Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Fribourg

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 2 pièces • 23 m²

A louer, de suite, une moitié de galetas à Ferpicloz (FR). Local non humide, sec, propre et avec lumière, tempéré, fermé à clé avec fenêtres. Loyer 100.-/mois, situé aux combles de la maison. Accès par corridor indépendant avec place de parc pour décharger/charger du matériel devant la maison. Surface: 23 m2 dont 2 pièces pour le rangement à disposition. Je demande un acte des registres de poursuite cantonal. Minimum 1 an de location, puis 3 mois de préavis de chaque partie pour la résiliation du bail.

CHF 4 / m²

CHF 100

Appartement à vendre
1789 Lugnorre • 3.5 pièces • 85 m²

CHF 5’824 / m²

CHF 495’000

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces

Ensemble, réalisons votre rêve ! Les Charmoises Immobilier, créée en 2007, est spécialisée dans la conception et la réalisation de biens immobiliers clés en main. Active en tant qu'entreprise totale, architecte ou entreprise générale sur le chantier, elle est capable de mener à bien un projet de A à Z. Ses réalisations comprennent aussi bien des habitations individuelles que des appartements en PPE ou des locaux commerciaux. Active dans toute la Suisse romande, notamment dans les régions de montagne où elle construit des chalets - sa spécialité -, Les Charmoises Immobilier développe aujourd'hui de plus en plus son savoir-faire en plaine, avec des réalisations au style plus contemporain. Découvrez les projets actuels des Charmoises Immobilier à Charmey - Crésuz - Broc - Albeuve - Châtel-sur-Montsalvens - Les Sciernes-d'Albeuve, et bientôt à Écharlens. Prix de vente dès: CHF. 1'090'000.- Visitez le site www.charmoises-immo.ch pour découvrir l'ensemble des projets en cours.

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CHF 1’090’000

Maison à vendre
1617 Remaufens • 5.5 pièces

Permis en force - Charmante villa jumelée avec jardin et terrasse Les frais de mutations sont réduits pour les primo acquéreurs ! Découvrez cette superbe villa de 5,5 pièces dont la construction débutera en avril 2025. Nichée au coeur de Remaufens, cette villa se situe dans un environnement résidentiel prisé alliant confort moderne et tranquilité. Idéale pour une famille ou toute personne en quête de calme, cette maison offre de grands espaces lumineux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m2 habitables avec une belle terrasse de 21 m2 Nombre de pièces : 5,5 pièces réparties comme suit : Un vaste séjour lumineux Une cuisine moderne et entièrement équipée Trois chambres spacieuses et un bureau Un WC visiteurs, une salle de bains et un WC douche Extérieur : Une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air Un jardin privé Deux places de parc sous couvert incluses dans le prix Autres avantages : Chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau) Proximité des transports publics, des écoles et des commerces Localisation : La villa est idéalement située à Remaufens, dans un quartier résidentiel calme. Le village bénéficie d'un accès facile aux commodités de Châtel-Saint-Denis, à quelques minutes en voiture, et aux axes autoroutiers vers Lausanne et Fribourg. Finitions à choix des acquéreurs. Disponibilité : À convenir Adresse: Impasse des Noisetiers - 1617 Remaufens Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CHF 9’528 / m²

CHF 1’210’000

Appartement à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 4.5 pièces

CHF 6’200 / m²

CHF 923’800

Immeuble à vendre
1669 Albeuve • 6 pièces

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CHF 795’000

Immeuble à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 10.5 pièces

Ancienne ferme de 450 m2 et 10,5 pièces, rénovée en deux appartements, un restaurant et un grand atelier, sur une jolie parcelle de 800 m2 dans le Val-de-Charmey. La configuration actuelle pourrait être revue selon souhaits des acheteurs. Idéal pour investisseurs ou pour plusieurs familles.À 3 min du centre de Charmey. CONFORT Bel emplacement en campagne, face aux montagnesÉtat : excellent Terrasses Chauffage : mazout au sol et radiateurs Poêle à bois Nombre de pièces : 4,5 et 6 pièces Restaurant et atelier Ascenseur Surface habitable : 450 m2 environ Surface utile : 602 m2 Surface parcelle : 800 m2 Année de construction : 1803 Entièrement rénové en 2013 Volume de la maison : 2'322 m3 Couvert à voitures Places de parc Disponibilité : à convenir ACCÈS À 11 min de la gare de BrocÀ 19 min de BulleÀ 20 min de L'autorouteÀ 40 min de Fribourg REZ SUPERIEUR: Appartement de 6 pièces avec terrasse. Entrée, WC visiteurs, buanderie, cuisine agencée, salle à manger, salon avec un joli poêle en pierre ollaire, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. ETAGE: Appartement de 4.5 pièces avec un hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, économat, buanderie, WC, trois chambres, salle de bains avec douche, lavabo et WC. REZ INFERIEUR: Grand atelier, chaufferie Très beau restaurant EXTERIEUR: Terrain face aux montagnes dans un très joli lieu champêtre, couvert à voitures, places de parc. REMARQUE: La configuration actuelle pourrait être revue selon souhaits des acheteurs. Venez découvrir cette magnifique demeure et tout le potentiel qu'elle peut vous offrir ! Nous vous le ferons visiter avec plaisir.

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CHF 1’350’000

Appartement à vendre
1652 Botterens • 4.5 pièces • 90 m²

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces situé à proximité du magnifique lac de la Gruyère. Il se trouve au 3ème étage d'un bâtiment construit en 1965, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain est aménagée pour votre confort. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse sud où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue imprenable sur le majestueux Moléson. De plus, cette propriété dispose d'un potentiel supplémentaire avec ses 46m² de surface dans les combles, afin d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Bénéficiant d'une belle situation géographique et d'une vue à couper le souffle, cet appartement est une belle opportunité pour un privé ou investisseur. Les combles aménageables sont inscrites dans le règlement PPE et les charges PPE actuelles considèrent déjà les combles. Actuellement, l'appartement est loué avec un préavis de résiliation de 3 mois. Place de parc extérieure à CHF 10'000.-- en sus du prix de vente. Le prix est négociable. Visite: Crausaz Chloé

CHF 4’222 / m²

CHF 380’000

Immeuble à vendre
1687 Vuisternens-devant-Romont

Une opportunité rare, alliant confort et modernité, au cour d'un charmant village dans une région à forte croissance démographique La région de Romont enregistre un fort taux de croissance démographique, selon les études rapportées par l'Office fédéral de la statistique, et attirera encore plus de personnes, notamment avec la construction de la nouvelle manufacture de montres de Rolex en collaboration avec la ville de Bulle. Le groupe horloger genevois prévoit d'investir plus d'un milliard de francs dans ce site de production, qui devrait générer plus de 2000 emplois. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Romont, cet immeuble jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénové avec soin, il est en parfait état et offre un rendement attractif : 5 % net . L'immeuble a été entièrement rénové entre 2013 et 2015 avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Les travaux comprenaient l'isolation, la rénovation totale de l'appartement existant, l'ajout d'un étage en ossature bois, ainsi que l'installation d'une nouvelle toiture, chaudière et électricité. Ce bâtiment est composé de deux grands appartements de 3,5 pièces et d'un appartement en construction de 4,5 pièces. Situé sur une parcelle de 420 m² avec un volume généreux de 1334 m³, il offre une surface utile de 400 m², répartie sur trois étages. Dès l'entrée, le souci du détail et la qualité des finitions sont évidents. Les équipements modernes et une chaudière à mazout avec chauffage au sol, garantissent une vie confortable pour ses occupants. Rez-de-chaussée Un appartement de 4,5 pièces offre une surface généreuse de 110 m².L'entrée indépendante mène à un hall qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 20 m². Celle-ci est séparée du séjour lumineux de plus de 20 m², créant des espaces distincts et pratiques. L'appartement comprend trois chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de commodité, une cave et une terrasse. Premier étage Un appartement de 3,5 pièces offre 100 m² habitables et deux balcons, idéalement exposés à l'Est et à l'Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des finitions haut de gamme, s'ouvre sur une salle à manger donnant accès à un grand balcon de 26 m². Le séjour lumineux mène à une terrasse orientée à l'Est de 8 m². L'appartement dispose d'une chambre parentale de 16 m², d'une chambre-bureau et d'une salle de bain moderne avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Deuxième étage Un charmant appartement de 80 m², complété par une mezzanine, offre une terrasse exposée Sud-Ouest de 23 m² avec store banne. Un local vestiaire-bureau donne accès à la mezzanine, tandis que le couloir de distribution mène à un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bain et un local-réduit équipé d'un lave-linge et sèche-linge. Extérieur L'immeuble bénéficie de six places de parc privées, avec en complément des places publiques disponibles à proximité immédiate. Etat locatif Appartement au Rez : 4 pièces, 110 m2 : loyer 1880 frs (+ 150 frs charges) Appartement au 1er : 3,5 pièces, 100 m2 : loyer 1650 frs (+ 150 frs charges) Appartement au 2ème : 3,5 pièces, 80 m2 : loyer 1700 frs (+ 150 frs charges) Places de parc : 6 x 100 = 600 francs par mois Etat locatif net par an : 69'960 CHF Rendement net : 5% Idéale pour un investissement, cet immeuble représente une opportunité rare. Sa qualité de construction, son excellent état et sa localisation stratégique en font un bien unique à visiter rapidement.

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CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 10.5 pièces • 450 m²

CHF 3’000 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 154 m²

CHF 6’039 / m²

CHF 930’000

Maison à vendre
1723 Marly • 4.5 pièces • 118 m²

CHF 8’008 / m²

CHF 945’000

Maison à vendre
1694 Orsonnens • 12 pièces • 120 m²

CHF 9’542 / m²

CHF 1’145’000

Appartement à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 3.5 pièces • 95 m²

CHF 6’789 / m²

CHF 645’000

Maison à vendre
1725 Posieux • 6.5 pièces • 200 m²

CHF 6’950 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
1723 Marly • 5.5 pièces

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CHF 853’000

Maison à vendre
1567 Delley • 5.5 pièces • 117 m²

CHF 8’248 / m²

CHF 965’000

Appartement à vendre
1727 Corpataux • 4.5 pièces • 120 m²

Located on the ground floor, this beautiful 4.5-room apartment of 120m2 offers a pleasant living space. It has a large open kitchen, a superb 20m² veranda, and a huge private garden of 210m². All windows are equipped with screens. Distribution: Large entrance hall with 3 large wall cabinets Large fully equipped open kitchen with central island/bar Veranda of approximately 20m² with supplementary heating and electric shutter Large 210m² garden with garden shed 1 parental suite of 27m² with bathroom 2 bedrooms of 13m² each 1 bathroom/shower/TOILET (6.15m²) 1 storage room with possibility of installing a TOILET (pre-installed) 1 room for washing machines 1 large tiled cellar with window 1 covered area with storage + 1 parking space If this apartment interests you, contact us for more information or to organize a visit.

CHF 6’208 / m²

CHF 745’000

Appartement à vendre
1724 Montévraz • 2.5 pièces • 56 m²

Opportunité d'investir dans la pierre en achetant un appartement de rendement. Tous les appartements sont loués, vente avec reprise de bail. Taux de rendement actuel sur fonds propres 7.68% Nous vendons de beaux appartements à 10 km de Fribourg, dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Dans un immeuble construit en 1993 qui a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2017 avec réfection de la place d'accès, adoucisseur d'eau en 2018. 5 beaux appartements lumineux de 2 ½ pièces du rez avec terrasse et accès au jardin jusqu'au dernier étage avec balcon et charpente apparente. Composés d'un hall d'entrée avec penderie, 1 chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche, un WC séparé, une belle pièce jour avec cuisine agencée et accès sur terrasse ou balcon. Les locataires sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyers sont corrects pour la région. Tous les logements sont à vendre en biens de rendement. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L'immeuble comporte aussi des appartements avec les typologies suivantes : 1 studio de 44.20 m2 à Fr. 198'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 4.28% 5 appartements de 3.5 pièces de 84.60 m2.dès Fr. 428'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 5.48%

CHF 4’629 / m²

CHF 287’000

Maison à vendre
1470 Lully FR • 4 pièces • 120 m²

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Sur demande

Maison à vendre
1723 Marly • 5.5 pièces • 180 m²

CHF 7’000 / m²

CHF 1’260’000

Maison à vendre
1725 Posieux • 6.5 pièces • 200 m²

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Posieux, cette propriété de 4.5 pièces avec un appartement de 2.5 pièces combine luminosité et sérénité tout en restant proche de la ville de Fribourg. La cheminée de salon vous invite à passer d'agréables soirées dans votre nouveau chez-vous. L'un des points forts de ce bien est la galerie qui perfectionne la distribution des pièces et renforce l'impression de volume et la luminosité déjà exceptionnelle. La villa est érigée sur un terrain de 922 m², dans un cadre champêtre et ensoleillé. La villa, parfaitement entretenue au fil des ans a fait l'objet de rénovations notamment en ce qui concerne la pompe à chaleur géothermique. Elle bénéficie d'un spacieux jardin joliment arboré, d'une terrasse dallée, un balcon, d'un sous-sol excavé et de deux garages box. La propriété est répartie comme suit : Au rez (villa 4.5 pièces),- Hall d'entrée avec armoires murales, séjour, cuisine, salle à manger - 1 WC visiteur- Accès à la terrasse Au Rez (2.5 pièces),- Hall d'entrée avec armoires murales, séjour avec poêle, cuisine, salle à manger - WC visiteur- Chambre avec salle de bains privative- Accès à la terrasse et au jardin A l'étage,- 3 belles chambres, dont une avec accès au balcon- 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo Au sous-sol,- 2 caves- Buanderie- Local technique Deux garages et 4 places de parc extérieures complètent l'ensemble. Vous apprécierez :- le calme et l'environnement champêtre- la luminosité exceptionnelle- les terrasses et le terrain bien aménagé- les commerces et restaurants du village- la Sarine, les balades et l'Abbaye d'Hauterive à quelques minutes à pied Il est également possible de réunir la villa avec l'appartement de 2.5 pièces afin d'obtenir une grande villa de 6.5 pièces. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

CHF 6’950 / m²

CHF 1’390’000