Wünnewil-Flamatt
Appartement à vendre
3184 Wünnewil
• 3.5 pièces • 86 m²
Appartement 3.5 pièces lumineux Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'une luminosité optimale, d'un agencement moderne et de deux balcons pour savourer des moments de détente. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Points forts : 2 balcons offrant une belle vue et un espace extérieur agréable Pièces spacieuses et bien agences Quartier paisible et emplacement privilégié N'attendez plus, contactez-nous pour une visite
CHF 5’465 / m²
CHF 470’000
Appartement à vendre
3184 Wünnewil
• 3.5 pièces • 84 m²
Appartement 3.5 pièces lumineux Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'une luminosité optimale, d'un agencement moderne et de deux balcons pour savourer des moments de détente. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Points forts : 2 balcons offrant une belle vue et un espace extérieur agréable Pièces spacieuses et bien agences Quartier paisible et emplacement privilégié N'attendez plus, contactez-nous pour une visite
CHF 5’595 / m²
CHF 470’000
Maison à vendre
3175 Flamatt
• 4.5 pièces • 140 m²
Stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort Ihr neues Traumzuhause!Bereits der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre willkommen und vermittelt sofort das Gefühl von Ankommen und Geborgenheit. Die offene, makellos gepflegte Küche besticht durch ihre kluge Planung ein wahres Paradies für passionierte Köche und Geniesser.Der helle Wohn- und Essbereich, durchflutet von natürlichem Licht, schafft mit einem charmanten Schwedenofen die perfekte Kulisse für gemütliche Stunden in behaglichem Ambiente.Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie begeistert mit grosszügigem Platzangebot, traumhaften Sonnenstunden und einem atemberaubenden Ausblick der ideale Rückzugsort für Entspannung und Erholung.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Galerie im Obergeschoss, die mit ihrer Vielseitigkeit beeindruckt. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, inspirierendes Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort hier bleiben keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung: Private Gartenidylle für entspannte Stunden im Grünen Toplage alles bequem zu Fuss erreichbar Ideale Sonneneinstrahlung für ein helles Wohnambiente Geschützter Terrassenbereich für maximale Privatsphäre Edle Schieferbodenplatten für ein exklusives Wohngefühl Grosszügiger Wohn- und Essbereich für gesellige Runden und vieles mehr!Im Untergeschoss erwarten Sie zwei separate Kellerabteile und eine geräumige Waschküche mit modernem Waschturm sowie direktem Zugang zum eigenen Garten. Vier Parkplätze, darunter zwei in einer Garage, stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung und sind im attraktiven Preis bereits inbegriffen.Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.
CHF 6’214 / m²
CHF 870’000
Maison à vendre
3175 Flamatt
• 5.5 pièces • 151 m²
Familienfreundliches 5,5-Zimmer Reihenhaus an Top Lage Dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Reihenhaus (ursprünglich als 5,5-Zimmer Reihenhaus erbaut) bietet den perfekten Wohnraum für Familien und liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Zufahrtsstrasse - ideal für ungestörtes Wohnen mit wenig Verkehr (ausschliesslich von Anwohnern). Die wichtigsten Merkmale: o Untergeschoss: Ein grosser Keller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. o Erdgeschoss - Heller Wohnbereich mit Cheminée: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der offen in die gut ausgestattete Küche übergeht. Das Cheminée bildet das Herzstück des Wohnzimmers und schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Aussenbereich und zum überdachten Sitzplatz, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. o Obergeschoss: Ursprünglich befanden sich hier 3 Schlafzimmer, aktuell sind es zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Im Handumdrehen ist es hier jedoch problemlos möglich, das frühere Zimmer wieder zu errichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet. o Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine grosszügige Fläche, die sich ideal als Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Bürobereich oder als Spielzimmer für die Kinder eignet. Die heimeligen Dachschrägen verleihen diesem Raum eine besondere Gemütlichkeit. Perfekte Lage: Die Lage des Hauses ist optimal - mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist nur eine Minute entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung. Das ruhige und familienfreundliche Quartier macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie. Bei einer Übernahme der Hypothek von der Migros-Bank gilt der ausgeschriebene Preis von 795'000.-; ohne Hypothekenübernahme beträgt der Verkaufspreis 865'000.-.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 4’466 / m²
CHF 795’000
Terrain à vendre
3175 Flamatt
Terrain industriel de 11'000 m2 environ à vendre proche de Flamatt/Neuenegg Règlement de construction :- Coefficient : 6 m3 / m2- Hauteur maximum : 13 m- Distance aux limites : 6 m- Emprise au sol : 0,50 % Typologie : terrain plat Viabilisation en bordure de parcelle Disponibilité : immédiate Informations disponibles après signature d'un NDA. Les honoraires sont à la charge du preneur. Prix de vente : CHF 280.-/m2
CHF 0 / m²
CHF 280
Appartement à vendre
3184 Wünnewil
• 5.5 pièces • 160 m²
Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung zum Kauf, 4- 5 Zimmer, in der Region Bern, Köniz, Muri bei Bern, Zollikofen. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to buy a 4- to 5-room apartment in the Bern region, including Köniz, Muri bei Bern, and Zollikofen. Do you have a suitable offer?Why exchange property?Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.
CHF 6’250 / m²
CHF 1’000’000
Appartement à vendre
3175 Flamatt
• 2.5 pièces • 56 m²
3175 Flamatt liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wünnewil-Flamatt hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 5'722 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.9% verändert (Kanton: +20.4%).
CHF 6’607 / m²
CHF 370’000
Maison à vendre
3175 Flamatt
• 4.5 pièces • 140 m²
Confort et bien-être pour toute la famille Une vie élégante avec le plus grand confort – votre nouvelle maison de rêve ! L'entrée spacieuse vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et accueillante et transmet immédiatement un sentiment d'arrivée et de sécurité. La cuisine ouverte et impeccablement entretenue impressionne par sa planification intelligente – un véritable paradis pour les cuisiniers passionnés et les gourmets. Le salon et la salle à manger lumineux, inondés de lumière naturelle, avec un charmant poêle suédois, créent la toile de fond parfaite pour des heures agréables dans une ambiance confortable. Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée et orientée plein sud. Il impressionne par son espace généreux, ses merveilleuses heures d'ensoleillement et sa vue à couper le souffle - le refuge idéal pour la détente et les loisirs. Un autre point fort est la spacieuse galerie à l'étage supérieur, qui impressionne par sa polyvalence. Qu'il s'agisse d'un espace de vie supplémentaire, d'un bureau à domicile inspirant ou d'un lieu de retraite tranquille, aucun souhait n'est laissé insatisfait ici. Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants : + Jardin privé idyllique pour des heures de détente à la campagne + Emplacement idéal – tout est facilement accessible à pied + Un ensoleillement idéal pour un cadre de vie lumineux + Terrasse protégée pour une intimité maximale + Carreaux de sol en ardoise élégants pour une expérience de vie exclusive + Salon et salle à manger spacieux pour les réunions sociales et bien plus encore ! Au sous-sol, vous trouverez deux compartiments de cave séparés et une buanderie spacieuse avec une tour de lavage moderne et un accès direct à votre propre jardin. Quatre places de parking, dont deux dans un garage, sont disponibles directement devant la propriété et sont déjà incluses dans le prix attractif. Dans l'ensemble, cette offre offre la combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Intéressé? Contactez-nous pour des questions, une discussion ou une visite.
CHF 6’214 / m²
CHF 870’000
Terrain à vendre
3175 Flamatt
• 11’000 m²
Terrain industriel de 11'000 m2 environ à vendre proche de Flamatt/Neuenegg Règlement de construction :- Coefficient : 6 m3 / m2- Hauteur maximum : 13 m- Distance aux limites : 6 m- Emprise au sol : 0,50 % Typologie : terrain plat Viabilisation en bordure de parcelle Disponibilité : immédiate Informations disponibles après signature d'un NDA. Les honoraires sont à la charge du preneur. Prix de vente : CHF 280.-/m2
CHF 0 / m²
CHF 280
Terrain à vendre
3175 Flamatt
• 11’000 m²
Terrain industriel de 11'000 m2 environ à vendre proche de Flamatt Terrain industriel de 11'000 m2 environ à vendre proche de Flamatt/Neuenegg Règlement de construction :- Coefficient : 6 m3 / m2- Hauteur maximum : 13 m- Distance aux limites : 6 m- Emprise au sol : 0,50 % Typologie : terrain plat Viabilisation en bordure de parcelle Disponibilité : immédiate Informations disponibles après signature d'un NDA. Les honoraires sont à la charge du preneur. Prix de vente : CHF 280.-/m2
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Sur demande
Maison à vendre
3184 Wünnewil
• 6.5 pièces • 250 m²
Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 6.5 -Zimmer Haus steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, in der Region Muri bei Bern. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 6.5-room house is available for exchange. The current owner is looking to purchase a house in the Muri bei Bern region in return. Perhaps you have the perfect offer?Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.
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Sur demande
Appartement à vendre
3175 Flamatt
• 4.5 pièces • 131 m²
In der attraktiven und vielseitigen Gemeinde Wünnewil-Flamatt (Kanton Freiburg) wurde ein viergeschossiges Gebäude mit Attika erfolgreich realisiert. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 13 Wohnungen und bietet einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Mix aus Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Von den 13 Wohnungen wurden bereits 11 verkauft. Es sind nur noch zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine offene, geräumige Küche, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Sie sind zudem mit einer separaten Dusche und einem Badezimmer ausgestattet sowie einer integrierten Nasszelle im Master-Badroom. Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein separates Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung, der über den Aufzug barrierefrei erreichbar ist. Beide Wohnungen besitzen grosszügige Balkone, die genau nach Süden ausgerichtet sind. Die Inneneinrichtung überzeugt durch Komfort, viel Tageslicht und klare Linien, wodurch ein moderner und zugleich warmer Wohnraum entsteht. Diese Aspekte wurden in diesem Projekt optimal miteinander kombiniert. Die Grünflächen und die Aussenbegegnungszone tragen dazu bei, das Wohnhaus zu einem attraktiven Ort zu machen."
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Sur demande
Appartement à vendre
3184 Wünnewil
• 3.5 pièces
Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'une luminosité optimale, d'un agencement moderne et de deux balcons pour savourer des moments de détente. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Points forts : 2 balcons offrant une belle vue et un espace extérieur agréable Pièces spacieuses et bien agences Quartier paisible et emplacement privilégié N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
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CHF 470’000
Maison à vendre
3175 Flamatt
• 6.5 pièces
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Raumwunder in Flamatt! Dieses moderne 7.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen - und noch mehr. Perfekt gelegen in einer zentralen Umgebung, profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufen, Schulen und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zuhause, das ideal ist für Familien, Berufstätige oder alle, die grosszügigen Wohnraum schätzen. Raumprogramm: Erdgeschoss - Der erste Eindruck zählt Treten Sie ein in ein grosszügiges Entrée, das Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein helles Zimmer bietet hier Raum für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im hinteren Bereich finden Sie einen Technikraum mit der modernen Wärmepumpe, Waschmaschine sowie Tumbler auf einem Sockel, ein praktisches Reduit (mit Anschluss für ein zukünftiges Badezimmer) und einen beheizbaren Kellerraum, der vielseitig genutzt werden kann. 1. Obergeschoss - Der Mittelpunkt des Hauses Hier schlägt das Herz des Hauses! Ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der moderne Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und einem stilvollen Barbereich aus Granit ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Essbereich und die Küche verschmelzen harmonisch und machen das Zusammensein zum Vergnügen. Für Gäste und Bewohner steht ein komfortables Badezimmer mit Dusche im hinteren Bereich bereit. Im vorderen Bereich dieses Geschosses erstreckt sich eine riesige Terrasse und ist ideal für lange Sommernächte. 2. Obergeschoss - Ihr persönlicher Rückzugsort Drei grosszügige Schlafzimmer bieten Platz für Träume und Erholung. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon - perfekt, um den Tag mit frischer Luft zu beginnen. Das grosse Familienbad lässt keine Wünsche offen: Eckbadewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. 3. Obergeschoss - Raum für Ihre Visionen Der beeindruckende Masterbedroom mit knapp 44 m² ist ein echtes Highlight. Nutzen Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als luxuriöse Suite, Wohnbereich oder Atelier. Ein angrenzender Raum ist bereits für den Ausbau zu einem Badezimmer vorbereitet - Leitungen und ein Velux-Dachfenster sind schon vorhanden. Aussenbereich - Raum für Kreativität und Genuss Der grosszügige Aussenbereich bietet Platz für alle Ihre Ideen. Platz für mehrere Fahrzeuge, inklusive einem überdachten Bereich für zwei Autos. Die Grünfläche vor der Liegenschaft bietet viel Raum für Spiel, Entspannung oder Gartengestaltung. Ob Grillplatz, Kinderspielbereich oder Blumenparadies - hier ist alles möglich! Ein Zuhause zum Verlieben Dieses Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail nach den heutigen Standards gebaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die gut durchdachten Grundrisse und die grosszügigen Räume machen es zu einem wahren Raumwunder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen und der einladenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!
CHF 4’529 / m²
CHF 1’395’000
Terrain à vendre
3175 Flamatt
• 9’792 m²
An der Bahnhofstrasse 3 in Wünnewil-Flamatt steht diese Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Bauparzelle zum Verkauf. Die Parzelle Nr. 585 bietet insgesamt eine beeindruckende Fläche von 9'792 m², wovon 166 m² als Gebäudegrundfläche ausgewiesen sind. Die restlichen 9'626 m² setzen sich aus verschiedenen Nutzungsarten zusammen, darunter humusierte Fläche, Trottoir, Strasse, Weg, befestigte Fläche, Wald und landwirtschaftliche Nutzung (Acker, Wiese, Weide). Das Grundstück liegt in verschiedenen Bauzonen - 1'614 m² befinden sich in der Kernzone Flamatt. - 4'389 m² sind der Zone von allgemeinem Interesse zugeordnet. - Lage und Gebäudedetails Das Gebäude an der Bahnhofstrasse 3 liegt in der Kernzone und ist im Verzeichnis der geschützten Kulturgüter des Kantons Freiburg mit der Schutzkategorie 2 eingetragen. Derzeit wird die Liegenschaft als Club-Bar genutzt. Der aktuelle Mietvertrag generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 6'900.-, was einem jährlichen Mietzins von CHF 82'800.- entspricht. Dies ergibt eine Nettorendite von 6,3 %. Der Mietvertrag ist frühestens per Juni 2027 kündbar. Verkehrswerte und Verkaufsrichtpreis - Absoluter Landwert Freihaltezone: CHF 186'350.- - Absoluter Landwert Zone von allgemeinem Interesse: CHF 526'680.- - Temporärer Mehrertrag: CHF 118'826.- - Verkehrswert Bahnhofstrasse 3: CHF 488'619.- Der Verkaufsrichtpreis für dieses aussergewöhnliche Angebot beträgt CHF 1'320'000.-. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
CHF 135 / m²
CHF 1’320’000
Terrain à vendre
3175 Flamatt
An der Bahnhofstrasse 3 in Wünnewil-Flamatt steht diese Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Bauparzelle zum Verkauf. Die Parzelle Nr. 585 bietet insgesamt eine beeindruckende Fläche von 9'792 m², wovon 166 m² als Gebäudegrundfläche ausgewiesen sind. Die restlichen 9'626 m² setzen sich aus verschiedenen Nutzungsarten zusammen, darunter humusierte Fläche, Trottoir, Strasse, Weg, befestigte Fläche, Wald und landwirtschaftliche Nutzung (Acker, Wiese, Weide). Das Grundstück liegt in verschiedenen Bauzonen 1'614 m²befinden sich in der Kernzone Flamatt. 4'389 m² sind der Zone von allgemeinem Interesse zugeordnet. Die verbleibenden 3'727 m² sind als Freihaltezone ausgewiesen. Lage und Gebäudedetails Das Gebäude an der Bahnhofstrasse 3 liegt in der Kernzone und ist im Verzeichnis der geschützten Kulturgüter des Kantons Freiburg mit der Schutzkategorie 2 eingetragen. Derzeit wird die Liegenschaft als Club-Bargenutzt. Der aktuelle Mietvertrag generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 6'900.-, was einem jährlichen Mietzins von CHF 82'800.- entspricht. Dies ergibt eine Nettorendite von 6,3 %. Der Mietvertrag ist frühestens per Juni 2027 kündbar. Verkehrswerte und Verkaufsrichtpreis **Absoluter Landwert Freihaltezone:**CHF 186'350.- **Absoluter Landwert Zone von allgemeinem Interesse:**CHF 526'680.- **Temporärer Mehrertrag:**CHF 118'826.- **Verkehrswert Bahnhofstrasse 3:**CHF 488'619. Der Verkaufsrichtpreisfür dieses aussergewöhnliche Angebot beträgt CHF 1'320'000.-. Ihr Interesse ist geweckt?Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
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CHF 1’320’000
Restaurant à vendre
3184 Wünnewil
Renditehungrige Investoren, weitsichtige Visionäre und flächenbedürftige Eigennutzer aufgepasst: Im strategisch gut gelegenen Schmitten verkaufen wir einen riesigen Gewerbepark mit beeindruckenden Dimensionen. 5'597 m² Nutzfläche Hervorragende Bruttorendite von 7,8% für Gewerbepark inkl. Einfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit, das Einfamilienhaus abzuparzellieren, was eine beeindruckende Bruttorendite von 8,2% ermöglicht. Insgesamt 125 Parkplätze, bestehend aus Tiefgaragen- und Aussenstellplätzen. Der Gewerbepark liegt an der französisch-deutschen Sprachgrenze und bietet damit optimale Voraussetzungen zur Erschliessung mehrerer Marktgebiete Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-101042/ Referenznummer: 24-101042 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Wünnewil? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Wünnewil ist von Schmitten in nur 10 Minuten erreichbar.
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CHF 8’100’000
Maison à vendre
3175 Flamatt
• 9 pièces • 350 m²
2 Häuser, 6 Garagen und unendlich viel Platz Immobilie der unendlichen Möglichkeiten! Anders lässt sich diese Traumliegenschaft nicht beschreiben. Das grosse Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich am Sonnenhang von Flamatt mit atemberaubender Aussicht ohne Durchfahrtsverkehr. Die Immobilie kann entweder als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Geschäft genutzt werden. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt! Der komplette Innenbereich des Hauses umfasst über 350 m² Wohnfläche. Die grosszügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und die hochwertigen Bodenbeläge verleihen dem Ganzen eine warme, einladende Atmosphäre. Alle Dächer wurden komplett saniert und isoliert und die alte Ölheizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Photovoltaikanlage, die neuen Fenster und das neue Badezimmer im Anbau runden das perfekte Angebot ab. Der Aussenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie vielfältig: Ein riesiger, wunderschöner Garten bietet viel Platz für Spiel und Spass. Auch für Tiere gibt es genug Platz. Parkmöglichkeiten sind in Form von 4 Einzel und einer Doppelgarage sowie mehreren zusätzlichen Aussenparkplätzen vorhanden Diese Immobilie besticht durch folgende Vorteile: Grosser Grundriss Ein- oder Mehrgenerationenhaus Lichtdurchflutete Räume Dach und Heizung saniert mit Photovoltaikanlage Bad und Fenster im Anbau saniert Riesiger Garten Viele Parkmöglichkeiten Keine Durchfahrtsstrasse Ganzer Tag Besonnung u.v.m Konnten wir Sie überzeugen? Melden sie sich noch heute für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!
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